沿街商铺租房合同范本简单版（精选15篇）

　　在当今不断发展的世界越来越多的人通过合同来调和民事关系正常情况下签订合同必须经过规定的方式。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的沿街商铺租房合同范本简单版（精选15篇）欢迎阅读与收藏。

　　沿街商铺租房合同简单版1

　　甲方：_______________________________________

　　乙方：_______________________________________

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款特订立本合同双方共同遵守执行。

　　1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用乙方自主经营自负盈亏。

　　2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　3、租赁经营时间

　　租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止租赁期限为______年。

　　4、租金

　　（1）门面月租金双方协商为______元乙方在合同签订时______次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增不准拖欠和以各种理由拒交。

　　（2）甲方提供：水电表设施齐全供乙方使用。水电费由乙方负责乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位_________电表底数度数_________。

　　5、租赁责任

　　（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆如乙方需装修改造门面内外乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　（2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔偿和维修改造好费用由乙方负责。

　　（3）合同期满乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏一切设施如有损坏乙方照价赔偿或修复经甲方验收合格后方可。

　　6、违约责任

　　乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用否则视为乙方违约甲方有权收回门面终止乙方合同。乙方若有特殊情况需转让门面必须经得甲方先同意门面租金由甲方决定对乙方无权作主否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　7、本合同一式______份甲乙双方各执______份双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：___________________乙方（公章）：_____________________

　　法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：_______________

　　_________年__________月__________日_________年__________月__________日

　　沿街商铺租房合同简单版2

　　出租人（甲方）：__________________________________

　　承租人（乙方）：__________________________________

　　甲方__________年________月_______日将坐落在___________________________________店铺出租给乙方为明确甲乙双方的权利和义务关系特订立合同如下：

　　1、租赁期限

　　__________年________月_______日起至__________年________月_______日止租期_________年。

　　2、租赁金额及付款方式

　　乙方以月租人民币_________元经营甲方店铺付款办法：___年租金总额人民币____________元在合同签订时交清。

　　3、租赁期间双方的权利和义务

　　（1）乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_________元押金不计息。

　　（2）乙方拥有店铺经营、管理和使用权任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

　　（3）乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。

　　（4）乙方应爱护店铺设施如有或损坏乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装须经甲方同意同意后方可讯息工期基费用由乙方负责。

　　（5）乙方必须遵守交通和公共秩序保持店铺门前畅通和落实门前“三包”如有违反所造成的一切损失概由乙方负责。

　　（6）乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品否则造成一切后果均由乙方负责。

　　（7）乙方应在国家法律政策允许的内经营遵纪守法服从有关部门的监督管理不得搞非法经营否则造成后果由乙方负责。

　　（8）乙方如需转包他人应事先以书面报告甲方甲方在接到报告后十五天内作出答复并签订变更协议转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人按违约处理。

　　（9）本合同不因甲方代表人变动而变更。

　　（10）如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　（11）本合同在履行中如有未尽事宜由双方协商并签订补充协议补充协议与本合同同等法律效力。

　　4、期满规定

　　（1）乙方应在期满前两天内搬迁完毕近期将租赁范围交还甲方。

　　（2）租赁届满店铺的用水电设施无偿归甲方。

　　（3）乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕乙方应负责修复或按价赔偿。

　　（4）乙方缴交甲方的押金待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

　　5、本合同自签订之日起双方必须共同遵照执行任何一方不得违约或废止合同。

　　如有违约违约方应赔偿对方对方人民币________元并承担相关的法律责任。

　　本合同正本一式两份甲、乙双方各执壹份。

　　甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

　　沿街商铺租房合同简单版3

　　出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：_________________

　　证件编号：_______________________证件编号：________________________

　　联系地址：_______________________联系地址：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定甲方双方经平等协商就租赁事宜签订本合同。

　　1、房屋坐落地址

　　出租方出租的商铺坐落地址：_______________路建筑面积_________平方米。

　　2、租赁期限

　　租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3、租金和押金

　　（1）每年租金为人民币_________元整（_________元）经双方平等协商预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。

