企业租房合同范本

　　一、租房合同的特征

　　房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式与一般财产租赁合同相比具有如下特征：

　　1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同属于不动产租赁合同。

　　2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：

　　①“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则在租赁期限内租赁房屋的所有权发生变动的原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。中国《合同法》第二百二十九条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的不影响租赁合同的效力。

　　②承租人的优先购买权。《商品房屋租赁管理办法》第十三条规定房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的应当在出售前合理期限内通知承租人承租人在同等条件下有优先购买权。

　　3、期限最长不得超过二十年。《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　二、企业租房合同范本（精选10篇）

　　随着法律观念的深入人心随时随地各种场景都有可能使用到合同合同协调着人与人人与事之间的关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的企业租房合同范本（精选10篇）欢迎阅读与收藏。

　　企业租房合同1

　　出租方(甲方)：_____

　　承租方(乙方)：_____

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于__________

　　该房屋具体情况为：________结构总建筑面积_____平方米综合用房装修状况_____现状 乙方对该租赁标的物的现状已充分了解并自愿按现状租赁。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋租赁用途为：__________。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类需提前30天书面通知甲方经甲方同意并出具确认书后作为本合同附件乙方方可进行经营否则视为违约甲方有权单方终止合同乙方按本合同承担违约责任。

　　第三条 房屋改善

　　租赁期内乙方对该房屋及附属设施进行装修、装饰或添置新物需提前 15 日向甲方提交装修方案经过甲方书面同意后方可进行实施。乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观不得擅自在承租范围内建设其他建筑物。

　　第四条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共计_____年。

　　(二)租赁期满甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租权乙方有意继续承租的应提前 日向甲方提出书面续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　(三)租赁期限届满前双方应提前六个月就事后事宜进行协商。

　　第五条 租金及保证金

　　(一)租金标准：租赁期间年租金(币种为人民币)为：_____万元(大写：_____整 )。

　　(二)租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起3日内支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金_____元按先支付租金后使用的原则上半年年租金 万元分别于上一年12月20日前支付下半年租金_____万元分别于当年6月20日前支付。

　　(三)租金支付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行：_____账户名：_____账号：_____)。

　　(四)租赁保证金：

　　1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为 万元(大写： 万元整)在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。

　　2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项甲方有权从保证金中扣除。在保证金扣除后 15日内乙方应补足保证金。

　　3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后 60 日内若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时并且对房屋主体结构无损坏甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方(保证金按照央行同期存款利率计)。

　　第六条 其他费用

　　房屋交付后与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担其自身消耗的包括但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用。

　　(二)乙方承担政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业管理相关费用。

　　(三)乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据。

　　(四)甲方依法承担房屋租赁相关税费。

　　第七条 房屋的交付及返还

　　(一)交付：

　　合同生效后租金自_____年_____月_____日起计算。乙方于_____年_____月_____日自行按房屋现状接收使用。

　　(二)返还：

　　1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房的乙方除按合同约定承担违约责任外甲方还有权采取停电、停水等措施乙方将承担因此而造成的一切后果和损失。

　　2、返还房屋时乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。

　　3、对乙方添置的新物在保证不损伤甲方原有设施基础上乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件而对于乙方装饰、装修的与建筑不可分离的部分具体处理方法为乙方放弃收回 。

　　4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费。

　　第八条 房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内甲方承担该房屋主体结构的维护、维修责任。该房屋结构经有关部门鉴定有损坏或故障时乙方应负责及时修复因维修房屋结构影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)乙方承担所承租范围内全部房屋附属设施的维护、维修责任和费用(包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备)。

　　(三)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(四)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的甲方可代为维修或购置新物费用由乙方承担。

　　(五)对于该房屋结构因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方不承担责任。

　　第九条 转租

　　乙方未征得甲方书面同意不得将该房屋整体转租、转借他人 。

　　第十条 水电气

　　(一)乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表安装费用由乙方承担。

　　(二)租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行承担并按期自行缴纳使用费用。收费标准根据国家水、电、气供应部门制定的价格执行。

