【推荐】租房合同模板集锦五篇

　　随着法律观念的日渐普及合同对我们的帮助越来越大在达成意见一致时制定合同可以享有一定的自由。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编收集整理的租房合同5篇仅供参考欢迎大家阅读。

租房合同 篇1

　　合同编号：ZS130828JD

　　本合同双方当事人

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据相关国家法律、法规和本市规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方乙方承担使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施

　　1-1.甲方将其合法拥有的坐落在出租给乙方使用。

　　1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

　　1-3.该房屋的现有装修及设施状况由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、 租赁用途

　　2-1.本合同签订前甲方已向乙方出示了该房屋的产权证明。

　　2-2.乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为人。

　　2-3.在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变给房屋使用用途及常住人数乙方也不得擅自更改房屋内部设施格局；如甲方发现有合租或群租现象出现甲方有权终止本合同及收回房屋并收缴押金作为赔偿金。

　　三、 租赁期限

　　3-1.日起至二零 三十一 日止。

　　3-2.租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、 租金及支付方式

　　4-1.该房屋每月租金总计为人民币大写：仟 元整。

　　4-2.该房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金每逾期一天则乙方须按月租金的0.3%向甲方支付滞纳金；逾期十天则甲方有权终止本合同自行收回房屋甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。

　　五、 其他费用、押金及佣金

　　5-1.乙方在租赁期限内使用的水、电、气、有线电视费、物业管理费由乙方按照有关规定自行负担。

　　5-2.甲方于签约时收取乙方押金元该押金作为房屋装潢附属设施、家电的担保。租赁期满后如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏则甲方全额退还该押金。

　　六、 房屋修缮责任

　　6-1.在租赁期限内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6-2.除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方的书面同意。租赁期满所以赋予房屋的装修按双方约定处理没有约定的依据相关法律规定处理。

　　6-3.该房屋的维修责任出双方在本合同和本合同补充条款中约定的外均由甲方负责。如甲方不修缮时乙方可以代甲方修缮并可以用修缮费用票据抵消租金。

　　6-4.甲方维修房屋及其附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　6-5.如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的双方互不承担责任。

　　七、 出租人及承租人变更

　　7-1.租赁期内。甲方如将此房产所有权转移给第三人应提前三个月书面通知乙方。房屋所有权转移给第三个人后该第三人即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利承担原甲方的义务。

　　7-2.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外乙方在租赁期限内须事先征得甲方的书面同意方可将承担的该房屋部分或全部转租给第三人。

　　7-3.乙方转租给房屋订立的转租合同应符合以下规定：

　　（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

　　（2） 转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外还应该继续履行本合同规定的义务。

　　（3） 转租期间本合同发生变更、解除或终止时转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、 变更和解除本合同的条件

　　8-1.在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或者解除本合同：

　　（1） 甲方或者乙方因有特殊原因经双方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

　　（2） 因出现非甲方能及的情况使该房屋的设施或水、或电、或气等正常供应中断且中断期一次超过七天乙方认为严重影响房屋的正常使用的；

　　（3） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏本合同不能继续履行的；

　　（4） 在租赁期间 该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　8-2.变更或解除本合同的要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出且以本合同（8-1条）第（2）、（3）、（4）款变更或解除合同的甲乙双方不承担责任。

　　九、 乙方的责任

　　9-1.在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿。

　　（1） 未经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

　　（2） 未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的；

　　（3） 擅自改变合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4） 拖欠租金累计十天以上的；

　　9-2.在租赁期限内乙方逾期交付水、电、气费每逾期一天则应按上诉费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的甲方有采取停止供应或使用的权利因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9-3.在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。

　　9-4.租赁期满乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金；逾期十天的则甲方有权依约自行收回房屋。

　　9-5.租赁期满或本合同解除、终止后乙方必须在两日内将其物件全部搬出如仍有余

　　十、 甲方的责任

　　10-1.甲方未按本合同约定的时间交付给房屋供乙方使用的每逾期一天甲方应按日租金的两倍向乙方支付违约金。逾期七天则是甲方不履行本合同甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。

