【热门】租房合同范本

　　在人民愈发重视法律的社会中人们运用到合同的场合不断增多合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的租房合同范本欢迎大家分享。

租房合同范本1

　　根据《中华人民共和国合同法》等相关法律及规定为明确双方的权利和义务维护双方的合法权益经双方协商一致签订本合同。

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　第一条 租赁房屋座落在 、间数 、建筑面积。房屋现有装修及设施、设备情况详见清单该清单作为本合同附件同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。

　　第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。

　　第三条 租金(大写)： 。

　　第四条 租金的支付期限与方式： 。

　　第五条 租赁房屋的用途：

　　不得改作其他用途。

　　第六条 租赁期间租赁物的修缮

　　1、租赁期间租赁物主体大修是甲方的义务甲方维修租赁物时乙方应积极协助。日常的租赁物维修义务则由乙方承担日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。

　　2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务由乙方承担。

　　第七条 关于装修和改变租赁物结构的约定

　　租赁期间乙方不得损坏租赁物设施如需改变租赁物的内部结构或装修需征得甲方书面同意费用由乙方自理。合同终止或因乙方原因导致合同提前终止或解除的乙方对租赁物的装修物及添臵物归甲方所有。甲方不予任何经济补偿。

　　第八条租赁期间甲方负责提供乙方水、电、暖的供应费用由乙方承担并按时缴纳。在租赁期如果发生本合同未列出项目但与使用该租赁物有关的费用均由乙方支付。

　　第九条 乙方不得将所租房屋转租或变相转租。

　　第十条 乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。不准生产、销售、存储、使用剧毒、易燃易爆、放射性等危险物品。

　　第十一条 租赁期间乙方在安全生产、环境保护、消防、治安等方面应严格执行国家、省、市有关方面的法律法规及有关部门的相关规定并承担主体责任。同时应接受并服从甲方的监督检查和统一管理。有关费用由乙方承担。

　　第十二条 定金(大写) 元。乙方 在前交给甲方。

　　第十三条 合同解除的条件

　　有下列情形之一甲方有权解除本合同收回出租租赁物且不承担乙方的任何损失：：

　　1、乙方不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;

　　2、乙方所欠各项费用达(大写) 元以上;

　　3、未经甲方同意乙方擅自改变出租房屋用途的;

　　4、乙方违反本合同约定不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

　　5、未经甲方书面同意乙方将出租房屋进行装修的;

　　6、未经甲方书面同意乙方将出租房屋转租第三人;

　　7、乙方利用承租房屋存放危险品或在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一乙方有权解除本合同;

　　1、甲方迟延交付出租房屋 个月以上;

　　2、甲方违反本合同约定不承担维修责任使乙方无法继续使用出租房屋。

　　第十四条 租赁物的收回

　　1、房屋租赁合同期满乙方返还房屋的时间是：

　　2、乙方应于租赁物租赁期满后将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。

　　3、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权处臵由此造成的损失由乙方承担。

　　第十五条 违约责任：

　　1、甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成乙方人身受到伤害或财物毁损的负责赔偿损失。支付滞纳金。

　　3、乙方违反合同擅自将出租房屋转租第三人使用的因2、乙方逾期交付租金的除应及时如数补交外还应按此造成出租房屋毁坏的应按 负损害赔偿责任。

　　第十六条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

　　第十七条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的可依法向有管辖权的法院诉讼解决。

　　第十八条 其他约定事项

　　第十九条 本合同未作约定的按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　第二十条 本合同自双方签字盖章后生效。

　　第二十一条 本合同及附件一式四份甲乙双方各两份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同范本2

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：

　　证件编号：_______________________

　　联系地址：

　　联系电话：_______________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第二条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：(每个月￥:________元/月 )房屋押金：押一付三 ( 个月￥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束乙方退租后返还。

　　(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)每月 日前支付。

　　第三条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第四条转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第五条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

　　第六条其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效本合同一式 份其中甲方执 份乙方执 份。

　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第七条补充协议：

　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

　　年 月 日

　　"押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。"押一付三"顾名思义即承租人以一个月房租作抵押第一次先付三个月的租金。"押一付三"的首次付款是付4个月的房租第2次付款是在入住的3个月内。 例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租租房者和房东商定押一付三则租房者应该一次性付给房东三个月的房租再交相当于一个月的租金作为押金;租房者支付的费用一起是500*3+500=20xx元。 在合同到期时承租人没有违约或者损坏房屋、设备的情况下把押金返还给承租人。

　　END

　　"押一付三"的目的

　　防止承租人反悔不租 比如有的合同中会提到在签订合同后付三押一然后三个月后每月结算租金合同到期后房东还回押金但是如果租赁期非正常中止或者实际租赁期短于一年即罚没押金。这是基于双方协商的结果。合同履行期限未满单方提出解除合同一般是不可以的。但考虑到承租人处于弱势地位并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此在承租人一方具备正当事由不需要再继续承租房屋时应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人使出租人有所准备能够在合理期限内找寻新的承租人避免因房屋闲置造成经济损失。

　　作为一种财产抵押 在合同终止后如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后出租人对房屋内物品进行清点如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失可以就有关损失从押金中扣除。但是所扣除部分不应当超过损失部分不可以以财产损失为由不进行评估就全部扣留押金反之

