商业租房合同

　　一、签订商业合同的注意事项

　　1、在合同履行期内乙方不征得甲方同意无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋否则甲方有权收回房屋。在合同期内如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

　　2、在合同履行期间乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施应征得甲方同意后再进行所需经费由乙方自付合同期满时乙方如需拆除需将房屋恢复原样不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　3、在合同履行期间如有政策变化市里统一规划等其它原因需要拆除房屋其租赁费按实际使用时间计算本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　二、商业租房合同（通用22篇）

　　随着法律法规不断完善人们越发重视合同越来越多事情需要用到合同签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家整理的商业租房合同（通用22篇）欢迎阅读与收藏。

　　商业租房合同1

　　出租方甲方：____________

　　电话：___________________

　　地址：___________________

　　承租方乙方：____________

　　电话：___________________

　　地址：___________________

　　甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定经过双方友好协商特订立本合同共同遵守：

　　第一条、基本情况

　　甲方出租写字楼座落地址__________________建筑面积____________平方米。

　　第二条、租期

　　______年自_____年____月____日至______年____月____日。

　　第三条、租金和租金交纳方式

　　1、租金为____元/平方即每月租金为人民币____元大写____元整乙方每三个月缴纳一次租金于租金到期前____天缴纳。两年后租金以每年____%递增。

　　2、房屋装修期为____个月即房屋计算期为______年______月______日。

　　第四条、物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法

　　1、物业费月标准为______元/平方：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

　　2、水电费含公摊：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

　　3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；

　　4、维修费：租赁期间非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁由甲方负责维修保证乙方的正常使用所需费用由甲方承担。

　　第五条、双方的权利与义务

　　1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法以保证出租房真实合法保证房屋正常使用。

　　2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明协助乙方办理营业执照。

　　3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知合同方能终止。

　　4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有无故拖欠甲方有权收回房屋。

　　5、乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状。

　　6、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。

　　7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用遵守中华人民共和国法规和____市政府的各项政策不违法经营。

　　第六条、合同期满

　　如甲方的租赁房屋需继续出租在甲方向第三方提出的同一条件下乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整但须征得乙方同意。

　　第七条、免责条件

　　因不可抗力原因如地震洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　第八条、其他

　　本合同如有不尽事宜须经双方协商补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方友好协商解决协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本合同经过双方代表签章后生效租赁期满后失效本合同一式____份甲、乙双方各执____份。

　　出租方甲方：_______________承租方乙方：_______________

　　签字盖章：________________签字盖章：________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

　　商业租房合同2

　　出租方以下简称甲方：____________________有限公司

　　承租方以下简称乙方：____________________有限公司

　　甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在________________建筑面积为_____平方米。租用期_____周年自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为_____人民币含建筑税每年租金_____元大写：_____元整。

　　三、租用期内房屋由乙方使用管理房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用甲方凭单据、发票和有关规定文件按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋在乙方验收合格并付清房屋租金后归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内水电设施半年、土建一年采暖设施一个采暖期自乙方使用之日算起甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1、本合同生效后如乙方违约乙方已缴房屋租金不退并一次性支付违约罚金_____万元人民币自违约之日起三十天内付清。

　　2、本合同生效后如果甲方违约甲方向乙方退还剩余租金即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数并一次性支付违约罚金_____万元人民币自违约之日起三十天内付清。

　　3、不满半年的租期按半年计算超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方应享受优先购置权并无需另行支付购房款同时甲方应协助乙方办理正式过户手续由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话由甲方解决费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内如遇不可抗拒的灾害房屋遭到毁坏按照房屋建设程序乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖使本合同不得不解除时甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议由当事人双方协商解决协商不成双方同意由第二种方式解决以下方式只能选择一种：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十五、本合同一式_____份。正本_____份双方各执_____份具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　代表：___________________代表：___________________

　　电话：___________________电话：___________________

　　日期：_____年_____月____日日期：_____年_____月____日

　　商业租房合同3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　丙方（中介方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调就房屋租赁及相关事宜达成如下条款共同遵守：

　　第一条租赁房屋坐落、面积及附属设施

　　租赁房屋座落于_____市_____区_____道（路/街）____小区_____栋（楼）_____门室；房屋权属_____性质所有权人_____房型建筑/计租面积_____平方米楼层_____总层数_____层单双气有线双水。

　　第二条租赁用途

　　该房屋仅做_____使用乙方不得擅自挪作它用。

　　第三条租赁期限

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共_____个月。

　　第四条租金及支付方式

　　该房屋月租金为_____元人民币（大写：__________元）。租金按_____结算首付租金乙方于交付给甲方以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。