　　(三)根据水、电、气供应部门规定在使用前需办理申请或开户手续等的由乙方自行办理甲方协助。

　　(四)如乙方未按时缴纳水、电、气费导致停水、停电、停气给自身造成损失的由乙方自行承担责任。

　　第十一条 物业管理

　　(一)乙方应认同该房屋所在的物业管理自觉遵守物业管理的各项规章制度并遵守物业所在社区居委会或管委会的各项要求。

　　(二)乙方经营项目须符合国家相关要求 污水 排放等应符合国家标准。

　　(三)乙方自行负责其经营场地内的物业管理以及场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的维修与更换。

　　(四)乙方空调外机的安装应统一有序原则上不能破坏和妨碍建筑立面的整体观瞻具体安装方案以甲乙双方议定并书面签字确认后的《装修方案》为准。

　　第十二条 双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务：

　　1、在租赁期内如该房屋产权变更时及时以书面形式通知乙方本租赁合同继续有效。

　　2、甲方应尽可能向乙方提供便利以配合乙方的营业。甲方有义务向乙方提供该房屋的相关证照配合乙方在办理营业执照及消防、环保、用电等方面的许可费用由乙方自理。

　　3、甲方按合同约定收取租金对电费、水费等其他应付费用的交纳以及租赁场所的环境卫生、安全等影响到甲方的各类情况有权进行监督。

　　4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋内进行合法的正常经营活动。若乙方有违法经营行为并损坏甲方名誉甲方有权追究其赔偿责任;若乙方发生重大安全责任事故责任由乙方自负且不得影响甲方商业信誉否则甲方有权要求乙方赔偿。

　　5、甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守双方协议进行监督。

　　(二)乙方的权利和义务：

　　1、乙方在租赁期内应按照其营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。在经营过程中乙方应严格遵守国家各项法律法规否则乙方须承担由此引起的一切法律责任。

　　2、乙方应按时交纳租金、电费、水费。所涉及到的卫生、排污、垃圾清运及物业管理等各类规费由乙方负责交纳。

　　3、乙方自行负责租赁范围内的物业管理工作包括保安、保洁、设备设施的维修维护及日常管理由此产生的相关费用由乙方承担。

　　4、乙方按《改造方案》要求并经消防部门验收合格后使用由乙方承担该房屋的消防风险责任。乙方应购买火灾保险及租赁标的内所有的有关设施设备财产险、公众责任险及其他必要的保险并承担费用。由于乙方未购买火灾保险或保险赔偿不足的而导致甲方损失的由乙方承担全部赔偿责任。

　　5、乙方应爱护所使用的租赁房屋在租赁期间因乙方原因造成的房屋损害应由乙方负责赔偿或修缮。

　　6、乙方在租赁期间应对该房屋区域内的治安、消防、卫生、环保负责并制定、落实各项安全制度和措施确保租赁场所的安全。对在租赁场所内或因租赁场所及承租人引起的种类事故承担责任。

　　7、乙方使用所租赁房屋或在经营过程中不得影响居民生活。因乙方原因影响居民生活的由乙方负责解决并消除影响并承担相应的责任。

　　8、乙方同意甲方因房屋保养、水电维修以及防盗、防火检查等情况而进入乙方场所。

　　9、乙方对房屋进行必要的装修但不得破坏房屋结构装修方案需事先取得甲方书面认可装修期间与附近居民造成矛盾由乙方自行解决。乙方在装修或设施改造时应根据规定取得政府有关部门批准手续并符合安全要求。擅自装修、改造所造成的后果及损失由乙方自行承担。

　　10、乙方在约定的使用范围内开展活动不得占用未经甲方认可的任何场所。

　　11、租赁期满乙方应立即清理现场所移交的房屋、场所以及水电等设施应保证处于良好使用状态。各类广告、宣传、标识、标牌及临时搭建物自动拆除并保证场所的清洁卫生。

　　12、甲方已告知该房屋的目前租赁状态乙方须承担对上一轮承租户的清退腾空工作。清退腾空过程中如发生现承租人或其转租的第三人所主张的任何赔偿、补偿或迟延交付房屋等一切后果均应由乙方自行承担乙方不得因此向甲方主张任何赔偿或补偿。

　　第十三条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的本合同终止甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾(非乙方或第三方责任)以及其他自然灾害、突发公共事件等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方交付的房屋经有关部门鉴定为危及乙方安全而致使乙方无法使用的乙方有权单方解除合同。