　　（2）必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

　　4、各项费用的缴纳

　　（1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度此度数以后的费用由承租方承担合同期满后承租方不再负责缴纳。

　　（2）使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　　5、违约金和违约责任

　　（1）若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。

　　（2）若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。

　　6、续租

　　（1）出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的应当在租赁期满前_________日书面通知承租方如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同。

　　（2）租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

　　7、合同终止

　　（1）本合同期限届满双方不再续签合同的。

　　（2）双方通过书面协议解除本合同。

　　（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的。

　　（4）在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。

　　（5）当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行。

　　（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

　　8、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方。

　　9、争议处理方式

　　（1）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　（2）本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解；协商或调解不成的依法向人民法院起诉。

　　10、解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。

　　11、补充与附件

　　本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。

　　12、合同效力

　　本合同自双方签字之日起生效本合同正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力。

　　出租方（签字）：___________承租方（签字）：______________

　　联系电话：__________________联系电话：____________________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　沿街商铺租房合同简单版4

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　电话：

　　电话：

　　一、为明确甲乙双方的权利与义务关系经双方充分协商订立本合同希共同遵守执行：

　　1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

　　2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡；

　　3、从第一年开始商铺每月租金为2200元整

　　4、乙方租赁该商铺用于经营不得私自转租；

　　5、乙方享有店面转租的权利但需和甲方进行协商。

　　二、租赁期限为一年

　　即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后乙方如续租在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定。

　　三、租金支付

　　在合同签订之日起以后甲方每季度收取房租一次房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥____ 。每年上涨金额不能超过150元整。

　　四、如一年后乙方不再续租该商铺则商铺装修归甲方所有。如未满一年则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营乙方可提前提出终止合同或降低店租至_____元。

　　乙方如不按期支付租金每推迟一天按年租金的2%计罚甲乙双方如不履行合同给双方造成损失所产生的损失由违约方负责赔偿赔偿本合同期内一年年租金额同时在到期时间乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内乙方可以用来做广告位和车位。

　　五、本合同经双方签字盖章即产生约束力未尽事宜双方友好协商如有补充协议则补充规定与本合同具有同等约束力。

　　六、本合同一式两份甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　沿街商铺租房合同简单版5

　　甲方：：

　　乙方：

　　根据国家有关法律规定经甲、乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：

　　第一条 商铺坐落地址xxx ;建筑面积 145.53平方米。

　　第二条 租赁期限

　　租期_____年_____年____月____日起至_____年____月____日止。 _____年_____月_____ 日到 _____年____月____日为甲方给乙方的半个月装修期期间不收租金装修所产生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回商铺扣除押金相当合同违约作废。

　　第三条 租金和租金交纳期限：

　　1、每月租金为人民币8333.00元年租金共100000元一次性付清。甲方交付该商铺时乙方应向甲方支付商铺租赁保证金具体金额为：人民币20000元作为商铺押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。

　　2、经双方协商甲方同意乙方租金按年度付款于每年4月16日前缴付清第二年的租金。

　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天甲方有权收回商铺乙方需无条件迁出。

　　第四条 租赁期间商铺修缮

　　甲方将商铺交给乙方后甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后乙方不得破坏已装修部分及商铺架构。

　　第五条 各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

　　2、水电费：由乙方自行缴纳

　　3、维修费：租赁期间由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责。

　　4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条 承租期内乙方在不影响商铺安全性的前提下可自行进行装修装饰;期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理。

　　第七条、租赁期间甲方应负责商铺主体结构的正常维修如委托乙方代行维修费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成商铺毁损造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

　　第八条租赁期间乙方未经甲方同意不得将商铺租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还商铺给甲方如需续租须提前3个月与甲方协商。

　　第九条租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因要收回商铺必须提前3个月书面通知乙方并取得乙方同意如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失(包括但不限于装修费用和营业收入);如乙方违约不得要求返回已交纳租金。

　　第十条 合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方。

　　第十一条 本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　第十二条 本合同在履行中发生纠纷应通过双方协商解决;协商不成可诉请人民法院处理。

　　第十三条 本合同一式肆份甲方两份乙方两份合同自签订日起生效。 补充条款：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　沿街商铺租房合同简单版6