　　第五条保证金

　　乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金_____元人民币（大写：__________元）。合同期满若乙方无违约行为甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。

　　第六条甲方责任

　　1、甲方应在本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期日不能交房的乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

　　2、在乙方承租期间非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏（含自然损耗）甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的乙方应予以协助甲乙双方另行约定的除外。

　　第七条乙方责任

　　1、乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同并要求乙方在_____天内退还该房屋同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的甲方有权要求乙方赔偿：

　　①未经甲方同意擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；

　　②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途；

　　③拖欠租金积累计达十五日；

　　④利用该房屋进行非法活动或存放危险品。

　　2、该房屋租赁期间乙方应支付以下费用：

　　（_____）物业管理费、（_____）水电费、（_____）煤气费、（_____）宽带网络费、（_____）暖气费、（_____）有线电视费、其他费用。

　　第八条合同变更及解除

　　1、租赁期间双方均不得无故解除合同任何一方提出解除合同需提前_____日书面通知对方经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的应赔偿乙方；乙方擅自解除合同的无权要求甲方返回保证金。乙方退租时留置不搬的家具杂物任由甲方处置。

　　2、租赁期满后若乙方要求续租须提前日书面向甲方提出甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复甲方若无答复视为不同意续租乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁则应续签租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。

　　3、因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的则任何一方可解除本合同且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金保证金予以退还。

　　第九条中介费

　　为_____元人民币（大写：_____元）由承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。

　　第十条其他

　　1、本合同未尽事项由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

　　2、合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份一份两页甲、乙、丙方各执一份各份均具同等法律效力。

　　3、合同附件是本合同不可分割的一部分与本合同有同等的法律效力。

　　4、本合同签订后甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：

　　委托代理人：委托代理人：经纪人：

　　签约日期：____年____月____日

　　商业租房合同4

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定甲、乙双方在平等自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用事宜为明确双方权利义务经双方协商一致订立本合同：

　　一、甲方将位于______________________________租赁给乙方。

　　二、房屋租赁期限为：_____年____月____日始至_____年____月____日止（共计____年）合同期满自动失效。

　　三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年____元合同签订时乙方一次性缴清当年租金及押金合计____元。每年____月____日前一次性缴清至次年__月__日一年房租。

　　四、乙方向甲方承诺承租该房屋仅作为商务办公使用。

　　五、乙方在承租期间因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的事前必须经甲方同意后方可施工但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同甲方均不承担任何补偿。

　　六、甲方收取乙方租房押金人民币____元（小写____元）乙方租期未满时停止房屋租赁甲方则有权不退租房押金乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下此款全额无息返还。

　　七、本合同期满时甲方则按时收回房屋乙方应如期退还如乙方要求续租必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方经双方协商一致后可重新签订合同乙方享有在同等条件下的优先承租权。

　　八、乙方承租房屋后不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动不得转租。

　　九、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。

　　十、甲、乙双方在合同约定里不得单方面违约如有违约违约方赔偿违约金5000元作为赔偿对方因违约造成的损失。

　　十一、本合同一式二份甲、乙双方各执一份经双方签字盖章后生效本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。

　　甲方（签字）：乙方（承租人）：

　　甲方联系方式：乙方联系方式：

　　签订日期：20__年____月____日

　　商业租房合同5

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　为明确甲乙双方的权利义务关系经双方协商订立本合同。

　　一、甲方将自有座落在____开发区土地局家属楼前排门面房

　　二、租赁期限：

　　甲方从____年____月____日收回租赁期共合同期满后如甲方仍继续出租房屋在同等条件下乙方有优先承租权房屋租金另议。

　　三、租金和租金交纳期限：

　　甲乙双方议定每间租金为____元/年共租赁租金合计按年交付先付款后使用房屋。乙方必须按时足额交付租金否则除交付租金外每间房每延迟一日乙方向甲方交纳30元的滞纳金。

　　四、其它：

　　1、在合同期内未经甲方同意不得私自更改房屋结构和硬件设施设施、设备维护、维修费用均由乙方承担。

　　2、在租赁合同期内甲方不得私自上涨房费及干涉正常经营乙方不得转让房屋如需转让必须经甲方同意。否则终止合同造成经济损失由造成方承担并负法律责任。

　　3、在合同期内所有水、电、取暖费、物业管理费、卫生费、房屋租赁税等一切费用均由乙方承担。

　　4、在房屋租期内因不可抗拒的自然灾害等原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　5、在承租房屋内发生其它事故或进行非法活动损坏公共利益造成经济损失、罚金均由乙方自负。经常进行非法活动和经营或拖欠租金一个月以上甲方可终止合同并收回房屋。

