有关租房合同模板汇总8篇

　　随着法律观念的日渐普及合同对我们的约束力越来越不可忽视签订合同也是非常有必要的行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的租房合同8篇欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。

租房合同 篇1

　　出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　甲乙双方经协商同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。

　　协议：一、甲方将所属位于xxx一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金为x万元整乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）

　　三、租赁期限为叁年整从xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。

　　四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮经营其间乙方不得擅自改变该房屋主题结构未经甲方许可不得擅自转租给他方。

　　五、乙方在经营其间若经营不善经甲方许可后可将该店转组他方其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方转让时间不得超过本协议的协议期限乙方若在三年经营期满后需继续经营在同等条件下乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议则乙方的所有装璜无条件留给甲方乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

　　六、本协议期间甲方不得无故将该房屋收回否则赔偿乙方的合理损失。

　　七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　八、本协议经甲乙双方签字后生效。

　　甲方（签名）：

　　乙方（签名）：

　　=======

　　出租方（以下简称甲方）身份证地址号码：

　　承租方（以下简称乙方）身份证地址号码：

　　甲乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一租赁地点及设施：

　　1。租赁地址： 路 弄 号 室；房型规格 ；居住面积平方 米；

　　2。室内附属设施：

　　a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd

　　b：家俱：

　　二租用期限及其约定：

　　1。租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2。房屋租金：每月 元人民币；

　　3。付款方式：按 支付另付押金 元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　第一次付款计 元人民币；

　　4。租赁期内的水电煤气电话有线电视卫生治安费由乙方支付物业管理房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5。租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三双方责任及义务：

　　1。乙方须按时交纳水电煤电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用；

　　2。无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3。在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4。租用期满后乙方如需继续使用应提前一个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先；

　　5。在租赁期内甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议；

　　6。乙方入住该物业应应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任；

　　7。乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复。

　　四其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份甲乙双方各执一份签字后即行生效。

　　五其它说明：

　　（如：入住时的水电煤字数。）

　　出租方： 承租方：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

租房合同 篇2

　　一、国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么

　　合同法没有规定房屋租赁违约金的标准都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失也就是悬殊比如实际损失只有一百元但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”是法官的自由裁量范围。

　　二、房屋租赁违约金比例

　　1、房屋租赁协议违约金应该付多少

　　(1)违约金由双方协商确定没有数额的限制一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

　　(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时如果约定的违约金“低于”实际发生的损失守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

　　2、“不超过20%”应是指不超过主合同标的额的20%但这只能适用于定金约定约定的定金高于主合同标的额20%的部分法院不会支持。

　　以上就是小编为您整理的房屋租赁合同违约金的赔偿问题相关介绍一般涉及这种合同违约金的问题都需要根据当初签订的合同来确定合同里会有违约赔偿的具体事宜如果合同里并没有提及或者有更负责的合同纠纷问题可以到网找在线律师进行咨询我们可以根据实际情况为您提供解决方案!

租房合同 篇3

　　签订合同人：

　　甲方(出租人) (以下简称甲方)

　　乙方(承租人) (以下简称乙方)

　　现甲、乙双方按照有关规定在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同供双方共同遵守住房租赁合同范本。

　　一、甲方将 租赁给乙方。 乙方承租 仅作住房使用。

　　二、20xx年住房租赁合同租期 自 起至 止。

　　三、月租按 计收( 元/月)年租金 元。

　　四、20xx年住房租赁合同缴费方式：

　　五、乙方先交 元的水电押金待合同期满甲方将退还给乙方。

　　六、电费按表计价每 元/度水费 元/吨不足10吨按10吨收超过10吨按表计费。

　　七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时甲方有权解除合同收回房屋不退房租。

　　1、将承租屋私自转租或转让的;

　　2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;

　　3、利用承租房屋进行非法活动的;

　　4、三个月拒交水电费的;

