商业门面租房合同

　　随着法律观念的日渐普及合同出现的次数越来越多签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的商业门面租房合同仅供参考欢迎大家阅读。

商业门面租房合同1

　　订立合同当事人双方：

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　根据国家有关法律、法规的规定在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方租赁商业房屋一事甲、乙双方达成如下事项：

　　第一条：出租地址

　　甲方将____________建筑面积为____的房屋出租给乙方作为________场地使用其经营范围在租赁期内不得擅自更改否则视为乙方违约。乙方同意承租租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期从____年月____日起至____年____月____日止共计____年____个____月。

　　本合同期满后在同等条件下乙方有优先承租权。如乙方需要续租须提前60天向甲方提出续租书面申请双方重新议定租金后方可签订续租合同。否则视为乙方不再继续租赁。

　　第三条：租赁保证金

　　甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：____________)在本合同签订之日起一次性支付。

　　甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内若乙方无拖欠房租及其他费用时对商铺无损坏并且将商铺拆除的隔墙恢复后不影响房屋的二次租赁甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)

　　第四条：租金价格与租金交付时间

　　每平方米月租金单价为____元月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

　　备注：甲方税款由乙方承担并负责办理

　　第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

　　1、乙方应按妥善使用商铺内的设施保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

　　2、乙方因使用需要在不影响房屋结构和外观的前提下可以对所承租商铺进行装修装修费用由乙方承担但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理双方商定：

　　(1)租赁期满甲、乙双方未达成房商铺续租协议时甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

　　(2)租赁期满甲、乙双方未达成该商铺续租协议时甲方同意乙方拆除室内固定装修物时乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

　　(3)租赁期内若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时需经甲方同意并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同装修物权归属乙方处置。

　　第六条：甲、乙双方责任和义务

　　1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

　　2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

　　3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)在本合同期内转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

　　4、乙方知晓甲方有意出售本房产若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时乙方放弃优先购买权。

　　5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件以上文件作为本合同附件。

　　6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

　　甲方（签字盖章）

　　乙方（签字盖章）

　　签约日期：

商业门面租房合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　为更好提高单位房屋的使用率现根据国家有关法律规定经甲、乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：

　　1、甲方将坐落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方作 使用。

　　2、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。

　　3、年租金 万元整乙方于每年 月份向甲方交清 年的租金(支付时间与金额双方协商)

　　4、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付 元押金(不计利息)合同期满押金退回。

　　5、乙方必须依约交付租金。

　　6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的`前提下可进行装修装饰;期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理。

　　7、合同期内甲方应提供水、电供应产生的水、电、物业费用由乙方承担。

　　8、租赁期间甲方应负责房屋主体结构的正常维修如委托乙方代行维修费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损造成乙方损失的由甲方赔偿。

　　9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止。

　　10、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前1个月与甲方协商。

　　11、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因改建、扩建要收回房屋必须提前3个月书面通知乙方并取得乙方同意如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约除退还押金外另赔偿违约金 元并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金并赔偿不足部分损失。

　　12、合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方。

　　13、本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　14、本合同在履行中发生纠纷应通过双方协商解决;协商不成可诉请人民法院处理。

　　15、本合同一式肆份甲方两份乙方两份合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字：

　　身份证号： 身份证号：

　　签订日期：

商业门面租房合同3

　　甲方：_______________身份证号：______________________

　　乙方：_______________身份证号：______________________

　　甲方在________________________有门面_________间乙方自愿承租经甲乙双方平等协商同意达成如下条款特订立本合同双方共同遵守执行。

　　1、甲方愿将位于_______________的自有门面租赁给乙方使用乙方自主经营自负盈亏。

　　2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　3、租赁经营时间：租赁时间从_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止租赁期限为________年。

　　4、租金：

　　门面月租金双方协商为___________元乙方在合同签订时每年首日前_________月_________次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增______________不准拖欠和以各种理由拒交。

　　甲方提供：水电表设施齐全供乙方使用。水电费由乙方负责乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位______________电表底数度数______________。

　　5、租赁责任：

　　乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔偿和维修改造好费用由乙方负责。

　　合同期满乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏一切设施如有损坏乙方照价赔偿或修复经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金_________元。

　　6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用否则视为乙方违约甲方有权收回门面终止乙方合同。乙方若有特殊情况需转让门面必须经得甲方先同意注：(只能在合同期内转让并支付甲方人民币_________元)

　　7、本合同一式_________份甲乙双方各执_________份双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：____________________

　　乙方：_______________________

　　电话：____________________

　　电话：_______________________

　　_________年______月______日

　　_________年______月______日