门店租房合同通用版

　　随着人们法律观念的日益增强合同对我们的约束力越来越不可忽视合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家整理的门店租房合同通用版仅供参考希望能够帮助到大家。

门店租房合同通用版1

　　甲方：——————

　　乙方：——————

　　为更好提高单位房屋的使用率现根据国家有关法律规定经甲、乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：

　　一、甲方将坐落于___________________________面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方____使用。

　　二、租期从20__年___月___日起至______年__月___日止(即：年)。

　　三、年租金____万元整月租金_____元整乙方于每月向甲方交清租金租金在合同第二年开始每年每月递增10%(支付时间与金额双方协商)

　　四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金。

　　六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通违反就合同终止押金不退。期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理。

　　七、合同期内产生的水、电、物业费用由乙方承担。

　　八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止。

　　九、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前1个月与甲方协商。

　　十、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因改建、扩建要收回房屋必须提前3个月书面通知乙方并取得乙方同意如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约除退还押金外另赔偿违约金__________元并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金并赔偿不足部分损失。

　　十一、合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方。

　　十二、本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同在履行中发生纠纷应通过双方协商解决;协商不成可诉请人民法院处理。

　　十四、本合同一式肆份甲方两份乙方两份合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：

　　甲方身份证号：乙方身份证号：

　　电话号码：电话号码：签订日期：

门店租房合同通用版2

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于__街__号建筑面积__平方米。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为_____年自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

　　3、承租方拖欠租金累计达__天的并赔偿违约金__元。

　　合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币__大写：万仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金租金暂定为每年支付一次并必须提前一个月时间于__年__月__日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金如无故拖欠甲方将有权向乙方每天按实欠租金的__%加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度电表底数为_______度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋须提前3个月通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。

　　八、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金__元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金__元。

　　3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约应支付违约金__元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责修复或赔偿。

　　九、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方。

　　十、争议的解决方式

　　本合同如出现争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十一、本合同如有未尽事宜甲、乙双方应在法律的基础上共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同双方签字盖章后生效本合同1式2份甲、乙双方各执1份。

　　出租方(盖章)：______

　　承租方(盖章)：______

门店租房合同通用版3

　　出租方(以下简称甲方)__________________

　　承租方(以下简称乙方)__________________

　　甲乙双方本着诚实信用互利互惠的原则根据《中华人民共和国合同法》法律法规的规定就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同以兹共同遵守：

　　第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

　　第二条：租赁用途：商铺使用。

　　第三条：租赁期限

　　1、租期年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、续租：本合同约定租赁期满后由双方根据当时的市场价格协商确定在同等条件下乙方有优先权续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

　　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

　　1、租赁金额：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日乙方一次性向甲方支付全年的房租第二年的房租要提前一个月交。

　　3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。

　　第五条：房屋的附属设施及费用的承担

　　1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

　　3、租赁期间由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁包括房内外防水、门窗、水电等维修费由乙方负责。

　　第六条：租赁期间房屋修缮

　　1、出租方房屋交给承租方后承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　　2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请得到甲方及有关部门领导同意后方可施工施工单位要有资质的单位并向有关部门备案施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工甲方有权提前终止合同并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

　　第七条：甲方权利和义务

　　1、有权按本合同规定向乙方收取租金。

　　2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

　　3、甲方不承担乙方的'经营风险及责任。

　　4、在乙方办理工商、税务等手续时甲方应为乙方提供房屋的'相关证明文件。

　　5、在乙方没有违反使用水、电时甲方应保证商铺正常用水用电。

　　第八条：乙方权利和义务

　　1、按照房屋的使用用途使用租赁房屋开展正常经营活动不受甲方干涉但乙方不得擅自改造用途。

　　2、确保消防安全如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时均由乙方承担全部赔偿责任。

　　3、按照交纳房屋租金及其他费用。

　　4、不擅自拆改房屋构造不在租赁房屋内从事违法活动。

　　5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

　　6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常经营的情况下经甲方同意可转让给第三方使用。

　　第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

　　1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时双方互不承担责任合同终止。

　　2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。

　　第十条：争议的解决办法

　　本合同在履行中如发生其他争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十一条：本合同如有未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效本合同_____页一式两份甲乙双方各执一份均有同等法律效力。

　　出租方(盖章)_________承租方(盖章)________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　身份证号：__________身份证号：_________

　　_____年_____月_____日______年_____月_____日

门店租房合同通用版4

　　甲方:_________

　　乙方:_________

　　经甲方与乙方认真协商甲方将__________市__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方租赁期________年年租金__________万元。