　　转租方： 以下简称甲方

　　承租方： 以下简称乙方

　　房 主： 以下简称丙方

　　为明确甲、乙、丙三方的权利义务在平等、自愿、协商的基础上根据国家法律达成协议约定如下：

　　一、甲方将所承租座落于xxx的商铺转租给乙方。

　　二、商铺转租费为人民币 元整小写(￥ )。【注明：转租费包括从 _____年____月____日至 _____年____月____日的房租和室内设备】

　　三、当房租到期的前一个月需预先告知是否续租商铺

　　四、租赁期间乙方必须合法经营否则甲方有权终止合同并收回商铺另行租给他人。

　　五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变商铺面貌结构不得将商铺转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。

　　六、在承租期间乙方装修商铺要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承担。

　　七、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。

　　八、在承租期间乙方要爱护甲方商铺及设施如有损坏乙方必须照价赔偿。

　　九、乙方如果不能按期交纳承租商铺应交费用甲方有权以乙方违约收回租赁商铺并由乙方自行承担由此引起的一切损失。

　　十、在承租期间乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全做到防火、防盗、防煤气中毒否则由此引起的一切事故后果经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。

　　十一、在乙方租赁期间不违反上述约定的条件下甲方不得再承租给第三方否则退还乙方全年房租费用。

　　十二、本合同一式两份从双方签字起生效以甲方收据为准。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　沿街商铺租房合同简单版7

　　出租方（简称甲方）：

　　承租方（简称乙方）：

　　身份证号：

　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条 租赁范围及用途：

　　甲方同意将位于xxx商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准）在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营___使用出租商铺的建筑面积为____㎡。

　　第二条 租赁期限为___年自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第三条 租金、保证金：

　　1、租金为__元/平米/月。每月租金为人民币____元；租金每月一次性付清乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租以后每月租金均在当月___日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）___（____元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

　　第四条 设施及费用承担：

　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第五条 甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚若有纠纷由甲方负责处理。

　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

　　第六条 乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的规定按时支付租金及其它各项费用且合法使用房屋不得从事违法乱纪活动。

　　2、未经甲方和有关部门书面同意乙方不得将房屋的结构作任何改动乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则并征得甲方同意。

　　3、在租赁期间乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

　　4、承租期内由被盗、火灾等事故造成损失和乙方人为造成事故损害甲方房屋的由乙方负责。

　　5、乙方在未违反租约的前提下有权优先续租该房屋。如要求续租在本合同期满前三个月向甲方提出申请再由双方另行商议续租事宜。

　　第七条 合同的解除

　　本合同除发生下列情形外合同期内完全有效不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　　5、乙方迟延交付房租超过10天的。

　　第八条 违约责任

　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%_违约金并赔偿其他的一切损失和费用。

　　第九条 补充约定：

　　承租期内若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同甲方应提前半个月通知乙方乙方必须按通知要求办理终止合同手续按时退出所租用房屋甲方不承担由此造成的任何损失但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

　　第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　　第十一条 本合同在履行中发生争议应及时协商解决协商不成时任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条 本合同未尽事项经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

　　电话： 电话：

　　地址： 地址：

　　日期：

　　沿街商铺租房合同简单版8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将__________________________________________出租给乙方用于个体经营经双方协商在平等自愿的基础上根据《合同法》及相关规定达成协议如下：

　　一、商铺租赁时间自______年____月____日至______年____月____日限期_____年年租金根据市场价格调整。年租金____万____仟____佰____拾____元整(小写：_______元)一次性交清双方签字后生效。

　　二、在租赁期间所发生得一切费用由乙方自行承担并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等所有费用。

　　三、在租赁期间未经甲方同意不得任意破坏、更改商铺结构并确保房产及室内设备完好无损如有损坏乙方应照价赔偿不得擅自将商铺转让给别人不得随意更改经营范围不得从事非法经营并承担一切民事刑法责任。室内如有装修合同到期后乙方不得擅自拆除否则恢复原结构合同到期后乙方不再承租时甲方要验房收钥匙。

