【实用】租房合同范文汇编五篇

　　在当今社会人们对合同愈发重视合同对我们的约束力越来越不可忽视它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型当然也有不同的目的以下是小编为大家收集的租房合同5篇欢迎阅读希望大家能够喜欢。

租房合同 篇1

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　联系地址：联系地址：电话：电话：

　　身份证号：身份证号：

　　甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　甲方将其拥有的市的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用。该房屋附属设施：

　　二、租赁期限

　　1、该房屋租赁期限自年月日至年月日止。

　　2、租赁期内甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　三、租金及支付方式

　　1、该房屋租金为人民币元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。

　　2、乙方若逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天甲方有权收回此出租房乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四、租赁条件

　　1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。

　　2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及xx对出租房屋用途有关规定的行为。

　　3、未经甲方书面同意乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租甲方有权终止合同由乙方承担违约责任。

　　4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用若有特殊约定则从其约定。

　　5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用；以至发生人身伤亡的乙方自行负责。由于不可抗力及非乙方原因造成的损坏由甲方负责维修。

　　五、关于押金

　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满甲方验房后乙方将该房屋钥匙交与甲方同时甲方将此押金全部归还乙方。

　　六、合同的终止

　　1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。

　　3、若甲、乙双方中的一方违约另一方有权终止合同并向对方提出赔偿要求。

　　七、违约的处理

　　甲乙双方若有一方违约须赔偿对方个月的房租金

　　八、特别约定：

　　九、其他

　　1、本合同一式二份甲、乙双方各执一份。

　　2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：

　　签约日期：年月日

租房合同 篇2

　　一租房合同的具备法律效力的条件：

　　1、租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的就合法有效。

　　2、房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然如果双方愿意公证的话也可以公证只是使合同的证据效力更强一些。

　　3、虽然房屋租赁合同不需要公证但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案注意：备案只是为方便管理但不影响合同的生效。

　　(1)如果是公民个人之间签定房屋租赁合同：双方签字即可、不用盖章：双方签字后合同即生效。只有在公司法人之间签定合同时才要求加盖法人章合同才会生效。

　　(2)二房东转租：必须经过大房东的同意未过同意的转租无效：大房东可以解除租赁合同、收回二房东的房并且租房人的损失应由二房东承担。如果事先没有大房东的同意、但在转租后得到了大房东的同意的：转租合同仍然有效只是转租人只对二房东依据转租合同承担交房租的义务、二房东依据他与大房东的租赁合同向大房东承担义务。

　　相关的法律依据：

　　《民法通则》第五十五条：民事法律行为应当具备下列条件：

　　(一)行为人具有相应的民事行为能力;

　　(二)意思表示真实;

　　(三)不违反法律或者社会公共利益。

　　(2)第五十八条：下列民事行为无效：

　　(一)无民事行为能力人实施的;

　　(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的;

　　(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下所为的;

　　(四)恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的;

　　(五)违反法律或者社会公共利益的;

　　《合同法》第五十二条：有下列情形之一的合同无效：

　　(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益;

　　(二)恶意串通损害国家、集体或者第三人利益;

　　(三)以合法形式掩盖非法目的;

　　(四)损害社会公共利益;

　　(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

租房合同 篇3

　　刚毕业的大学生没有什么社会经验不了解签租房合同注意事项。租房时签租房合同注意事项有很多。那么租房合同注意事项有哪些呢?

　　1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件因为现在不少骗子都使用假身份证行骗而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件加产权证或是使用权证若产权证正在办理过程中那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三让房东多介绍一下房子和周边情况从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

　　2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

　　3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗家电、家具煤气等并且在看房时检查一下家电的正常运作情况家具的完好程度等然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担也好免除租房者在入住后家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾责任划分不清注意有没有漏水东西有没有损坏的情况。

　　4、签合同的日期以及房租到期时间还有就是交租方式和交租日期如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

　　5、租房者合同期满要求退租时房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时双方就应当注明租约期满后多少个工作日内在房屋及其设施无毁损的情况下业主应退还押金。

　　6、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

　　7、要对房屋维修及费用问题做出约定。

　　8、审查合同主体是否合格即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件还应按有关规定办理房屋租赁许可证租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

租房合同 篇4

　　出租方：(以下简称甲方)身份证号码：

　　承租方：(以下简称乙方)身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于天津市南开区兴泰南里楼单元门的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自________年____月____日至________年____月____日计个月

　　二、本房屋月租金为人民币元押一付三。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交一个月租金元作为押金。

　　五、房屋租赁期为________年从________年____月____日至________年____月____日计个月。在此期间任何一方要求终止合同须提前一个月通知对方;如乙方提前终止合同则租房押金不予退还。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决。

　　十、本合同连一式2份甲、乙双方各执1份自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

租房合同 篇5

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共＿＿年零＿＿月出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用至＿＿年＿＿月＿＿日收回。

　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：

　　１．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　２．承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　３．承租人拖欠租金累计达＿＿个月的。

　　租房合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后如出租方仍继续出租房屋的'承租方享有优先权。

　　第三条

　　租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限按国家＿＿的规定执行（如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高）。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿月（或年）认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　１．如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。

　　２．出租人出卖房屋须在３个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

　　３．承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　１．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿＿＿元。

　　２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金＿＿元。

　　３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的负责偿付违约金＿＿元；如因此造成承租方人员人身受到伤 害或财物受毁的负责赔偿损失。

　　４．承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金＿＿元。

　　５．承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金＿＿元；如因此造成承租房屋毁坏的还 应负责赔偿。

　　第七条 免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第八条 争议的解决方式

　　本合同范本在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第九条 合同范本其他约定事项

　　｛ ｝

　　第十条

　　本合同范本未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式２份出租方、承租方各执１份；合同范本副本＿＿份送＿＿单位备案。

　　出租方（盖章）承租方（盖章）：

　　地址：地址：

　　法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：

　　委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　邮政编码：邮政编码：

　　签约地点：

　　签约时间：年 月 日

　　有效期限 至 年 月 日