　　"押一付三"的风险

　　承租人想退回押金是困难重重 例：6月底市民孙女士和房东的租约到期随后她找房东讨要押金可对方却一直拖着不退并不接电话。前两天她好不容易联系上房东可对方却"耍赖"不认账"房东说从来没向我收过押金而且合同上也没写明有押金这回事。" 房东的说法让孙女士很生气她还会继续找房东讨要这笔钱"不是为了钱是为了讨个说法。"并提醒大伙在租房时一定要记得在合同上写明押金等相关事宜以免产生纠纷时遭遇"耍赖"不认账。

　　注意事项

　　1. 租房时不要急于交订金或租金最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然有个人在旁边参谋一下会更好。

　　2. 如果房主要求支付定金需要查看房东的身份证和房产证等证件一般定金不要超过月租金的20%。

　　3. 要对房屋维修及费用问题做出约定。

　　4. 仔细签订租房合同尤其明确对押金的处理。

租房合同范本3

　　出租人（甲方）：

　　身份证号：

　　出租人（乙方）：

　　身份证号：

　　1、甲方将坐落在室房屋租给乙方使用。

　　2、租期为年至。

　　3、租金定为每月元按季度付款或半年一交房屋租金为上打租提前半个月交下期租金不能拖欠。如不能及时交纳下期租金甲方有权提前终止合同剩余租金不予退还。

　　4、乙方在租赁期间不能将房屋转租、转让不许改变原有结构不许在所租房屋内搞违法犯罪活动否则出现一切后果由乙方自行负责与房主无关。

　　5、租赁期间双方不能私自违约单方面违约应给对方一个月租金补偿。

　　6、租赁期间甲方负责承担期间的供暖费乙方负责承租期间的水、电、煤气费、有线电视费、网费、物业费、电梯费等。

　　7、乙方进户（退房）时双方共同检查水表数电表数煤气表数。

　　8、爱护房屋设备及物品损坏按原价赔偿。

　　9、为确保室内物品完好无损水、电等费用的顺利移交乙方向甲方交纳保证金元待房屋租期满时乙方要无欠费或损坏物品情况发生甲方应如数将保证金返还给乙方。

　　10、合同到期乙方要按时交房否则甲方有权进入房屋责任由乙方负责。

　　11、物品清单（电视机、冰箱、热水器、抽油烟机、洗衣机、煤气炉灶、电视柜、双人床、鞋柜、衣柜、麻将桌、四个凳子、衣柜、钥匙4把、沙发）。

　　此协议一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　联系电 话：

　　乙方签字：

　　联系电 话：

　　收条

　　租金年 月 日至年 月 日

　　年 月 日

租房合同范本4

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋坐落于；共层第层。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为_______元整。

　　租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方按支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　以下费用由甲方支付：

　　1、供暖费；

　　2、物业管理费；

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方作为押金。

　　第十一条租赁期满。

　　1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租；

　　第十二条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　第十四条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条其他约定

　　出租方为已提供物品如下：

　　厨房用品

　　衣柜、书桌

　　当前的水、电等表状况：

　　水表现为：___度；电表现为：___度；煤气表现为：___度。

　　第十七条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　日期：_____

　　日期：_____

租房合同范本5

　　甲方：

　　乙方：

　　现在甲方将一套位于______号康元小区五单元______室一商品房出租给乙方使用具体内容如下：

　　1、房屋只限住6至8人（男女不限）年龄不超过50岁。

　　2、不得转租或经营非法的事（只限居住）。

　　3、损坏东西按原价赔偿贰仟元（小写：______元）作押金。

　　4、租期从年月日至年月日到期。租金为______元分两次付半年一付。

　　5、乙方租期内不得以任何要求推迟或拒付租金如乙方违约甲方有权不退回押金。

　　6、租赁期间乙方承担一切水、电、煤气、网络、网络电视及各种费用拖欠或拒付甲方有权切掉水源与电源。水、电费按单结算。

　　7、乙方要续租需提前一个月通知甲方（预付下年租金）。

　　8、本合同一式两份双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租房合同范本6

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。

　　第一条 出租房屋情况和租赁用途

　　1—1出租方将坐落在_____________________________的居住房屋（简称该房屋）出租给承租方。

　　1—2承租方向出租方承诺承租该房屋仅用作居住使用。

　　1—3租赁期间承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项由租赁双方在本合同补充条款中加以列明作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据。

　　第二条 交付日期和租赁期限

　　2—1租赁双方约定该房屋租赁期起止时间为____________________。

　　2—2租赁双方同意出租方于__________前将该房屋交付给承租方由承租方进行验收。逾期交付的每逾期一日承租方有权要求出租方向其支付日租金的 壹XX作为违约金。

　　第三条 租金及支付方式

　　3—1租赁双方约定在上述租赁期限内该房屋月租金为元。在租赁期限内未经双方协商一致出租方不得擅自调整租金标准。

　　3—2租赁双方约定租金每_______个月一付。承租方应提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的每逾期一日出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹XX作为违约金。

　　第四条 押金和其他费用

　　4—1租赁双方约定签订房屋租赁合同后承租方应向出租方支付房屋租赁押金押金金额为__________元。出租方收取押金后应向承租方开具收款凭证。本合同终止时出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承担但还未交纳的费用外剩余部分无息返还承租方。