　　(四)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回该房屋：

　　1、乙方不按照约定支付租金或未按期补足保证金达30日以上的。

　　2、因乙方欠缴各项费用达 30 日以上的或金额累计达 万元以上的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构及附属设施或未经甲方书面同意擅自装修改造的。

　　5、擅自将该房屋整体转租、转借给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、本合同规定的其他情形。

　　第十四条 违约责任

　　(一)在租赁期内如果甲、乙双方任何一方擅自终止履行合同视为违约违约方应按剩余租期的租赁费总额的10%支付违约金且已支付款项不予退还。

　　(二)甲方有本合同第十三条第(三)款约定情形的应按三个月的租金标准向乙方支付违约金。

　　(三)乙方有本合同第十三条第(四)款约定的情形之一的甲方有权收回房屋单方解除本合同乙方应缴清欠付房租及其他欠款并按三个月的租金向甲方支付违约金有本条第四款情形的同时适用。

　　(四)乙方拖欠租金或迟延返还房屋的每逾期一日按年租金标准的千分之三向甲方支付违约金 累计至违约行为终止。

　　(五)因不可抗力因素或政府行为(如拆迁)导致本合同不能履行时本合同自行终止租金按实际使用日计算拆迁赔偿中涉及乙方自行装修的赔偿部分归乙方所有其余赔偿归甲方所有。

　　(六)乙方违反本合同任何承诺、义务和保证的甲方有权限期纠正拒不纠正或逾期不纠正的甲方有权单方解除本合同同时乙方应按三个月租金的标准向甲方支付违约金。

　　第十五条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的 依法向标的物所在地人民法院起诉。

　　第十六条 其他约定事项

　　1、本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　2、双方未发出书面的经由对方签收的新地址修正通知函件之前以本合同中地址为最终确认地址有确认函的以确认函中的新地址为准以中国邮政发出信函的寄出后第6日视为对方收悉。

　　3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式 肆 份甲乙双方各执 贰 份。

　　附件： 《租赁房屋交接清单》

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　企业租房合同2

　　出租方：_________以下简称甲方

　　承租方：_________以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致就乙方承租乙方办公室一事签订本合同。

　　第一条位置

　　甲方将自有的坐落在__________________出租给乙方作办公室使用。乙方将此作为公司办公地点。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共_________个月甲方从_________年_________月_________日起将办公室交付乙方使用至_________年_________月_________日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1、乙方只能将房屋作为办公使用不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

　　2、不得利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；

　　3、不得拖欠租金不交。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限

　　甲乙双方议定租赁房屋的月租金为_________元/间由乙方在本合同签订一周内将_________个月租金全部交付甲方。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的正式发票供乙方做账处理。

　　第四条其他事宜

　　1、甲方出租的办公室内有以下办公设施：办公桌4张办公椅5把沙发3条（一大两小）小茶几一个电脑1台电脑桌一个文件柜一个。甲方将上述办公设施无偿交与乙方使用乙方使用中如有损坏需进行维修或赔偿。

　　2、甲方对出租的办公室及其辅助设施（用水、照明电、暖气等）应定期检查及时修缮以保障乙方安全、正常使用。

　　第五条其他

　　双方未尽事宜协商解决。

　　第六条本合同一式两份

　　甲乙双方各持壹份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　企业租房合同3

　　出租方(甲方)：_____

　　承租方(乙方)：_____

　　为明确甲、乙双方的权利与义务双方依据《中华人民共和国合同法》、《xxx京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《xxx京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定本着服务科研方便生活的目的共同协商就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市___区(县)________________。

　　该房屋为：□楼房/□平房__间使用面积______平方米。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的房屋所有权证证书编号为：________________。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为：_____________。

　　第三条 房屋用途

　　该房屋用途为：_____。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变该房屋的用途。

　　乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境应保证甲方正常的工作、生活秩序遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

　　第四条 租赁期限

　　房屋租赁期为__年__个月自____年__月__日至____年__月__日。

　　第五条 续租

　　(一) 同等条件下乙方享有优先租用权。

　　(二) 乙方应在本合同期满前向甲方书面提出续租双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时乙方未作续租表示则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看并另行出租该房间。

