南京租房合同(精选15篇)

　　现今很多公民的维权意识在不断增强我们用到合同的地方越来越多合同能够促使双方正确行使权力严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的南京租房合同仅供参考欢迎大家阅读。

南京租房合同1

　　本合同两方当事人

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙两方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施

　　1－1．甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）_____________出租给乙方使用。

　　1－2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

　　1－3．该房屋的现有装修及设施状况由两方在合同附件＜一＞中加以列明。除两方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2－1．本合同签订前甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。

　　2－2．乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为_____________使用。

　　2－3．在租赁期限内如未征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　3－1．该房屋租赁期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3－2．租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　4－1．该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______万____仟____佰____拾____元整）。

　　4－2．该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的0.3％支付滞纳金。

　　五、其他费用

　　乙方在租赁期限内使用的水、电、煤气、电话费等其他费用由乙方按有关规定自行负担。

　　六、房屋修缮责任

　　6－1．在租赁期限内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6－2．除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方的书面同意。租赁期满根据原书面约定要求恢复原状的乙方必须恢复原状经验收认可方可办理退租手续。

　　6－3．该房屋的维修责任除两方在本合同和补充条款中约定的.外均由甲方负责。

　　6－4．甲方维修房屋及其附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　6－5．如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的两方互不承担责任。

　　七、转租的约定

　　7－1．除甲、乙两方在本合同补充条款中另有约定外乙方在租赁期限内须事先征得甲方的书面同意方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

　　7－2．乙方转租该房屋订立的转租合同应符合以下规定：

　　（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

　　（2） 转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外还应继续履行本合同规定的义务。

　　（3） 转租期间本合同发生变更、解除或终止时转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、变更和解除本合同的条件

　　8－1．在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或者解除本合同：

　　（1） 甲方或乙方因有特殊原因经两方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

　　（2） 因出现非甲方能及的情况使该房屋设施的正常运行或水、或电、或煤等正常供应中断且中断期一次超过七天乙方认为严重影响正常使用房屋的；

　　（3） 因乙方违反本合同的约定且经甲方提出后的十五天内乙方未予以纠正的；

　　（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏本合同不能继续履行的；

　　（5） 在租赁期间该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　8－2．变更或解除本合同的要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同使一方遭受损失的除本合同（8－1条）第（4）第（5）款可依法免除责任外应由另一方负责赔偿。

　　九、乙方的责任

　　9－1．在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿。

　　（1） 未经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

　　（2） 未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知 在限定时间内仍未纠正、并修复的；

　　（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　（4） 拖欠租金累计一个月以上的；

　　9－2．在租赁期限内乙方逾期交付水、电、煤气费每逾期一天则应按上述费用 的0.3％支付滞纳金。逾期达两个月以上的甲方有采取停止供应或使用的权利因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9－3．在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。

　　9－4．租赁期满乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。

　　十、甲方的责任

　　10－1．甲方未按本合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的每逾期一天甲方 应按月租金的0.3％向乙方偿付违约金。逾期七天则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10-2． 在租赁期限内甲方因非本合同第九条第1款规定的情况擅自解除本合同 提前收回该房屋的甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10-3． 乙方无论任何原因退租则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金并将剩 余租金（如有）返还违约金按本合同相关条款执行。

　　十一、其他条款

　　11－1．本合同未尽事宜经甲、乙两方协商一致可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等效力。

　　11－2．甲、乙两方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、 责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　11－3．甲、乙两方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决。协商不成时由 见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助两方向南京市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　11－4．本合同（正本）连同附件一式三份由甲乙两方及见证方南京我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份均具有同等效力。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　代表人（代理人）： 代表人（代理人）：

　　见证方：南京我爱我家房屋租赁置换有限公司

　　代表人（代理人）： 签约日期：200 年 月 日

南京租房合同2

　　出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　根据国家有关法律法规和本市有关规定甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方出租甲方房屋使用事宜订立本合同。

　　一、房屋位置、面积、装修及设施

　　1-1.甲方将其合法拥有的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　1-2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积共平方米。

　　1-3.该房屋现有装修及设施由双方在附件中约定:列入。除双方另有约定外本附件作为甲方根据本合同交付乙方使用乙方在本合同租赁期满后退房的验收依据。

　　二.租赁目的

　　2-1.签订本合同前甲方已向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》..

　　2-2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　2-3.租赁期内未经甲方书面同意乙方不得擅自改变该房屋的用途。

　　三.租赁期间

　　3-1.该房屋的租赁期限共_ _ _ _个月。从_ _ _ _ _ 200到_ _ _ _ _ 200。

　　3-2.租赁期满后甲方有权收回所有租赁房屋乙方应按期归还。乙方要求续租的必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同..

