租房合同协议书13篇

　　现如今需要使用协议的场合越来越多协议具有法律效力确立某种法律关系。协议的注意事项有许多你确定会写吗？下面是小编为大家收集的租房合同协议书希望对大家有所帮助。

　　租房合同协议书 篇1

　　出租人（下称甲方）：________________身份证号________________：联系电话：________________

　　承租人（下称乙方）：________________身份证号________________：联系电话：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____市____________________房屋结构为__________房屋用途为__________房屋建筑面积为 平方米车库面积_____平方米。

　　2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）土地使用权方式为_____土地使用权证号为__________。

　　3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。

　　4、该房屋租赁情况______________________________。

　　第二条 房屋转让价格

　　按建筑面积计算 该套房屋转让价格为[人民币] [ 币]

　　总金额（小写）__________元大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三条 付款方式、时间

　　双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他 ）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鉴定之日起_____天内乙方一次性将购房款支付给__________。

　　2、分期付款：

　　合同签订之日起_____几天内房屋及相关权属证明交付时权属证明过户后_______________________________________________________________。

　　3、其它方式：___________________________________

　　第四条 交房方式

　　甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

　　（1）自本合同签定之日起_____天内甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

　　（2）其他方式_________________________。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：

　　（1）乙方向甲方支付违约金共计_____元整合同限期继续履行。若乙方在 天内仍未继续履行合同遵照下述的第（2）条处理。

　　（2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整合同终止乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　第六条 甲方逾期交房的违约责任

　　除不可抗拒的因素外甲方未按本合同第四条约定的时间交房的乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止月利息按 计算。逾期交付超过_____天乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：

　　（1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整合同继续限制履行。若甲方在____天内仍未继续履行合同遵照下述的第（2）条处理。

　　（2）甲方向乙方支付违约金共计_____元整合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用）保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任甲方转让该房屋之前确认该房屋承租人已放弃优先购买权并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）

　　第八条 关于产权登记的约定

　　自本合同生效之日起乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书视为甲方违约乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方并向乙方支付违约金_____元整。

　　第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

　　第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

　　第十一条 其他约定事项______________________。

　　第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

　　第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第十四条 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

　　1、由[_______________仲裁委员会]仲裁。

　　2、向人民法院起诉。

　　第十五条 本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙双方签字。

　　2、经__________公证（涉外房屋转让必须公证）

　　第十六条 本合同一式_____份其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应

　　甲方（签章）_______________乙方（签章）

　　委托代理人_________________委托代理人

　　（签章） （签章）

　　签定日期：_____年__月__日

　　签定地点：

　　租房合同协议书 篇2

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　甲乙双方于___年___月___日签订了《》合同签订后甲乙双方均按照合同履行了各自的合同义务但由拆迁该房产的产权人王提前通知甲方解除租赁合同致使甲乙双方的合同无法继续履行现甲乙双方经友好协商在平等自愿的原则下特订立本协议：

　　一、房产坐落于杭州区______村______邻______路。

　　二、甲乙双方于___年___月___日签订《》于本协议生效之日起提前终止。

　　三、双方一致确认：甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月____日的租金共计：_________元（大写：____________）现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金：_________元（大写：_______）后将剩余的租金_________元（大写：________）退还给乙方乙方收款后向甲方出具收款凭证。

　　四、乙方应将标的物上之信号塔设施拆除。

　　五、双方其他要求事项全部放弃。

　　六、本协议书一式两份甲乙双方各执一份效力等同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

　　租房合同协议书 篇3

　　出租方：________(以下简称甲方)身份证：__________________________

　　承租方：________(以下简称乙方)身份证：__________________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋地址：

　　__________________________

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：半年x元(大写)一次性付清先付后用。

　　3、乙方向甲方承诺该房屋不做违法使用。

　　乙方负责交纳水、电费的费用。如乙方需装修费用自负。

　　4.如征用拆迁甲方可提前终止租房合同各类政策性补助与乙方无关。

　　5.未尽事宜双方协商决定。

　　三、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋。

　　(1)未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　(2)擅自利用该房屋进行违法活动的。

　　四、甲方违约的处理规定

　　在租赁期内甲方有下列行为之一的乙方有权终止合同索要回房屋租金如果对其辅导班的发展有更深影响也应承担相应补偿。

　　(1)在房屋租赁期限内将房屋再次出租。

　　(2)通过作为与不作为直接或间接影响乙方对房屋的使用。(如：断电断水等)

　　五、本协议一式两份甲、乙各执一份签字后即行生效。

　　甲方签字：__________________________

　　乙方签字：__________________________

　　联系方式：__________________________

　　联系方式：__________________________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　租房合同协议书 篇4

　　出租方房东<甲方>: 联系电话:

　　承租方房客<乙方>: 联系电话:

　　兹有甲房房屋一套,地址： 户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:

　　一.租期暂定 年.即从 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.