　　4—2租赁期间该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方承担其中上述费用应由出租方分担的具体的费用分担比例或金额由租赁双方在合同补充条款中约定。除上述费用外物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方。

　　第五条 出租方的权利与义务

　　5—1出租方保证有权出租该房屋该出租行为已取得所有房屋权利人同意。

　　5—2出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间承租方发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时应及时通知出租方修复；出租方应在接到承租方通知后的 7________日内进行维修或委托承租方进行维修。出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的承租方可代为维修费用由出租方承担。

　　5—3租赁期间出租方应定期对该房屋进行检查、养护保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。出租方应在检查养护前 7________日通知承租方。检查养护时承租方应予以配合。出租方应减少对承租方使用该房屋的影响。

　　5—4房屋返还后承租方留置在房屋内的物品视为放弃出租方有权处置但双方另有约定的除外。

　　第六条 承租方的权利与义务

　　6—1承租方保证所有提供的材料真实保证租赁用途符合本合同约定且承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证出租方有权单方面终止本合同并收回房屋押金不予退还因此产生的损失由承租方负责赔偿。

　　6—2承租方应按照本合同的约定按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项。

　　6—3在承租方的承租期内水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行承担承租方应在本合同终止时结清。

　　6—4承租方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备因承租方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的承租方应负责修复。承租方不维修的出租方可代为维修费用由承租方承担。

　　6—5承租方需装修或者增设附属设施和设备的应在签订本合同时在本补充条款中约定；如在本合同补充条款中未约定的则应事先征得出租方的同意。按规定须向有关部门报批的则应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门批准后方可进行。承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置由租赁双方在本合同补充条款中约定。

　　第七条 转租、承租权转让和交换

　　7—1 租赁期间承租方将该房屋部分或全部转租给他人应事先征得出租方的书面同意并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的应与次承租人订立转租合同。

　　7—2 租赁期间未事先征得出租方书面同意承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

　　第八条 续租

　　8—1租赁期满承租方如果需要续租的承租方应提前 XXX日向出租方提出续租要求双方协商一致后重新签订《房屋租赁合同》。

　　8—2租赁期满租赁双方未续签租赁合同承租方继续支付租金而出租方未表示拒绝的按相关法律法规规定租赁双方成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中出租方有权终止租赁关系出租方提出终止租赁关系的应自通知承租方之日起给予承租方 XXX日的宽限期。宽限期内承租方应按本合同的约定向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承担的其他费用。

　　8—3 租赁期满前出租方若准备另行出租他人需在租赁期满前 XXX日告知承租方同等条件下承租方享有优先承租的权利。

　　第九条 房屋返还

　　9—1承租方应在本合同的租期届满后 当________日内返还该房屋结清相应款项保证房屋设施完好房内清洁承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的每逾期一日承租方应向出租方支付日租金的 壹XX作为违约金。

　　9—2除本合同补充条款另有约定外承租方返还该房屋时该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态经出租方验收认可后相互结清各自应当承担的费用。

　　第十条 终止本合同的条件

　　10—1租赁双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不担责：

　　该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

　　该房屋因公共利益需要被依法征收的；

　　该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

　　该房屋因不可抗力原因毁损、灭失致使承租方不能正常使用的；

　　签订本合同时出租方已告知承租方该房屋已设定抵押租赁期间被处分的；

　　租赁双方协商一致终止本合同的。

　　10—2租赁双方同意出租方有下列违约情形之一的承租方可通知出租方终止本合同并有权要求出租方赔偿损失。

　　出租方未按合同约定按时交付该房屋经承租方催告后 3________日内仍未交付的；

　　出租方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷致使承租方不能正常使用的；

　　10—3租赁双方同意承租方有下列违约情形之一的出租方可通知承租方终止本合同并有权要求承租方赔偿损失。

　　承租方擅自改变房屋居住用途的；

　　因承租方原因造成房屋结构损坏的；

　　承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　承租方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；

　　承租方逾期超过 7________日不支付租金的；

　　第十一条 违约责任

　　11—1出租方的违约责任

　　该房屋交付验收时现有的装修、附属设施、设备存在缺陷影响承租方正常使用的出租方应自交付之日起的 14________日内进行修复。逾期不修复的出租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款。

　　出租方未在本合同中告知承租方该房屋出租前已抵押造成承租方损失的出租方应负责赔偿。

　　租赁期间出租方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋及其附属设施、设备损坏造成承租方财产损失或人身伤害的出租方应承担赔偿责任。

　　租赁期间非本合同10—3条款约定的情形出租方提前终止合同应与承租方协商一致并按房屋租赁押金的 壹XX向承租方支付违约金。若违约金不足抵付承租方损失的出租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。未与承租方协商一致的出租方不得提前收回该房屋。

　　11—2承租方的违约责任

　　承租方逾期支付租金的（非承租方因素除外）每逾期一日出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹XX作为违约金。逾期返还该房屋的每逾期一日出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹XX作为违约金。

　　承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的出租方可以要求承租方恢复房屋原状。租赁期间若因承租方原因致房屋损坏造成出租方财产损失或人身伤害的承租方应承担赔偿责任。