　　6、如遇不可抗力因素需终止合同时必须终止并按月据实收取租金甲乙双方互不承担责任。

　　7、合同期满的前一月乙方交清房屋租赁款；供暖期交清暖气费；合同期满必须结清产生的水、电、卫生等所有费用按时交回钥匙保证设施、设备完好并能正常使用。

　　8、本合同履行中发生争议由双方协商解决协商不成的申请吴起县人民法院解决。

　　9、本合同具有法律效力自签字之日起生效此合同一式两份甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字盖章)：

　　乙方(签字)：

　　签订日期：

　　商业租房合同6

　　甲方（出租方）：____________身份证号：___________________电话：________________

　　乙方（承租方）：____________法定代表人：________________电话：________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上友好协商达成以下协议：

　　一、租房地点：甲方同意把房屋____________________________租给乙方并保证该房的合法出租。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋仅为合法居住使用；不得进行任何违法活动否则后果自负。

　　三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　四、租金：每月____元人民币；押金____元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每____个月支付一次费用为____元。第一次租金及押金在签定本合同时支付以后租金按规定提前10天缴纳如不缴纳甲方有权收回房屋。

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费物业费。

　　六、甲方义务：

　　1、按合同规定提供房源并对该房屋的产权承诺无纠纷。

　　七、乙方义务：

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

　　2、未经甲方同意乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

　　3、本合同终止时需对甲方提供的设施进行清点、检查移交如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故与房东无关后果自负

　　八、违约处理：

　　1、如乙方违反本合同第七条甲方有权终止合同收回房屋没收剩余房款和押金如不足低过甲方损失乙方应予以赔偿。

　　2、如甲方违反本合同第六条应按照一个月租金向乙方支付违约金并退回剩余房款及保证金。

　　3、如租赁未满如任何一方违反合同必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

　　九、租赁期限内乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

　　十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因导致本协议不能全面履行甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算多退少补。

　　十一、本合同一式两份甲、乙双方各执一份每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名：

　　乙方：

　　代表人：

　　签约时间：____年____月____日

　　商业租房合同7

　　出租方：________

　　承租方：________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条房屋地址信息

　　房屋座落____________间数____面积____________房屋质量____________________房屋内设备与设施____________________________________。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共________年________月出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用至________年________月________日收回。

　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达________个月的。

　　租房合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。

　　第三条租金缴纳期限

　　租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限按国家________的规定执行（如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高）。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月（或____年）认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿________元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金________元。

　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的负责偿付违约金________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金________元。

　　5、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金________元；如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同范本在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第九条合同范本其他约定事项

　　1、本合同范本未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　2、本合同范本正本一式2份出租方、承租方各执1份；合同范本副本________份送________单位备案。

　　出租方（盖章）承租方（盖章）

　　地址：________地址：________

　　法定代表人（签名）：________法人代表人（签名）：________

　　委托代理人（签名）：________委托代理人（签名）：________

　　开户银行：________________开户银行：________________

　　帐号：________________帐号：________________

　　电话：________________电话：________________

　　邮政编码：________________邮政编码：________________

　　签约地点：________________签约时间：________年________月________日

　　有效期限至________年________月________日

　　商业租房合同8

　　甲方(出租方)：_____________________身份证号码____________________________

　　乙方(承租方)：_____________________身份证号码____________________________

　　经乙方实地看房无疑现就乙方租赁甲方房屋一事达成以下协议：

　　1、甲方房屋座落在__________________________建筑面积约______㎡该房屋现有装修_______设施情况：_________________________以上装修及设施作为甲方按照本合同交付乙方使用和乙方在本合同到期交还该房屋的验证依据。

　　2、乙方搬入时水________度电________度煤气__________度。

　　3、租房合同期限共______个月自______年___月___日至______年___月___日止。如要续租在同等条件下乙方优先。

　　4、租金及交纳方式：甲方直接向乙方收取每月租金为人民币小写￥______元/月(大写)____________元/月按____个月付一次其中第一次乙方付人民币_______元给甲方在______年____月____日前付清；从第二次开始每次提前_____天交纳合同期内租金不变。

　　5、租房押金：小写￥_______元大写_______________元到期各项费用结算后多退少补。

　　6、甲方提供完好的房屋及设施并按国家规定办理好有关租赁手续在租住期间乙方必须按规定日期付清所有水电费、有线电视费、物业费、网络使用费、管道煤气费等实际使用的费用若有特殊约定则从其约定；如未付清甲方有权督促付清并可终止本合同。

　　7、乙方不得擅自转租、转借、转让、抵押出卖该房屋不得用该房屋进行非法活动或非法牟利不得损坏房屋结构不得影响邻居关系。如为外来人员必须主动办理暂住户口手续若发生非法事件后果乙方自负并承担违约责任。