　　第六条 租金及保证金

　　(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写) 元整(小写)￥_____元整租金总计(大写)___________元整(小写)￥________元整。

　　(二)在合同签订日乙方应交纳_____元保证金;如乙方在合同执行期间未有违约行为终止合同时甲方退还其保证金。

　　第七条 租金支付方式

　　(一)□年付

　　付款日期：____。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

　　(二)□分期付款

　　首期付款日期：____年__月__日支付_____元整。

　　剩余款项分别于____年__月__日支付_____元整

　　____年__月__日支付_____元整

　　____年__月__日支付_____元整

　　____年__月__日支付_____元整

　　____年__月__日支付_____元整

　　____年__月__日支付_____元整。

　　承租人逾期缴付租金的每日需向甲方支付所欠租金_____‰的滞纳金。

　　第八条 其他费用

　　租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □______________)等费用按□每月/□每季度实际发生额缴付乙方在收到甲方缴费通知后七日内将本期费用缴付甲方。

　　(二)乙方不能按期缴付上述费用需提出书面申请说明理由和延缓缴纳日期并取得甲方书面同意否则甲方将采取必要手段进行催缴。

　　第九条 甲方权利及义务

　　(一)保证标准用水、用电和取暖。

　　(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任负责房屋主体与框架的维修。

　　(三)甲方因合理事由在提前通知乙方后(紧急情况除外)有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)。

　　若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患不再具备出租条件的有权立即终止合同。

　　第十条 乙方权利及义务

　　(一)与甲方签订租赁协议时出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件并向甲方备案复印件。

　　承租期间乙方营业执照或居民身份证法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的应在变更后一个月内向甲方备案复印件。

　　(二)以书面形式向甲方备案主营业务主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

　　(三)涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人在其简介、宣传资料、网站、技术术资料、名片的地址栏通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅩⅩ信箱”或直接在邮政管理局开立的不涉及xxx的其他信箱并及时向出租方备案以上材料;必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌(内容：本公司经营活动与xxx无任何关系)。

　　(四)在经营活动过程中乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称不得擅自冒用xxx或下属单位名称侵害xxx名誉权和知识产权。xxx的名称包括“xxx”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“CAAS”、“caas”以及所有xxx下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于：

　　(1)在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称。

　　(2)在名片上印刷以上名称。

　　(3)在产品包装上印刷以上名称。

　　(4)在经营过程中以口头形式或默许使用以上名称。

　　(5)其他能够误导消费者误以为承租方为xxx研究所或下属企业行为。

　　(五)在承租期内乙方每年年检后一个月内向甲方提供书面年检合格证明文件以做备案。年检未合格者合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。

　　(六)乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物需将装修、装饰计划和方案报甲方待甲方书面同意后方可进行且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　企业租房合同4

　　出租方（以下简称甲方）：_____

　　承租方（以下简称乙方）：_____

　　甲乙双方第一轮租赁合同已于_____年____月____日到期终止本着互惠互利的原则甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定为明确甲乙双方的权利和义务关系在平等、自愿的基础上就双方房屋租赁事宜协商一致达成如下协议：

　　第一条 租赁地点

　　西安市____街____号____平方米该区域内有____。

　　租赁房屋用途：

　　第二条 租赁期限

　　租赁期限共_____年甲方自_____年____月____日起将该租地交付乙方使用自行经营到_____年____月____日收回。

　　第三条 租金标准及交付方式

　　1、一次性支付保证金 万元；如果本合同正常履行保证金计入乙方向甲方支付的租金价款在第三年支付租金时抵偿。

　　2、年租金 万元租金交付方式为每年____月____日至____月____日一次性交付；

　　3、甲方收款后应给乙方提供有效的收款凭证。

　　第四条 租期内该租地的修缮责任

　　在租赁期内该租地的所有修缮责任均归乙方甲方不再承担该租地的任何维修及费用。

　　第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费；

　　4、物业管理费；

　　5、____；

　　在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第六条 甲方的权利与义务

　　1、未经甲方书面同意乙方不得转租、转借承租房屋不得拆改变动房屋结构不得改变本合同约定的租赁房屋用途。

　　2、甲方向乙方提供水、电、路等基本的经营条件水、电用量按计量器计算乙方必须使用唯一甲方提供的水、电供给甲方为乙方提供足够的电力负荷及用水量改变租地内的电路及装表费用均由乙方承担；