　　租赁期间非本合同10—2条款约定的情形承租方中途擅自退租的承租方应按房屋租赁押金的 壹XX向出租方支付违约金。若违约金不足以抵付出租方损失的承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。

　　11—3若租赁双方有违反本合同约定的情形除特别约定外由违约方向守约方支付房屋租赁押金的 壹XX作为违约金

　　第十二条 解决争议的方式

　　12—1双方在履行本合同过程中若发生争议的租赁双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解协商不成的可向房屋所在地人民法院诉讼。

　　第十三条 其他条款

　　13—1若因承租方的原因导致合同提前终止在承租方结清其承担的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金（赔偿金包含但不限于违约金）后出租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金以及承租方预付的其他费用的剩余部分。

　　13—2本合同未尽事宜经租赁双方协商一致可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分。

　　13—3若承租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的以双方实际履行的房屋地址为准。

　　13—4在签订本合同前租赁双方已线下沟通看房充分了解并接受该租赁房屋的现有结构、附属设备及其他与房屋相关的信息。

　　13—5签约双方签订本合同又在线下另行签订房屋租赁合同的内容冲突部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先；同时签订的以实际履行之合同所约定的内容为效力优先。

　　13—6合同一方存在违约或侵权行为时相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时相对方因此发生的必要费用（包括但不仅限于律师代理费用）均由违约或侵权方承担；

　　13—7合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的投邮超过5日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地址的应由双方共同确认方可生效。

　　第十四条 补充条款

　　补充条款内容与以上条款内容有冲突的以补充条款为准。

　　____________________________________________

　　出租方：______________________ 承租方：______________________

　　证件号码：____________________ 证件号码：____________________

　　联系方式：____________________ 联系方式：____________________

　　签约时间：____________________ 签约时间：____________________

租房合同范本7

　　租房合同编号：xxxxxx

　　租房合同出租方：xxxxxx（以下简称甲方）

　　联系地址：xxxxxxxxxxxx

　　证件号码：xxxxxxxxxxxx

　　电话：xxxxxxxxxxxx

　　传真：xxxxxxxxxxxx

　　邮政编码：xxxxxxxxxxxx

　　租房合同承租方：xxxxxx（以下简称乙方）

　　联系地址：xxxxxxxxxxxx

　　证件号码：xxxxxxxxxxxx

　　电话：xxxxxxxxxxxx

　　传真：xxxxxxxxxxxx

　　邮政编码：xxxxxxxxxxxx

　　甲乙双方经协商于20xx年xx月xx日订立本租房合同并就以下各条款达成协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将xx市xx路xxxxxxxx的房屋及其设施租赁给乙方计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：xx字第xx号）

　　2、乙方租用上述房屋作xxxx之用未经甲方同意乙方不得将房屋另作他用或转租。

　　第二条：提供设备

　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：租期

　　1、租赁期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　2、租赁期满后乙方若需续租须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下及在本租房合同租赁期内乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下则乙方有优先续租权但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　第四条：租金

　　租金为每月xxxx人民币如租期不满一个月可按当月实际天数计算。

　　第五条：支付方法

　　1、租金须预付乙方以每xx个月为一个支付周期乙方每xx个月支付一次甲方在相关月份前十五天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十五天内支付下个月的租金以此类推。

　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

　　开户银行：xxxxxxxx

　　账号：xxxxxxxx

　　抬头：xxxxxxxx

　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　第六条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由xx方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第七条：押金

　　1、为保证本租房合同的全面履行在签订本租房合同时乙方应支付给甲方个月租金的押金押金不计利息租房合同终止时退还乙方。若乙方不履行租房合同则押金不予返还；若甲方不履行租房合同则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外甲方可不作任何损失赔偿此合同即可终止。

　　2、租借期内无特殊情况甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用或乙方使用国际长途电话可由甲方代买“国际长途电话使用卡”费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）甲方有权向乙方追索。

　　第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为

　　1、租赁权转让或用作担保。

　　2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

　　3、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

　　第九条：维修保养

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时乙方应及时通知甲方或物业公司甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时应通知甲方。

　　2、上述维修保养费用由甲方承担但若由于乙方原因造成的修理则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时由乙方自行进行并承担费用。

　　第十条：变更原状

　　1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时须事先征得甲方的书面同意所有费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时须与甲方及时联系工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的甲方有权要求恢复原状赔偿损失。

　　第十一条：损害赔偿

　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时一切赔偿均由乙方承担。

　　第十二条：甲方免责

　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害甲方概不负责但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　　2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时甲方概不负责。

　　第十三条：乙方责任

　　1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

　　2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

　　3、不得在大楼内发生下列行为：

　　（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

　　（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

　　（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。

　　第十四条：通知义务

　　1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

　　2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时须及时以书面形式通知另一方。

　　第十五条：合同终止

　　因自然灾害及其他不可抗力事件使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时本合同自然终止。

　　第十六条：合同解除

　　乙方如发生以下行为之一时甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同如对甲方造成损失的乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

　　2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

　　3、违反本合同的有关规定的；

　　4、违反本合同第八、第十四条规定的；

　　5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍租户（业主）反映强烈的；

　　6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

　　7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

　　8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的乙方有权不通知甲方而解除租房合同如对乙方造成损失的甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

　　第十七条：特别说明

　　1、除第十六条和第二十条所述原因外租赁期内乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时须以书面形式提前一个月通知甲方但不得收回押金。