　　8、乙方因使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用；房屋、设施、设备因老化等自然性损坏由乙方告知甲方并由甲方负责修复责任；由于不可抗力因素造成房屋损毁等本合同自然终止互不承担违约责任。

　　9、本合同签订后即产生法律效力如果一方违约则由违约方支付守约方相当一个月租金的违约金并承担由此给对方造成的损失。

　　10、本合同未尽事宜双方协商解决经合同双方协商作出的`补充规定与本合同具有同等效力；如果双方履行合同过程中发生纠纷双方先协商协商不成提请房屋所在地人民法院裁决。

　　11、本合同经甲乙双方签字即生效视作中介成功中介服务费______元并在签订本合同时由乙方支付给丙方日后双方发生变更租赁中介费不退还。

　　12、如果乙方要求甲方和中介方开具房租发票或中介费发票税费由乙方承担。

　　13、所有费用结算以收条或银行汇款单为准。

　　14、本合同一式三份甲、乙双方和中介方各执一份。

　　甲方签字___________________

　　联系电话___________________

　　联系地址___________________

　　乙方签字___________________

　　联系电话___________________

　　联系地址___________________

　　中介方(丙方)_______房产经纪有限公司

　　经办人_____________________

　　联系电话___________________

　　公司地址___________________

　　签订日期______年___月___日

　　商业租房合同9

　　出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：

　　证件名称：证件名称：

　　证件号码：证件号码：

　　丙方(中介服务机构)：

　　根据相关法律法规的规定甲、乙双主在平等、自愿、的基础上就乙方承租甲方房产事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。

　　第二条甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户建筑面积______㎡口购房合同号口权属证号___________。

　　第三条该房产租赁期共____个月自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承诺租赁该房产仅作_______使用。租赁期满甲方有权收回出租房产乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方经双方重新协商后重新签订租赁合同。

　　第四条该房产租金为￥______元/月租金总额为￥_______元(大写____________整)房产租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金____元租赁期满如无损坏全额退还乙方。

　　第五条租赁期间如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用应由甲方负担乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气费口暖气费口物业管理费口电话费__________。

　　第六条在租赁期内甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务并在接到乙方请求后_____日内给予明确答复。

　　第七条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分甲方有权

　　选择以下权力中的任一种：

　　(1)依附于房产的装修归甲方所有；

　　(2)要求乙方恢复原状；

　　(3)向乙方收取恢复工和实际发生的费用。

　　第八条租赁期间甲方转让该出租房产后本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。甲方出售房产需提前一个月书面通知乙方。

　　第九条房产交接时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。

　　第十条甲方违反本合同约定提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内乙方中途擅自退租的乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失乙方还应承担赔偿责任。

　　第十一条租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同。收回该房产。乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产；

　　(2)改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的；

　　(3)拖欠房租累计二个月以上的。

　　第十二条甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金还应承担因逾期归还给对方造成的损失。

　　第十三条本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　口提请青岛仲裁委员会仲裁。口依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十五条甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。

　　第十六条其他约定事项：

　　第十七条本合同及附件一式叁份由甲、乙、丙叁方各执壹份叁方签(章)后等效。

　　甲方(签章)：

　　甲方委托代理人：

　　乙方(签章)：

　　丙方(签章)：

　　签约日期：_______年______月______日

　　签约地点：_______________________

　　商业租房合同10

　　出租方：___________________

　　承租方：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　一、出租房屋位置

　　座落于___________________________面积：_______平方米。

　　二、租赁期限

　　租赁期限：从_______年____月____日至________年___月___日。承租方有以下情形之一的出租方可以终止合同收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让和租借的。

　　2、承租方利用房屋进行非法活动损害国家和社会公共利益的。

　　3、若租赁合同期满承租方需续租出租方应在同等的条件下优先照顾承租方但承租方需提前一个月通知出租方。

　　三、租金及其他费用的付款方式

　　1、年租金(人民币________元(大写金额：________)。

　　2、办公设备及水电等其他费用押金：人民币________。(合同终止按照实际情况退还给承租方)

　　3、租金付款方式：____________。

　　4、物业管理、水电费及其他对于出租物业所产生的一切费用由承租方承担。

　　四、出租方与承租方变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。出租方出卖房屋须提前三个月通知承租方。