　　四.租金和支付方式

　　4-1.该房屋月租金为人民币元。(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)。

　　4-2.该房屋的租金支付方式如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　5.其他费用租赁期内水、电、气、电话费等其他费用由乙方承担。

　　六.房屋修缮责任

　　6-1.在租赁期内甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

　　6-2.除房屋现有装修及设施外乙方要求对原有设施进行改造或变更的应事先征得甲方书面同意。租赁期满根据原书面协议要求恢复原状的乙方必须恢复原状验收合格后办理退租手续。

　　6-3.除双方在本合同及补充条款中另有约定外房屋的维护由甲方负责。

　　6-4.甲方在维修房屋及其附属设施时应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。如乙方妨碍甲方进行维修由乙方负责。

　　6-5.因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失的双方不承担任何责任。

　　七.转租协议

　　7-1.除非甲乙双方在本合同补充条款中另有约定乙方在租赁期内将部分或全部租赁房屋转租给他人前应事先征得甲方的书面同意。

　　7-2.乙方转租房屋时所订立的转租合同应符合以下要求:

　　(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

　　(2)在转租期间乙方不仅享有和承担转租合同规定的权利和义务还应继续履行本合同规定的义务。

　　(3)转租期间本合同发生变更、解除或终止时转租合同随之变更、解除或终止。

　　八.变更和解除本合同的条件

　　8-1.在租赁期内本合同不得变更或解除但有下列情形之一的除外:

　　(1)甲方或乙方因特殊原因经协商同意提前收回部分或全部房产；

　　(2)因甲方无法控制的情况导致该房屋正常运营或正常供水、供电、供电、供电中断且中断时间一次超过七天乙方认为严重影响该房屋正常使用的；

　　(3)经甲方提出乙方未能在十五日内纠正违约行为的；

　　(4)因不可抗力导致物业及其附属设施损坏致使本合同无法继续履行的；

　　(5)租赁期内该房屋经市或区(县)政府有关部门批准已搬迁或其房地产权利已被司法、行政机关依法限制或发生法律法规禁止的不属于甲方责任的其他情形。

　　8-2.本合同发生变更或解除时请求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因本合同变更或解除而遭受损失的另一方应负责赔偿但本合同第(四)、(五)项的'责任可依法免除。

　　九.乙方的责任

　　9-1.租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权解除本合同并收回房屋由此给甲方造成的损失由乙方赔偿。

　　(1)未经甲方书面同意将房屋转租或转借给他人；

　　(2)未经甲方书面同意擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋经甲方书面通知后未限期改正、修复的；

　　(3)擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的；

　　(4)拖欠租金一个月以上的；

　　9-2.租赁期内如乙方未能及时支付水电费、煤气费每延期一天乙方应支付上述费用0.3%的滞纳金。逾期超过两个月甲方有权停止供应或使用由此产生的一切后果由乙方承担..

　　9-3.租赁期内乙方未经甲方同意退租的应向甲方支付月租金两倍的违约金；如果支付的违约金不足以抵消甲方的损失乙方还应负责赔偿。

　　9-4.租赁期满后乙方应按期归还该房屋。乙方逾期归还的每逾期一天应向甲方支付原租金两倍的违约金。

　　十.甲方的责任

　　10-1.如甲方未能按本合同约定的时间将房屋交付乙方使用每延迟一天甲方应向乙方支付月租金的0.3%作为违约金。逾期七日视为甲方未履行本合同。除按上述规定支付违约金外已支付的违约金不足以抵消乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10-2.租赁期内除本合同第九条第一款规定的情形外甲方擅自解除合同并提前收回房屋的应向乙方支付月租金两倍的违约金如已支付的违约金不足以抵消乙方的损失甲方还应负责赔偿。

　　10-3.如乙方因故解除租赁甲方将按乙方实际居住天数计算租金并返还剩余租金(如有)。违约金按照本合同的有关规定执行。

　　十一.其他条款

　　11-1.本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分与本合同具有同等效力。

　　11-2.甲乙双方在签订本合同时具有完全民事行为能力明确各自的权利、义务和责任并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反合同另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。

　　11-3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过协商解决。协商不成的证人应协助双方向南京仲裁委员会申请仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　11-4.本合同(正本)及其附件一式三份甲乙双方及见证人各执一份具有同等法律效力。

　　出租方(甲方):承租方(乙方):

　　身份证号码:身份证号码:

　　地址:

　　电话:电话:

　　证人:

　　签署日期:年月日

南京租房合同3

　　（合同编号：__________）

　　本合同双方当事人

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施

　　1－1．甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）_____________出租给乙方使用。

　　1－2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

　　1－3．该房屋的现有装修及设施状况由双方在合同附件＜一＞中加以列明。除双方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2－1．本合同签订前甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。

　　2－2．乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为_____________使用。

　　2－3．在租赁期限内如未征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　3－1．该房屋租赁期共____个月。自20__年_月_日起至20_年_月_日止。

　　3－2．租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　4－1．该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______万____仟____佰____拾____元整）。

　　4－2．该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的0.3％支付滞纳金。

　　五、其他费用 乙方在租赁期限内使用的水、电、煤气、电话费等其他费用由乙方按有关规定自行负担。

　　六、房屋修缮责任

　　6－1．在租赁期限内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6－2．除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方的书面同意。租赁期满根据原书面约定要求恢复原状的乙方必须恢复原状经验收认可方可办理退租手续。

　　6－3．该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外均由甲方负责。

　　6－4．甲方维修房屋及其附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　6－5．如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的双方互不承担责任。

　　七、转租的约定

　　7－1．除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外乙方在租赁期限内须事先征得甲方的书面同意方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

　　7－2．乙方转租该房屋订立的转租合同应符合以下规定：

　　（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

　　（2） 转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外还应继续履行本合同规定的义务。

　　（3） 转租期间本合同发生变更、解除或终止时转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、变更和解除本合同的条件

　　8－1．在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或者解除本合同：

　　（1） 甲方或乙方因有特殊原因经双方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

　　（2） 因出现非甲方能及的情况使该房屋设施的正常运行或水、或电、或煤等正常供应中断且中断期一次超过七天乙方认为严重影响正常使用房屋的；

　　（3） 因乙方违反本合同的约定且经甲方提出后的十五天内乙方未予以纠正的；

　　（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏本合同不能继续履行的；

　　（5） 在租赁期间该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　8－2．变更或解除本合同的要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同使一方遭受损失的除本合同（8－1条）第（4）第（5）款可依法免除责任外应由另一方负责赔偿。

　　九、乙方的责任

　　9－1．在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿。

　　（1） 未经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

　　（2） 未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知 在限定时间内仍未纠正、并修复的；

　　（3） 擅自改变本合同规定的.租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　（4） 拖欠租金累计一个月以上的；

　　9－2．在租赁期限内乙方逾期交付水、电、煤气费每逾期一天则应按上述费用 的0.3％支付滞纳金。逾期达两个月以上的甲方有采取停止供应或使用的权利因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9－3．在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。

　　9－4．租赁期满乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。

　　十、甲方的责任

　　10－1．甲方未按本合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的每逾期一天甲方 应按月租金的0.3％向乙方偿付违约金。逾期七天则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10-2． 在租赁期限内甲方因非本合同第九条第1款规定的情况擅自解除本合同 提前收回该房屋的甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10-3． 乙方无论任何原因退租则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金并将剩 余租金（如有）返还违约金按本合同相关条款执行。

　　十一、其他条款

　　11－1．本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等效力。

　　11－2．甲、乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、 责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　11－3．甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决。协商不成时由 见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　11－4．本合同（正本）连同附件一式三份由甲乙双方及见证方南京我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份均具有同等效力。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　代表人（代理人）：

　　代表人（代理人）：

　　见证方：南京我爱我家房屋租赁置换有限公司

　　代表人（代理人）：

　　签约日期：20 年 月 日

　　合 同 附 件

　　＜一＞ 该房屋的家具、家电及设备清单：

　　家具：

　　床 ____ 张 电视柜 ____ 个

　　床头柜 ____ 个 沙 发 ____ 个

　　餐 桌 ____ 张 茶 几 ____ 个

　　餐 椅 ____ 把 衣 柜 ____ 个

　　酒 柜 ____ 个 书 柜 ____ 个

　　书 桌 ____ 个 梳妆台 ____ 个

　　其 它 ____________________

　　家电：

　　□ 彩电 □ 干洗机 □ 冰箱

　　□ 烤箱 □ 洗衣机 □ 电脑

　　□ 微波炉 □ 饮水机 □ 录像机

　　□ 电饭锅 □ VCD机□ 音 响

　　其 它：____________________

　　设备： □ 电 话 □ 热水器 □ 煤 气 □ 空调机

　　其它：____________________

　　出租方（甲方）确认： 承租方（乙方）确认：

　　见 证 方 确 认：

　　日 期：

南京租房合同4

　　出租方：(以下简称甲方)__________身份证号：_______________________

　　承租方：(以下简称乙方)__________身份证号：_______________________

　　为维护双方的合法权益甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条房屋基本情况

　　甲方将________出租给乙方。建筑面积________平方米租金__________元/月。

　　第二条租赁期限

　　房屋租赁期限为_______年_____月从___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方应按照合同规定时光和标准将出租的房屋及时交给乙方使用。

