【精品】租房合同范文锦集十篇

　　在人民愈发重视法律的社会中越来越多的场景和场合需要用到合同它可以保护民事法律关系。知道吗写合同可是有方法的哦下面是小编收集整理的租房合同10篇仅供参考欢迎大家阅读。

租房合同 篇1

　　出租方（简称甲方）：

　　承租方（简称乙方）：

　　泾友好协商甲乙双方共同签订本租赁合约达成以下协议并共同遵守：

　　一、房屋的座落、租赁期限

　　1、甲方位于上海市平方米出租给乙方居住。

　　2、甲方于年月 年月日止。

　　3、租期满甲方有权收回该房屋乙方如期交还。乙方如要续租必须在租期满期前的期限重新协商。

　　二、租金、租赁方式及押金

　　1、该房屋的月租金为元整支付方式按付第一期租金应于年月下期租金应提前支付先付后住。

　　2、确保房屋及其附属设施、设备之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算甲、乙双方同意本合同的押金为

　　3、应于乙方应于本合同签订时付清全额押金租赁期满后乙方迁空、点清、交还房屋及设施并付清所应付费用后经甲方确认后应立即将押金无息退还乙方。

　　三、甲、乙双方义务

　　1、乙方在签订租赁合同前应检查室内设施、设备的完好性。因在使用过程中引起的损坏、维修所产生的费用：电器（如热水器、空调）乙方在签定合同之日起三个月内对因故障维修的费用由甲方承担满三个月后因故障维修的费用由乙方承担10元/人/次的维修费用。装饰配备家具等；因使用不当引起的损坏能维修的赔偿下限为20元上限为80元如不能维修的由双方协商解决。

　　2、乙方需提供相关住房人员的身份证明等单间居住的人数不得超过人在租赁期内保证该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的相关法律及该地点管理规定不做任何违法之行为。

　　3、在居住期间为爱护环境、卫生室内共用区域的卫生因由承租人承担。

　　四、合同的终止于解除

　　1、在租赁期限内甲、乙双方遵守合同约定租赁期满后乙方应及时将承租的房屋交还给甲方如有留置任何物品在未取得甲方同意之下均视为放弃。

　　2、在租赁期限内不允许退房视个人原因如确实需要办理退房手续的提前一个月向甲方提出书面意向并扣除相当于20天房租的押金作为违约金。

　　五、其他条款

　　1、提供的设备清单 床一张大衣柜一个桌椅一套淋浴器

　　2、甲、乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、责任清除明白并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　3、本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字于铅印文字具有同等效力。

　　4、补充条款

　　出租房（甲方）：

　　地址：徐泾镇前民村522号

　　联系方式：15026xxxx

　　承租方（乙方）：

　　联系方式：

　　签订日期：

租房合同 篇2

　　甲方(出租方)：身份证号：

　　乙方(承租方)：身份证号：

　　现经甲乙双方充分了解、协调一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施：

　　房屋坐落：

　　装修程度：

　　二、租赁期限：

　　___既___年__月__日至___年__月__日。合同期满前一个月乙方若有意继续租用此房需提前一个月向甲方提出书面申请双方协商下一个合同期限租金及事项乙方向甲方支付租金否则甲方有权在合同期满后转租他人。

　　三、租金及交纳时间：

　　第一年第二年乙方应每年付一次租金先付后住。

　　第一次应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方;第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清。若乙方未提前一个月支付下一次租金甲方有权立刻收回房屋所有已付款项甲方不退还。

　　四、租房押金：

　　乙方应于签约同时付给甲方押金合同期满两个月以后根据水、电、煤气、电话、网络、有线电视等实际发生费用剩余款项甲方退还乙方。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。损坏设备费用从押金中直接扣除。

　　甲方现有设备为：

　　2、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。所有费用乙方应按时付清。若因乙方未能及时缴纳相关费用所造成的后果由乙方承担。取暖费由甲方承担。

　　3、房屋只限乙方使用使用此房用途为--不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生扰民事件乙方自负后果。若乙方租自转租改变使用性质或提供非法用途四方有权立刻收回房屋不退还乙方剩余租金及押金同时乙方承担由此带来的一切后果。

　　4、合同一经签定双方都不得提前解约。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。

　　此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷先友好协商协商不能的由人民法院裁定。

　　5、其他约定事项：室内设施及原有物流如有损坏丢失请给维修好恢复原样及照价赔偿。

　　六、本合现一式两份甲乙双方各执一分签字之日起即日生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：

租房合同 篇3

　　【房屋租赁合同】房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同则要提前通知对方并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期那么该合同自然终止。

　　一、提前解除租赁合同的情形

　　房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期出租人家庭人口增多住房困难可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人确实另有住房承租房屋长期闲置不能物尽其用的;(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。

　　如果承租人在上述情况下不允许出租人提前解除租赁合同出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院请求法院调解或者判决来保护自己的合法权益。

　　二、提前解除租赁合同该如何赔偿

　　问：今年我租了一间店面房租期约定两年。在经营使用了3个月后我因故无法继续承租该房屋并向房东提出解除合同。房东称不租也行但我要将剩余租期的租金赔给他。请问如果我提前解除租房合同要赔房东那么多钱吗