　　10-2.在租赁期限内甲方因非本合同第四条第一款、第九条第1款规定的情况擅自

　　解除本合同提前收回该房屋的甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10-3.乙方无论任何原因退租则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金并将剩余租金（如有）返还如因乙方违约甲方有权将剩余租金（如有）优先抵作违约金、滞纳金违约金和滞纳金按本合同相关条款执行。

　　10-4.甲方未按时提供其在本合同附件一种所承诺的设施或者设施在甲乙双方交接时无法正常使用则每迟延一天甲方选月租金的0.3%向乙方支付违约金。

　　十一、 其他条款

　　11-1.本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等效力。

　　11-2.甲、乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、责任清楚明白对本合同条款含义认识一致。

　　11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决。协商不成时向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　11-4.本合同（正本）连同附件一式两份由甲乙双方各执一份均具有同等效力。自甲乙双方签字之日起生效。

　　十二、 补充条款

　　产生的费用及维修赔偿由乙方承担。

　　甲方承担使用费用由乙方承担。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　代表人（代理人）：代表人（代理人）：

　　签章： 签章：

　　签约日期：20xx年8月28日

租房合同 篇2

　　甲方（承租方）：

　　乙方（出租方）：

　　乙方在龙湖春天有一套住房即A区七号楼四单元601室现出租给甲方使用经甲、乙双方充分协商协议如下：

　　1、租房时间：二O一三年六月十一日至二O一八年六月十一日；中途甲、乙双方不得违约。否则违约方赔偿守约方人民币伍万元整（50000元）。

　　2、租金支付：本套房租金每月1800元每年租金21600元。5年合同期内租金不变。否则乙方无条件赔偿甲方全部投资损失。租金从签字之日起甲方一次付清第一年租金以后每年提前一个月付清当年租金。即每年的五月十一日为付款日。

　　3、押金支付：甲方一次性支付乙方租房押金陆仟元整（6000元）该押金在租期的最后一年抵冲房租。甲方在合同签字之日起一次支付给乙方。

　　4、甲方不承担乙方的物业费；水、电、网费从签字之日起往后均由甲方承担；以前由乙方承担。

　　5、乙方现有家具等设施由甲方使用合同期满后甲方退给乙方。清单附后。

　　6、甲方有权对现有装璜进行变更但不得破坏房屋的主体结构。甲方增添的相关设施如空调等合同期满后所有权归甲方甲方有权处置乙方不得干涉。合同期满后同等条件下甲方有优先承租权。

　　7、本协议一式叁份甲、乙双方各执一份中人一份。

　　8、房屋业主身份证和房产证或购房合同复印件附后。

　　甲方： 中人： 乙方：

　　身份证号： 身份证号： 身份证号：

租房合同 篇3

　　1、租房协议违约责任在于租客方面双方签订是定期租赁合同未经租客同意房东若在租赁合同规定期限内随意将房子转租给他人属于房东单方违约。此时租客不仅可以要求房东继续履行租赁合同或也可要求房东承担他重新租房的实际损失费用。

　　若双方签订是不定期租赁合同房东有权随时解除租赁合同但是必须承担租客因此造成的损失。

　　2、租房协议违约责任在于房东方面未经房东同意转租租客若在租赁合同规定期限内随意将房屋转租给他人并且在租赁合同明确规定禁止转租属于租客单方违约此时房东既可以主张解除房屋租赁合同又可以追究租房协议违约责任并可以要求租客承担相应的赔偿。

　　经房东同意转租租客就可以合法地将房屋转租这种情况下租客就不涉及违约房东也无权扣除相应的违约金并且房客与租客之间的租赁合同仍然继续有效。

租房合同 篇4

　　出租方（甲方）：_________身份证号码：_________________

　　承租方（乙方）：_________身份证号码：_________________

　　甲方将本人座落在______市______平方米房屋租给乙方使用经双方协商签订如下合同：

　　一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。

　　二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从______年__月__日起至______年__月__日止。合同期间单方不能随意更改、撕毁合同也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后如乙方需要续约必须提前一个月向甲方提出在没有违约以及同等条件的前提下可优先安排下轮出租。

