【精选】租房合同集合十篇

　　在人们越来越相信法律的社会中人们运用到合同的场合不断增多它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多你确定会写吗？以下是小编为大家整理的租房合同10篇欢迎阅读希望大家能够喜欢。

租房合同 篇1

　　出租人(甲方)：_____________ 证件类型及编号：_____________

　　承租人(乙方)：_____________ 证件类型及编号：_____________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于______市_____区_____街_____号建筑面积_____平方米。

　　第二条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日共计_____个月。

　　(二)租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：__________ 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)租金总计：人民币__________ 元整(：__________)。

　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)押_____付_____。

　　(二)押金：人民币 __________元整(：__________ ) 租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金剩余部分应如数返还给乙方。

　　第四条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内由甲方支付水费、电费、燃气等费用。

　　第五条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、长春市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第六条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：

　　1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　2、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房。

　　(四)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋：

　　1、擅自改变房屋用途的。

　　2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第七条 违约责任

　　(一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的应按月租金的_____%向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前_____日通知对方并按月租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按 标准支付违约金。

　　第八条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第九条 其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份其中甲方执_____份乙方执_____份。

　　出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________

　　联系方式：_______________联系方式：____________________

　　_____年_____月_____日

租房合同 篇2

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则根据中华人民共 和国经济合同法及有关规定为明确甲、乙双方的权利和义务双方 友好协商一致签订本合同。

　　一、 租赁房屋的面积及用途

　　1、 甲方自愿将其所拥有的位于_____市_____区_____路_____号的_____㎡公摊系_____房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积数__________实际使用面积_____㎡该房屋用途：商业用房。

　　二、 租赁期限、租金及付款方式

　　1、租赁期共_____年甲方保证于_____年_____月_____日将出租_____年房屋交付乙方使用并无偿提供 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日免租期。合同自_____年_____月_____日止。

　　2 、 乙方租赁房屋的租金为每月每平米_____ 元整 ( 人民币大写：__________ ) 月租金为__________。年租金为__________元整(人民币) 。合同签定后_____日内乙方向甲方支付_____元整(人民币大写：__________元整 ) 。正式付租金时一次性冲抵。付款方式为半年支付 每次前十日内付清。

　　3、该房屋租金前三年不变三年后房租增至 _____元/平.月以后每 3 年 递增 15%。

　　三、甲方保证上述房屋权属清楚没有纠纷。消防验收合格符合国 家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失甲方负责赔偿 并承担违约责任。

　　四、水电使用按表计量按月缴纳执行当地政府统一收费标准。水费每吨_____元、电费每度_____元物业费_____冷暖气设 备由乙方自备 若遇价格调整请出示执行部门书面通知。

　　五、房屋租赁后甲方除收取乙方的租金及水电费外乙方不再承担 甲方的任何费用经营期间的一切费用均有乙方自行承担。

　　六、双方的权利和义务：

　　甲方：

　　1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用并提供正式发票。

　　2、向乙方提供租赁房屋的产权证明(复印件)及房屋经营所需的有 关手续(法人身份证明、营业执照等) 交乙方备案.

　　3、保证乙方租赁的房屋正常使用并负责对租赁房屋的正常维修及 户外水、电线路的维修。因维修延误造成乙方损失由甲方承 担

　　4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。配合 乙方协调周边关系严禁在租用地界门前摆摊设点。

　　5、甲方保证乙方安全用电量 设备的户外安置地。 80 kw并免费提供空调及冷冻。

　　6、 如甲乙双方不再合作 乙方的不动产部分无偿交付给甲方使用。

　　乙方：

　　1、乙方保证按照双方所签合同条款按时如数向甲方缴纳房租及水 电费用。

　　2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施如有人为损坏照价赔偿。

　　3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制 度维护甲方信誉。

　　4、乙方在装修期间如需改动房屋结构须经甲方同意方可施工 合同期满后乙方须予以修复。

　　5、乙方在经营期间可部分转租租赁房屋但未经甲方许可、不得整体转租。

　　6、 乙方在经营过程中违反国家法律法规行为造成的一切后果均有乙方承担乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方 无关。