　　二.租期内房租每月人民币 元整.由乙方按 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期< >天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.

　　三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将 年 月 日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内<水.电>等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.

　　四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.

　　五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.

　　六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.

　　七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.

　　八.租房押金: 元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币: 元.如乙方违约.赔偿甲方人民币 元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.

　　九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.

　　十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.

　　十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.

　　十二.房租费和押金以收据为准.

　　水表底数: 吨.

　　电表底数: 度

　　甲方： 身份证：

　　乙方： 身份证：

　　签约日期： 年 月 日

　　租房合同协议书 篇5

　　甲方（房 主）：身份证号码： 乙方（承租人）： 身份证号码： 甲、乙双方通过友好合作协商一致的原则就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：

　　2房型规格：面积80.86平米两室两厅

　　二、 租期壹年从20xx年8月11日起到20xx年8月11日为止必须一次性付清租金后使用。

　　三、 房屋租金：月租金700元年租金为人民币8400元租赁期内的取暖费和物业管理费、水、有线电视、电、煤气、宽带费等由乙方支付; 乙方在租用期电卡、煤气卡和水表如有损坏由乙方负责修理或更新。以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。

　　四、保证金

　　1收无误后将押金退还乙方不计利息。）

　　2、本协议作为本期保证金收据请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵纪守法并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

　　3、乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外甲方有权解除协议并收回房屋。

　　4、乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施如须装璜.需经得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通费用自理。

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　六、有关退租、转让的条款

　　1、协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致另要支付违约金给甲方。

　　3、协议期内乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租需提前一个月通知对方。

　　5、转让交接水、电、设施及有关经济费用问题乙方需要提供相应收费票据如有遗留问题续租方自行承担甲方不负连带责任。

　　七、有关续租的事项

　　1、租房者在遵守前期协议的情况下可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。

　　2、在原租期已到期新的续租协议还未签订的情况下甲方将收回房屋不再签约续租。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币壹仟元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准（复印件不能作为正式协议使用）。

　　十、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁

　　十一、本协议壹式两份每份肆页甲乙各方各执壹份。 甲方：_______________签名/盖章

　　联系电话：

　　乙方：_______________签名/盖章

　　联系电话：____________________________________

　　租房合同协议书 篇6

　　甲方(出租方)身份证号码：

　　乙方(承租方)身份证号码：

　　现经甲乙两方充分了解、协商一致达成如下租房合同：

　　一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

　　二、租赁期限：即年月日至年月日。

　　三、租金及交纳时间：每月元乙方应每月付一次先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方;第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元到期结算多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙两方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏应由甲方修理。

　　3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度电度煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、 房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件乙方自负后果。在租赁期限内甲方确需提前收回房屋时应当事先商得乙方同意给乙方造成损失的应当予以赔偿。

　　5、 合同一经签订两方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止两方互不承担违约责任。

　　6、 甲乙两方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付。

　　7、 此合同未尽事宜两方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力。两方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定。

　　8、 本合同经签字(盖章)生效。

　　9、其他约定事项：

　　六、违约责任：

　　甲乙两方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为元损失超过违约金时须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等 法律效力。

　　甲方(签字)乙方：(签字)

　　联系电话：联系电话：

　　租房合同协议书 篇7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　1-1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄 /新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(实测/预测)建筑面积为 ___________平方米土地用途为__________、结构为___________.该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

　　1)房地产权证/房屋所有权证/_______________;【证书编号：________________】。

　　2)预售许可证【许可证编号：_______________】。

　　1-2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。

　　1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为____________使用并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3-1甲乙双方约定甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年 ________月________日起至________年________月________日止。具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

　　3-2租赁期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的则应于租赁期届满前________个月向甲方提出继租书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4-1甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。月租金总计为(_________ 币)_________元。(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

　　该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的逾期一日则乙方需按日租金的________%支付违约金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

　　_________________________________________________________

　　_________________________________________________________.

　　五、保证金和其他费用

　　5-1甲、乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为_______个月的租金即(__________币)___________元。

　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方。

　　5-2租赁期间使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其他有关费用均由________(甲方/乙方)承担。

　　5-3 ________(甲方/乙方)承担的上述费用计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________________________________

　　__________________________________________________________

　　________________________________________________________.

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6-1租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。

　　6-2租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担。

　　6-3租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护应提前________日通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　6-4除本合同附件(三)外乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定向有关部门审批的则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　7-1除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费。

　　7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外乙方在租赁期内需事先征得甲方的书面同意方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋不得分割转租。

　　8-2乙方转租该房屋应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8-3在租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　8-4在租赁期内甲方如需出售该房屋应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　9-1甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押现被处分的。

　　(六)________________________________________________.

