门面房租房合同2022范本(通用5篇)
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门面房租房合同2022范本(通用5篇)
门面房租房合同2022范本(通用5篇)
随着法律法规不断完善人们越发重视合同越来越多的场景和场合需要用到合同合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编收集整理的门面房租房合同2022范本(通用5篇)欢迎阅读希望大家能够喜欢。
门面房租房合同1
出租方 :____________________
承租方 :____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就下列房屋的租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋 位于_________________;建筑面积__________平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条房屋用途
该房屋用途为__________租住人数_________人。
除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
第三条租赁期限
租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租赁期满甲方有权收回出租房乙方应如期交还。乙方如要求续租必须在租赁期满一个月之前通知甲方经甲方同意后续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
该房屋每月租金为_______元 房屋租金支付方式为______付在每个支付周期开始前________日内支付。
第五条押金
甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方押金______元 租赁期满房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_______日内将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间以下费用由甲方支付:__________;
2、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电___________。
第八条房屋的修缮与使用
1、在租赁期内正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失。
3、租赁期间防火安全综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品甲方有权处置。
第十条合同的变更与解除
1、经双方协商一致可以解除合同。
2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的也可以解除合同。但由乙方主张的不退还押金。
第十一条违约责任
租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同:
未经甲方书面同意将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋的。
改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。
拖欠房租超过_______日。
未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的。
因上述原因终止合同的乙方交纳的押金不予退还如给甲方造成损失的还应当承担相应的赔偿责任。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
3、因上述原因二终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。
第十四条补充协议
本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
第十五条争议解决
本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条其他
当前的水、电等表状况:
水表现为:______度;
电表现为:__________度;
煤气表现为:__________度。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。
甲方 :___________乙方 :___________
电话:___________________电话:___________________
身份证号:______________身份证号:_______________
_____年______月_____日_______年_______月______日
门面房租房合同2
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):______________;联系电话:_____ __;
承租方(以下简称乙方):____________ _;联系电话:_______ 。
(身份证)__________________;地址:_______________________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层共______ 〔套〕〔间〕房屋结构为_________建筑面积_______平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为_____________乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元每月租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个(其中外门1个;内门3个)退房时一并返还甲方。
第七条维修养护责任
租赁期间甲方对房屋及其附着设施完整、安全、卫生等每隔____〔月〕检查一次乙方应予积极协助不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求不得违反小区管理条例规定。
租赁期间乙方保证房屋墙面整洁门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意。退租时甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费预交元每季按实际使用数量和收费单价结算;
2.宽带、电视需使用由乙方向甲方提出申请并按标准缴纳开通维护费;
3.物业管理费按物业公司收费标准以租用时间提前预付;
4.________________;
5.________________。
在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。
第十条租赁期满
租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的`约定
乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十二条提前终止合同
租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。
第十三条违约责任
租赁期间双方必须信守合同若违反本合同的规定以定金作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十四条其它
本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
第十五条合同效力
本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十六条争议的解决
本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。
第十七条附件补充条款
________________
第十八条合同份数
本合同连同附件共___页一式___份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。
甲方(签章):________________乙方(签章):________________
________年______月____日________年______月______日
门面房租房合同3
甲方:___________区(县级市)
乙方:___________街(镇)
根据《广州市房屋租赁管理规定》(广州市人民政府令〔_〕第2号)的精神为了进一步加强房屋租赁市场管理规范房屋租赁行为明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责推进城市管理工作迈上新台阶特订立本委托合同共同遵守。
一、委托范围:
甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。
二、委托时限:
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、乙方接受甲方委托应具备下列条件:
1、有固定的办公场所正式挂牌办公;
2、两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;
3、统一使用"广州市房屋租赁计算机管理系统"软件。
四、双方职责:
(一)甲方职责:
1、负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。
2、区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施对乙方进行业务培训、指导、检查和监督开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。
3、负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。
(二)乙方职责:
1、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作统一收费。
2、负责对辖区内租赁房屋进行巡查协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为及时书面告知甲方查处。
3、协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。
五、违约责任:
1、甲方没有履行其相应的职责乙方可以要求甲方履行如甲方仍不履行乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的甲方应承担相应行政责任。
2、甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的应责令其限期整改。乙方逾期不改正的甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的乙方应承担相应的行政责任。
