实用的租房合同模板汇编9篇

　　随着时间的推移合同出现的次数越来越多签订合同是为了保障双方的利益避免不必要的争端。那么合同书的格式你掌握了吗？以下是小编为大家收集的租房合同9篇欢迎大家分享。

租房合同 篇1

　　根据我国《城市房地产管理法》房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示：

　　1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等;

　　2.数量则指房屋的面积、间数等等。

　　如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件例如房屋面积与合同约定有误差应视为出租方交付的标的物有瑕疵承租人可要求追究对方的违约责任可以采取书面形式通知对方要求解除合同也可以双方经协商减少租金变更合同内容。

租房合同 篇2

　　一、一切以书面为准口头承诺视为无效

　　在确认房产安全后后期能否住得舒适安心关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情并满口答应家具家电一应配齐并保证使用。许多租户在签订合同时被房东的热情所麻痹没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后房东往往一口咬定以签订的合同为准不承认不履行之前口头承诺的种种此时租户也只能吃哑巴亏。

　　所以您在签订合同时一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来任何口头承诺均视为无效。

　　二、长租短租要写明转租协议可事先约定

　　目前房屋租赁合同一般是一年一签不过租户的实际租期却有长有短并不固定。

　　如果是长于一年的可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约签订续签合同。

　　如果实际租期不满一年房东却要求签一年的租户可以在合同中事先签订一个转租协议与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项。否则租户临时决定转租部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客那么租户就要承担其中的损失。

　　三、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间

　　租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间就尤为关键。

　　目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式使用比较普遍。业主及租户都相对认可的方式是押一付三。

　　另外租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间取得电卡、水卡等支付凭证以免后期使用出现麻烦。

　　四、电话、宽带易忽视不使用要及时停机

　　对于普通的租户来说家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的所以在签订合同时会比较关注。但是却往往会忽视电话、宽带这两项。因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费或者是宽带无法顺利安装对后期的生活造成了极大的不便。

　　因此您在签订合同时要特别注意有无电话机是否能够顺利安装宽带是否拖欠费用。如果有电话租户在租期内并不使用要及时通知房东或经纪公司办理停机。

　　五、清点屋内设施有更改需双方签名确认

　　租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内此时租户要详细清点屋内设施把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同。比如地面、墙面、门窗等装修状况抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等。

　　除了写清楚是否有该项设施外还要明确设施的新旧程度、有无损坏。否则租期结束后房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿如果合同没有事先约定吃亏的还是租户。

　　因此您一定要仔细清点屋内实施如果所签订的合同有笔误或者错漏在修正时一定要租户及房东双方签名确认并注上日期。如果后期发生屋内设施维修就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化最后的物业交割也会更加顺利。

租房合同 篇3

　　乙方（房屋租用者）： 电话：

　　双方本着平等自愿公司合法的原则经甲乙双方协商一致签 订如下租房协议：

　　一、甲方将其步行街号楼一间房屋租给乙方用于个人经商租金为每月元租用期间水、电、卫生费、物业管理费由乙方按有关部门规定交纳租期自年月日至年

　　月日暂定壹年。此后甲方若要再出租房屋乙方必须在到期前一个月签定合同租金随行就市逾期由甲方有权将房屋另租他人。乙方在租赁期间拖欠甲方房租甲方向人民法院起诉一切费用有乙方承担。

　　二、房屋付款方式每次提前七天交不得以此类推如乙方不能按时交费用时每天每间房屋按50元增幅支付甲方超出20天合同自行终止押金一律不退。

　　三、室内增设装修由乙方全部投入装修前必须经甲方同意。装修时不得破坏楼房的主体结构装修设施在合同终止时由甲方无偿享用。为保证乙方租用期间甲方房屋基本结构不变收取押金伍佰元不到一年押金不退合同到期不再租房押金退回。

　　四、乙方在经营中产生的工商费、税费及有关费用均由乙方全部承担。乙方一切活动应遵守有关法律法规及房屋所在地区的统一管理

　　否则由此造成的一切后果自负。

　　五、乙方在租房过程中与他人所出转让费与甲方无关甲方不承担任何连带责任。租房合同到期乙方无条件将房屋退还甲方。

　　六、甲方为乙方供水表、电表各壹块甲方交乙方钥匙两把若东西损坏乙方必须为甲方更换。

　　七、本协议一式两份甲乙双方各执一份。

　　本协议自双方签字之日起即生效。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　年月日

租房合同 篇4

　　出租方（以下简称“甲方”）： 身份证号码：承租方（以下简称“乙方”）： 身份证号码：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲方、乙方双方本着公平、公正的原则就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、房屋情况及用途

