商用门面租房合同范本

　　在人民愈发重视法律的社会中越来越多的人通过合同来调和民事关系在达成意见一致时制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家整理的商用门面租房合同范本仅供参考大家一起来看看吧。

　　商用门面租房合同1

　　出租方：（甲方）身份证号码：

　　承租方：（乙方）身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁房屋位置

　　甲方将其合法拥有的座落于xx的门面房x间出租给乙方用于经营。

　　二、租赁用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的.同意乙方不得擅自改变门面的原有结构。

　　三、租金及支付方式

　　1、合同生效以后乙方向甲方交付押金________元。合同期届满如乙方没有申请续租甲方于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

　　2、乙方应按（月/年）交纳租金租金为：___元/（月/年）标准是：________。

　　3、租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担

　　4、乙方须对自己的经营行为负责依法按时交纳应由其负担的各项税费；

　　四、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。

　　3、租赁期内保证水电落户。

　　4、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回门面。

　　5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。

　　6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。

　　五、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述门面进行装修并负有告知甲方的义务并须经甲方同意。

　　3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。

　　4、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担。

　　5、按本协议约定支付租金。

　　六、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时应及时通知甲方。经甲方同意乙方可代为维修。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。

　　3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方。

　　七、续租

　　租赁期满甲方有权收回全部出租门面乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。

　　八、转租、转让

　　未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。

　　九、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同；

　　（1）未按约定期限交付租金超过15天以上的。

　　（2）在租赁期内未经甲方同意擅自改变租赁门面的结构或用途经甲方通知在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）在租赁期内未经甲方同意擅自转租或转让承租门面的。

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面30天以上的。

　　（2）甲方未经乙方许可擅自将出租的门面转租给第三方的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效双方各执壹份具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

　　商用门面租房合同2

　　出租方：（以下简称甲方）________________________

　　承租方：（以下简称乙方）________________________

　　甲乙双方经友好协商乙方为设立公司而租用甲方房屋并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米用于该公司经营之用该房屋坐落于xx。

　　二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

　　三、租金于xx交付每延迟一天按总租金的xx计罚。若xx天内仍未交纳甲方有权收回该房屋并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交xx元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为xx从xx年xx月xx日至年xx月xx日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金xx的违约金；如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方（签章）：________________________

　　乙方（签章）：________________________

　　代表人（签章）：_____________________

　　代表人（签章）：________________________

　　签订时间：___________________________

　　签订时间：________________________