　　七、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行双方互不承担责任。如因市政拆迁在政府有补偿的情况下双方协商分配。

　　八、违约责任：

　　1、甲方如不能按合同执行致使乙方无法正常经营时乙方有权拒付租金。甲方并按每日向乙方赔偿月租金的_____%。

　　2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上甲方有权终止合同收回场地 乙方拖欠房租每一日 甲方有权加收月租金的 _____% 作为违约的违约金。

　　3、除发生不可抗拒力量及下述条款(第十条)以外双方均不能解 除合同。如单方提出终止合同视为违约赔偿剩余年限总租金的_____%做为违约金。

　　九、本协议不能因法人或法人代表的变更而变化。如因变更而给对方 造成的损失由变更方承担全部责任

　　十、合同执行期间如因乙方经营发生严重亏损无法继续经营时 需提前两个月以书面形式通知甲方可终止合同。

　　十一、 任何一方就本合同发给另一方的任何通知 均以书面形式进行 如果以人手传送以送达时视为已接受。如果以函件形式传送 以邮局凭据视为已送达。

　　十二、本合同期满后乙方应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方 如继续将房产对外出租乙方有优先租用权。甲方应当向乙方 告知其它潜在意向租户的租赁方案(包括租金和条件) 。甲方 应自收到乙方通知后的三十(30)日内给予乙方书面答复逾 期未予答复的视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续 租达成协议的 应重新签订续租合同。 在重新签订租赁合同前 甲乙双方的权利义务按照原租赁合同执行。 如乙方未在上述期 间提出续租要求的本合同自期满之日起终止。

　　十三、本合同从双方法人或法人代表、法人委托人签字盖章之日起立 即生效。本合同一式肆份甲、乙方各执两份。

　　十四、合同执行期间如双方发生纠纷应本着互惠互利、平等友好的 方式进行协商协商不成可通过当地司法部门裁决。

　　十五、未尽事宜双方可协商签订补充协议并与本合同同具法律效 力。

　　十六、付房屋租赁证明材料、消防意见书及房屋平面图。

　　十七、补充条款：

　　1、甲方为乙方提供就近免费公共卫生间。

　　2、合同执行期间乙方出入车辆甲方不得收取任何费用并保证乙 方门前无占道行为。

　　3、甲方保证该商业街区内不再引进其他超市或便利店。

　　甲方：(盖章) 乙方： (盖章)

　　签约时间：____________________

租房合同 篇3

　　甲方(出租方)：____________________(以下简称甲方)

　　乙方(租赁方)：____________________(以下简称乙方)

　　一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的________________________房产租赁面积______________平方米(以下简称“该房产”)。

　　二、甲乙双方同意并确认该房地产的租赁定价为每月_____________元/平方米乙方所租赁写字间每月租赁金共计_____________________。

　　三、甲乙双方同意并确认在签定本协议书时乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币________元作为乙方履行本《_____________租赁写字间协议书》的定金。

　　四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》签定时乙方应将本协议退还甲方在正式签订房屋租赁合同后协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金不足部份由乙方另行支付。

　　五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿甲方有权不予退回乙方已缴付的定金并有权将该物业另行出租而无须通知乙方。

　　如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产即视为甲方违约甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方本协议则随之作废。