　　2、租房合同签订后租赁期开始前由于乙方原因须解除合同时乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

　　第十八条：租赁场所的归还

　　合同终止时乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品包括内装修各类设备、材料全部撤除使租赁场所恢复原状并经甲方检查认可后由甲方收回所需费用由乙方承担。

　　第十九条：纠纷解决

　　对本合同的权力、义务发生争议时如调解不成可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　　第二十条：补充条款

　　甲方：——乙方：——

　　日期：——日期：——

　　注：本租房合同一式二份甲、乙双方各执一份。

租房合同范本8

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号 根据《中华人民共和国合同法》的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的.基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜订立本协议。

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于银川市石油城 栋 楼 室;共 室 厅 厨 卫。建筑面积_____平方米装修状况为拎包可入住家电、家具、厨卫设备齐全房屋清洁卫生已打扫干净家电家具清单见第十三条。

　　第二条、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺租赁该房屋作为使用并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2、乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前不擅自改变上述约定的使用用途。

　　第三条、租赁期限

　　1、租赁期限自 至 年月

　　2、承租人有下列情形之一的出租人可以终止协议、收回房屋：

　　1)、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2)、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3)、承租人不接受物业管理并违反物管条款的;

　　4)、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　第四条、租金和押金

　　1、该房屋月租金为(人民币大写)千

　　2、乙方需向甲方交纳

　　协议一经签订甲方不得以任何理由在协议有效期内调整租金。

　　第五条、付款方式和款项

　　1、乙方一次性支付租金和押金给甲方一年一交。

　　2、乙方向甲方交纳的押金在退房时甲方一次性退还乙方。若乙方损坏甲方房屋的结构、设施或家电家具甲方可在此押金款项中扣除相应数量的金额作为赔偿。

　　第六条、甲方对房屋产权的承诺

　　1、甲方保证拥有房屋产权。在租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　2、租赁期间若甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方。

　　3、租赁期间若甲方变卖该房屋应提前告知乙方并向乙方征询乙方购买该房屋的意见。

　　第七条、维修养护责任

　　1、租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方若对该房屋进行检查、养护应提前通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。

　　2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。

　　4、租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应服从小区物业管理执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　5、租赁期间甲方应保持房屋室内卫生条件。

　　第八条、关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁乙方租住期间该房屋产生的以下费用由乙方支付：

　　1、水费;

　　2、电费

　　3、煤气费;

　　4、垃圾清运费;

　　5、物业管理费;

　　6、有线收视费;

　　7、通讯费用

　　第九条、租赁期满

　　1、租赁协议如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人可酌情延长租赁期限。

　　2、租赁期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方享有优先权甲方则优先同意继续租赁。

　　3、租赁期满后乙方需要继续承租该房屋的则应于租赁期满前个月向甲方提出续租要求并经甲方同意后重新签订租赁协议。

　　4、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租.

　　5、租赁期满后如乙方不续租且逾期不搬迁甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

　　第十条、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外乙方应在本协议的租期届满后_____日内返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的乙方应按照延期的时间向甲方支付该房屋占用期间费用。

　　2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态保持室内卫生条件。返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用。

　　3、若室内卫生不满足条件乙方需支付打扫卫生所需的费用。

　　4、若家具、家电有损坏的乙方应向甲方支付赔偿费用。

　　第十一条、违约责任

　　1、甲方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付乙方在外租房的费用直至乙方入住为止。

　　2、乙方违反协议擅自将承租房屋转租给他人使用因此造成承租房屋毁坏、家电家具损坏、被物管和主管部门处以处罚的、带来甲方名誉损失的乙方应承担相应赔偿负责。 第十二条、其他约定

　　1、甲方已提供主要生活用品如下：

　　1)、家电：

　　电视、冰箱、抽油烟机、

　　2)、家具

　　(1) 沙发1套、

　　2、甲方已打扫好室内卫生;

　　3、当前的水、电等表状况：

　　1)水表现为：

　　2)电表现为：

　　3)煤气表现为：度;

　　第十三条、因不可抗力(地震;地质灾害等)原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　第十四条、其他条款

　　1、本协议未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分本协议及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　2、甲、乙双方在签署本协议时对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按协议规定严格执行。如一方违反本协议另一方有权按本协议规定索赔。

　　第十五条、本协议在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十六条、本协议自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日

　　解除本合同的条件

　　(一)甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任：

　　1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(二)甲、乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的支付的违约金不足抵付损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　1、甲方未按时交付该房屋经乙方催告后 日内仍未交付的;

　　2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途致使房屋损坏的;

　　4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的;违约责任

　　(一)该房屋交付时存在缺陷的影响乙方正常使用的甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　(二)因甲方未在该合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿。

　　(三)租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。

　　(四)租赁期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

　　(六)租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另行支付。

　　甲方：乙方：日期：

租房合同范本9

　　第一条合同当事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定甲乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致订立本合同并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用建筑(或使用)面积平方米分摊共用建筑面积平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限 月租金额(币种：)元 小写 大写

　　年月日至年月日

　　年月日至年月日

　　年月日至年月日

　　注：期限超过20年的超过部分无效。

　　租金按(月、季、年)结算由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。

　　第五条双方的主要职责：

　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《山东省城镇房屋租赁条例》、《青岛市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的每逾期一日须按月租金额的%向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的修缮责任：