　　四、合同期满后甲方若继续出租在同等条件下乙方优先承租并提前30天交定金。如单方因故停止本合同应提前30天通知对方。乙方提前退房甲方不退还房租如遇不可抗拒因素如有自然灾害或城市规划所造成的经济损失甲方不予承担。

　　五、本协议双方自觉遵守如有违约违约方承担违约责任其它未尽事宜双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　沿街商铺租房合同简单版9

　　甲方（租赁方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定甲乙双方就商铺租赁事宜协商一致缔结本合同以资信守。

　　第一条 租赁物业及用途

　　1.1 甲方将xx（以下简称“该商铺”）出租给乙方。

　　1.2 该商铺建筑面积合计为 8.57㎡该面积为计算租金面积若该面积与产权登记面积有差异以产权登记面积为准。

　　1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

　　1.4 该商铺为商业用途乙方承租用于经营 未经甲方书面同意不得变更经营项目。

　　第二条 租赁期限

　　2.1 该商铺租赁期限共__年自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第三条 交付

　　3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后甲方于_____年____月____日前将该商铺交付乙方使用乙方未履行相关义务甲方有权顺延交付时间但租赁期限不顺延。

　　3.2 该商铺交付使用时双方应依该商铺及相关配套设施进行交接并对其核对后签字确认。

　　3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。

　　第四条 租金及相关费用

　　租金按照该商铺的建筑面积计算具体如下： 租金合计为人民币___ 元整。 以上租金不含税甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容政府税收规费等费用由乙方自行承担。

　　第五条 租赁保证金

　　5.1 保证金双方签订本合同当日乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币____元给甲方作为租赁保证金。

　　5.2在合同终止时若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下甲方有权没收保证金。

　　第六条 物业管理

　　6.1 乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。

　　6.2该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责乙方应进行日常检查发现问题及时通知甲方及物业管理公司然后划分责任进行维修维护与保养。

　　6.4 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。 该商铺的安全防火责任由乙方负责。

　　第七条 装修和改建

　　7.1 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修）相关费用由乙方承担。

　　7.3 乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。乙方装修需向甲方提交装修方案并经甲方同意同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行费用由乙方承担。

　　7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立承担。

　　7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失并由其承担相关的法律责任。

　　7.6装修作业应尽量封闭作业装修过程中不得产生较大的噪声粉尘、激性气味不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。

　　7.7 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等不得影响其他相关联物业的使用或功能否则回复原状并承担相应责任。

　　7.8 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的应自行负责该等工作并取得许可或验收合格后方可投入使用。

　　第八条 转租、分租或出借

　　未经甲方书面同意乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。经甲方书面同意的转租不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金）乙方对转租承租人行为负责。

　　第九条 双方权利义务

　　甲方权利义务 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲方须提供有关部门核准的水、电设施。 甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的甲方可以予以协助。

　　9.2.1 乙方权利义务 乙方有权按本合同约定使用该商铺依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。

　　9.2.2 乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。

　　9.2.3 乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。

　　9.2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的乙方应负责赔偿乙方必须及时予以维修因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的亦由乙方负责赔偿。

　　9.2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助因维修原因须临时搬迁的要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的乙方负责赔偿。

　　第十条 合同终止与续期

　　10.1本合同终止日乙方应搬离该商铺可移动的物品装修及固定添附物（包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所有。如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形）应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费逾期超过10日的甲方有权自行处理而不予乙方任何赔偿或补偿。

　　10.2 若乙方欲于合同期满后续租应提前三个月向甲方提出书面申请同等条件下乙方享有优先承租权。

　　10.3本合同终止乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。

　　10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同解除方按本合同违约解除本合同条款承担提前解除合同的责任。

　　第十一条 违约责任

　　11.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用每日按逾期总额的1%向甲方给付滞纳金逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品逾期超过15日的甲方有权解除本合同没收乙方租赁保证金追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。

　　11.2 甲方违约解除本合同或甲方违约乙方解除本合同甲方双倍返还乙方租赁保证金乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。