　　第三条付款方式

　　为________付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币___________元。另一次性交押金___________元整。租赁期内每季度租金需提前___________天支付。

　　第四条其它费用

　　合同期间内乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

　　第五条甲方的职责

　　1.甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋应按延迟期间内乙方应交租金的_______%计算向乙方偿付违约金。

　　2.租赁期间出租房屋的维修由甲方负责如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时乙方能够退租或代甲方修缮并能够用修缮费用收据抵消租金。

　　3.租赁期间如甲方确需收回房屋自主务必提前_____个月书面通知乙方解除合同甲方应付给乙方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

　　第六条乙方的职责

　　1.乙方依约交付租金甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的职责;乙方如果拖欠租金应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达______月以上甲方能够从乙方押金中扣除租金并可收回出租之房屋并追究违约职责。

　　3.租赁期间如乙方确因特殊状况需要退房务必提前_______个月书面通知甲方解除合同应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算。

　　4.租赁期间乙方不得擅自改变房屋的.结构及用途乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗须事先征得甲方同意。

　　5.租赁期满或合同解除乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物视为乙方放下所有权由甲方处理。

　　6.租赁期满或合同解除如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的损失必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。

　　第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖乙方享有优先权。

　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止互不承担职责。

　　第九条本合同如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条屋内设备

　　空调挂机______台洗衣机______台彩电______台油烟机______台燃气灶______台电热水器______台冰箱______台微波炉______台写字桌______沙发______餐桌______椅______床______衣柜______电视柜______茶几______鞋柜______等设施。

　　第十一条备注：(合同期满归还遗失照价赔偿)

　　煤气卡______张门卡__张钥匙______把。

　　本合同执行中如发生纠纷应透过甲乙双方协商解决。协商不成可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同_____式_____份甲、乙双方各执_____份签字生效。

　　出租人：____________联系电话：________________________

　　承租人：____________联系电话：________________________

　　____________年_____月____日

南京租房合同5

　　合同双方当事人：________________________

　　转租方(甲方)：________________________

　　受转租方(乙方)：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　第一条转租房屋的情况

　　1、甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________弄(新村)____号____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的'要求;现有装修、附属设施和设备状况由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　第二条租赁用途

　　1、甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

　　2、乙方保证在转租期间未事先书面通知甲方并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前不擅自改变该房屋使用用途。

　　第三条转租期限及交付日期

　　1、甲、乙双方约定甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

　　2、转租期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋的则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订转租合同。

　　第四条租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。

　　2、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的每逾期一日则乙方需按日租金的____%支付违约金。

　　3、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

　　第五条其它费用

　　1、在房屋转租期间乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用均由________(甲方/乙方)承担。

　　2、乙方负责支付的一述费用计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。

　　第六条房屋使用要求和维修责任

　　1、在转租期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担。

　　3、转租期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前____日通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　4、在转租期间出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　甲方： __________乙方：__________

　　_____年_____月_____日

南京租房合同6

　　出租方(甲方)_____男/女身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)_____男/女身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元按月/季度/年算。每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁时乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前___个月向甲方提出甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　_____年_____月_____日

南京租房合同7

　　租房合同

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》规定为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同：

　　一：甲方将坐落于南京市___ _的房子租予乙方作为生活使用。

　　二：租赁期共为_____个月年限从_____年___月___日至_____年___月___日

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租转让或转借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.；

　　3、乙方拖欠租金；

　　（租赁期届满时租赁关系自然终止甲方无须另行通知乙方若双方均有意续租可在届满前三个月提出续租意向并议定合理租金和续租合同。）

　　三：每月租金为人民币__ ___元付款方式为_ ___ 付。押金为人民币____ ____元。

　　四：协议事项

　　1、房屋内外水电费、煤气费、上网费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担。

　　2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务乙方应对修缮工作予以配合。

　　（乙方应妥善使用管理出租房屋的内外设备未征得甲方同意乙方不能擅自变更损坏房屋结构和设备。

　　房间内设有：冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水器 ）

　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品影响公共安全。

　　4、租赁期满之日在不续租情况下乙方应无条件退租并将房屋设备清点后归还甲方不得向甲方请求退还租金移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚不得故意留存占据如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权由甲方自行处理。对逾期不迁出者甲方可向人民法院提请诉讼一切损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋时必须提前一个月通知对方。