　　1、甲方将其拥有的坐落在区房屋（以 下简称“租赁房屋”）出租给乙方作为 使用。

　　2、租赁房屋建筑/计租面积共房产权属证号为。（租赁房屋具体情况以房产证或房屋租赁合同登记为准）

　　二、租赁期限

　　1、租赁房屋的租赁期共大写）个月。自年月年月日止。

　　2、租赁期满甲方有权收回租赁房屋乙方应如期交还。乙方如果要求续租则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金、押金及支付方式

　　1、租赁房屋每月租金为人民币万佰拾小写（。

　　2、租赁房屋租金支付方式如下：。

　　3、租赁房屋押金为人民币万拾元整小写（方应在支付第一笔租金时一并交付租赁房屋押金。押金于租赁合同终止后如数无息退还乙方；如租赁合同终止时乙方尚有未支付的租金或未结清的费用则房屋租赁押金在抵扣应由乙方支付的租金和费用后剩余部分应如数无息退还乙方。

　　四、其他费用

　　乙方在租赁期内实际使用的费用应自行负担并按规定向甲方或有关部门交纳。

　　五、房屋修缮和装饰

　　1、在租赁期内甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

　　2、租赁房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中的约定外均由甲方负责（但乙方使用不当或人为因素除外）。甲方进行维修需提前七天书面通知乙方乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下欲对房屋进行装修装饰前其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮的义务。

　　六、转租、转接的规定

　　除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外乙方在租赁期内须事先征得甲方的书面同意方可将租赁房屋部分或全部转租或借给他人。

　　七、合同终止及解除的规定

　　租赁期满后不续租、合同提前解除或终止的乙方应在期满后、合同提前解除或终止当日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方。乙方在向甲方交还租赁房屋时不得在屋

内留存任何乙方物品；如有留置的任何物品均视为放弃任凭甲方处置乙方绝无异议。

　　八、甲方违约规定

　　1、甲方未按合同的'规定时间交付房屋共乙方使用的、逾期七天则是甲方不履行本合同乙方有权终止履行该合同。甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金外还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

　　2、在租赁期间甲方擅自解除本合同、提前收回该房屋的甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金若支付违约金不足弥补乙方损失的甲方应负责赔偿。

　　3、因甲方房屋权属瑕疵及违法出租房屋而导致本合同无效时甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

　　九、乙方违约规定

　　1、租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿。

　　1.1 未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借他人使用的；

　　1.2 未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知在规定期限内仍未纠正、并修复的；

　　1.3 擅自改变合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　1.4 延迟支付房租达七天以上活拖欠房租累计三次的。

　　2、在租赁期间乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿。

　　3、租赁期满乙方应如期交还租赁房屋。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

　　十、免责条件

　　1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设所需拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算多退少补。

　　十一、其他

　　1、租赁期限内甲方有权转让租赁房屋乙方承诺放弃该房屋的优先购买权。租赁房屋转让后本合同对新房主继续有效。

　　2、本合同未尽事宜甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效益。

　　3、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议应协商解决；协商不成时可向有管辖权的人民法院提起公诉。

　　4、合同或一式两份由甲、乙双方各执一份。

　　十二、备注（本备注条款与上述条款不一致的以本备注条款为准）：

　　出租方（甲方签字） 承租方（乙方签字）

联系电话： 联系电话：

　　签约时间年月

租房合同 篇5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　承租方家庭成员姓名：

　　为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务保护双方合法权益根据国家法律法规及有关政策规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就有关事宜达成如下合同双方共同遵守：

　　第一条公租房基本情况

　　平方米配租方式。

　　该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住不能给予亲戚朋友单独居住违者按双倍押金或租金收取卫生院有权收回公共租赁住房。