　　11.3 乙方违约解除本合同或乙方违约甲方解除本合同乙方租赁保证金抵做违约金甲方不予返还乙方装修等无偿归甲方所有。

　　11.4 乙方违约经甲方要求改正后未能在甲方要求期限内改正的甲方有权解除本合同乙方按本条第10.3款承担违约责任。

　　第十二条 管辖法院

　　12.1 本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。

　　第十三条 其它

　　13.1 本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设并非完全独立条款间相辅相成作为整体予以适用与解释。

　　13.2 本合同一式贰份自甲乙双方签字之日生效双方各执 壹 份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　身份证号码：

　　电话：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　电话：

　　日期：

　　沿街商铺租房合同简单版10

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据《合同法》的有关规定为明确出租方与承租方的权利与义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条租赁商铺概况

　　1、乙方向甲方租赁_____路__号底层____开间商铺建筑面积为___平方米场地__平方米(详见建筑平面图所示)。原商铺内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。

　　2、乙方向甲方租赁的商铺经查看设备和设施等物品均完好无损满足乙方正常使用的要求。

　　3、乙方租赁的商铺共计___间甲方提供照明电源0.7Kw间计__Kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量所引起的一切损失由乙方承担。

　　4、乙方租赁的商铺内有____间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、____只水表乙方有责任加以保管如有损坏则乙方必须加以维修和更换。

　　5、乙方租赁的商铺内有____只电表、____只煤气表所有的费用由乙方自行承担。

　　6、乙方必须自行安装电表和水表并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后乙方不再支付水、电表押金但仍须支付电费押金。

　　7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件与本合同具有同等法律效力。

　　第二条商铺用途

　　乙方向甲方租赁的商铺用途作商业经营用。主要经营__。乙方应自行办理营业执照并做好有关三废处理。

　　第三条租赁期限

　　1、租赁期共____年甲方从_____年____月____日起将交付乙方使用乙方至_____年____月____日撤离商铺由甲方收回。

　　2、当租赁结束后乙方如欲续租的应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的视为乙方放弃续租。

　　第四条租金和租金的交纳期限

　　(一)租金按每间为单位计算

　　1、第一周年的租金按每间每月____元计租合计年租金为人民币__万元(大写___)。

　　2、第二周年的租金按每间每月____元计租合计年租金为人民币__万元(大写___)。

　　3、第三周年的租金按每间每月____元计租合计年租金为人民币__万元(大写___)。

　　4、每年分两次付款每次付六个月的房租。___年__月__日前为第一次付款第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

　　(二)乙方应向甲方支付租赁保证金金额为____个月的租金于本合同签订之日支付。本合同终止时保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外余额退还乙方。

　　第五条租赁期间租赁财产的维修和保养

　　1、甲方在商铺出租期间应保证乙方在正常使用情况下商铺不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司原因停电、停水、停气和外线的突然事故以外)。

　　2、甲方在计划对出租的商铺进行修理时乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠甲方不承担商铺和设施不能正常使用的责任如造成甲方损失则应赔偿甲方所受到的损失。

　　3、乙方应爱护商铺及其设备、附属设施不得擅自改变和拆除。如乙方在经营活动中须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时须事先向甲方提出书面申请并提供方案和装修图。在征得甲方书面同意后并经有关部门同意方可实行(政府部门审批手续由乙方自行办理)。提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的.书面同意作为合同的附件与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回商铺时乙方应向甲方交还商铺的质量的验收标准。

　　4、如由于一个使用不当而导致商铺损坏乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的则甲方自行修理费用由乙方承担。

　　5、合同终止(包括甲方按规定提前收回商铺)乙方撤离时隔墙、卷帘门不得拆除乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的归乙方所有乙方应在三日内搬移。超过三日的归甲方所有。

　　6、乙方承租后门面后墙不得擅自开后门如需开门需经甲方当地公安及有关部门同意方可(审批手续由乙方办理)否则甲方有权随时终止合同房租不退乙方损失自负。

　　7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。

　　第六条租赁关系的变更

　　1、乙方不得将所承租的商铺挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款甲方有权随时终止本合同并收回商铺;乙方还应支付给甲方违约金人民币(租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金依此类推)。如确有特殊原因必须事先征得甲方的书面同意方可转租。