　　五、违约责任

　　若一方违约违约方赔偿人民币______元(大写金额：_______)给对方。

　　六、争议的解决方式

　　本合同未尽事宜经合同双方友好协商解决。合同在履行中如发生争议经双方协商不成双方一致同意提交仲裁委员会仲裁。

　　七、法律效力

　　本合同一式两份出租方、承租方各执一份。具有同等法律效力。

　　承租方：________________

　　代表人(签名)：__________

　　日期：__________________

　　联系方式：______________

　　出租方(签名)：__________

　　日期：__________________

　　联系方式：______________

　　商业租房合同11

　　出租方：________（以下筒称甲方）

　　承租方：________（以下筒称乙方）

　　甲方将出租给乙方经营使用经双方共同协商特订立本合同以便共同遵守。

　　一、甲方店面包括二层租给乙方租期为年从____年____月____日到____年____月____日止。

　　二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币________元整分月份缴纳每月租金为____元整乙方应在每月五日前缴清。

　　三、乙方应按时足额支付租金逾期未付清租金的甲、方有权单方终止合同并收回店面没收押金。

　　四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用并负责维修若有损坏应照价赔偿。

　　五、租赁期间水费、电费、物业管理费工商、税收、卫生、房屋门面出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

　　六、租赁期间乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下必须征得甲方同意后方可进行所需各种费用由乙方自付租赁期满装修部分不得拆除。

　　七、租赁期间乙方不得将店面转让给他人使用乙方在租赁未到期间需要解除合同时甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租必须得先通过甲方同意由甲方与他人签订合同后再退还乙方押金。

　　八、乙方租赁期间满必须将店面、房间完整无损交还甲方所经营的商品乙方自行处理。如需续租乙方应在合同到期前两个月向甲方告知在同等条件下享有优先权。

　　九、本合同订立之日乙方交押金________元给甲方合同期满如果乙方没有违约甲方将押金归还乙方。

　　十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

　　本合同一式两份甲、乙双方各执一份从签字之日起生效执行。

　　甲方签字：乙方签字：

　　身份证：身份证：

　　联系电话：联系电话：

　　签订日期：签订日期：

　　商业租房合同12

　　甲方（出租方）：身份证：

　　乙方（承租方）：身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则经友好协商就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

　　第一条门面房的位置情况：

　　甲方出租给乙方的门面房位于_____县____镇________号。

　　第二条租赁期限、用途：

　　1、本合同租赁期限为______年自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是___年___月___日。

　　2、租期届满乙方如需续租应在租赁期届满___个月之前向甲方提出书面申请经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下乙方享有优先承租权。

　　3、本门面房租赁用途：___。

　　第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：

　　1、乙方应按月交纳租金租金为：___元/年。

　　2、乙方须对自己的经营行为负责依法按时交纳应由其负担的各项税费；

　　第四条房屋门面维修及改造：

　　1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内甲方主动提出维修的须提前___日书面通知乙方乙方应积极配合。

　　2、乙方应合理使用租赁物因使用不当造成甲方损坏的乙方须承担赔偿责任。

　　3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的如造成甲方损失乙方应负赔偿责任。

　　第五条房屋门面的转让与转租：

　　1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋门面须在___个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　2、经甲方同意乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

　　第六条双方保证条款：

　　乙方应保证自己具有合法的经营资格不得无证经营、违法经营。

　　第七条合同解除：

　　1、有下列情形之一的甲、乙任意一方可以解除本合同：

　　（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

　　（2）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。

　　（3）一方被吊销营业执照或责令关闭的。

　　（4）任意一方根本违约致使合同目的不能实现的。

　　2、有下列情形之一的甲方可以解除本合同但需书面通知乙方：

　　（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

　　（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。

　　（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。

　　第八条争议解决：

　　本合同未尽事宜由双方另行协商确定协议内容作为本合同之附件与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的由双方协商解决协商不成的向人民法院起诉。

　　本合同一式叁份甲方执贰份乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商业租房合同13

　　甲方(出租方)：____________

　　身份证号：________________

　　乙方(承租方)：____________

　　身份证号：________________

　　根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上有关商铺租赁事宜达成如下协议：

　　第一条时间：____年____月____日起____年____月____日止租金____元一次性付清。

　　第二条房屋门面租赁期间发生一切费用由乙方承担。

　　第三条租赁期间乙方不得转租、转让。

　　第四条合同期满后在同等条件下乙方享有优先续租；如果不租乙方须提前1个月通知甲方。

　　第五条乙方开业前如需对店面进行装修装修费由乙方自理合同期满后解除关系前乙方不得拆除地砖、吊顶和墙面装修保持店面完好。

　　第六条本合同一式贰份双方各执一份。双方签字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商业租房合同14

　　出租方(以下简称甲方)：_______________

　　身份证号：___________________________

　　承租方(以下简称乙方)：_______________

　　身份证号：___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　一、乙方租用甲方位于____________________门面房____间面积平米左右(一层)用于______________门面房内附属设施有________________________。