　　三、每月租金共计人民币____元一切税费由乙方负责。签订合同时乙方需交押金____元给甲方合同期满后乙方没有违约行为甲方必须将押金无条件退还给乙方。

　　四、租金交付方式：按月交付每个月的__日前交清当月房租。逾期不交的`每天加收滞纳金人民币__元超过____天以违约论处合同自行终止原交押金不予退还。

　　五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。

　　六、乙方在使用过程中必须遵守社会公德做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序不得高声喧哗影响他人休息。

　　七、合同期限内如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的双方均不以违约论处。

　　八、本合同经双方签字之日起生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：____________

　　签订时间：________年____月____日_______年____月____日

租房合同 篇5

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《水城县乡镇教师公共租赁住房及农村边远艰苦地区教师周转宿舍分配方案（试行）》及其他有关法律、法规、规章和政策性文件的规定遵循平等、公平和诚实信用等原则甲乙双方就公租房租赁事项协商一致签订本合同。

　　第一条 合同期限：年 月 日至 年 月 日共计两年。

　　第二条 租赁租金：人民币 元/年并且在每年的九月份一次性从乙方工资中扣除租金。

　　第三条 甲方的权利和义务：

　　（1）公租房的产权依法属于甲方所有；

　　（2）公租房的公共设施设备的维修、更新和改造的专项维修资金由甲方承担其所有费用；

　　（3）甲方保证公租房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对公租房进行检查、养护应提前2日通知乙方。

　　第四条 乙方的权利和义务：

　　（1）乙方享有在合同约定租赁期限内使用公共租赁住房的权利；

　　（2）不得改变房屋结构和用途并要爱护室内外的所有设施设备；

　　（3）学校公租房原则上不得装饰装修若要简单装饰装修不得破坏其房屋结构所发生的费用全部由乙方自己承担在退还住房时学校不予任何补偿；若要拆除其装饰装修必须恢复其住房原貌。不得损坏房屋设施设备严禁违章搭建；

　　（4）乙方应按时缴纳房屋租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、电视等费用。

　　第五条 乙方有下列行为之一的应当退回教师公租房：

　　（1）转借、转租、转让所租公租房的；

　　（2）改变所租公租房用途的；

　　（3）破坏或者擅自装修所租公租房拒不恢复原状的；

　　（4）在公租房内从事违法活动的；

　　（5）无正当理由连续三个月以上闲臵公租房的；

　　（6）拖欠租金的；

　　（7）在公共租赁住房分配中无理缠访的；

　　（8）租用期满未续租的；

　　（9）本人或配偶已在学校取得住房的；

　　（10）与学校解除聘用关系的；

　　(11）经确认已不符合租赁教师周转房条件的；

　　（12）已办理调离、退休、退职手续或死亡的；

　　第六条 租赁合同的提前终止

　　1、租赁期间出现下列情形的本合同终止由此造成的损失双方互不承担责任：

　　（1）因战争、地震、洪水等不可抗力导致该住房及附属设施设备灭失或者严重损坏无法使用的；

　　（2）法律法规规定或双方约定终止的其他情形；

　　（3）根据上级要求由上级相关部门统筹分配或征用的；

　　2、租赁期间乙方因家庭人口、家庭收入及住房等情况发生变化不再符合公租房租住资格条件的本合同终止。乙方应当及时向甲方申报并返还公租房。

　　第七条 违约责任

　　（1）租赁期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按提前收回天数的租金的5倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿；

　　（2）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失；

　　（3）租赁期间满足第五条中之一的乙方应按租金的5倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的甲方可从乙方工资中抵扣。甲方并责令其限期退回；逾期不退回的甲方将停发乙方工资直至退还为止。

　　第八条 争议解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应通过协商解决；协商解决不成的提交水城县劳动仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

　　第九条 合同的生效与终止

　　本合同一式两份具有同等法律效力其中甲方一份乙方一份。本合同自双方签字盖章之日起生效至双方权利义务履行完毕终止。

　　本合同未尽事宜双方共同协商解决可以签订补充协议签字盖章后生效本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

　　甲方代表签字：

　　年 月 日