　　六、该房产的用途为办公使用的写字间。

　　七、本协议书在履行过程中如发生纠纷双方应协调解决。如双方协商不成可依法向XX市仲裁委员会申请仲裁或协议签定地的人民法院提起诉讼。

　　八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份甲乙双方各执壹份。

　　九、本合同的解释权归_______________________。

　　十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

　　甲方(签章)：________________________

　　乙方(签章)：________________________

　　签订时间：______年______月_____日于______

租房合同 篇4

　　甲方：九谷神生化有限公司

　　乙方：X X村X X

　　经甲乙双方共同协商达成以下协议：

　　1.甲方现有本公司临街门面房租与乙方租金为600元每月不含水电费。另收押金500元租房期满押金退回。

　　2.乙方自身引起的社会责任与费用由乙方承担。

　　3.甲方负责安装电表每季度收费（收费标准以水电部门规定为准）。

　　4.甲乙租房协议为1年中途不退租金不得转租不得单方终止协议如一方违约应付对方违约金5000元人民币。

　　5.协议到期前一个月乙方要通知甲方是否再续协议。乙方有权优先续租。如不续约到期时乙方要将室内清理干净达到双方满意为止否则押金不予退回。

　　6.房租从搬进之日算起每满一个月的前一天缴房租。如乙方房租不能按时上缴甲方每天加收滞纳金（滞纳金为月租金的3%）半月内上缴不齐时视为违约按第4条规定执行。

　　7.本协议一式两份自签字之日起生效协议到期日自行作废。

　　甲方（公章）代表：X X X 乙方：XXX

　　签字时间：X X X X年X月X日 签字时间：X X X X年X月X日

租房合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　为更好提高门面的使用率现根据国家有关法律规定经甲、乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：

　　一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方作为服装店使用。

　　二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即：年）

　　三、月租金 元整乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即 元整如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后甲方有权终止租赁合同勒令乙方清场甲方不承担任何责任不退还押金。

　　四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付 元押金（不计利息）合同期满押金退回。

　　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下可进行装修装饰；期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　六、合同期内甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定如有违反按甲方的水电管理办理。

　　七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止。

　　八、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前3个月与甲方协商。

　　九、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时乙方必须无条件同意并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担乙方按期清场后合同终止甲方退还押金。

　　十、合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方。

　　十一、本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份甲方两份乙方两份合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：

　　盖章

　　乙方法人代表签字：

　　盖章

　　年 月 日

租房合同 篇6

　　出租方（房东）甲方：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　承租方（房客）乙方：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为 居住 使用乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租双方友好协商达成如下协议：

　　一、租期从_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止时间为 年。本协议签订之日乙方支付给甲方人民币 元整（大写： 元整）作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。

　　二、租期内房租每年人民币 元整（大写： 元整）租金每年支付一次先付后住不得拖欠。乙方不得转租如转租必须提前通知甲方。甲方如同意方可转租。甲方如不同意乙方无权转租。否则甲方有权终止合同收回出租房押金没收后果乙方自负。

　　三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付并按时交纳在租期结束时不得有拖欠否则甲方有权在押金中予以扣除。

　　四、甲方必须保证房屋的`产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷事件由甲方解决乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。

　　五、乙方必须提供身份证的复印件作为租房协议附件。

　　六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方在同等条件下乙方有优先续租权。

　　七、乙方不得损坏房屋结构如须装璜需经得甲方同意。在租用期内不得改变房屋结构及其房内设施使用中如有因乙方原因造成损坏等情况应予修复费用乙方自理。

　　八、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用租期内的安全由乙方自己负责。

　　九、租房押金人民币 元整（大写： 元整）乙方到期不续租待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时乙方把清洁卫生搞好恢复原来房东交付使用时的干净状态否则甲方从押金中扣 元作为打扫卫生费用。乙方在承租期间已满没有说明续租和签约占房不交整天锁门联系中断甲方有权打开房门收回此房并扣除押金一切后果乙方自负。

　　十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失应由乙方按价赔偿给甲方造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

　　十一、租期内任何时间乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子押金没收。

　　十二、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。

　　十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。 十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。 十五、本协议一式两份甲乙各执一份。 十六、移交乙方时房屋室内家具、家电情况：

　　甲方（签名）_________________________乙方（签名）_________________________

　　签订日期：_______年_______月_______日

租房合同 篇7

　　甲方(出租方)：_________________身份证：________________

　　乙方(承租方)：_________________身份证：________________

　　经双方协商一致甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为____元缴租为____支付一次人民币(大写)_________元(￥____元)以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方正式入住时应及时的更换房门锁若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注;_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式两份自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

　　甲方签章(出租方)：______ 乙方签章(承租方)：______

　　电话：______ 电话：______

　　日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

租房合同 篇8

　　甲方：_______________身份证号：______________________________

　　乙方：_______________身份证号：______________________________

　　第一条本合同所指标的为_____________________________________________。

　　第二条甲方作为联系人负责和房东联系。乙方向甲方支付房租享有______房间一卧室的完全独立使用权以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数必须取得甲方同意重新订立合同方可进行。