　　五：其他

南京租房合同8

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国民法典》规定为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同：

　　一：甲方将坐落于____市____的房子租予乙方作为生活使用。

　　二：租赁期共为_____个月年限从________年____月____日至________年____月____日乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租转让或转借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金；（租赁期届满时租赁关系自然终止甲方无须另行通知乙方若双方均有意续租可在届满前三个月提出续租意向并议定合理租金和续租合同。）

　　三：每月租金为人民币____元付款方式为____付。押金为人民币____ ____元。

　　四：协议事项

　　1、房屋内外水电费、煤气费、上网费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担。

　　2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务乙方应对修缮工作予以配合。（乙方应妥善使用管理出租房屋的内外设备未征得甲方同意乙方不能擅自变更损坏房屋结构和设备。房间内设有：冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水器）

　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品影响公共安全。

　　4、租赁期满之日在不续租情况下乙方应无条件退租并将房屋设备清点后归还甲方不得向甲方请求退还租金移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚不得故意留存占据如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权由甲方自行处理。对逾期不迁出者甲方可向人民法院提请诉讼一切损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋时必须提前一个月通知对方。

　　五：其他篇

　　二：____市租房合同____市租房合同甲方：（出租人）陶宁身份证编号：36197XXXX0414联系电话：130XXXX8313乙方：（承租人）身份证编号：联系电话：经甲乙双方实地看房后自愿协商达成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方____区西善桥明华XX的房屋（3室1厅1卫1厨）期限________年（从________年____月____日至________年____月____日止）期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用完好地交还甲方提供使用的物品同时甲方退还居住使用押金给乙方。乙方要求续租则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　二、乙方在签订本合同时须提供有效证件（复印件）应预付租金家具使用费：合计1600元月＊6个月计9600元租住使用押金元（包括家用电器使用押金）。余下6个月租金半年后付清。同时甲方出具收据凭证给乙方。

　　三、乙方在租期内应遵守国家法律遵守____市有关治安管理条例。服从社区管理争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理入住手续。

　　四、甲方提供给乙方租住使用的房屋必须保障其安全可用可住的'原则。乙方在租期内必须承担水电、煤气有线电视物业管理等有关费用不得拖欠。

　　五、乙方在租期内不得破坏房屋的结构不得转租转让他人居住使用等甲方发现有权收回租房不退任何费用。

　　六、租赁期间甲方在出租期未满而停租应赔偿乙方一个月房租金乙方在承租期未满而退租应赔偿甲方一个月房租金。甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约；不可抗拒因素不做违约。

　　七、甲方提供给乙方物品如下：以上物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗去向不明火灾损坏等需照价赔偿。

　　八、在租期内甲乙双方共同遵守本合同任何一方擅自中途终止本合同或任何一方违反本合同的条例造成对方损失必须赔偿对方有关的直接损失直至请求法律保护。

　　九、本合同如有未尽事宜甲乙双方协商写明。

　　十、备注：

　　十一、本合同一式两份甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：乙方签字：

　　日期：日期：

南京租房合同9

　　出租方：_________________(以下简称甲方)

　　身份证号：_______________

　　承租方：_________________(以下简称乙方)

　　身份证号：_______________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋基本情况

　　房屋位于__________________市_______区_______幢_______室内的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

　　2、房屋租金：每月___________元。按月付款每月提前五天付款。另付押金___________元共计_______________元.大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　3、乙方向甲方租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的`房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前______天通知乙方乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计______个月以上的。

　　六、本协议一式______份甲.乙各执______份签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　(入住时的水电数字：电________水________)

　　出租方(签字)：_________________承租方(签字)：_________________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

南京租房合同10

　　出租方:____________________________以下简称甲方。

　　承租方:____________________________以下简称乙方。

　　中介方:____________________________以下简称丙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________(小区)______栋______ 单元______楼______号的房屋______间(套),建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______出租给乙方作 ______使用。装修及设备情 况:毛坯房

　　____________________________________________________________.

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共______个月甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,违反国家或小区物业规定的；

　　3、拖欠租金__半__个月或空置__半_月的。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限但需要甲方同意。

　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定月租金______元交纳方式为________支付,计人民币(大写)________________________元 (元)由乙方在______年______月______日交纳给甲方。租金与物业费先付后用,以后每个______月付款一次,应在付款期末前______天支付。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮

　　乙方对房屋无破坏、无过错前提下甲方对出租房屋及其设备应及时修缮以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2、乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的`各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水________吨,电________度,气________方。

　　第七条 甲方收乙方押金________元,乙方退房时,结清水、电、气费交还钥匙后由甲方退还乙方押金________元。

　　第八条 违约责任

　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。

　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方______元。

　　3、乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

　　6、丙方作为居间中介,有责任审核甲乙双方身份和租房行为的真实性、合法性,否则承担连带责任。

　　第九条 免责条款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算,多退少补。

　　第十条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

　　第十一条 其他约定事宜

　　1、____物业费与租金同时按先付后用原则支付；为防止水电气总开支欠款额度超过押金数目乙方也要先付后用。

　　2、____ _______________________________________________________.