　　3.租赁期间转让该房屋时须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的或者乙方拖欠租金6个月以上的甲方可解除合同收回房屋并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的每逾期一日乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。3

　　2.乙方应负的修缮责任：

　　3.租赁期届满应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋应提前日与甲方协商双方另行签订合同。

　　第八条其他约定

　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规经催告后在合理期限内仍未履行的造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内如遇不可抗力致使合同无法履行时甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式_____份甲乙双方各持一份送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时依法向人民法院起诉或向____________仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)

　　法定代表人：

　　签约日期：

　　乙方(签章)

　　法定代表人：

　　签约日期：

　　经审查该合同以穗租备号予以登记备案。

　　经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日

　　经审查该合同以穗租备号予以登记备案但该房屋具有《青岛市房屋租赁管理规定》第条第项情形或出租人未履行第条款义务予以注记。

　　经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日

　　经审查该房屋的出租人已按照《青岛市房屋租赁管理规定》规定整改完毕符合出租条件注销注记。

　　经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日

　　经审查该合同以穗租终号予以注销登记备案。

　　经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日

租房合同范本10

　　甲方：房屋户主：

　　乙方：租用户主：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。

　　第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1.甲方租给乙方东方家园 商住楼 号营业房一套。

　　2.建筑面积 平方米。

　　3.室内进行简易装修（卫生间墙面、地面铺瓷砖室内地面铺瓷砖）。

　　4.门窗、玻璃完好防盗门及门锁、用电磁卡性能良好水、电、暖通道畅通。

　　第二条 租赁期限、用途

　　1.租用期限为____年租用时间为 ____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2.乙方向甲方承诺租赁该房屋作为__________使用。

　　3.租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。

　　4.租赁期满后在同等条件下乙方有优先承租权。

　　第三条 租金及支付方式

　　1.该房屋为年租金__________元（大写：_____________）,租赁 年合计租金为 元（大写： ）。

　　2.房屋租金分二次支付第一次交钱时间是 年 月 日金额是 元（大写： ）；第二次交钱时间是 年 月 日金额是 元（大写： ）。如果于 年 月 日前未交清第二次应支付的租金 元（大写： ）于 年

　　月 日自动解除租赁合同同时将不退还押金 元（大写： ）及第一次所交。

　　3.如第四年乙方继续租用须于____年____月____日前预交租房押金________元（大写________________）并于____年____月____日前交清下一次租金租金参照当时本地段租金。如若到期不租押金不予退还。如若____年____月____日前不预交租房押金将视为乙方不继续租用甲方有权另行联系承租人并可签租房合同为联系房屋出租所作的广告、宣传措施不能视为违约。

　　4.签订合同时乙方需交押金 元（大写： ）给甲方。合同期满后乙方没有违约行为甲方必须将押金无条件退还给乙方。

　　第四条 租赁期间相关费用

　　1.乙方在使用期内卫生费、治安费、水电费、取暖费以及与经营有关的费用全部由乙方承担（在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列入项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付）。

　　第五条 房屋修缮与使用

　　1.乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设备。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、用料等方案须事先征得甲方的书面同意方可施工费用由乙方负担。

　　3.租赁期满后或因乙方责任导致退租的由乙方恢复原状（或乙方应承担恢复原状实际发生的费用）。

　　第六条 房屋的转让与转租

　　1.租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续生效。

　　2.未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3.甲方出售房屋在同等条件下乙方有优先购买权。

　　第七条 合同的变更、解除与终至

　　1.甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住。

　　2.房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋并不承担乙方任何经济损失。

　　（1）未经甲方书面同意转租、转借承租房屋;

　　（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构;

　　（3）损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

　　（4)未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途;

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已给甲方造成损失的;

　　（7）拖欠房屋租金一个月以上;

　　（8）无正当理由闲置满二个月；

　　（9）在按约定日期未交清第二次租金时。

　　3.租赁期满合同自然终止。

　　4.因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。

　　第八条 房屋交付及收回的验收

　　1.房屋交付使用时甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态。

　　2.验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的应于15日内向对方主张。

　　3.租赁期满或因乙方责任解除租赁合同后如乙方不继续租用必须将原有钥匙、复制钥匙全部交还甲方。若因留用其他钥匙而发生失窃由乙方负责；同时租用期满或因乙方责任解除租赁合同后所有与乙方的合同经济往来必须与本营业房无关。

　　4.租赁期满或因乙方责任解除租赁合同后必须保证房屋门窗、玻璃完好无损防盗门及门锁、用电磁卡性能良好水、电、暖通道畅通无损室外内附属设备状态良好。

　　5.租赁期满或因乙方责任解除租赁合同后乙方交还甲方房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品甲方有权处置不承担任何责任。

　　第九条 甲方违约的责任处理规定

　　甲方违反本合同约定提前收回房屋的应按照合同总租金的10％向乙方支付违约金。

　　第十条 乙方违约的责任处理规定

　　1.租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方按照合同总租金的10％向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的;

　　（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　（3）未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途或利用该房屋存放危险物品或进行违法活动;

　　（4）拖欠房屋租金一个月以上的;

