正规简单的租房合同

　　随着法律法规不断完善人们越发重视合同人们运用到合同的场合不断增多合同能够促使双方正确行使权力严格履行义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧以下是小编精心整理的正规简单的租房合同希望对大家有所帮助。

　　甲方(出租方)：_________身份证号：_________

　　乙方(承租方)：_________身份证号：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　1、甲方自愿将坐落在________租给乙方作为租赁住房使用除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途;

　　2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施因擅自拆除或损坏必须照价赔偿并承担责任;

　　3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为自负其责;

　　4、乙方在租赁期间的水、电、气费闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;

　　5、房屋租金每月为___仟___佰___拾元人民币乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元押金元共计人民币大写_________元后期房租交付约定每个月交付一次金额_________元乙方应在当期房租到期前_________天一次性交付给甲方合同签订后即刻生效;

　　8、为了甲乙双方的.利益甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方在同等租赁条件下乙方享有优先权;

　　9、合同期满后甲、乙双方有权终止合同在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方甲乙双方都不得违反上述条款违约方应承担守约方的一切经济损失;

　　10、本合同有效期为自___日止本合同一式两份如有未尽事宜甲乙双方协商解决;

　　11、违约责任

　　(1)租赁期间双方必须信守合同乙方如违反本合同的规定甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

　　(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

　　(3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的经双方共同确认认可乙方可不承担相应责任。

　　(4)本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定。

　　(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　12、其他约定

　　(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

　　(1)水表现为：_________度;

　　(2)电表现为：_________度;

　　(3)煤气表现为：_________度;

　　(4)租赁期满后乙方应将所欠费用缴纳齐全并得到甲方认可。

　　(三)甲方提供给乙方物品如下：

　　(1)安装好前后防盗窗配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台入户大门钥匙把;

　　(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。

　　(3)租赁期满后乙方应保证房屋及各设施、物品完好如有损坏或丢失乙方应及时修复或补充否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

　　(4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

　　13、本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

　　14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。

　　甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

　　签订时间：___年___月___日签订时间：___年___月___日

　　联系电话：_________联系电话：_________