　　第十二条 本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式3份甲乙丙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)

　　身份证号码: 身份证号码:

　　联系电话： 联系电话:

　　住址: 住址:

　　丙方(签字盖章)

　　身份证号码:

　　联系电话:

　　住址:

南京租房合同11

　　南京市租房合同

　　甲方：（出租人）陶宁

　　身份证编号：320106197412300414

　　联系电话：13003418313

　　乙方：（承租人）

　　身份证编号：

　　联系电话：

　　经甲乙双方实地看房后自愿协商达成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方雨花区西善桥明华家园B11幢305室的房屋（3室1厅1卫1厨）期限1年（从20xx年7月1日至20xx年6月30日止）期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用完好地交还甲方提供使用的物品同时甲方退还居住使用押金给乙方。乙方要求续租则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　二、乙方在签订本合同时须提供有效证件（复印件）应预付租金家具使用费：合计1600元/月＊6个月计9600元租住使用押金20xx元（包括家用电器使用押金）。余下6个月租金半年后付清。同时甲方出具收据凭证给乙方。

　　三、乙方在租期内应遵守国家法律遵守南京市有关治安管理条例。服从社区管理争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理入住手续。

　　四、甲方提供给乙方租住使用的房屋必须保障其安全可用可住的原则。乙方在租期内必须承担水电、煤气有线电视物业管理等有关费用不得拖欠。

　　五、乙方在租期内不得破坏房屋的'结构不得转租转让他人居住使用等甲方发现有权收回租房不退任何费用。

　　六、租赁期间甲方在出租期未满而停租应赔偿乙方一个月房租金乙方在承租期未满而退租应赔偿甲方一个月房租金。甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约；不可抗拒因素不做违约。

　　七、甲方提供给乙方物品如下：

　　以上物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗去向不明火灾损坏等需照 价赔偿。

　　八、在租期内甲乙双方共同遵守本合同任何一方擅自中途终止本合同或任何一方违反本合同的条例造成对方损失必须赔偿对方有关的直接损失直至请求法律保护。

　　九、本合同如有未尽事宜甲乙双方协商写明。

　　十、备注：

　　十一、本合同一式两份甲乙双方各执一份。

　　附：水表底数：

　　电表底数：

　　煤气：

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　日 期：

　　日 期：

　　附租方内物品及日常费用交接清单一份

南京租房合同12

　　出租方(以下简称“甲方”)：

　　甲方代理人：

　　承租方(以下简称“乙方” )：

　　乙方代理人：

　　见证方：

　　见证人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　1.房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　甲方将其拥有的坐落于南京市 区(县) 的房屋出租给乙方使用。

　　出租房屋建筑面积共 平方米。

　　该房屋现有装修及设施情况由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　2.甲、乙双方提供证件

　　甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本

　　乙方提供：□身份证 □暂住证 □工作证

　　3.租赁期限、用途

　　该房屋租赁期共 个月。自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。

　　乙方向甲方租赁该房屋仅作为 使用。

　　租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　4.租金及支付方式

　　该房屋每月租金共 元。

　　(大写： 万 仟 佰 拾 元整)

　　该房屋租金支付方式为： 。

　　5.房屋修缮与使用

　　在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。

　　乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　6.房屋的转让与转租

　　租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　7.乙方违约的处理规定

　　在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1) 未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2) 未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

　　在租赁期内乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用每逾期一天则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的甲方有权收回房屋因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的乙方还应负责赔偿。

　　租赁期满乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

　　8.甲方违约处理规定

　　甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的每逾期一天甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天则视甲方不履行本合同乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

　　在租赁期内甲方因非本合同第八条第1款规定的情况擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应退还剩余租金以及未使用费用同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应对乙方的.实际经济损失进行赔偿。

　　9.产权变更

　　如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下本合同对新的房屋所有权人继续有效。

　　甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　10.合同终止与解除

　　1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内将承租房屋及附属设施设备交还甲方。

　　2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃甲方有权任意处置乙方不得提出异议。

　　房屋租赁期间乙方有下列行为的甲方有权解除合同收回出租房屋：

　　(1) 未经甲方书面同意擅自转租、转借承租房屋;

