托儿所租房合同协议书

　　托儿所租房合同协议书中会约定租赁期限但是不少租房者可能由于各种原因中期退房在签订托儿所租房合同协议书的时候一定要看清楚协议的内容下面给大家整理了托儿所租房合同协议书一起来看看吧!

　　托儿所租房合同协议书（1）

　　出租方：___________以下简称甲方

　　承租方：___________以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在 建筑面积为 平方米住宅楼第一层出租给乙方办幼儿园使用。

　　第二条 租赁期限

　　甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用至 年 月 日收回。

　　第三条 乙方有下列情形之一的甲方可终止合同收回房屋并不退租金：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3.随意更改楼内结构和设施的;

　　第四条 租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定年租金为￥ 元(人民币(大写) 元整)交纳方式为一次付清。

　　第五条 租赁双方的变更

　　如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效。

　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、收视、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

　　本合同一式2份甲乙双方各执1份。从签字之日起生效到期自动作废甲方收回房屋使用权。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　年 月 日：

　　托儿所租房合同协议书（2）

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　乙方根据 年 月 日的甲方公开招租公告于 年 月 日经过资格审核和公开竞标获得 小区三期幼儿园承租权。现根据招租要求对**幼儿园租赁办园事宜达成如下协议：

　　一、甲方出租的幼儿园位于 小区建筑面积 平方米为小区配套幼儿园主要解决本地居民幼儿的学前教育问题。

　　二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期每个周期结束后自行解除合同乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。如乙方需续租应提前一个月与甲方协商以幼儿园的整体办园状况决定第二周期的租赁事宜并另行签定协议;在同等条件下乙方有优先承租权。第一个租赁周期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、付款方式

　　1.租金标准为： 年 月 日至 年 月 日每年租金 元人民币 年 月 日至 年 月 日每年 元人民币。

　　2.租金支付方式：租金预付第一年度租金于本协议签定后五日内乙方汇至甲方指定账户以后的五年于每年的 月 日前付清下一年度的租金。

　　3.乙方经营及生活中使用的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等相关费用一概由乙方承担。

　　四、本协议签定五日内乙方支付甲方租赁保证金人民币 元整( 元)。乙方租赁期满后在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未破坏房屋质量及附属设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管等费用该租赁保证金由甲方作无息退还否则甲方可从保证金中扣除违约金。

　　五、乙方对房屋改造、装修时不能擅自对幼儿园现有房屋建筑进行改变如确需改动应先报甲方批准后实施改造装修产生费用及安全责任一概由乙方承担。如乙方因使用不当或其他人为原因造成的房屋或设施损坏乙方负责赔偿或修复并向甲方支付违约金。租赁期满房屋内留置物品应在10天内全部带走否则由甲方自行处理如需拆除的乙方须将房屋、设施恢复至原状否则甲方将从乙方保证金中扣除其相关修复费用。

　　六、乙方租赁该房屋仅用于乙方开办幼儿园一切办园手续由乙方自行办理甲方为其提供必要的审批服务。乙方不得利用该房屋从事其他经营活动不得私自将该房屋转租给第三方。租赁期间乙方必须遵守所在小区的.物业管理规定。

　　七、乙方要做好幼儿园安全保卫和卫生预防保健工作确保食品安全不得发生严重疾病传染和食物中毒事件;确保幼儿在园期间人身安全和活动安全严禁体罚和变相体罚幼儿杜绝安全责任事故的发生;乙方租赁期间所发生的安全责任事故、纠纷等由乙方自行负责处理并承担相应经济损失甲方不承担任何连带责任。影响恶劣的将中止租赁协议取消其办园资格并没收其租赁保证金。

　　八、乙方在办园过程中要严格执行《中华人民共和国民办教育促进法》《幼儿园管理条例》《幼儿园工作规程》和《幼儿园教育指导纲要(试行)》和《**省学前教育条例》办园宗旨明确办园行为规范服从**区社会事业局统一管理。

　　1.规范招生收费具有开发区户口及所有符合所在安置小区安置对象子女有优先入园权收费要按照区物价局审核的收费标准收取。

　　2.严格按照省优质幼儿园评估标准加强幼儿园设施投入首期投入的设施配备(包括园内外安全设施课桌椅、活动器械(材)、睡床、厨房等)不得低于市优质幼儿园标准。

　　3.所聘任的幼儿园园长具有学前教育教师资格且从事学前教育工作要满5年取得县区级以上园长培训合格证并有3年以上幼儿园管理工作经历。专任教师、保育员等人员配备要符合《**省幼儿园注册办法》中的相关规定要按《劳动法》规定签订用工合同缴纳社会保险。

　　4.乙方承诺在取得办园许可证后可招收幼儿二年内通过市优质幼儿园创建验收四年内争创建成省优质幼儿园。

　　九、**区社会事业局将履行业务主管部门职责定期对乙方所办幼儿园的办园行为进行督查考核加强对幼儿园进行业务指导促进办园水平和办园效益的提高。

　　十、违约责任：甲乙任何一方违反本协议规定之条款由违约方按年租金20-30%的额度向对方支付违约金若支付的违约金不足以弥补对方的损失违约方应负责赔偿。因不可抗力或政府政策发生重大调整等原因造成对方损失的双方互不承担责任如因此而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　十一、甲、乙双方应对自己的出租和承租行为负责在本协议执行过程中发生争议的双方通过协商解决协商不成的可通过仲裁机构裁决或向属地人民法院提起诉讼。

　　十二、附则：

　　1.未尽事宜由甲、乙双方协商签订补充协议。

　　2.本协议有效时间为 年 月 日至 年 月 日止。

　　3.本协议一式六份甲方四份乙方两份。

　　甲方：

　　签字(盖章)：

　　乙方：

　　签字(盖章)：