　　9-2甲、乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知

　　另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋经乙方催告后日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途致使房屋损坏的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;

　　(七)________________________________________________.

　　十、违约责任

　　10-1该房屋交付时存在缺陷的甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　10-2因甲方未在该合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿。

　　10-3租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。

　　10-4租赁期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。

　　10-6租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另行支付。

　　十一、其他条款

　　11-1租赁期间甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　11-2本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后凡变更、终止本合同的由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的 15日内向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。

　　11-3本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11-4甲、乙双方在签署本合同时对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应通过协商解决;协商解决不成的双方同意选择下列第________种方式解决：

　　(一)、提交________仲裁委员会仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起诉。

　　11-6本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份(上海市/________区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份以及________________各一份均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　签约日期：签约日期：

　　签约地点：签约地点：

　　租房合同协议书 篇8

　　【房屋租赁合同】房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同则要提前通知对方并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期那么该合同自然终止。

　　一、提前解除租赁合同的情形

　　房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期出租人家庭人口增多住房困难可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人确实另有住房承租房屋长期闲置不能物尽其用的;(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。

　　如果承租人在上述情况下不允许出租人提前解除租赁合同出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院请求法院调解或者判决来保护自己的.合法权益。

　　二、提前解除租赁合同该如何赔偿

　　问：今年我租了一间店面房租期约定两年。在经营使用了3个月后我因故无法继续承租该房屋并向房东提出解除合同。房东称不租也行但我要将剩余租期的租金赔给他。请问如果我提前解除租房合同要赔房东那么多钱吗

　　答：处理此类纠纷的原则是租赁合同中对此有约定的按约定办理;没有约定的应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时合同才能解除。

　　至于租赁合同提前解除的赔偿问题如果租赁合同未对此约定承租人单方解除合同的应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说剩余租期超过3个月的赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此就你的情况而言你需赔偿3个月的租金给房东。

　　三、提前解除房屋租赁合同需注意的问题

　　1、 押金不是违约金提前解除合同不能直接扣除。

　　在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题如果双方一旦发生什么争议尤其是承租人提前解约出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上押金并非是提前解约的违约金。

　　之所以出租人要收取押金是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿才设定押金。从这个角度讲不管是正常结束租赁关系还是一方提前解除租赁合同只要租赁物没有受以损害押金都应该退还。

　　除非双方在租赁合同中明确约定一方违约解除合同以押金为标准确定约定的违约金数额。

　　2、 单方解除合同的违约金标准如何确定

　　身为律师我经常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同时询问：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准”

　　这里我要再次告诉大家：“没有!”

　　在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则：“有约定从约定无约定以实际损失计。”这一点在本书第一篇介绍违约责任时我们早已介绍过了房屋租赁也没有特殊规定。

　　但是房屋租赁合同解约时如果没有约定的违约金如何确定单方解除给另一方造成的损失这很难准确认定。

　　出租人单方解除合同承租人的损失如何认定承租人要另寻房子租住花费的时间很难计算除必要的搬家费等不管找到还是没找到都很难准确地认定实际损失数额。

　　承租人单方解除合同呢理由上似乎好找一些可以说“造成房屋空置产生损失”但是空置几个月的损失是合理的呢你总不能永远空着不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主张一年半的空置损失最终法院只支持了四个月的。

　　所以为了避免这种违约金标准的不确定性和争议律师建议在签订房屋租赁合同时双方一定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。比如明确约定几个月的房租为违约金或者直接表述按押金的标准确定违约金的数额。

　　这样一旦发生单方解除的情况守约方主张违约责任简单方便;而违约方呢对自己的违约行为的后果也有所预期可以事先准确判断后果在是否违约时就会有一个得与失的客观衡量。对双方都有好处。

　　3、 如何做到提前解约而不承担违约责任

　　经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。我们前面说过如果在解除时双方协商一致解除而不承担违约责任当然可以不承担。