六、本合同自双方签订之日起生效。
七、本合同一式三份甲、乙双方各执一份送一份给市国土资源和房屋管理局备案。
甲方:(签章)_________
法定代表人:(签名)__________________
乙方:(签章)
法定代表人:(签名)_________
门面房租房合同4
委托方:(以下简称甲方)_________
身份证号:__________________
受托方:(以下简称乙方)_________
甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则经双方共同协商就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
房屋坐落于:_________市区路号单元(以下简称“该房屋”);产权证号_________:(或购房合同号码);土地使用证编号:_________该房屋的附属设施见附件。
二、房屋租金
甲方确定该房屋的租金为人民币_________(大写)(此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用)。
三、委托期限
1、甲已双方约定本合同期限为叁个月自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、合同到期后7日内如甲方不办理终止手续视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延本俣同继续有效。
四、甲方责任
1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证有代理人的应出示代理人的身份证及授权委托书以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。
2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。
3、甲方须保证此房屋权属无纠纷可以出租。
4、在租赁期间所发生之税费甲方应按国家规定自行交纳。
5、在委托期内甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租。
6、在委托期内及期满一年内甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。
1、委托期间乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人早日完成甲方委托之交易。
2、乙方应认真主动去完成委托业务做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作积极与承购方和甲方购通并协调相关事宜。
3、委托房屋达成买卖意向时乙方应负责提供《房屋租赁合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。
五、服务佣金
1、住宅(或商住两用公寓):租期在一年以内的(含一年)服务佣金为半个月的租金租期在一年至两年的(含两年)服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的服务佣金为月租的1.75倍。
2、底商、商铺:租期在一年以内的(含一年)服务佣金为一个月的租金租期在一年至两年的(含两年)服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的服务佣金为月租的1.5倍。
3、服务佣金的支付时间:于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次性支付租金以房屋租赁合同的实际价格为准。
4、经乙方介绍示能成交之客户乙方不收取任何费用。
5、委托期限内甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交均视为乙方居间成交甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付中介服务佣金。
6、委托期间内甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交甲方仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下甲方应先与乙方介绍的客户成交。
7、本协议期满6个月内甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金。
8、甲方通过乙方介绍承租方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)达成书面租赁合同的之后由于甲方责任造成交易无法进行的甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。
六、赔偿
1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的乙方有权要求甲方赔偿。
2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的甲方可向乙方提出赔偿。
3、甲方逾期支付中介服务佣金的应按每日万分之二支付逾期付款违约金。
4、因不可抗力原因造成本协议不能履行的协议解除双方互不承担责任。
七、协议生效
本协议一式两分甲、乙双方各执一份经双方签字或盖章后生效。
八、纠纷处理
本协议在履行过程中发生争议协商不成的提交仲裁委员会仲裁。
九、补充约定
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
门面房租房合同5
出租人(以下简称甲方)__________
身份证号:__________
承租人(以下简称乙方)__________
身份证号:__________
居间方(以下简称丙方)_________
根据国家有关法律法规和本市有关规定经丙方居间甲乙双方在自愿平等诚信的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋位置及权属基本情况
1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________房产性质__________证号为__________。
该房屋抵押情况:__________。
2.房屋附属设施及水电气表读数
水表:__________。电表:__________(其中峰数:__________谷数:__________)气表:__________。
二、租赁用途
1.乙方租赁该房屋作为__________使用。
2.在租赁期限内未事前征得甲方同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期为__________个月自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
四、租金及支付方式
1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;
年租金为人民币__________大写__________;
总租金为人民币__________大写__________。
2.双方约定租金支付方式为__________。
五、其他费用
1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行承担并按单如期缴纳。
2.若需要电话及宽带可由甲方代为申请费用由乙方承担。
六、甲方的权利与义务
1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有。
2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。
4.甲方应保证所出租房屋权属清楚无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意并同意由甲方全权处理。
5.在甲方将房屋交给乙方使用之前应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。
6.租赁期间甲方如将房屋所有权转移给第三人须提前三个月通知乙方。转移给第三人后该第三人成为本合同的当然甲方并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋但不得损坏房屋及附属设施。
2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏乙方不承担责任。
3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定不作任何违法之行为。
4.乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用。
5.未经甲方同意乙方不能改变租赁房屋的结构装修乙方不得转租房屋。
八、租赁期满后甲乙双方须清点屋内设施房屋内有乙方增设的附属设施乙方自行拆除带走并将房屋恢复原样。
九、押金及违约金
1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币__________大写__________.在本合同到期时房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。
2.甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前三个月通知对方需双方同意后方可办理退房手续。若甲方违约除退还给乙方保证金外还需支付给乙方上述金额的违约金反之若乙方违约则甲方有权不退还保证金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同甲乙双方互不承担违约责任租金及费用按实计算多退少补。
4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议应首先友好协商协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.中介信息服务费
(1)合同签订之日甲方按本合同月租金的50%一次性向丙方支付中介信息服务费即__________元大写__________。
(2)合同签订之日乙方按本合同月租金的50%一次性向丙方支付中介信息服务费即__________元大写__________。
2.本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
经办人:__________
经办人:__________
经办人:__________
电话:__________
电话:__________
电话:__________
签约日期:___年___月___日
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