　　如遇以下情况则本合同解除乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离甲方有权随时收回商铺。

　　1)乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑;

　　2)擅自将本建筑转租的;

　　3)逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的;

　　4)乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的;

　　由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如动迁包括房地产项目开发)导致甲方无法继续履行本合同双方不承担任何责任乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离。

　　第七条违约责任

　　1、乙方如中途终止合同则须向甲方支付违约金双方商定：如有乙方推荐续租之第三方乙方向甲方偿付违约金为一个月的商铺租金;如无续租之第三方乙方向甲方偿付所剩商铺租期的全部租金。

　　2、乙方逾期不归还(包括合同正常到期甲方按规定提前收回商铺)租赁商铺的除补交占有期间的租金外还应当向甲方偿付违约金双方商定违约金标准为：到期如不归还租赁的商铺第一个月(不到一个月的按一个月计算)为二个月的商铺租金如逾期第二月(不到二个月的按二个月计算)没有归还则偿付违约金为四个月的商铺租金如逾期至第三个月的(不到三个月按三个月计算)则偿付违约金为六个月的商铺租金依此类推。

　　3、乙方违反本合同第六条第1)、3)、4)款的甲方有权随时终止合同并收回商铺乙方应向甲方支付违约金(金额为所剩商铺租期的全部租金但不低于贰万元)。

　　4、乙方由于使用保管或维修保管不当造成财产损坏丢失的乙方应在三日内负责修复并赔偿甲方损失。

　　5、乙方擅自拆改商铺结构、设备等财产乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元并在三日内恢复原状同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同未尽事宜按《合同法》的有关规定经双方协商作出补充规定。如协商不成时双方均可向商铺所在地人民法院起诉。

　　本合同一式贰份甲、乙双方各执壹份。

　　出租方(全称)：

　　承租方(全称)：

　　签约日期：

　　沿街商铺租房合同简单版11

　　出租方(甲方)：__________________________

　　承租方(乙方)：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同。

　　一、租赁期限

　　1.甲方现自愿将______________________x号门面经营权租赁给乙方租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止租期________个月。

　　2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米使用面积为x平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用其范围以乙方营业执照为准。

　　3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整总计租金___万___仟___佰___拾___元整在签本协议时乙方应予一次性付清。

　　二、双方应尽的义务与所得的权利

　　1.租贷期间乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失由乙方自己承担。

　　2.租贷期间甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　3.租贷期间商铺经营权属于乙方所有甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为否则造成的经济损失由甲方负责。

　　4.租贷期间因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　5.租贷期间因甲方原因使乙方未能正常营业给乙方造成经济损失由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　6.租贷期间乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

　　4.租贷期间乙方不得私自将商铺转租若要转租必须先与甲方商量妥当方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

　　三、其他事项

　　1.甲方将商铺租给乙方经营商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等乙方应妥善保管若有遗失或损坏乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

　　2.乙方承租商铺只能按市场规定经营范围经营不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动否则造成的损失由乙方负责赔偿。

　　3.乙方应做好安全防火工作若由乙方引起灾害其责任全部由乙方承担赔偿。

　　4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

　　5.同等条件下乙方拥有下一年的优先租贷权。

　　四、本协议一式二份每份共3页甲、乙方各持一份作为依据本协议在乙方付款双方签字后即时生效双方不得违约任何一方违约都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

　　甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：______________

　　____________年________月______日__________年_________月________日

　　沿街商铺租房合同简单版12

　　出租方（以下称甲方） 承租方（以下称乙方）

　　法定代表人及身份证号： 法定代表人及身份证号：

　　营业执照号： 营业执照号：

　　注册或居住地址： 注册或居住地址：

　　邮编： 邮编：

　　电话： 电话：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上经充分协商签定本合同。

　　第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________建筑面积__________平方米（使用面积__________平方米） .房屋用途为____________.