　　第二条租赁期限

　　该房屋租赁期限为年租期自年月日至年月日。

　　第三条租金标准

　　未交住房押金者按建筑面积计算缴交租金租金标准为人民币2元/平方米〃月按月收取。

　　第四条租金缴纳

　　未交住房押金者在租赁期内不足半个月退租的租金按半个月收取；满半个月不足一个月退租的租金按一个月收取。

　　第五条履约保证金

　　缴交住房押金者公共租赁住房合同到期或乙方中途退出租赁甲方应全额退回乙方押金。

　　第六条房屋维修

　　1、乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备不得擅自改变居住用途不得转租、转借不得擅自装修不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不甲方同意将的公共租赁住房租赁给乙方使用建筑面积当或人为损坏房屋及其附属设施设备的应原样修复或赔偿实际损失。

　　2、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的乙方承担维修责任或赔偿责任。

　　3、甲方以保障乙方的正常使用为原则定期对房屋实施检查维修养护乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的乙方承担全部责任。

　　第七条合同解除与终止

　　（一）甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：

　　1、甲方不能按照本合同约定期限交付房屋交付逾期30日以上的。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全条件的或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。

　　（二）乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回租赁房。给甲方造成损失的乙方应赔偿造成的损失。

　　1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房的；

　　2、因就业、房产情况发生变化不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的；

　　3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动或者用于违法活动的；

　　4、擅自改变房屋结构的；

　　5、累计3个月以上拖欠租金等相关费用的；

　　6、无正当理由连续3个月以上未居住的。

　　7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。

　　第八条房屋腾退

　　（一）乙方应自合同解除或终止后5日内腾空该房屋并结清租金、水、电、有线（数字）电视、垃圾清运等费用。

　　（二）乙方在租赁合同期满或终止后不符合租住条件但暂时无法退房的可以给予1个月过渡期。过渡期内按公租房租金标准的1。5倍计收租金。

　　（三）乙方不再符合租住条件拒不腾退住屋的按公租房租金标准2倍计收租金。甲方有权提起诉讼申请人民法院强制执行。

　　第九条其他约定事项

　　1、租赁期间为维护公共租赁住房的清洁建议住户厨房安装抽油烟机。闭路电视安装由甲方统一安装费用为甲乙双方各出一半如乙方不出安装费用不能享用闭路电视资源。

　　2、租赁期间因不可抗力导致合同无法履行的本合同自动终止甲乙双方互不承担责任。

　　3、因城市建设需要征收公共租赁住房的按国家和省市有关法规执行。

　　4、租赁期间乙方自愿退出公共租赁住房时可提前向甲方申请终止本合同双方据实进行相关费用的结算。

　　5、乙方在公共租赁房租赁期间死亡的与其生前共同居住的人应在一个月内腾退该房屋并通知甲方验房经验房合格后终止或解除租赁合同。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同在履行过程中发生的争议由甲乙双方协商解决；协商不成的可向有关行政管理部门申诉也可依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条本合同期限届满前一个月内乙方需按规定重新申请公共租赁住房并提交相关资料经审核符合条件的可按有关规定办理续租手续否则到期日本合同终止。

　　第十二条甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务如遇国家或地方政府法规政策调整本合同与之有抵触的部分以调整后的法规政策为准。

　　第十三条本合同一式两份甲乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签名盖章后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

租房合同 篇6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙双方平等、自愿、友好协商达成如下租房合同：