　　第三条租金支付形式为___________在合同订立时乙方向甲方交一个月的押金______百元（押金会在合租关系正常终止时退还）每月3号前乙方向甲方支付当月房租____________元（不含税若乙方需要开具发票需另行支付相关税费）。租赁期限从___________年________月______日起到___________年________月______日为止。

　　第四条因甲方原因导致租房合同提前解除或无效时甲方需向乙方支付违约金_________元。

　　第五条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

　　第六条合租期间水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊。

　　第七条合租期间本着和平、友好相处的原则双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意干扰对方的私人空间。对方的合理建议应积极采纳。

　　第八条朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访应提前告知对方。

　　第九条周末的时候私人做饭还是搭火根据双方的饮食习惯协商解决。因生活需要添置设施发生的费用依具体情况而定。

　　第十条在租住期间双方应本着“节约、爱惜”的原则不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全。

　　第十一条乙方需退房的话因提前半个月告知甲方。租住不满一月租金按一个月收取。

　　第十二条乙方具有续租的优先权。

　　第十三条因为合租的特殊性质甲方和房东租赁关系终止时本合租合同自动失效甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月知会乙方。

　　第十四条本合同自订立之日起即告生效。

　　第十五条本合同一式两份由甲方、乙方各执一份。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　联系电话：____________________联系电话：____________________

　　___________年________月______日___________年________月______日

租房合同 篇9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方于xxxx年xx月xx日签署的《房屋租赁合同》双方至目前为止履行情况良好。由于乙方xxxx规划原因要求终止原《房屋租赁合同》经双方协商一致达成以下条款：

　　1、原合同租赁期计至xxxx年xx月xx日。

　　2、从xx年xx月xx日起尚未履行的合同内容终止执行。

　　3、乙方应于xx年xx月xx日前将设备、管线等自行搬出租赁房屋退回给甲方依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租每逾期一天须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

　　4、原合同终止后乙方除应付租金外同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

　　5、原合同终止后双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

　　6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议应首先通过友好协商解决。如协调解决不成任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

　　8、本协议一式四份甲乙双方各执两份具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　委托代理人： 代表人：

　　联系电话： 联系电话：

　　签订日期：

租房合同 篇10

　　出租方(以下简称甲方)：________________

　　承租方(以下简称乙方)：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定甲方将所属的房屋租赁给乙方使用为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订如下协议：

　　第一条房屋位置

　　房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方间数_______间。

　　第二条租赁期限

　　租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止租赁期限为_______年。

　　第三条租金和租金的交纳方式

　　乙方向甲方缴纳月租金为___________元交纳方式为现金支付按月交纳即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

　　第四条甲方义务

　　1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用如逾期交付,则视为违约。

　　2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。

　　3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

　　第五条乙方义务

　　1、甲方将现有库存商品元折价为_______元转让给乙方乙方必须一次性

　　缴纳________元后才可以签订本合同否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化则乙方按比例增减应缴货款)

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金如逾期缴交则视为违约。

　　3、乙方必须合理使用承租房屋不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务并承担相关费用。

　　4、租赁期间未经甲方同意乙方不得将所承租的房屋转租他人否则则视为违约。

　　第六条违约责任

　　甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务如有违约行为则应当向对方支付违约金___________元对方还有权终止本合同。

　　第七条其它约定

　　1、租赁期间经甲方书面同意乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下对能够搬走的设备应当及时搬走如逾期超过三天不搬则视为乙方放弃该设备的所有权该设备的所有权转由甲方无偿取得乙方进行装修的不能拆下搬走的部分则直接由甲方无偿取得。

　　2、乙方在签订本合同时应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务租赁期满后甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为甲方则不予退还履约保证金。

　　3、租赁期间乙方不能以任何理由要求甲方减免房租甲方也不予受理。

　　第八条争议的解决方式

　　甲、乙双方因履行本合同发生纠纷先应当通过协商的方式解决如协商不成任何一方均可向法院提诉讼。

　　第九条：本合同一式两份甲方执壹份、乙方执壹份本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　身份证号：____________身份证号：____________

　　电话号码：____________电话号码：____________

　　___________年______月____日