　　答：处理此类纠纷的原则是租赁合同中对此有约定的按约定办理;没有约定的应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时合同才能解除。

　　至于租赁合同提前解除的赔偿问题如果租赁合同未对此约定承租人单方解除合同的应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说剩余租期超过3个月的赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此就你的情况而言你需赔偿3个月的租金给房东。

　　三、提前解除房屋租赁合同需注意的问题

　　1、 押金不是违约金提前解除合同不能直接扣除。

　　在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题如果双方一旦发生什么争议尤其是承租人提前解约出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上押金并非是提前解约的违约金。

　　之所以出租人要收取押金是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿才设定押金。从这个角度讲不管是正常结束租赁关系还是一方提前解除租赁合同只要租赁物没有受以损害押金都应该退还。

　　除非双方在租赁合同中明确约定一方违约解除合同以押金为标准确定约定的违约金数额。

　　2、 单方解除合同的违约金标准如何确定

　　身为律师我经常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同时询问：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准”

　　这里我要再次告诉大家：“没有!”

　　在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则：“有约定从约定无约定以实际损失计。”这一点在本书第一篇介绍违约责任时我们早已介绍过了房屋租赁也没有特殊规定。

　　但是房屋租赁合同解约时如果没有约定的违约金如何确定单方解除给另一方造成的损失这很难准确认定。

　　出租人单方解除合同承租人的损失如何认定承租人要另寻房子租住花费的时间很难计算除必要的搬家费等不管找到还是没找到都很难准确地认定实际损失数额。

　　承租人单方解除合同呢理由上似乎好找一些可以说“造成房屋空置产生损失”但是空置几个月的损失是合理的呢你总不能永远空着不找新的.承租人吧比如前面的案子中原告主张一年半的空置损失最终法院只支持了四个月的。

　　所以为了避免这种违约金标准的不确定性和争议律师建议在签订房屋租赁合同时双方一定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。比如明确约定几个月的房租为违约金或者直接表述按押金的标准确定违约金的数额。

　　这样一旦发生单方解除的情况守约方主张违约责任简单方便;而违约方呢对自己的违约行为的后果也有所预期可以事先准确判断后果在是否违约时就会有一个得与失的客观衡量。对双方都有好处。

　　3、 如何做到提前解约而不承担违约责任

　　经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。我们前面说过如果在解除时双方协商一致解除而不承担违约责任当然可以不承担。

　　可是谁能保证协商一致呢能不能提前就做好这个工作能!如果事先在合同中采取些变通措施是可以做到的。

　　比如双方可以在租赁合同中先明确约定发生何种情况合同自动解除双方不须承担违约责任比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等当然如果有这些情况发生也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。

　　再比如从租赁双方的目的上看承租方是为了使用特定的房屋出租方是为了出租获利。所以也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。

　　比如可以做类似如下的约定：

　　如果承租人想提前解除租赁合同应该承担3个月的租金为违约金但是如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件为出租人找到新的承租人则承租人不承担上述违约责任;

　　如果出租人想提前解除租赁合同应该承担3个月的租金为违约金但是如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用除必要的搬家费用外出租人可以不承担违约责任。

　　其实上述变通办法即使提前没有约定在某一方要单方解除时也不妨提出来与对方协商但是如果提前没有约定就算您的方案是合理的对方也未必就要绝对接受所以可能的话还是事先约定为好。

　　4、 提前解除合同要有必要的书面手续。前面我们讲过合同正常到期解除双方要有交房手续要清点物品退还剩余的租金和押金上述过程应该有书面文件予以证明。

　　在提前解除合同的情况下当然也少不了上述文件另外还要再多出一份就是《解除租赁合同确认书》在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。

　　比如我们前面提到的这个案例尹某在搬离时到底与黄某是否忆达成了解除合同的一致是否明确不追究违约责任由于没有书面文件根本无法确认。

　　所以不管解合同是否协商一致双方均应该注意保留必要的书面文件。协商一致解除自然可以签订《解除租赁合同确认书》协商不一致无法双方签订文件怎么办守约方可以单方向对方发同相应催示函主张权利并保留催示的证据如果在合理时间内对方没有反应应该及时到法院提起诉讼。

租房合同 篇4

　　迫于买房的压力不少旅西侨胞更多的选择租住西班牙人的房屋。一来灵活性较大合同到期随时搬家二来自身负担也不大做个二房东何乐不为。随着西班牙经济的持续萎靡状态房屋高价出租的难度陡然上升即便降低房价也是无人问津。为了强留租主房东想方设法在租房合同上大作手脚以此达到不可告人的目的。

　　据了解一般房东在与租主见面之后便会带其看房如若租主满意双方将会签订一年的租房合同而此租房合同将由房东委托律师草拟租主只要同意这份租房合同双方就签署名字以及居留号码租房合同由此开始生效。值得注意的是有些租房合同上明确写有合同到期前如果双方没有任何异议合同将自动延续一年。反之则由房东和租主进行协商解决。但有的租房合同上却没有这样详细的注明只是简而言之合同到期将会自动延期。这也成为了房东以此“威胁”租主的理由。