　　一、甲方自愿出租自家的在南宁市平方米合法有效的房子给乙方经营使用。

　　二、乙方自愿承租甲方的合法有效的自家的南宁路琅东平方米房经营使用。

　　三、租金每月乙方按季度一次交付租金每季度租金为元（人民币）。乙方交清每季度租金后甲方不再加收其他任何附加费用。

　　四、乙方自己负担水电费甲方每月底按水电局收费标准来收取。

　　五、租房押金1000元（人民币壹仟元整）合同失效后甲方全额返还押金给乙方。

　　六、乙方在次季度的第一个月的第5日前交清下一季度的房租若乙方在次季度的第6日至第10日未交清租房的甲方有权收回自己的房子。乙方则无权再使用甲方的房子。

　　七、租房合同期限为（）即自止。

　　八、甲方在合同期限内不得提高租金甲方在合同期内不得转租自家的房子给第三方若甲方在合同期间租给第三方的若乙方在合同期间转达给第三方的。甲方则没收乙方的押金。

　　九、乙方在有效合同期限内不得私自改变甲方的房子结构若乙方因经营需要改变甲方的房子结构的乙方须经甲方的同意方得改变改变房子工程的费用则由乙方自行负担。

　　十、合同期满后乙方在原来的租金上有继续承租优先权。

　　十一、甲方不得干涉乙方正常营业甲方应尊重乙方的经营。

　　十二、若出现国家规定需要搬迁房子时甲方则应提前30日通知乙方从搬迁的当月起的已交有租金和押金。甲方则返还乙方从搬迁的当月起的已交有租金和押金。

　　本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自甲、乙双方签字后生效。若有争议事项甲方乙方应和平协商解决和平解决不了的则通过人民法院来解决。若有未尽事宜需补充的补充的合同经甲乙双方签字后和本合同具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：

　　身份证号码：

　　日期：

　　乙方（签字）：

　　身份证号码：

　　日期：

租房合同 篇7

　　出租方（下称甲方）：______________身份证：____________________________

　　承租方（下称乙方）：______________身份证：____________________________

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款特订立本合同双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用乙方自主经营自负盈亏。

　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、租赁经营时间：租赁时间从___________年_______月______日起至___________年_______月______日租赁期限为______年。

　　四、租金：

　　1、门面月租金双方协商为____________元乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增不准拖欠和以各种理由拒交。

　　2、甲方提供：水电表设施齐全供乙方使用。水电费由乙方负责乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位电表底数度数。

　　五、租赁责任：

　　1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆如乙方需装修改造门面内外乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔偿和维修改造好费用由乙方负责。

　　3、合同期满乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏一切设施如有损坏乙方照价赔偿或修复经甲方验收合格后方可。

　　六、违约责任：

　　乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用否则视为乙方违约甲方有权收回门面终止乙方合同。乙方若有特殊情况需转让门面必须经得甲方先同意门面租金由甲方决定对乙方无权作主否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　七、本合同一式两份甲乙双方各执一份双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　电话：________________________电话：________________________

　　___________年_______月______日___________年_______月______日

租房合同 篇8

　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。下面就是小编整理的一起来看一下吧。

　　出租方(以下简称甲方)：_____

　　承租方(以下简称乙方)：_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层 第层。

　　第二条 房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条 租金。

　　该房屋月租金为(人民币大写)

　　租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式。

　　乙方按

　　第六条 交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　以下费用由甲方支付：

　　1.供暖费;

　　2.物业管理费;

　　第十条 房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条 租赁期满。

　　1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租; 第十二条 违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条 其他约定

　　(一)出租方为已提供物品如下：

　　(1)(2)(3)(4)

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。

　　甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

　　电话： 电话：

　　账号：

　　___年___月___日 ___年___月___日

租房合同 篇9

　　出租方： (简称：甲方)

　　地址：

　　电话：

　　承租方： (简称：乙方)

　　地址：

　　电话：

　　为了发展特区的经济建设提高单位或个人房屋的使用率现根据国家和省、市的有关法规经甲乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：

　　一、甲方将座落在_______市 区 路(村) 街(坊) 号的房屋建筑面积 m2( 房 厅或间)出租给乙方作 使用。

　　甲方将座落在_______市 区 住宅 幢 号的房屋。建筑面积 m2( 房 厅__或间)出租给乙方作 使用。

　　二、租期从一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整并于当月(季)初 天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付三个月房租 元作为履约保证金合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。

　　六、乙方必须依约交付租金如有拖欠租金每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上甲方有权收回房屋并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损乙方不负责任并负责赔偿乙方的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止双方有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方要收回房屋必须提前三个月书面通知乙方并取得同意同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意同时不得要求返还履约保证金。

　　十一、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前三个月与甲方协商若逾期不还又未续租甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

　　十二、本合同如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷应通过甲乙双方协商解决;协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十四、本合同可经公证处公证合同一式 份甲乙双方各执一份公证处一份税务部门一份房屋租赁管理部门一份均具有同等法律效力。

　　出租人： (签名盖章)

　　承租人： (签名盖章)

　　年 月 日签订于

　　经办单位： (签名盖章)

　　经办人：

　　年 月 日