　　(2) 未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构;

　　(3) 损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

　　(4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;

　　(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

　　(6) 逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、电视、物业管理等项费用已经给甲方造成严重损害;

　　(7) 拖欠房租壹个月以上。

　　11.免责条件

　　有下列情形之一的甲乙双方可以变更或者解除本合同：

　　甲乙双方协商一致的;

　　不可抗力致使本合同不能继续履行的;

　　依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

　　依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

　　因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算多退少补。

　　12.见证方的责任与义务

　　见证方负责撮合甲乙双方以合理的市场价格成交

　　见证方保证在该合同履行期内在甲乙双方产生争议时负责双方的调解工作

　　13.其他约定

　　本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力。

　　甲、乙双方因履行本合同所产生的争议应协商解决。协商不成时双方同意向当地法院提起诉讼。

　　14.本合同连同附件一式三份由甲、乙双方各执一份交见证方一份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　身份证号：

　　电话：

　　地址：

　　E—mail：

　　房产证号：

　　代表人：

　　乙方：

　　身份证号：

　　电话：

　　地址：

　　E—mail：

　　代表人：

　　见证方：

　　注册地址：

　　资质证号：

　　经纪人：

　　电话：

　　______年______月______日签于南京

南京租房合同13

　　出租方(以下简称甲方):__________

　　承租方(以下简称乙方):__________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定经甲、乙双方协商一致订立本合同。

　　第一条甲方将座落于合肥市_____区_____路(巷) _____房屋间建筑面积平方米出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。

　　第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用由乙方负责保管损坏丢失由乙方按价赔偿。

　　第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第四条甲方应于_____年_____月_____日前将出租房屋交付乙方使用甲方迟于约定时间交付出租房屋乙方可要求将合同有效期延长但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。

　　第五条出租房屋每平方米每月租金_____元总建筑面积每月租金_____元租期租金总额_____元。

　　第六条乙方将租期租金以现金(转帐)方式在_____付清给甲方。

　　第七条甲方交付出租房屋时可向乙方收取_____个月租金数额的租赁保证金计_____元合同期满退还乙方。

　　第八条合同有效期内出租房屋的下列费用由乙方承担。

　　第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修以保证乙方安全正常使用。

　　第十条未经甲方同意乙方不得擅自改变出租房屋的结构。

　　第十一条经甲方同意乙方可对出租房屋进行装饰合同终止时按方式处理。

　　第十二条未经甲方同意乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。

　　第十三条有下列情形之一的本合同自动解除双方互不承担责任。

　　(一)发生不可抗力或意外事件使合同无法履行;

　　(二)政府决定拆除本出租房屋。

　　第十四条合同有效期届满乙方需要继续租用该出租房屋的应于有效期届满之日前_____个月向甲方提出续租要求协商续租事宜。

　　第十五条违约责任

　　(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋负责赔偿违约金_____元。

　　(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的负责赔偿违约金元。

　　(三)乙方逾期交付租金除及时如数补交外每逾期一天应支付违约金元。

　　(四)乙方未征得甲方同意连续三个月或累计六个月不交纳租金的除补交租金、违约金外甲方有权解除房屋租赁合同。

　　(五)乙方违反本合同第十二条款约定的应支付违约金_____元由此造成出租房屋损坏应负责赔偿甲方并有权解除房屋租赁合同。

　　(六)合同有效期满甲、乙双方未达成续租协议乙方又逾期不返还出租房屋的`应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。

　　(七)单方中止合同由毁约方支付违约金_____元。

　　第十六条本合同未尽事项甲、乙双方应在附录中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。

　　第十七条本合同在履行中如发生争议双方应通过协商解决协商解决不成的可提请管理机构调解向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

　　第十八条本合同正式一式四份甲、乙双方各执一份;另外二份由合同登记机关、鉴证机关存档。

　　附：根据市政府有关规定承租人为流动人口育龄夫妇的应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。

　　甲方(签章)__________乙方(签章)__________

　　法定代表人:__________法定代表人:__________

　　委定代理人: __________委托代理人:__________

　　开户行:__________开户行:__________

　　帐号:__________帐号:__________

　　地址:__________地址:__________

　　电话:__________电话:__________

　　有效期限:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

南京租房合同14

　　出租方(以下简称甲方)：

　　姓名： ;身份证号： ; 承租方(以下简称乙方)：

　　姓名： ;身份证号： ; 甲、乙双方通过商议对房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋)：该房屋坐落于 市 路 小区 号楼 单元 楼 房。