　　二、租期______年(______年______月______日至______年______月______号)租凭费用为________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)乙方在签订合同之日交清房租。

　　三、房屋商业租房合同生效后乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)合同期满押金退回。

　　四、甲方保证该房屋门面无产权纠纷乙方因经营需要要求甲方提供房屋门面产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　五、乙方在租赁期间不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施安全用电。如乙方管理不善出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失乙方要负责赔偿。

　　六、乙方租赁房屋门面期间要保持房屋门面结构设施原样在未征得甲方同意下不得进行随意改造。如需要改造改造费用由乙方承担乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后如甲方仍继续出租房屋门面的乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前________个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用双方重新商定租赁事项签订合同。如乙方不再续租甲方有权在合同期满前________个月中在房屋门面门上张贴出租广告。合同期满乙方房屋门面原样交付甲方乙方可以在房屋门面门侧张贴迁址广告________个月。

　　八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋门面需提前______个月书面告知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　九、房屋门面如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的互不承担责任。

　　十、如有其它事宜双方协商解决。

　　十一、此合同签字生效甲乙双方共同遵守合同一式______份甲乙双方各执______份。

　　甲方签字：__________________联系电话：__________________

　　乙方签字：__________________联系电话：__________________

　　_____________年______月____日____________年______月____日

　　商业租房合同15

　　甲方：________身份证：________________

　　乙方：________身份证：________________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上甲方将自有位于建筑面积平方米出租给乙方协议具体内容如下：

　　1、租期____年自____年____月____日至____年____月____日止。第一年租金____元整大写____________。以后租金随周围其他房屋门面的租费随行就市上调或下降房产税由甲方承担。

　　2、甲方为乙方提供畅通的水、电、暖等设施乙方在租用期间发生的税费和相关的一切费用由乙方承担甲方概不负责。

　　3、乙方要爱惜出租房屋门面内的一切设施因此造成的损坏由乙方承担维修或恢复原状；乙方保证不在该房屋门面内存放危险物品否则如该房屋门面及附属设施因此受损乙方应承担全部责任。

　　4、乙方不再租用甲方的房屋门面时所装修的固定设施如门、窗、地面、墙面、屋顶不得拆除。

　　5、在租期内乙方不得从事非法经营活动甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得提前终止合同否则赔偿一切损失。

　　6、在租期内乙方不得将房屋门面转租给他人在征得甲方书面同意后可以转租。

　　7、合同到期后如果出租方将此房继续出租在同等条件下乙方有优先使用权但乙方必须在租用期满二个月前提出租金重新商定并签订合同。

　　8、本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字之日起生效。未尽事宜双方另行约定。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商业租房合同16

　　出租方(以下简称甲方)________身份证____________地址____________号码：____________

　　承租方(以下简称乙方)________身份证____________地址____________号码：____________

　　甲乙双方通过友好协商就房屋门面租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1.租赁地址：_____市_____区_____街道______路_____号；面积平方______米；

　　2.室内附属设施：

　　电器：____________家具：____________

　　二、租用期限及其约定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日。

　　2.房屋门面租金：每月____元人民币。

　　3.付款方式：按____支付另付押金____元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　第一次付款计____元人民币；

　　4.租赁期内的水电煤气电话有线电视卫生治安费由乙方支付物业管理房屋门面修缮等费用由甲方支付；

　　5.租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋门面使用权乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋门面转租转让或转借的；

　　(2)乙方利用承租房屋门面进行非法活动损害公共利益的；

　　(3)乙方无故拖欠房屋门面租金达天；

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　1.乙方须按时交纳水电煤电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用；

　　2.无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋门面租金；

　　3.在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋门面转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4.租用期满后乙方如需继续使用应提前一个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先；

　　5.在租赁期内甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议；

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任；

　　7.乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它

　　未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份甲乙双方各执一份签字后即行生效。

　　五、其它说明

　　入住时的水度数________电度数________天然气度数________

　　出租方：________承租方：________

　　联系电话：________联系电话：________

　　签约日期：________年________月________日

　　商业租房合同17

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　经甲乙双方共同协商达成如下合同：

　　一、甲方将位于____村____宿舍利用层出租给乙方经营。租赁期壹年从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　二、门面租金为________元整(￥：________元)押金为________元整(￥：________元)。乙方一次性付给甲方后方可进入利用层经营。租赁期间该利用层所需向有关部门缴纳的水费、电费等费用由乙方自行负责。