　　5、严重影响周围人正常生活的(如：噪音污染、卫生污染等)合同范本《住房租赁合同范本》。

　　八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏应负责修复或按市场价赔偿。

　　九、甲方有权不定期对房屋进行检查以防第七款中所列现象发生。

　　十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。

　　十一、在合同期满前一个月乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则甲方将在合同期满后收回房屋使用权。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品应加付使用费每月 与当月水电费同时交清。

　　十三、本合同未尽事宜由双方协商再定。

　　十四、本合同自双方签字之日起生效。

　　十五、本合同一式两份甲、乙双方各执一份两份具有同等效力。

　　甲方：(签章)

　　乙方：(签字)

　　签订日期： 年 月 日

租房合同 篇4

　　甲方（房主） 姓名： 身份证号码：

　　乙方（承租方）姓名： 身份证号码：

　　现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

　　此房坐落 面积

　　二、租赁期限：即 年 月 日 至 年月日

　　三、租金及交纳时间：月租金元乙方应一次性付清 月租金。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金（）元到期结算多余归还。

　　五、租赁期间的.其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲乙双方应提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。乙方应注意居住安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所的损失其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

　　3、煤气、水、电等使用费及卫生费都由 方应按时付清支付。入住日抄见： 水： 电： 煤气：

　　房屋维修费、取暖费由方支付。

　　4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件乙方自负后果。在租赁期间内甲方确需提前收回房屋时应当事先商得乙方同意给乙方造成损失的应当给予赔偿。

　　5、合同一经签订双方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。

　　6、此合同未尽事宜双方可协商解决并作也补充条款补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷友好协商。

　　7、本合同经签字（盖章）生效。

　　8、其他约定事项：

　　六、违约责任：甲乙双方中任何一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为（ ）元损失超过违约金时须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　联系电话：联系电话：

租房合同 篇5

　　《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的合同无效：1、一方以欺诈胁迫的手段订立合同损害国家利益；2、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。”

　　房屋租赁合同无效情况具体如下：

　　1、出租人不具有出租房屋的实体权利将导致合同无效。

　　①房屋的所有权人出租的：应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致必要时到房屋管理部门查询。

　　②委托或代理出租的：应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致是否经所有权人同意或授权是否有所有权人同意或授权出租的书面证明材料。

　　③共有房屋出租的：应注意审查是否经其他共有人同意是否有其他共有人同意出租的书面证明材料

　　④房屋转租的：应注意审查是否经出租人同意是否有出租人同意转租的书面证明材料。

　　2、将违法建盖的房屋用于出租的将导致租赁合同无效。

　　①出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的人民法院应当认定有效。

　　②出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时城镇建筑与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的人民法院应当认定有效。

　　3、租赁合同的期限违反法律规定的合同无效。

　　①租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。

　　②租赁期限超过临时城镇建筑的使用期限超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

　　③承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时转租期限超过承租人剩余租赁期限的人民法院应当认定超过部分的约定无效。

　　4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。

　　《商品房屋租赁管理办法》第六条规定有下列情形之一的房屋不得出租：

　　(一)属于违法建筑的；

　　(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

　　(三)违反规定改变房屋使用性质的；

　　(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

租房合同 篇6

　　订立合同双方：

　　出租方：＿＿＿＿＿（个人或单位）以下简称甲方；

　　承租方：＿＿＿＿＿（个人或单位）以下简称乙方。

　　经过双方充分协商特订立本合同以便合同遵守。

　　一：出租房屋坐落地址：

　　二：房屋名称： 建筑面积：

　　三：租赁期限：

　　租期为＿＿＿年＿＿＿月从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　四：租金和租金交纳期限：

　　1：乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整（不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费）；月＿＿＿＿＿天内交清交租金地点在＿＿＿＿＿；乙方应该按时支付给甲方房租费＿＿＿付；第二次在＿月＿日交付给甲方（提前拾天）。

　　2：乙方应付给甲方财产押金人民币＿＿整无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下租赁到期甲方应如数归还给乙方押金。