　　一、租金

　　自甲乙双方签订租赁房屋合同时起租赁房屋合同生效具有法律生效职责双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起乙方须将租赁房屋租金交付于甲方_________万元人民币。待11个月后即________年____月____日之前乙方须将第________年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金甲方有权收回所租赁房屋合同失效终止。

　　二、乙方的职责

　　自租赁甲方门市房起具有门市房使用权乙方需装修房屋如改变内部房屋格局须经甲方同意后方可改变房屋格局装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁须经甲方检查房屋如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到须按市价进行补偿。

　　1、乙方租赁甲方门市期间乙方须认真守法经商要遵守消防、防火安全社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序经营期间出现一切问题由乙方承担甲方不负任何职责。

　　2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时乙方不准将甲方门市房租赁别人。

　　3、待乙方租房合同期满后如不再继续租赁将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。

　　4、在乙方租赁甲方门市房期间房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷如乙方拒绝交费甲方有权收回门市房余下租金不退。

　　三、甲方的职责

　　1、甲方在乙方租房合同签字时起甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)甲方具有监督乙方使用房屋的权利如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜甲方有权收回门市房余下租金甲方不退给乙方。

　　2、甲方负责供热费。

　　四、其他

　　1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏甲方不追究乙方的职责余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

　　2、如在乙方经营期间租赁合同没到期遇到国家有关单位和开发商对房屋进行动迁的状况时乙方需无条件的停止经营甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

　　3、自接到动迁搬迁通知起乙方须在____日内搬出所租赁的房屋甲方不负责乙方任何附加的条件一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题均由乙方自行处理甲方不承担任何职责。

　　4、如不动迁租赁房屋期满后如乙方再租甲方门市房时须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。

　　此合同甲、乙双方签字盖章后生效一式__________份。

　　甲方:_________签字(盖章)

　　乙方:_________签字(盖章)

　　签约日期:________年____月____日

门店租房合同通用版5

　　甲方：(出租方)_________身份证号码：_______________家庭住址：____________联系方式：____________

　　乙方：(承租方)_________身份证号码：_______________家庭住址：____________联系方式：____________

　　甲、乙双方本着诚实守信互利合作的原则根据《中华人民共和国合同法》相关规定经双方协商就门市租赁达成以下共识：

　　第一条：甲方自愿将位于__________号门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。

　　第二条：租赁期限：___年即从___年___月___号起至___年___月___日止(___年___月___号至___年___月___日止由乙方在原承租人______年___月___日所签合同剩余时间内使用该门市)。

　　第三条：税后租金(仅限合同期限从___年___月___号起至___年___月___日止)为人民币___万____佰元整(小写RMB___元整)。租金由乙方一次性将现金于___年___月___日前交给甲方甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金本合同作废甲方有权收回门市。乙方必须在___年___月___前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。

　　第四条：合同期满前一个月内如乙方要求继续承租该门市经双方达成一致意见重新签订合同可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一个月没有签订新的合同则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。

　　第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。

　　第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个以乙方向甲方出据收条为凭。

　　第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币___元整(小写RMB___元整)以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏如有损坏由乙方恢复原状或照价赔偿甲方将从保证金中扣除不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。

　　第八条：乙方在经营过程中应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施并不得擅自改变房屋结构乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。

　　第九条：在合同履行期间乙方经甲方同意可以转租给第三人使用并由甲方与第三人重新签订租赁合同甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可乙方擅自转租甲方有权单方收回门市并解除合同乙方需承担违约金人民币壹仟元整(小写RMB______元整)给甲方造成损失的乙方须承担赔偿责任。

　　第十条：合同期间因乙方自身原因不想继续使用该门市甲方不予退还剩余租金并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个等手续当天返还给甲方否则应当承担人民币壹仟元违约金。

　　第十一条：合同解除后装修费用与甲方无关乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除如在约定时间不搬走或者不全部搬走则视为放弃所有权由甲方有权自行处理。

　　第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规不得从事非法和犯罪活动否则一切法律责任由乙方自行承担。

　　第十三条：若有本合同未尽事宜发生双方应本着公平、公正原则自愿协商解决协商不成通过经三方调解或诉讼途径加以解决。

　　第十四条：本合同一式两份双方签字并按手印后生效甲、乙双方各持一份具有同等法律效力。

　　甲方签字：___________乙方签字：____________

　　签字日期：签字日期：