　　3、乙方的治安甲方不予负责工商税务均由乙方自行办理。

　　第七条 乙方的权利与义务

　　1、租赁期满后乙方要继续租赁的应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权甲乙双方应本着互惠互利的原则协商签订新一轮的租赁合同。

　　2、租期满后乙方不得破坏该租地内的任何一次性贴建该租地的所有不动产产权归甲方所有；

　　3、乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置会对房屋结构产生影响的需先经过甲方书面同意投资由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以无条件终止合同收回该租地未到期租金及保证金将不予退还。造成甲方损失由乙方负责赔偿。

　　1、乙方利用该租地进行非法活动损害公共利益的；

　　2、乙方拖欠租金累计达一个月以上的或空关一个月以上；

　　3、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或其他人调利交换的。

　　第八条 房屋的收回

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。

　　第九条 合同的终止

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。不能达成一致意见的提出方需要交纳违约金 元。

　　在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　第十条 违约责任

　　乙方逾期未交付租金除应及时如数补交外应向甲方支付违约金违约金每天按拖欠租金的5%累计追加。

　　第十一条 免责条件

　　1、租期内因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

　　2、租期内因国家政策需要征地、拆除或改造已租赁的房屋或者其他无法抗拒的因素而导致乙方无法继续经营的互不承担责任。未到期的租金甲方无条件退还乙方租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。地面建筑的赔付与乙方无关。

　　第十二条 争议的解决

　　本合同项下发生的争议由双方当事人友好协商；协商不成的'提请雁塔区工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

　　第十三条 本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》的有关规定经合同双方协商可订立补充协议补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条 本合同自双方签字盖章后生效一式肆份甲方双方各执两份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　企业租房合同5

　　出租方（以下简称甲方）：____

　　承租方（以下简称乙方）：____

　　甲乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致达成本协议。

　　第一条房屋的基本情况

　　1、甲方出租的房屋位于：

　　2、出租房屋建筑面积总共为：____平方米。

　　第二条甲方拥有该房屋的完全产权乙方应提供转授权经营证明文件包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等作为本协议的附件。

　　第三条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期为____月自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为营业职场等用途。

　　3、租赁期满前1个月双方再协商租赁事宜乙方有有限租赁权。

　　第四条租金及支付方式

　　1、租金起算日为____年____月____日。

　　2、租金为每平方米____元月租金为____元大写：____个月租赁期的总租金为____元大写：____。本租赁期内租金不做调整租赁期满后如乙方续租则租金单价上调15%。

　　3、房屋租金支付方式租赁合同签订后乙方在20天内一次性支付个月的租金。

　　4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票在房屋租赁过程中产生的印花税双方各承担50%。

　　第五条交房

　　1、甲方须在____年____月____日前将该房屋交于乙方使用。

　　2、乙方在合同期满后如无续租意向乙方应在期满3个月前通知甲方并在____年____月____日前将房屋归还于甲方。

　　第六条租赁期间相关费用的缴纳

　　水电费、暖气费等相关费用：按国家标准由甲方代收。（自甲方通知乙方三日内乙方必须按时缴纳）

　　20xx年标准如下：

　　即：冷水费3.7元/吨（结算一次）计量器现读数：

　　电费1.2元/度（结算一次）计量器现读数：

　　暖气费4.8元/平方（结算一次）

　　第七条甲方权利和义务

　　1、甲方不干涉乙方的经营自主权。

　　2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构维修

　　3、甲方须按时将房屋交与乙方使用

　　4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内水、电、暖气等正常供应。

　　5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证如发生被盗甲方积极配合公安机关调查取证。

　　第八条乙方的权利和义务

　　1、乙方有自主经营权

　　2、乙方在签订租赁协议的同时必须遵守大厦管理的相关规定。

　　3、乙方在租赁期间必须做好防范措施保护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。

　　4、乙方在租赁期间不得从事违法违纪等行为否则一切责任由乙方承担甲方不承担责任。

　　5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要装修须经甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状如不能恢复甲方有权扣除押金押金不足以弥补甲方损失时甲方有权要求乙方给予赔偿。