　　五：甲方的责任：

　　1：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算向乙方偿付违约金。

　　2：赁期间如甲方确需收回房屋自主必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方解除合同甲方应付给乙方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。

　　六：乙方的责任。

　　1：乙方依约交付租金甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金并可收回出租之房屋。

　　2：租赁期间如乙方确因特殊情况需要退房必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知甲方解除合同应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。

　　3：租赁期间乙方按规定及时交纳房租费不得擅自改变房屋的结构及用途乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗须事先征得甲方同意并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物在迁出时可一次折价给甲方亦可自行拆除但应恢复房屋原状。

　　4：租赁期满或合同解除乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿＿＿＿＿日内房屋里如仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。

　　七：本合同如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议则按照年租金的20%赔偿给对方。

　　八：本合同一式二份甲、乙双方各执一份自签定之日起生效。

　　出租人（或单位）：＿＿＿＿＿（盖章）

　　地址：＿＿＿＿＿

　　工作单位：＿＿＿＿＿

　　联系电话：＿＿＿＿＿

　　身份证号码：＿＿＿＿＿

　　承租人（或单位）：＿＿＿＿＿（盖章）

　　地址：＿＿＿＿＿

　　工作单位：＿＿＿＿＿

　　联系电话：＿＿＿＿＿

　　身份证号码：＿＿＿＿＿

　　＿＿年＿＿月＿＿号签定此合同

租房合同 篇7

　　出租方（甲方）_____男/女身份证号码___________________________

　　承租方（乙方）_____男/女身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应该于本合同生效之日起___日内将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如果需装修或改造需先征得甲方同意并且承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满之后如果乙方要求继续租赁则须提前___个月向甲方提出甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

租房合同 篇8

　　甲方（房 主）：___________签名/盖章（红印）

　　乙方（承租人）：___________签名/盖章 身份证号码：____________________（需本人填写）

　　一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

　　二、租期壹年从______年___月___日起到______年___月___日为止必须一次性付清租金后使用。

　　三、年租金为人民币__________元（作为甲方净收入）乙方共现金支付（计大写__________元整）。

　　四、保证金

　　1、交付租金同时乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。

　　2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式_____________________________

　　3、本协议作为本期保证金收据请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、 乙方应遵纪守法合法经营并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、 乙方应注意居住和经营安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

　　3、 乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳如有失误造成麻烦乙方自行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必要费用。

　　以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。

　　附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________； 以上数据由乙方自行核对自行填写。

　　4、 乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌产生费用由乙方自理。并按违约处理

　　5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　六、有关退租、转让的条款

　　1、 协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

　　2、 乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致另要支付违约金给甲方。

　　3、 协议期内乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、 甲方原则上不同意转让但乙方经营确有困难时应提前向甲方申明经甲方授权同意乙方才可实施转让事宜但转让风险自担请转让双方谨慎考虑。

　　6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.

　　7、 乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担如该无效转让已交接结束责任由续租方全额承担甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　　8、 有效转让租期为合同内租期有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。

　　9、 续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议。

　　12、 转让交接水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理如有遗留问题续租方自行承担甲方不负连带责任。

　　七、有关续租的事项

　　1、 原租房者在遵守前期协议的情况下可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议租金在前期协议租金基础上逐年捉增提增幅度根椐当年情况确定一般在15%-20%左右.

　　2、 在原租期已到期新的续租协议还未签订的情况下甲方将收回房屋不再签约续租。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用）；如有转让则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用具有同等法律效力。

　　十一、补充协议:_________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 十二、本协议壹式_____份每份壹张贰页甲乙各方各执壹份。

　　甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止届时甲方将收回自用。

　　甲方：_______________签名/盖章（红印） 乙方：___________________________签名/盖章

　　联系电话：__________________________ 暂住证号：__________________________________ 联系电话：____________________________________

　　原址：________________________________________

　　本协议签订于： 年 月 日 即日生效