　　（5）在按约定日期未交清第二次租金时。

　　2.在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用每逾期一天则应按上述费用总额的20％支付甲方滞纳金。

　　3.在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的甲方不承担乙方的经济损失。

　　4.乙方如逾期支付租金每逾期一日则乙方按日租金的10倍支付滞纳金。

　　5.租赁期满或因乙方责任解除租赁合同乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付日租金的10倍滞纳金。

　　6.乙方在房屋使用期内必须注意消防安全若发生火灾造成房屋及附属设备损失将在甲方的监督下乙方立即恢复交付使用时的原状否则乙方按价赔偿甲方的损失。

　　第十一条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能履行或造成损失甲、乙方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙方造成损失的互不承担责任。

　　3、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十二条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十三条 此合同一式二份自双方签字（章）后生效。

　　甲方：（签字） 乙方（签字）

　　印章： 印章：

　　身份证号（附复印件） 身份证号（附复印件）：

　　电话： 电话：

　　家庭地址： 家庭地址：

　　____年____月____日 ____年____月____日

租房合同范本11

　　出租方（甲方）：_________身份证号：___________________________

　　承租方（乙方）：_________身份证号：___________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于__________市__________县_______________大道_______________小区---____________________室的房屋单间出租给乙方居住使用租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日计_______个月。

　　二、单间房屋月租金为人民币_______元按_______（月/季度/年）结算。每_______（月/季度/年）初3日内乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时乙方须交清欠费并通知甲方。如果没有交清各种费用包括房租费、水电费等擅自离开甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时乙方要通知甲方甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况如有损坏需按相关标准赔偿。

　　四、乙方同意预交_______元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间任何一方要求终止合同须提前两个月通知对方并偿付对方一个月的违约金。

　　六、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间发生液化气爆炸、漏气插座、拖地线漏电等安全事故由乙方自行承担全部责任。

　　七、甲方保证该房屋无产权纠纷并提供相应的必备简单生活设备在房租费按时交纳的前提下由甲方交纳物业费。

　　八、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向有关部门提起诉讼请求司法解决。

　　九、本合同一式2份甲、乙双方各执1份自双方签字之日起生效。

　　出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

　　签约时间：_________年____月____日_________年____月____日

租房合同范本12

　　出租方：身份证号码：(以下简称甲方)

　　承租方：身份证号码：(以下简称乙方)

　　根据及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自20xx年02月01日至20xx年02月01日止计12个月。

　　二、本房屋租金为人民币壹万叁仟圆整/年(￥13000.00元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币伍佰元整(￥500.元)租赁期满后甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。

　　三、取暖费和物业费由甲方承担水费、电费、卫生费由乙方承担。

　　四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途否则按违约处理并立即停止合同。

　　五、在房屋租赁期间甲方提前终止合同或须收回房屋应与乙方协商并退还乙方全部租金及房屋租赁押金并按违约处理。

　　六、维修养护责任：

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好以保障乙方安全正常使用。

　　如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。

　　七、违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　八、其他约定。

　　1.出租方为已提供物品：双人木床一个单人铁床三个。

　　2.有线电视接收机一个。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　房屋租赁合同范本四

　　出租方(甲方)：签订地点：

　　出租房屋地址及名称：

　　电话：签订时间：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号：联系电话：

　　承租方户籍地：

　　甲、乙双方根据市《房屋租赁管理规定》和其他相关法律法规为了明确甲、乙双方的权利和义务经双方协商一致达成如下合同条款：

　　第一条坐落：号街面房、间数间

　　面积：㎡、房屋结构：框剪

　　第二条租赁期限为年从年月日年月日。

　　第三条月租金年租金元租金总额(大写)元(大写：)。

　　第四条租金的支付期限与方式：租金年一付提前1个月支付。具体时间为：年月日前支付。

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。物业管理费由乙方直接支付给物业公司,

　　第六条租赁房屋的用途：除餐饮业、型材加工等污染严重的以外。

　　第七条租赁房屋的维修:

　　承租人负担：室内设施及装修。

　　第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修。装修的范围是：不破坏原有结构前提下经甲方书面认可可以进行内部装修改造租赁合同期满租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：乙方增设可移动的设施设备归乙方所有,乙方增设的不可移动的设施设备归甲方所有。

　　第九条出租人不允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条定金(大写)元。承租人在签订租赁合同时交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一出租人有权解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达1个月以上;

　　2.承租人所欠各项费用达(大写)元以上;

　　3.未经出租人同意及有关部门批准。承租人擅自改变出租房屋用途的;

　　4.承租人违反本合同约定不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

　　5.未经出租人书面同意承租人将出租房屋进行装修的;

　　6.未经出租人书面同意承租人将出租房屋转租第三人;

　　7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一承租人有权解除本合同：

　　1.出租人延迟交付出租房屋1个月以上;

　　2.出租人违反本合同约定不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

　　第十二条房屋租赁合同期满。承租人返还房屋的时间是：

　　第十三条违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的负责赔偿损失。

租房合同范本13

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　身份证号码：_________________

　　身份证号码：_________________

　　联系电话：_________________

　　联系电话：_________________

　　双方经充分协商同意就下列房屋租赁事项订立本协议,共同遵守。

　　一、甲方将座落在________区________路________号________楼________单________元________户的房屋出租给承租方使用。承租方已对所要出租的房屋作了充分了解愿意承租该房。