　　第二条 租期为_______个月自__年__月__日起至___年__月__日止。

　　第三条 租金及支付方式：

　　1.每月租金为人民币____________元乙方每_____个月缴纳一次租金。 乙方可以转账或现金形式支付租金。

　　甲方开户银行：

　　收款人名称：

　　帐号：

　　2.本合同一经签署乙方即应向甲方缴纳押金_____________元。合同终止时乙方结清水电、煤气电话等相关费用后甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同视为违约违约金从押金中扣除多退少补。若乙方在承租期间因自身原因对甲方房屋和相关设备造成损害甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

　　第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费等费用的缴费办法：

　　1. 管理费：商铺租赁期间物业管理费由_______支付；

　　2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

　　3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳；

　　4. 维修费：租赁期间由于乙方使用不当导致房屋设施损坏的维修费由乙方负责；房屋结构设施的正常维修由甲方负责。

　　第五条 出租方与承租方的变更：

　　1.租赁期间甲方有权将房产所有权转移给第三方但甲方应如实将该房产的租赁情况告知第三方并提前二个月书面通知乙方。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利承担原甲方的义务。

　　甲方转让房产所有权时需要求第三方以书面形式同意在受让该房产后愿意继续履行本租赁合同所有条款并将该书面同意书交予乙方。

　　2.租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担乙方的义务。

　　第六条 乙方的职责：

　　1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有无故拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金为实欠租金的______%.如拖欠租金超过______天视为违约甲方有权收回房屋并没收乙方押金。

　　2. 租赁期内甲、乙任意一方提前解除合同的须向对方支付违约金___________元。在乙方结清相关费用后甲方将剩余租金和押金退还给乙方。

　　3. 乙方在租赁期间必须以合理防范措施保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要变更用途需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状甲方有权自行恢复原状费用从乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械须征得甲方同意并由甲方协助乙方办理相关手续费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理。

　　5.未经甲方书面同意乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6. 租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

　　7.租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用并有权诉之法律。

　　8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法规和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失由乙方负责赔偿。

　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利使乙方无法使用租赁房屋甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

　　甲方在租赁期内：

　　（1）对房屋设施进行正常维修保养包括_______________________________；

　　（2）在租赁期内不得单方面提高租金否则视为违约；

　　（3）保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

　　（4）不得干扰乙方的合法经营活动。

　　第七条 租赁期间因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的甲、乙双方互不承担责任造成损失的则由双方各自承担；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋甲、乙双方互不承担责任造成损失的则由双方各自承担租金、押金按实结算。

　　第八条 房屋室内设施以附件确认为准。

　　第九条 其它约定事项

　　_________________________________________________________________

　　第十条 本合同如有不尽事宜须经双方协商补充规定补充规定与合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份甲、乙双方各执一份。

　　出租方： 承租方：

　　法定代表人盖章： 法定代表人盖章：

　　日期：

　　沿街商铺租房合同简单版13

　　出租方（简称甲方）：__________身份证号：__________

　　承租方（简称乙方）：__________身份证号：__________

　　甲方出租一楼（地铺）给乙方经营使用经双方协议特立约如下：

　　一、租赁时间为___年____月____日至___年___月__日为止乙方自租用日期起先付1000元给甲方作为租赁保证金租期期满一年后甲方应返还押金给乙方如租用时间不满一年则乙方无权要回押金乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用双方重新商定租赁事项签订合同；

　　二、乙方租用甲方铺面经营租金为每月陆佰元（￥600）每月26号前先预付租金后方可使用逾期超过15日的甲方有权解除本合同没收乙方租赁保证金追收逾期租金及滞纳金；

　　三、乙方租用经营期间须遵守法规如有违法行为则乙方付全责甲方不负担；

　　四、乙方如需要装修或安装水电等须经甲方同意方可进行；

　　五、装修及安装水电等费用由乙方负责；

　　六、乙方在租用期间如有损坏甲方物品必须按价赔偿；

　　七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租；

　　八、乙方退租后不得将安装物品拆除由甲方自行处理；

　　九、如有其它事宜双方协商解决。

　　本协议一式两份甲乙双方各执一份自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）__________乙方（签字）__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　沿街商铺租房合同简单版14