　　6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时须经甲方同意。

　　7、租赁期满或合同解除乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。

　　8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌但乙方必须提前办理好相关的城管等经营手续；乙方所做的广告牌必须符合安全标准如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故其责任一律由乙方承担甲方不承担任何责任；并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。

　　9、租赁期间所租赁房屋内的水电暖等设施由乙方负责管理、维修。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任：

　　2、该房屋因社会公共权益被依法征用的；

　　3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

　　4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的；

　　第十条违约责任

　　1、因甲方未在该合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿。

　　2、租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损坏或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

　　4、租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应向甲方支付违约金元整（贰拾万元整）。甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回甲方应向乙方支付违约金元整（贰拾万元整）。

　　5、在租赁期乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金甲方有权终止合同并追究乙方相关经济赔偿责任。

　　6、人力不可抗因素导致责任除外。

　　第十一条合同期满

　　合同期满乙方如需要继续租赁的应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的在甲方向第三方提出的同一条件下乙方享有优先承租权。

　　第十二条本合同未尽事宜经甲、乙双方协商解决可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议应通过协商解决协商解决不成的：

　　（1）提交仲裁委员会仲裁

　　（2）依法向人民法院起诉

　　第十四条、本合同自双方签字/盖章后生效。

　　第十五条、本合同及附件一式四份由甲方持有两份乙方执两份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　企业租房合同6

　　出租方：____(以下简称甲方)

　　承租方：____(以下简称乙方)

　　根据(中华人民共和国合同法)及有关法律法规的规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同就房屋租赁事项达成如下协议。

　　第一条 租赁房屋(场所)坐落在____市____区____路____号 建筑面积为____平方米。

　　第二条 租赁房屋(场所)法定用途：

　　第二条 租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日(规定为1年以上20年以内)。

　　第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为__________ (备注：拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用。

　　第四条 月租金为____元人民币(大写)租金的支付期限及方式： (如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金租金直接汇入甲方帐户开户银行：____帐号：____)。

　　租金变动条款： (如第一年租金为____元人民币以后每年度递增____%)。

　　第五条 定金(或押金)：乙方在签订本合同后____日内须向甲方支付____元人民币(大写)作为定金(或押金)。

　　第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用由乙方承担。

　　租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应服从当地有关部门规定执行若因此造成甲方财产等损失乙方应承担全部责任。

　　第七条 房屋租赁期间甲方保证并承担下列责任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

　　2、上述房屋手续齐全属于合法建筑;

　　3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;

　　4、查验承租方是否办理营业执照发现承租方未办理营业执照从事经营活动应及时向工商部门反映;

　　5、根据(中华人民共和国消防法)的规定所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;

　　6、如需出卖或抵押上述房屋甲方应提前 个月通知乙方;

　　7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿;

　　8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

　　9、租赁期间甲方未经乙方同意不得擅自改变房屋现状;

　　10、租赁期内出租方因拖欠政府的税费或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制影响承租人正常使用的甲方应负责赔偿;

　　11、其他约定：____。

　　第八条 房屋租赁期内乙方保证并承担下列责任：

　　1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商尝集贸市场等公众聚集的场所保证在使用或者开业前向当地公安消防机构申报经消防安全检查合格后才投入使用或者开业;

　　2、如需对房屋进行改装或增扩设备时应征得甲方书面同意但费用由乙方自理;

　　3、因使用不当而使房屋或设备损坏的乙方负责赔偿;

　　4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;

　　5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方如需继续承租上述房屋应提前 天与甲方协商双方另签订合同若未签订续租合同而乙方继续使用房屋甲方又没有提出异议的租赁合同继续有效但租赁期限为不定期;

　　6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

　　7、未经甲方同意乙方不得改变房屋用途不得擅自分割或转租。

　　8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;

　　9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;

　　10、乙方变更营业场所应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续;

　　11、其它约定：____。

　　第九条 出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。

　　承租方未经出租方同意不得私自改变、拆除租赁房屋的结构或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人须经出租方同意。

