个人门面商铺租房合同（通用12篇）

　　在人民愈发重视法律的社会中合同出现在我们生活中的次数越来越多签订合同是为了保障双方的利益避免不必要的争端。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编精心整理的个人门面商铺租房合同（通用12篇）欢迎阅读与收藏。

　　个人门面商铺租房合同 篇1

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款特订立本合同双方共同遵守执行。

　　1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用乙方自主经营自负盈亏。

　　2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　3、租赁经营时间：租赁时间从________年________月______日起至________年________月______日止租赁期限为年。

　　4、租金：

　　（1）门面月租金双方协商为__________________________元乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增不准拖欠和以各种理由拒交。

　　（2）甲方提供：水电表设施齐全供乙方使用。水电费由乙方负责乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位电表底数度数。

　　5、租赁责任：

　　（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆如乙方需装修改造门面内外乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　（2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔偿和维修改造好费用由乙方负责。

　　（3）合同期满乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏一切设施如有损坏乙方照价赔偿或修复经甲方验收合格后方可。

　　6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用否则视为乙方违约甲方有权收回门面终止乙方合同。乙方若有特殊情况需转让门面必须经得甲方先同意门面租金由甲方决定对乙方无权作主否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　7、本合同一式两份甲乙双方各执一份双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　个人门面商铺租房合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根据中华人民共和国法律、法规和有关规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本租赁合同并达成以下协议：

　　1、甲方将______________________________商铺______间租给乙方作为______合法经营场地商铺位于______编号为__________________建筑面积____________平方米。

　　2、租凭期限为______年从__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止合同期满后在同等条件下乙方可优先续租但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同否则视为放弃优先权。

　　3、__________年_______月_____日至__________年_______月_____日为免租期每月租金按建筑面积____________元/平方米计算每月计付租金____________元。

　　租金采用按月支付方式并于当月________日前缴清逾期按每日________%计付滞纳金第二年做适当调整。

　　4、管理费按人民币________元/平方米/月合计为________元。管理费在免租期内不得减免并于当月5日前交清。

　　5、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金________元人民币（每个铺面）押金用以保障乙方全面履行合同义务合同期满后不计利息如数退还如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的甲方有权没收押金作为违约金并负责赔偿甲方的损失。

　　6、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用由乙方承担。

　　甲方以上所收的一切费用都不含税甲方收取后应向乙方出具收据。

　　乙方所用的水费按________元/吨电费按________元/度。

　　7、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的乙方须在10天之内将铺面交还甲方交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等）否则应当支付恢复原貌的费用同时乙方负责自行清理所有杂物并搞好卫生租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。

　　8、非经甲方同意乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。

　　租凭期间由乙方负责维修、保养乙方必须配备防火器材消除安全隐患。

　　9、乙方签订本合同后因经营需要装修店铺的须向甲方有关部门登记备案执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等）并在合同生效之日起30天内完成装修并于日必须正常开门营业否则甲方有权终止合同没收押金收回商铺。

　　营业期间非特殊情况不得连续三天关门否则视为违约。

　　10、甲方可以协助乙方办理相关证照其费用由乙方承担。

　　11、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用否则甲方有权停止对乙方的供水供电等因此而造成的一切损失由乙方自负。

　　甲方下达书面催缴通知后仍不履行的则视为违约。

　　甲方有权解除合同无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料且押金不予退还并保留追收滞纳金的权利。

　　12、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续否则视为违约则按违约处理。

　　13、合同期内乙方必须依法经营遵守法律法规及《治安管理条例》等必须消除各种安全隐患否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。

　　14、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准不尽事宜甲、乙双方共同协商解决或由仲裁委员会仲裁。

　　本合同一式二份甲、乙双方各执一份自双方签或盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　个人门面商铺租房合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着诚实信用互利互惠的原则根据《中华人民共和国合同法》法律法规的规定就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同以兹共同遵守：

　　1：租赁房屋坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：________________________。商铺面积约______平方米。

　　2：租赁用途

　　商铺使用。

　　3：租赁期限

　　（1）租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　（2）续租：本合同约定租赁期满后如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋续约期内的租金由双方根据当时的市场价格协商确定在同等条件下乙方有优先权续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

　　4：租金和支付方式及租金交纳期限

　　（1）租赁金额：每年___________元。

　　（2）付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日乙方一次性向甲方支付全年的房租第二年至第五年的房租要提前一个月交。

　　（3）乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约违约金壹拾万元整。

　　5：房屋的附属设施及费用的承担

　　（1）承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

　　（2）使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

　　（3）租赁期间由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁包括房内外防水、门窗、水电等维修费由乙方负责。