　　三、租赁期间未经甲方同意乙方不得擅自改变利用层内部原有结构。若确因经营需要需对该利用层的地面或墙壁等进行适当装饰经甲方允许后乙方可以进行但甲方不负担任何费用。

　　四、租赁期间该利用层门锁、灯泡、电源线、水管、水龙头之类损坏由乙方自行出资更换。

　　五、租赁期间乙方不得再将利用层转租给其他人。否则甲方有权收回该楼层经营权。

　　六、租赁期间乙方不得在利用层从事任何违法活动不得存放易燃、易爆及对楼栋用户生命财产安全造成威胁、对生活造成不利影响的任何物品。若出现上述类似情况甲方有权立即中止协议且不退还乙方租金。

　　七、若因乙方用火、用电不慎或其他原因在利用层内引发安全事故其责任由乙方全部负责且甲方有权追究乙方法律责任。

　　八、未尽事宜双方协商解决同。本协议一式两份双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商业租房合同18

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　经甲乙双方协商达成如下协议：

　　一、甲方将所属位于_________一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金为___万元整乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)

　　三、租赁期限为____年整从____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。

　　四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮经营其间乙方不得擅自改变该房屋门面主题结构未经甲方许可不得擅自转租给他方。

　　五、乙方在经营其间若经营不善经甲方许可后可将该店转组他方其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方转让时间不得超过本协议的协议期限乙方若在三年经营期满后需继续经营在同等条件下乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议则乙方的所有装璜无条件留给甲方乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋门面租赁费不予返还。

　　六、本协议期间甲方不得无故将该房屋门面收回否则赔偿乙方的合理损失。

　　七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　八、本协议经甲乙双方签字后生效。

　　甲方（签名）：_________

　　乙方（签名）：_________

　　签约日期：________年________月________日

　　商业租房合同19

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租乙方根据业务需要愿意租用双方就门而租用事直达成如下协议：

　　一、租用范围：一楼整层(过道除外)。

　　二、租用时间：经双方共同协商租用时间三年从20____年____月____日至20____年____月____日止(如房子拆迁甲方提前一个月通知乙方乙方没有干涉权请搬出不属违约)。

　　三、租金价格：每年为________元整(不含税金)其它税金由乙方自负一年内价格不调整第二年随市价调整而调整合同期满后在同等价格的基础上优先租给乙方。

　　四、付款方式：自签订合同起每年租金一次付清(不含水电、卫生费、所有税收)。

　　五、如甲方有红白喜事甲方必颏从门面上经过乙方不得干预。

　　六、其他事项乙方在租用期间必须爱护甲方所有财产保持内外干净做好防火、防水、防盗措施如发生意外由乙方负责。

　　七、乙方在装修时不得破坏甲方房屋门面主体结构合同到期时所有装修好的东西不能搬动。

　　八、合同到期乙方无权转让。

　　九、在租用三年期内乙方一次性付押金________元整做房屋门面损坏费(如地板、墙裙、腻子灰、门等一切)如没损坏甲方退还乙方全部押金。

　　十、违约责任：双方签订合同后必须按合同条款执行如一方违约罚违约金________元整。

　　十一、本合同一式两份甲、乙各执一份签字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商业租房合同20

　　甲方（出租人）：___________

　　乙方（承租人）：___________

　　根据相关法律、法规甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上经充分商量赞同就下列房屋门面租赁事项订立本合同并共同恪守。

　　一、甲方将座落在本市___区__房屋门面使用面积___平方米出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋门面做了充分理解情愿承租该房屋门面。

　　二、该房屋门面租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、该房屋门面每月每平方米使用面积租金___元月租金总额（大写）___￥___元。

　　四、该房屋门面租金___年内不变。自第___年起月租金每年递减___%。

　　五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保证所租赁的房屋门面权作为___房使用。

　　七、租赁期内乙方未事前征得甲方的书面赞同并按规则报经相关部分核准不得私自改动房屋门面的使用本质。

　　八、甲方应保证出租房屋门面的使用安全并担任对房屋门面及其附着物的活期反省承担正常的房屋门面维修用度。因甲方耽误房屋门面维修而使乙方或第三人蒙受丧失的甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋门面或设备保护的乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋门面及其附着设备应提早___天书面告诉乙方乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务以致该房屋门面发作保护形成乙方财富丧失或人身损伤的甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果则概由乙方担任。

　　十、乙方如需对房屋门面中止改装修或增扩配备时应事前征得甲方的书面赞同并按规定向相关部分筹划申报手续后方可中止。

　　十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋门面及其配备保护的单方互不承担义务。

　　十二、租赁期内甲方如需转让或抵押该房屋门面应提早___个月告诉乙方。同等条件下乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同发出该房屋门面由此而形成甲方丧失的乙方应予以赔偿；