　　出租方（以下称甲方）：______________

　　承租方（以下称乙方）：_______________

　　法定代表人及身份证号：__________

　　法定代表人及身份证号：_______________

　　营业执照号：______________________

　　营业执照号：____________________

　　注册或居住地址：_______________

　　注册或居住地址：_______________

　　电话：_________________________

　　电话：_________________________

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定经协商订立本合同：

　　第一条甲方出租的商铺座落地址________________________建筑面积__________m2（使用面积__________m2）

　　第二条租期___年自___年___月___日至20__年__月__日。

　　第三条租金和租金交纳期及条件：

　　1、每年租金为人民币_____元乙方一次缴纳租金。

　　2、本合同一经签署乙方即应交纳押金人民币__________元。合同终止乙方交清租金及水电、煤气电话等相关费用后甲方即可煺还乙方押金（无息）。若乙方提前解除合同视为违约押金不予煺还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

　　第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费：乙方每月自行向有关部门交纳；

　　2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

　　3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。

　　4、维修费：租赁期间乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁维修费由乙方负责。

　　第五条乙方的职责：

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有无故拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金为实欠租5%如拖欠租金拾天视为违约甲方有权收回房屋并不煺还乙方押金。

　　2、甲、乙双方在合同终止前须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

　　3、乙方在租赁期间必须以合理防范措施保护租赁期内设备和设施的完好无损乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要变更用途需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复塬状。如乙方在租赁期满不负责恢复塬状甲方有权自行恢复塬状费用从乙方押金中扣除。

　　4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械须征得甲方同意并由甲方协助乙方办理相关手续费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理。

　　5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。

　　7、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用并有权诉之法律。

　　8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法规和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失由乙方负责赔偿。

　　第六条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在甲方向第叁方提出的同一条件下乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。

　　第七条租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用本合同可自然终止互不承担责任甲方须将所有押金及预付租金无息煺还乙方。

　　第八条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准以附件确认为准。

　　第九条本合同如有不尽事宜须经双方协商补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份甲、乙双方各执一份。

　　出租方：_________________

　　承租方：_______________

　　法定代表人盖章：__________

　　法定代表人盖章：__________

　　__年__月__日

　　__年__月__日

　　沿街商铺租房合同简单版15

　　出租方（以下称甲方）：__________________身份证号码：_________________________

　　承租方（以下称乙方）：__________________身份证号码：_________________________

　　甲方现将于____________铺面出租给乙方使用面积约为____平方米现经甲乙双方协商双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：

　　一、甲方将位于_________的铺面出租给乙方为期___年即从______年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、租金计算方法

　　1、第一、二年即从______年___月___日起至______年___月___日每月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。

　　2、第二年每月的租金按第一年租金上升___%即每月______元整（大写：____________元整）收取；

　　3、第三年每月的租金按第二年租金上升___%即每月______元整（大写：____________元整）收取；

　　3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_________元整（大写：____________元整）作为租赁上述租屋的保证金该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后如数退还给乙方乙方必须以每月不得超过当月___日前支付甲方全额租金的该当缴纳逾期______个月不交清租金甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。

　　4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修应向主交纳保证金每条墙_________元整（大写：____________元整）合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌甲方确认验收后方如数归还所有保证金。

　　5、乙方在租赁铺面期间不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。

　　6、甲方将上述铺面出租给乙方在乙方租用期间如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等）甲方不负责任何费用。

　　7、在签订本合同之日甲方应将上述铺面交付乙方使用直到租期满前一个月甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准租赁期满后在同等条件下乙方有优先租赁权如乙方不再续约铺面内外的固定装修不能拆除交回给甲方时不能损坏墙面的装修如卷闸、电表、水表等如有损坏乙方应负责维修或更换。

　　8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费不交清的甲方可从保证金中扣除甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个超出部分乙方自行解决。

　　9、乙方在租用期间不得进行转租他人如有违反有权收回铺面并由甲方另行出租。

　　10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。

　　11、本合同经双方签字确认后执行如有未尽事宜由双方协商解决本合同一式二份甲乙双方各执一份以作证明。

　　出租方：________________承租方：________________

　　_______年______月______日______年______月______日