　　6：租赁期间房屋修缮

　　（1）出租方房屋交给承租方后承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　　（2）承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请得到甲方及有关部门领导同意后方可施工施工单位要有资质的单位并向有关部门备案施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工甲方有权提前终止合同并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

　　7：甲方权利和义务

　　（1）有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

　　（2）监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

　　（3）甲方不承担乙方的经营风险及责任。

　　（4）在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商甲方不得以任何理由干涉。

　　（5）与乙方另签订消防安全协议书此合同附件监督乙方安全使用房屋针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

　　（6）在乙方办理工商、税务等手续时甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

　　（7）在乙方没有违反使用水、电时甲方应保证商铺正常用水用电。

　　8：乙方权利和义务

　　（1）按照房屋的使用用途使用租赁房屋开展正常经营活动不受甲方干涉但乙方不得擅自改造用途。

　　（2）确保消防安全如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时均由乙方承担全部赔偿责任。

　　（3）按照交纳房屋租金及其他费用。

　　（4）不擅自拆改房屋构造不在租赁房屋内从事违法活动。

　　（5）甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

　　9：违约责任和合同终止的赔偿措施

　　（1）若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时双方互不承担责任合同终止。

　　（2）若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

　　10：争议的解决办法

　　本合同在履行中如发生其他争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。

　　11：其他

　　1、本合同如有未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　2、本合同至双方签字盖章后生效本合同_____页一式两份甲乙双方各执一份均有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　个人门面商铺租房合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房屋租赁管理办法》的有关规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上经协商一致订立本合同。

　　第一条房屋坐落地址

　　甲方出租的门面坐落地址：___________________________________面积约____________平方米左右;租赁用途：______________。

　　第二条租赁期限、租金及有关费用的交纳

　　1、租期_________年自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

　　2、押金为___________________。

　　3、第一年房屋租金为每个月__________元人民币。

　　4、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为经营使用。

　　5、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但必须在租赁期满2个月前书面通知甲方重新签订租赁合同。

　　第三条租金及支付方式

　　1、该房屋每季租金为__________________________元(大写__________________________元整)。租金第一年不变第二年租金按上一年度租金增加计算租金。

　　2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起于每季度1日前交纳本季度租金。

　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有拖欠从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金1%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的属拖欠方违约甲方有权收回房屋。

　　4、合同签字生效后乙方向甲方交纳保证金1万元整合同终止无违约一次性退还乙方。

　　第四条租赁期间各项费用的缴纳

　　1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为0度电表底数为________度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满)。

　　2、租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)维修费由乙方负责。

　　3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第五条合同的变更、解除与终止

　　1、如果乙方将房产使用权转移给第三方时必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

　　第六条房屋修缮与使用

　　1、出租方将房屋交给承租方后乙方的装修装饰及修缮出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市乙方不得破坏已装修部分和房屋。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后如乙方退租依附于房屋的`装修及设备归乙方所有。

　　第七条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。

　　第八条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方违反本合同约定提前收回房屋的应当向乙方支付违约金17000元若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。

　　2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应赔偿乙方损失。

　　第九条乙方违约责任

　　乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋并向甲方支付违约金1万元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意将房屋转租给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意拆改变动损坏房屋或房屋结构的;

　　(3)利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)损坏房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

　　(5)未经甲方同意乙方擅自退租或损害房屋的保证金和所剩租金不退抵违约金。

　　第十条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。(如地震、台风等)

　　第十一条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十二条本合同如有未尽事宜按《合同法》的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同共3页1式2份甲、乙双方各执1份均有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　个人门面商铺租房合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、租赁期限

　　1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。

　　2、租赁期为壹年从_________年____月____日起至_________年____月____日止。

　　3、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途。租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方乙方如要求续租在同等条件下乙方享有优先权但必须在租赁期满1个月之前告知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　二、租金、押金及支付方式

　　1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整押金为壹仟元整。

　　2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

　　3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息合同期满时甲方退还给乙方。

　　三、乙方必须按时交付租金和押金如有拖欠按拖欠额每日收取1%的违约金。

　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下可进行装修装饰;期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　五、合同期内水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定如有违反按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题甲方可协调解决其一切费用由乙方承担。

　　六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止。

　　七、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋必须提前1个月书面通知乙方并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金并由乙方赔偿甲方壹万元。

　　八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷应通过双方协商解决;协商不成可诉请人民法院处理。

　　九、本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份由甲、乙双方各执壹份双方签名生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　个人门面商铺租房合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定经协商订立本合同：