　　可是谁能保证协商一致呢能不能提前就做好这个工作能!如果事先在合同中采取些变通措施是可以做到的。

　　比如双方可以在租赁合同中先明确约定发生何种情况合同自动解除双方不须承担违约责任比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等当然如果有这些情况发生也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。

　　再比如从租赁双方的目的上看承租方是为了使用特定的房屋出租方是为了出租获利。所以也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。

　　比如可以做类似如下的约定：

　　如果承租人想提前解除租赁合同应该承担3个月的租金为违约金但是如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件为出租人找到新的承租人则承租人不承担上述违约责任;

　　如果出租人想提前解除租赁合同应该承担3个月的租金为违约金但是如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用除必要的搬家费用外出租人可以不承担违约责任。

　　其实上述变通办法即使提前没有约定在某一方要单方解除时也不妨提出来与对方协商但是如果提前没有约定就算您的方案是合理的对方也未必就要绝对接受所以可能的话还是事先约定为好。

　　4、 提前解除合同要有必要的书面手续。前面我们讲过合同正常到期解除双方要有交房手续要清点物品退还剩余的租金和押金上述过程应该有书面文件予以证明。

　　在提前解除合同的情况下当然也少不了上述文件另外还要再多出一份就是《解除租赁合同确认书》在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。

　　比如我们前面提到的这个案例尹某在搬离时到底与黄某是否忆达成了解除合同的一致是否明确不追究违约责任由于没有书面文件根本无法确认。

　　所以不管解合同是否协商一致双方均应该注意保留必要的书面文件。协商一致解除自然可以签订《解除租赁合同确认书》协商不一致无法双方签订文件怎么办守约方可以单方向对方发同相应催示函主张权利并保留催示的证据如果在合理时间内对方没有反应应该及时到法院提起诉讼。

　　租房合同协议书 篇9

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　住址： 电话号码： 住址： 电话号码：

　　电话号码：

　　丙方：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条、房屋座落于 。该房屋房型为 该房屋建筑面积共 平方米该房屋产权属 所有。

　　第二条、甲方支付丙方中介费共计人民币 （￥： ）于签定本合同当天支付给中介方。

　　第三条、租赁期限租赁期共 月出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用至 年 月 日收回甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向双方可在对租金期限重新协商后签订新的租赁合同。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同、收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累计达 日的。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方享有优先权。

　　第四条、租赁金的交纳该房屋月租金为人民币 （￥： ）经双方的同意乙方第一次需支付 个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用；第二次支付 个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费。签合同当天乙方交付押金 （￥： ）给甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金交纳房屋租金时间为甲方提供房屋出租发票联给乙方之后七天内；房屋租金交纳帐号为：（ ） 户名：_________ 。

　　第五条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

　　第六条、甲方与乙方的变更乙方需要与第三人互换住房时应事先征得甲方同意；甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第七条、违约责任

　　1、乙方或甲方任何一方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金共计人民币 （￥ ） ；

　　2、乙方承租该房屋用于居住在租赁期间乙方应当爱护房屋内的各项设施甲方保证乙方正常使用租赁房屋甲方向乙方提供生活设施（详见房屋附带设备）租赁期限届满或本合同解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲方如有损坏（自然损耗除外）则应当折价赔偿。

　　3、乙方应当遵守小区的物业管理规定在租赁期内实际使用的水费电费煤气费电话费有线电视费由乙方付给甲方后甲方代已方代缴如上述费用乙方不支付的甲方有权在押金中扣除不足部分另行支付。

　　4、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方待双方同意后方可办理退房手续。若甲方违约除退还给乙方押金外还需支付给乙方上述金额的违约金反之若乙方违约则甲方有权不退还押金。

　　第七条、免责条件

　　1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。（不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”）

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

　　第八条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉中介方协助双方所需见证工作但不承担任何法律和经济责任。

　　第九条、本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款。

　　本合同共3页一式3份三方各执1份。均具有同等效力。签字即生效。

　　第十条、房屋附带的设备：

　　补充条款：

　　备注：交房时甲乙双方提供身份证原件查验及复印件备份。

　　出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 中介方经办人：

　　身份证： 身份证： 联系电话：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日

　　租房合同协议书 篇10

　　出租人：______________ (以下简称甲方)电话：

　　承租人：______________ (以下简称乙方)电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金 元租给乙方仅为单位办公 之用。租期 年 年 月 日至 年 月 日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。

　　一 .物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方。

　　二 .乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动否则一切后果有乙方承担。

　　三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。

　　四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.