　　第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条、租赁期限：租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四条、房屋租金：该房屋月租金为(人民币) 元整(￥ 元)。

　　第五条、付款方式：乙方按(半年)支付租金给甲方乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用在 年 月 日之前一次性向甲方支付下半年租金费用如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。

　　第六条、养护责任：

　　1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。

　　2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费;

　　2、天然气费;

　　3、供暖费;

　　4、物业管理费;

　　5、有线收视费

　　第八条、房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方 ￥ 元为押金。

　　第九条、租赁期满：

　　1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁如遇房价调整甲方有权对房屋租金进行适当的调整若乙方不同意甲方有权与乙方终止继续租赁;

　　2、租赁期限内如乙方明确表示不租的应在租赁期提前一个月告知甲方在租赁期满后由甲方对房屋进行验收如乙方未对房屋造成任何损坏甲方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的甲方有权用乙方支付的.押金首先对房屋损坏部门进行修缮若修缮费用超出押金金额乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费如因修缮时间影响房屋的再次出租由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。

　　第十条、违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

　　第十一条、其他约定

　　1、甲方为乙方提供物品如下：

　　橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用若损坏照价赔偿。

　　第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式贰份甲、乙双方各执壹份具有同等效力。本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　(此页无正文)

　　甲方(签字)： 年 月 日 乙方(签章)： 年 月 日

南京租房合同15

　　（合同编号：__________）

　　本合同双方当事人

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施

　　1－1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）_____________出租给乙方使用。

　　1－2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

　　1－3.该房屋的现有装修及设施状况由双方在合同附件＜一＞中加以列明。除双方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2－1.本合同签订前甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。

　　2－2.乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为_____________使用。

　　2－3.在租赁期限内如未征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　3－1.该房屋租赁期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3－2.租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　4－1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______万____仟____佰____拾____元整）。

　　4－2.该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的0.3％支付滞纳金。

　　五、其他费用 乙方在租赁期限内使用的水、电、煤气、电话费等其他费用由乙方按有关规定自行负担。

　　六、房屋修缮责任

　　6－1.在租赁期限内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6－2.除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方的书面同意。租赁期满根据原书面约定要求恢复原状的乙方必须恢复原状经验收认可方可办理退租手续。

　　6－3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外均由甲方负责。

　　6－4.甲方维修房屋及其附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　6－5.如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的双方互不承担责任。

　　七、转租的约定

　　7－1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外乙方在租赁期限内须事先征得甲方的书面同意方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

　　7—2、乙方转租该房屋订立的转租合同应符合以下规定：

　　（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

　　（2） 转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外还应继续履行本合同规定的义务。

　　（3） 转租期间本合同发生变更、解除或终止时转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、 变更和解除本合同的条件

　　8—1、在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或解除本合同。

　　（1） 甲方或乙方因有特殊原因经双方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

　　（2） 因出现非甲方能及的情况使该房屋设施的正常运行或水、或电等正常供应中断且中断期一次超过七天乙方认为严重影响正常使用房屋的；

　　（3） 因乙方违反本合同的约定且经甲方提出后的十五天内乙方未予以纠正的；

　　（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏本合同不能继续履行的；

　　（5） 在租赁期间该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的`其他情况。

　　8—2、变更或解除本合同的要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同使一方遭受损失的除本合同（8—1条）第（4）第（5）款可依法免除责任外应由另一方负责赔偿。

　　九、 乙方的责任

　　9—1、在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿。

　　（1） 未经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

　　（2） 未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知在限定时间内仍未纠正、并修复的；

　　（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋从事违法违章活动的；

　　（4） 拖欠租金累计半个月以上的。

　　9—2、在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。

　　十、 甲方的责任

　　10—1、甲方未按本合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的每逾期一天甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10—2、在租赁期限内甲方因非本合同第九条第1款规定的情况擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10—3、乙方无论任何原因退租则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金并将剩余（如有）返还违约金按本合同相关条款执行。

　　10—4、甲方应保证出租之房屋其所有并无产权及使用权的纠纷如发生产权及使用权的纠纷应由甲方承担乙方的全部损失。

　　十一、 其他条款

　　11—1、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等效力。

　　11—2、甲、乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决。协商不成时双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　11—4、本合同（正本）连同附件一式二份由甲乙双方各执一份均具有同等效力。

　　十二、 其他补充约定

　　出租方（甲方）： _______________ 承租方（乙方）：_______________

　　电话： _______________ 电话：_______________

　　日期： _______________ 日期：_______________