　　第一条：

　　甲方出租的商铺坐落地址________________________建筑面积__________m2(使用面积__________m2)

　　第二条：

　　租期_______年自________年_______月_______日至________年______月______日。

　　第三条：租金和租金交纳期及条件：

　　1、每月租金为人民币____________元乙方每________个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。收款人名称：_______________帐号：________________________________________

　　2、本合同一经签署乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止乙方交清租金及水电、煤气电话等相关费用后甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同视为违约押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

　　第四条：水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

　　1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

　　2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

　　3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。

　　4、维修费：租赁期间乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

　　第五条：出租方与承租方的变更

　　1、租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应符合国家有关房产转让规定不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利承担原甲方的义务。

　　2、租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担乙方的义务。

　　第六条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有无故拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金为实欠租____%。如拖欠租金天视为违约甲方有权收回房屋并不退还乙方押金。

　　2、甲、乙双方在合同终止前须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

　　3、乙方在租赁期间必须以合理防范措施保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要变更用途需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状甲方有权自行恢复原状费用从乙方押金中扣除。

　　4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械须征得甲方同意并由甲方协助乙方办理相关手续费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理。

　　5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

　　7、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用并有权诉之法律。

　　8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法规和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失由乙方负责赔偿。

　　9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利使乙方无法使用租赁房屋甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

　　甲方在租赁期内：

　　(1)对本合同约定期内设施进行维修保养包括;

　　(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

　　(3)负责租赁房屋的结构性维修。

　　(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

　　第七条：

　　合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在甲方向第三方提出的同一条件下乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)

　　第八条：

　　租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用本合同可自然终止互不承担责任甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方

　　第九条：

　　甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准以附件确认为准

　　第十条:

　　商铺租赁合同范本如有不尽事宜须经双方协商补充规定补充规定与合同具有同等效力。商铺租赁合同范本执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。商铺租赁合同范本经过双方代表签章后生效。

　　第十一条:

　　本合同正本一式两份甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　个人门面商铺租房合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条租赁范围及用途：

　　甲方同意将位于___________________________________________________在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用。

　　第二条租赁期限为_____年自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　第三条租金、保证金：

　　1、每月租金为人民币_____________元(大写：);租金每月一次性付清乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_________________元作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

　　第四条设施及费用承担：

　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　3、乙方合同期满后不得拆除地砖和吊顶。

　　第五条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的规定按时支付租金及其它各项费用且合法使用房屋不得从事违法乱纪活动。

　　2、未经甲方和有关部门书面同意乙方不得将房屋的结构作任何改动乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则并征得甲方同意。

　　3、在租赁期间乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

　　4、承租期内由被盗、火灾等事故造成损失和乙方人为造成事故损害甲方房屋的由乙方负责。

　　5、乙方在未违反租约的前提下有权优先续租该房屋。如要求续租在本合同期满前三个月向甲方提出申请再由双方另行商议续租事宜。

　　第六条合同的解除

　　本合同除发生下列情形外合同期内完全有效不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　　5、乙方迟延交付房租超过10天的。

　　第七条违约责任

　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金并赔偿其他的一切损失和费用。

　　第八条承租期内若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同甲方应提前半个月通知乙方乙方必须按通知要求办理终止合同手续按时退出所租用房屋甲方不承担由此造成的任何损失但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

　　第九条本合同未尽事项经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　第十条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份。

　　补充约定：___________________________________。

　　甲方：

　　乙方：

　　个人门面商铺租房合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方因办公需要租用甲方房屋经双方协商特订立本合同以便共同遵守。

　　一、出租房屋地址：杨家桥104国道边（原基础公司）二楼

　　二、租赁期限：租期为叁年。从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、租赁用途：办公

　　四、租金计付办法：每年租金_____元（另水电押金3000元）。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日乙方支付第一年房屋租金45000元以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租合同即行中止甲方有权将此房屋另租他人。

　　五、租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三人不必征得乙方同意但应提前壹个月通知乙方乙方如欲将房屋转租给第三人使用必须征得甲方的同意否则甲方有权终止合同收回房屋使用权对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除不作任何补偿。

　　六、租赁期间如遇甲方企业经营决策调整对该房屋使用和经营方式等发生变动或遇地块拆迁等必须提前贰个月书面通知乙方解除合同剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）。

　　七、租赁期间涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调节税等各项税费由乙方自理甲方概不负责。

　　八、租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途保持设备完好无损乙方如因故意或过失造成租用房屋或设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理在合同终止时甲方概不补偿装修材料由乙方自行拆除。