　　二、双方议定的上述房屋租金为。租赁期限自________年________月________日至________年________月________日时止。租金一次性结算由承租方在签定租房协议时交付给出租方。

　　三、出租方保证上述房屋权属清楚并无债权债务纠纷。若由此发生的纠纷由出租方负责并赔偿承租方的损失。租赁期内出现承租方如须收回此房必须提前壹个月通知承租方。

　　四、承租方保证承租上述房屋仅作居住使用因使用不当或其他人为原因使房屋或设备损坏的承租方负责赔偿或给以修复。承租方将在租赁期届满时把房屋交还给出租方。如需继续承租上述房屋就提前3天与出租方协商,双方另签订协议。承租方如果提前退房扣除剩余租金的一半作为违约补偿。

　　五、要爱惜使用房内设施及物品如有损毁请按下列约定赔偿价格：物品名称规格型号数量折价物品名称规格型号数量折价电视冰箱空调洗衣机油烟机热水器饮水机沙发茶几

　　六、承租方在租赁期间水、电、煤制(天然)气按实际使用量自付。卫生费、治安费、有线电视收视费、物业管理费等费用包含在房租里。水2.0元/吨电0.6元/度煤制(天然)气1.2元/m3水表数：________吨电表数：________度煤制气：________m3其他：押金在扣除水、电、煤制(液化)气费用后退回。

　　七、承租方要注意用电、用气、用水安全防火防盗。使用电热水器时一定要拔掉插头。离开房间时要注意关闭电器开关、煤气灶锁闭房门。贵重物品请随身携带或者交由出租方代为保管。

　　八、承租方不得利用租赁房屋从事违法、犯罪活动不得影响邻里生活、休息。

　　九、违约责任任何一方未能履行本协议规定另一方有权解除本协议所造成的损失有责任一方承担。

　　十、本协议未尽事宜双方可另行协定补充协议与本协议具有同等效力。

　　十一、本协议一式份双方各执份。

　　出租方(签章)：_________________

　　承租方(签章)：_________________

　　现住址：_________________

　　现住址：_________________

　　________年________月________日

租房合同范本14

　　甲方(出租方)：XXXX

　　身份证号：XXX

　　乙方(承租方)：XXXX

　　身份证号：XXX

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　1、甲方将位于XX市XX路XX号的房出租给乙方住房使用租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

　　2、本房屋月租金为XX元按季度结算付款方式为押一付三。

　　3、乙方租赁期间水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由甲方负担。

　　4、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前向甲方提出甲方优先考虑续签租赁合同。

　　5、租赁期间任何一方提出终止合同需提前一个月通知对方经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同须向另一方支付一个月房租作为违约金。

　　6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗遵守物业管理规定。

　　7、租赁双方的变更：如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效。乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。

　　8、本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商。

　　9、本合同连一式XX份甲、乙双方各执XX份自双方签字之日起生效。

　　甲方(盖章)：XXXX

　　乙方(盖章)：XXXX

　　联系电话：XXX

　　联系电话：XXX

　　XX年XX月XX日

租房合同范本15

　　出租方（以下简称甲方）：________________________

　　承租方（以下简称乙方）：________________________

　　根据相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协议一致订立本合同。

　　第一条

　　甲方保证所出租的房屋合法性不给乙方造成纠纷如因房屋不合法性原因造成的纠纷甲方承担一切责任。

　　第二条

　　房屋的坐落面积、装修、设施情况、租赁期限、用途。

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于_____________________。

　　2、该房屋租赁期为_______年即________年____月______日至________年____月___日止。（期满双方无异议可再重新签合同。）

　　3、乙方向甲方承诺租赁该房屋权作使用。

　　4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。

　　第三条：租金

　　1、该房屋租金为________元/月。

　　2、租金每月_____日乙方向甲方预付一次。

　　第四条

　　乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施对于使用过程中老化、破损的设施应及时的修复维护使其达到安全状态。乙方在装修时不能对甲方房屋结构造成任何安全隐患如使用不当造成房屋损坏乙方应立即修复和经济赔偿。

　　第五条

　　房屋租赁期间乙方有下列行为之一甲方有权解除合同收回出租房屋。

　　1、未经甲方书面同意转租、转借承租房屋。

　　2、未经甲方同意私自改变房屋结构。

　　3、损坏承租房屋在甲方提出的合同期限内仍未修复的。

　　4、未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　6、不按时向甲方交纳房租。

　　第六条

　　1、因国家政策或需要拆除征收、改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

　　2、因上述原因终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。

　　第七条

　　乙方应该注意防火防盗接受甲方的监督。如因乙方在租赁该房屋内发生的任何原因引起的火灾给甲方造成损失由乙方承担一切责任。

　　第八条

　　1、乙方向甲方交纳押金 _________元（元）无违约本合同约定退租时退还。

　　2、租期内乙方必须按月向水电部门结清水电费用。

　　第九条

　　本承租房屋的四五楼另行为宾馆在不影响双方经营前提下双方可共楼梯出入以便消防的畅通。

　　第十条

　　本合同双方签字后生效。

　　本合同及附件一式两份由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_____________________ 乙方（公章）：_______________________

　　法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：_________________

　　_____________年________月________日 ___________________年________月____日