　　1、私自改动本合同规则的租赁用处或使用该房屋门面中止遵法违章活动的；

　　2、未经甲方赞同私自拆改动化房屋门面构造或保护房屋门面且经甲方书面告诉在限定工夫内仍未改正并修复的；

　　3、未经甲方赞同私自将房屋门面转租、转让、转借别人或互换使用的；

　　4、拖欠租金累计___个月以上的；

　　十四、自本合同签署之日___天内甲方将出租的房屋门面交乙方使用。如甲方逾期不交房屋门面的则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。

　　十五、租赁期内甲方无公道理由提早发出该房屋门面的甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

　　十六、租赁期满甲方有权发出局部出租房屋门面。乙方如需持续租用的应提早___个月向甲方提出书面意向经甲方赞同后重新签署租赁合同并按规则重新筹划房屋门面租赁登记。

　　十七、租赁期满乙方应如期出借该房屋门面。如乙方逾期不出借的则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。

　　十八、本合同经甲、乙单方签署后单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记领取《房屋门面租赁证》。

　　十九、租赁期内乙方在征得甲方书面赞同的根底上可将租赁房屋门面的部分或局部转租给别人并应签署转租合同该合同经甲方签署赞同看法按相关规则筹划登记手续领取《房屋租赁证》后方可转租。

　　二十、变卦或消弭本合同请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。

　　二十一、合同发作争议处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种（即在1或2中打“√”未打“√”的按挑选1对待）：

　　1、因施行本合同发作的争议由当事人商量处理商量不成的提交杭州仲裁委员会仲裁；

　　2、因施行本合同发作的争议由当事人商量处理商量不成的依法向群众法院起诉。

　　二十二、本合同未尽事宜经甲、乙单方商量分歧可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋门面租赁治理规则。

　　二十三、本合同一式___份甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

　　二十四、单方约定的其他事项：

　　甲方（签章）：____乙方（签章）：___

　　法定代表人：____法定代表人：______

　　地址：_________地址：_________

　　联络电话：_______联络电话：_______

　　拜托代理人：_____拜托代理人：_____

　　___年___月____日

　　商业租房合同21

　　出租方（以下简称甲方）：________地址：________电话：________

　　承租方（以下简称乙方）：________地址：________电话：________

　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋门面出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议：

　　第一条甲方将铺面________________出租给乙方作为经营场所。

　　第二条租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限两年自____年____月____日至____年____月____日。

　　2、第一年使用费为人民币￥________（大写：________）

　　第二年使用费为人民币￥________（大写：________）

　　3、本合同签定之日乙方一次性支付全年租金后使用水电费押金________元合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后甲方退回水电费押金。

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费、保洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳；

　　2、维修费：租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修或更换费由乙方负责。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　2、租赁期间乙方如欲将铺面转租给第三方使用必须征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注明不得转让给有油烟餐饮经营商。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回铺面。

　　2、乙方造成租赁房屋门面及其设备的损毁应负责恢复原状。每年租金到期时乙方必须要提前一个月交下一年租金。

　　3、乙方如在租赁房屋门面内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋门面内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除设施清洁、完好地交给甲方。

　　5、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6、乙方保证承租甲方房屋门面作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责。

　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8、租赁期间产生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁铺面并保证铺面内的水、电两通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承担责任。

　　第七条合同期满如甲方的租赁铺面需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式：随市场而待定。

　　第八条租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁铺面本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋门面无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担。

　　第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份甲乙双方各执一份。

　　出租方：承租方：

　　甲方经办人：乙方经办人：

　　____年____月____日____年____月____日

　　商业租房合同22

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　兹有乙方租用门面一套。

　　1、租期日期从_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整应提前____个月支付超过一天将收取每日_______元的滞纳金超过______天房主有权收回门面。

　　2、门面内装修由经营者负责合同终止后装修不得随意破坏拆除未经房东同意不得随意改动房内结构屋内、屋外的原有设施在使用期间本着谁使用谁负责的原则由经营者负责维修。

　　3、门面水电费按表收取必须当月由经营者交清包括有线电视费门面及住房和线路如私自改动影响收费造成罚款影响生意由经营者承担。

　　4、合同期内收取____元作为押金(以另开收据为准)押金不抵租金、水电费合同终止后清算水表、电表交还好门面房主必须全额退还不得克扣。

　　5、合同期内经营者变更经营方向须经房主同意后方可合同期内房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。

　　6、租金交付后概不退租但因政府原因拆除无法继续经营在接到通知后房主必须退还剩余租金及押金。

　　7、经营者应合法经营不得利用门面进行非法活动如有违法所造成的后果自负如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。

　　8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。

　　9、住房门面一套租给乙方使用乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超______点。

　　10、交款方式在银行上存折交清。

　　11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏乙方负责维修好。

　　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：______________

　　_____________年______月____日_____________年______月____日