　　九、租赁期间如因乙方经营原因造成对周边环境影响等政府有关部门责令其限期整改或停业整顿所造成的损失甲方概不负责；乙方经营原因造成四邻、门前纠纷由乙方自行解决甲方概不负责。

　　十、租赁期满或合同解除乙方必须按时搬出全部物件搬迁后叁天内房屋里如仍有余物视为乙方自愿放弃由甲方处理。乙方如欲续租需征得甲方同意后方可办理续租合同。

　　十一、租赁期满或合同解除如乙方逾期不搬迁乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的损失必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　十二、乙方所租用房屋在本房屋租赁合同生效后归乙方使用。为了保证乙方的办公需要甲方在租赁期生效前给予乙方半个月的装潢维修期。维修期不计入租期免收房租。

　　十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入乙方不得独占。

　　十四、本合同一式贰份甲乙双方各执壹份存照。

　　十五、本合同双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方：

　　乙方：

　　个人门面商铺租房合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现将于____________铺面出租给乙方使用面积约为____平方米现经甲乙双方协商双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：

　　一、甲方将位于_________的铺面出租给乙方为期___年即从______年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、租金计算方法：

　　1、第一、二年即从______年___月___日起至______年___月___日每月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。

　　2、第二年每月的租金按第一年租金上升___%即每月______元整（大写：____________元整）收取；

　　3、第三年每月的租金按第二年租金上升___%即每月______元整（大写：____________元整）收取；

　　4、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_________元整（大写：____________元整）作为租赁上述租屋的保证金该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后如数退还给乙方乙方必须以每月不得超过当月___日前支付甲方全额租金的该当缴纳逾期一个月不交清租金甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。

　　5、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修应向主交纳保证金每条墙_________元整（大写：____________元整）合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌甲方确认验收后方如数归还所有保证金。

　　6、乙方在租赁铺面期间不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。

　　7、甲方将上述铺面出租给乙方在乙方租用期间如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等）甲方不负责任何费用。

　　8、在签订本合同之日甲方应将上述铺面交付乙方使用直到租期满前一个月甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准租赁期满后在同等条件下乙方有优先租赁权如乙方不再续约铺面内外的固定装修不能拆除交回给甲方时不能损坏墙面的装修如卷闸、电表、水表等如有损坏乙方应负责维修或更换。

　　9、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费不交清的甲方可从保证金中扣除甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个超出部分乙方自行解决。

　　10、乙方在租用期间不得进行转租他人如有违反有权收回铺面并由甲方另行出租。

　　11、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。

　　12、本合同经双方签字确认后执行如有未尽事宜由双方协商解决本合同一式二份甲乙双方各执一份以作证明。

　　甲方：

　　乙方：

　　个人门面商铺租房合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定甲乙双方就商铺租赁事宜协商一致缔结本合同以资信守。

　　第一条租赁物业及用途

　　1.1甲方将________________________的商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。

　　1.2该商铺建筑面积合计为____________㎡该面积为计算租金面积若该面积与产权登记面积有差异以产权登记面积为准。

　　1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

　　1.4该商铺为商业用途乙方承租用于经营未经甲方书面同意不得变更经营项目。

　　第二条租赁期限

　　2.1该商铺租赁期限共______年自____________年______月______日起至____________年______月______日止。

　　第三条交付

　　3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后甲方于____________年______月______日前将该商铺交付乙方使用乙方未履行相关义务甲方有权顺延交付时间但租赁期限不顺延。

　　3.2该商铺交付使用时双方应依该商铺及相关配套设施进行交接并对其核对后签字确认。

　　3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。

　　第四条租金及相关费用

　　租金按照该商铺的建筑面积计算具体如下：租金合计为人民币(大写) __________________元整(￥：______________元)。以上租金不含税甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容政府税收规费等费用由乙方自行承担。

　　第五条租赁保证金

　　5.1保证金双方签订本合同当日乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币(大写)：______________元整(￥：______________)给甲方作为租赁保证金。

　　5.2在合同终止时若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后保证金在_______日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下甲方有权没收保证金。

　　第六条物业管理

　　6.1乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。

　　6.2该商铺原有设施设备(含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方负责乙方应进行日常检查发现问题及时通知甲方及物业管理公司然后划分责任进行维修维护与保养。

　　6.4乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。该商铺的安全防火责任由乙方负责。

　　第七条装修和改建

　　7.1乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修)相关费用由乙方承担。

　　7.3乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。乙方装修需向甲方提交装修方案并经甲方同意同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行费用由乙方承担。

　　7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责并承担相应责任。甲方同意乙方装修方案并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立承担。