　　租赁期满租赁房屋内可移动的装修物品归乙方不可移动装修物品无偿归甲方所有。

　　第十条 乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回房屋因此而造成损失的由乙方负责赔偿：

　　1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;

　　2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途损坏房屋的;

　　4、不交付或者不按约定交付租金连续达 天或累计达 天以上的;

　　5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写) 元以上;

　　6、违反本合同约定不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

　　第十一条 承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的甲方一旦发现或经有关部门通知应立即终止合同收回房屋因此而造成损失的由乙方负责赔偿。

　　第十二条 甲方有下列行为之一的乙方有权终止合同由甲方双倍返还定金(或押金)并承担由此产生的责任。

　　1、甲方延迟交付出租房屋 天以上;

　　2、甲方不承担维修责任致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;

　　3、出租房屋权属不清造成乙方无法继续承租;

　　4、未经乙方同意擅自改变房屋现状;

　　5、以欺诈手段骗取定金或租金。

　　第十三条 违约责任：

　　1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的负责赔偿损失。

　　2、承租方逾期交付租金的除应及时如数补交外还应当支付占所欠租金 %的滞纳金。

　　3、承租方违反合同擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的应负损害赔偿责任。

　　4、承租方因住所(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则视为续租承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。

　　5、其他约定：

　　第十四条 因不可抗力的原因致使承租的房屋或设备损坏的双方互不承担责任。如因不可归责的原因致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失致使不能实现合同目的的承租方可以要求解除合同。

　　第十五条 提前终止合同。

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前 天书面通知对方经双方协调后签订终止合同书在终止合同书生效前本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时一般应提前 天书面通知乙方因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。

　　第十六条 合同期满承租方应当在 天内返还租赁的房屋(场所)租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息)。

　　租赁期限届满前如乙方要求继续租赁则须提前 天书面向甲方提出甲方在合同期满前 天内向乙方正式书面答复在同等情况下应优先租给乙方租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租双方应重新签订租赁合同。

　　第十七条 合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后 天内按以下约定条款交接：

　　1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况(或保留租期届满时的装修状况或在期满前 天与甲方协商后另定交接条件：)。

　　2、定金(或押金)约定：乙方向甲方交房时甲方应将定金(或押金)无息退还乙方如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用则甲方可将定金(或押金)折抵后剩余部分退还乙方。

　　3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后或乙方向甲方交房 天后一方有权任意处置另一方的遗留物。

　　4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如终止经营应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。

　　5、其他约定：____。

　　第十八条 本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

　　第十九条 本合同在履行过程中如发生争议由双方当事人协商解决;协商不成的任何一方均有权依法向人民法院起诉。

　　第二十条 本合同未尽事项双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第二十一条 本合同及其补充协议中未规定的事项均遵照(中华人民共和国合同法)及有关法律、法规和政策执行。

　　第二十二条 本合同一式 份甲乙双方各执 份送登记主管机关备案一份。

　　出租方(盖章、签字)： ____承租方(盖章、签字)：____

　　地址：____地址：____

　　联系电话：____联系电话：____

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　企业租房合同7

　　出租方：____（称为甲方）

　　承租方：____（称为乙方）

　　经甲、乙双方协商签定以下合同：

　　一、甲方将位于____房屋租给乙方租期____年自_____年____月____日至_____年____月____日止。月租金为____元（大写：____）付款方式为____现金共计____元整首付押金____元（大写：____）每次按季度缴纳____元（大写：____）每次要提前 7天交下次房租如不按时交纳甲方有权终止本合同。

　　二、租赁期间水、电、卫生费、有线电视费、网费、管道疏通费、小区杂费等一切费用由乙方自负。

　　三、租赁期间乙方需服从当地政府部门管理不得违法乱纪否则后果自负。

　　四、乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借的；

　　2、利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；造成的经济损失由乙方负责。

　　五、租赁期间乙方中途退房则对乙方交付的租金不予退还。

　　六、租赁期间乙方应妥善保管房内设施如有损坏照价赔偿或修复原样（自然退房时如无损坏和欠费押金退回。房屋签订合同交接时房内设施清单如下：

　　七、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

　　八、违约责任

　　1、乙方未按本合同的约定履行押金不予退回并负责赔偿相应损失。

　　2、本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的`_50_%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。