　　五。 甲方应尊重乙方合法权利不得随意追加租金

　　六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。

　　七.合同到期后乙方不再续租该房时原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

　　八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金 五千元并承担相关法律责任。

　　九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金 元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费 元,共计 元大写 元甲方同时向乙方签写收款收据。

　　十 . 合同签订生效日期: 年 月 日 .

　　十一.此合同共 页甲乙双方各执壹份。

　　租房合同协议书 篇11

　　出租方(以下简称甲方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　承租方(以下简称乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层共_____(套)(间)房屋结构为_____建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。

　　第二条 房屋用途。

　　该房屋用途为_____。

　　除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条 租金。

　　该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起_____日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任。

　　租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.供暖费;

　　4.物业管理费;

　　5.___________________________;

　　6.___________________________。

　　在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满。

　　租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前_____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿;

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达_____个月;

　　5.无正当理由闲置达_____个月;

　　6.利用承租房屋进行违法活动的;

　　7.故意损坏承租房屋的;

　　8._____________________;

　　9._____________________;

　　10.____________________。

　　第十三条 提前终止合同。

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前半年书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 登记备案的约定。

　　自本合同生效之日起_____日内甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。

　　第十五条 违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　第十七条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第二十条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉。)

　　第二十一条本合同连同附表共_____页一式_____份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

　　甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：_____

　　___年___月___日于___ ___年___月___日于___

　　租房合同协议书 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　甲乙单方于___年___月___日签订了《 》,合同签订后甲乙单方均依照合同履行了各自的合同义务,但由拆迁,该房产的产权人王提早告诉甲方解除租赁合同,以至甲乙单方的合同无奈继续履行,现甲乙单方经敌对协商,在平等自愿的准则下特订立本协定：

　　一、房产坐落于杭州 区______村______邻______路。

　　二、甲乙单方于___年___月___日签订《 》于本协定生效之日起提早终止。

　　三、单方分歧确认：甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月____日的租金共计：_________元(大写：____________),现甲方赞同扣除乙方已经实际租赁天数的租金：_________元(大写：_______)后,将剩余的租金_________元(大写：________)退还给乙方,乙方收款后,向甲方出具收款凭证。

　　四、乙方应将标的物上之信号塔设备拆除。

　　五、单方其他要求事项全部放弃。

　　六、本协定书一式两份,甲乙单方各执一份,效能等同,自单方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

　　租房合同协议书 篇13

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定本着互惠互利、友好合作的宗旨在充分理解本合同各条款的基础上达成共识特签定本合同以便共同遵守。

　　一、门面位置、面积及用途：

　　甲方将位于（填地点）栋楼号房屋面积约平方米租赁给乙方使用用于经营。

　　二、租赁期限：

　　1、本着赁合同期限为年即从__年__月__日起至__年__月__日止（以下简称合同期限）。

　　2、合同期届满如乙方需续签本合同应于期满前四十五天向甲方提出书面请求经双方协商一致后方可续签否则视为乙方放弃优先承租的权利。

　　3、合同期满前如乙方不租赁经营应于四十五天前以书面形式提出申请经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同属于乙方违约乙方交纳的保证金不予退还。

　　三、租金及支付时间：

　　本合同期内壹年租金为元于签合同时一次性付清在合同期内因市场行情发生变化需调整租金双方协商随行情而定。

　　四、合同保证金的约定：

　　在签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后方可凭租赁合同和收据退还保证金。

　　五、房屋装修：

　　1、乙方在进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格装修费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期届满对于乙方装修未撤除部分甲方不于补偿其所有权属甲方享有。

　　六、其他费用：

　　1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量）按相关部门统一收费标准按月缴纳。

　　2、乙方经营所发生的各项税费由其自行承担。

　　七、双方的权利、义务：

　　1、甲方的权利、义务：

　　（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

　　（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批适时提出修改建议并对方案的实施进行监督；

　　2、乙方的权利、义务：

　　（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

　　（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；

　　（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动不得私自转租；

　　（四）对租赁房屋装修时执行甲方审批同意的装修方案；

　　（五）在合同期内除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等）费用由乙方承担；

　　（六）在合同有效期内对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；

　　八、违约责任：

　　以上条款甲、乙双方共同遵守如一方违约违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行本合同自行终止双方均不承担违约责任。

　　九、补充条款：

　　未尽事宜甲、乙双方协商处理。

　　十、附则：

　　本协议一式两份双方各执一份自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

　　甲方：（签章）电话：

　　乙方：（签章）电话：

　　__年__月__日