　　7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失并由其承担相关的法律责任。

　　7.6装修作业应尽量封闭作业装修过程中不得产生较大的噪声粉尘、激性气味不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。

　　7.7乙方装修、改造及设施设备的安装使用等不得影响其他相关联物业的使用或功能否则回复原状并承担相应责任。

　　7.8乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的应自行负责该等工作并取得许可或验收合格后方可投入使用。

　　第八条转租、分租或出借

　　未经甲方书面同意乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。经甲方书面同意的转租不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)乙方对转租承租人行为负责。

　　第九条双方权利义务

　　甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前_______个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲方须提供有关部门核准的水、电设施。甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的甲方可以予以协助。

　　9.2.1乙方权利义务乙方有权按本合同约定使用该商铺依法经营。不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。

　　9.2.2乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证)。

　　9.2.3乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。

　　9.2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的乙方应负责赔偿乙方必须及时予以维修因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的亦由乙方负责赔偿。

　　9.2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助因维修原因须临时搬迁的要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的乙方负责赔偿。

　　第十条合同终止与续期

　　10.1本合同终止日乙方应搬离该商铺可移动的物品装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方所有。如乙方逾期搬离(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形)应每日按月租金_______%标准向甲方支付占用费逾期超过_______日的甲方有权自行处理而不予乙方任何赔偿或补偿。

　　10.2若乙方欲于合同期满后续租应提前_______个月向甲方提出书面申请同等条件下乙方享有优先承租权。

　　10.3本合同终止乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。

　　10.4一方可以提前_______日通知另一方解除本合同解除方按本合同违约解除本合同条款承担提前解除合同的责任。

　　第十一条违约责任

　　11.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用每日按逾期总额的_______%向甲方给付滞纳金逾期超过_______日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过_______日的甲方有权解除本合同没收乙方租赁保证金追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。

　　11.2甲方违约解除本合同或甲方违约乙方解除本合同甲方双倍返还乙方租赁保证金乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。

　　11.3乙方违约解除本合同或乙方违约甲方解除本合同乙方租赁保证金抵做违约金甲方不予返还乙方装修等无偿归甲方所有。

　　11.4乙方违约经甲方要求改正后未能在甲方要求期限内改正的甲方有权解除本合同乙方按本条第10.3款承担违约责任。

　　第十二条管辖法院

　　12.1本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。

　　第十三条其它

　　13.1本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设并非完全独立条款间相辅相成作为整体予以适用与解释。

　　13.2本合同一式_______份自甲乙双方签字之日生效双方各执_______份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　个人门面商铺租房合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、经甲方与乙方认真协商甲方将__________的店铺建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。

　　二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。

　　三、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)共计币_________元整。

　　四、租期至____年__月__日起至____年__月__日期满。倘需延续同等条件乙方享有优先权。

　　五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金____元整月租金____元整乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整每次交付时间为当月(第一月)的前日。

　　六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。

　　七、乙方逾期交付资金__天、甲方催告仍不交付甲方可以解除合同且不用退还保证金。

　　八、该物业系甲方转租给乙方甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止甲方应承担一切损失。

　　九、在租赁期间因甲方问题至使乙方没法租赁及经营以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。

　　十、本合一式三份甲方两份乙方一份自双方签字起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　个人门面商铺租房合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将____出租给乙方经营使用经双方共同协商特订立本合同以便共同遵守。

　　一、甲方店面包括____层租给乙方租期为____年从____年____月____日到____年______月__日止。

　　二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整分月份缴纳每月租金为____元整乙方应在每月____日前缴清。

　　三、乙方应按时足额支付租金逾期未付清租金的甲、方有权单方终止合同并收回店面没收押金。

　　四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用并负责维修若有损坏应照价赔偿。

　　五、租赁期间水费、电费、物业管理费工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

　　六、租赁期间乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下必须征得甲方同意后方可进行所需各种费用由乙方自付租赁期满装修部分不得拆除。

　　七、租赁期间乙方不得将店面转让给他人使用乙方在租赁未到期间需要解除合同时甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租必须得先通过甲方同意由甲方与他人签订合同后再退还乙方押金。

　　八、乙方租赁期间满必须将店面、房间完整无损交还甲方所经营的商品乙方自行处理。如需续租乙方应在合同到期前两个月向甲方告知在同等条件下享有优先权。

　　九、本合同订立之日乙方交押金壹仟元给甲方合同期满如果乙方没有违约甲方将押金归还乙方。

　　十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

　　本合同一式两份甲、乙双方各执一份从签字之日起生效执行。

　　甲方：

　　乙方：