　　九、免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补押金退回。

　　十、争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时向租赁房屋所在地工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向当地人民法院起诉。

　　十一、其他约定事宜

　　本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议合同具有同等效力。

　　十二、签订协议时双方要出示各自的身份证件（原件）。承租方交付出租方身份证复印件一份。

　　十三、本合同一式两份双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　企业租房合同8

　　甲方(出租方)：_________________身份证号：______________电话：_________________

　　乙方(承租方)：_________________公司代表人：_________________电话：_________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上友好协商达成以下和企业签订租房合同范本：

　　一、租房地点：甲方同意把房屋租给乙方并保证该房的合法出租。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋仅为合法居住使用;不得进行任何违法活动否则后果自负。

　　三、租期：自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。

　　四、租金：每月______元人民币;押金______元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每_个月支付一次费用为______元。第一次租金及押金在签定本合同时支付以后租金按规定提前15天缴纳如不缴纳甲方有权收回房屋。

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费物业费。

　　六、甲方义务：按合同规定提供房源并对该房屋的产权承诺无纠纷。

　　七、乙方义务：

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

　　2、未经甲方同意乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

　　3、本合同终止时需对甲方提供的设施进行清点、检查移交如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故与房东无关后果自负

　　八、违约处理：

　　1、如乙方违反本合同第七条甲方有权终止合同收回房屋没收剩余房款和押金如不足低过甲方损失乙方应予以赔偿;

　　2、如甲方违反本合同第六条应按照一个月租金向乙方支付违约金并退回剩余房款及保证金;

　　3、如租赁未满如任何一方违反合同必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

　　九、租赁期限内乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

　　十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因导致本协议不能全面履行甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算多退少补。

　　十一、本合同一式两份甲、乙双方各执一份每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名：_________________乙方：_________________

　　____年____月____日____年____月____日

　　企业租房合同9

　　出租方(甲方):____________

　　电话:____________

　　地址:____________

　　承租方(乙方):____________

　　电话:____________

　　地址:____________

　　甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定经过双方友好协商特订立本合同共同遵守:

　　第一条甲方出租写字楼座落地址建筑面积328平方米。

　　第二条租期______年自____________年______月______日至____________年______月______日。

　　第三条租金和租金交纳方式:

　　1、 租金为40元/m2即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整)乙方每三个月缴纳一次租金于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。

　　2、房屋装修期为2个月即房屋计算期为______年______月______日。

　　第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:

　　1、物业费月标准为______元/m2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

　　2、水电费(含公摊):由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

　　3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;

　　4、维修费:租赁期间非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁由甲方负责维修保证乙方的正常使用所需费用由甲方承担。

　　第五条双方的权利与义务:

　　1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法以保证出租房真实合法保证房屋正常使用。

　　2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明 协助乙方办理营业执照。

　　3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知合同方能终止。

　　4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有无故拖欠甲方有权收回房屋。

　　5、乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状。

　　6、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

　　7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项不违法经营。

　　第六条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在甲方向第三方提出的同一条件下乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整但须征得乙方同意。

　　第七条免责条件:因不可抗力原因如地震洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　第八条本合同如有不尽事宜须经双方协商补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方友好协商解决协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本合同经过双方代表签章后生效 租赁期满后失效本合同一式两份甲、乙双方各执一份。

　　出租方(甲方):____承租方(乙方):____

　　签字(盖章)____签字(盖章)____

　　____年____月____日____年____月____日

　　企业租房合同10

　　出租方：____（以下简称甲方）

　　承租方：____（以下简称乙方）

　　甲乙双方经友好协商乙方为在开发区设立____ 公司而租用甲方房屋并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米用于该公司经营之用该房屋坐落于____ 。

　　二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。

　　三、租金于 交付每延迟一天按总租金的____计罚。若 天内仍未交纳甲方有权收回该房屋并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交____元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为____ 从____年____月____日至____年____月____日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金____ 的违约金；如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方（签章）：________乙方（签章）：________

　　代表人（签章）： ________ 代表人（签章）:________

　　____年____月____日____年____月____日