　　房东在租房合同上做手脚对于租主来说如果没有仔细阅读各项条款很容易陷入房东精心设下的圈套之中。而当合同到期租主并未提出任何退房的要求租房合同将会自动延期而此期限并不只是一年而是所谓的5年有效期待租主获悉此事找房东讨要说法对方将会以签署的租房合同内容为由答之如若租主不同意房东将会搬出违约一说要求租主支付一定的违约金而对于法律意识淡薄的租主来说也只能任其宰割。

　　就此事记者也咨询了律师询问房东这种做法是否违反了相关法律条款。律师告诉记者：“按照房东与租主签署的租房合同整个过程来看一切均遵照法律程序而行。只是房东并未在租房合同中详尽说明租房到期后在双方都无异议的情况下在继续延期上做了小小手脚显得含糊其辞此做法虽然存在欺骗嫌疑但不能直接定论。原因在于租主已经在租房合同上签署了自己名字这就表明租主同意认可了这份租房合同一切将按照合同要求行事。当然作为租主对于合同不合理之处可以向法院提起上诉但在没有确凿证据的情况下胜诉的机率不大。”

　　而作为受害的租主记者在采访中了解到一般发生这种情况多数是由于租主西语有限或者是没有仔细阅读租房合同的各项条款所致。租主也表示因为只考虑眼前合同上只要房租金额不变而且签署的是一年合同便没再多想草率的签上了自己的名字。不想一年之后因为合同到期不想劳神劳财重新找房便准备续签合同却被房东算计。5年合同完全不能接受只能通过支付违约金解决此事。

　　旅西侨胞的日常生活开支很大一部分都是来源于房租的支付。在因租房签署的租房合同方面侨胞还需小心行事仔细阅读合同中的每一项条款对于存在不合理之处应当即与向房东提出万不可当房屋合同生效之后才认清事实到时只能后悔莫及。

租房合同 篇5

　　出租方：________(个人或单位)以下简称甲方;

　　承租方： ________(个人或单位)以下简称乙方。

　　为调剂房屋使用的余缺甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方双方根据________市(县)有关房产管理的规定经过充分协商特订立本合同以便共同遵守。

　　第一条出租房屋坐落地址 __________________

　　第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

　　________________________________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________

　　第三条租赁期限

　　租期为 _____年_____月从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　第四条租金和租金交纳期限

　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币 _____元整甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清交租金地点在_____。

　　(房屋租金由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的由租赁双方根据公平合理的原则参照房屋所在地租多的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金)。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1 租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方不必征得乙方同意但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利承担原甲方的义务。

　　2 租赁期间乙方如欲将房屋转让给第三方使用必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。

　　第六条甲方的责任

　　1 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算向乙方偿付违约金。

　　2 租赁期间出租房屋的维修由甲方负责如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金。

　　3 出租房屋的房产税土地使用费由甲方负担。

　　4 租赁期间如甲方确需收回房屋自住必须提前_____个月书面通知乙方解除合同甲方应付给乙方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额_____%计算。

　　第七条乙方的责任

　　1 乙方依约交付租金甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上甲方可以从乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。并可收回出租之房屋。

　　2 租赁期间房屋管理费水电费由乙方负担。

　　3 租赁期间如乙方确因特殊情况需要退房必须提前_____个月书面通知甲方解除合同应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

　　4 租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗须事先征得甲方同意并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物在迁出时可一次折价给甲方亦可自行拆除但应恢复房屋原状。

　　5 租赁期满或合同解除乙方必须按时搬出全部物件。搬出后_____日内房屋里如仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。

　　6 租赁期满或合同解除如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的损失必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第八条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖乙方享有优先权。

　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止互不承担责任。

　　第十条本合同如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份甲、乙双方各执一份;合同副本一式份交市 (县)房管局、街道办事处等单位各留存一份。

　　出租人 (或单位)：__________(盖章)

　　地址：__________

　　工作单位：__________

　　承租人(或单位)__________(盖章)

　　地址：__________

　　文书要点

　　房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用承租人定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。

　　签订房屋租赁合同应当注意到该合同的如下特征：

　　第一房屋租赁合同是双务有偿合同出租人和承租人都享有权利也都负有义务。

　　第二房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利房屋的所有权不发生转移。

　　第三房屋租赁合同的标的物是房屋它是不动产而且是特定物。

　　第四由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移原租赁合同所确立的租赁关系仍然有效新的房屋所有人必须承认承租人的合法权益。在房屋租赁期间承租人未征得出租人同意不得将承租的房屋转租、出借。

　　房屋租赁合同主要内容有：出租方、承租方的名称;出租房屋的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量;租赁期限;租金和租金交纳期限;出租方与承租方的变更;甲、乙方的责任;优先权;免责条款;纠纷的解决等。

　　特别提示

　　文书的制作要求是：

　　( 1)房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款以及双方的其他权利和义务并向房产管理部门登记备案。

　　( 2)住宅用房的租赁应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

　　( 3)以营利为目的房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的应当将租金中所含土地收益上缴国家。

　　签订房屋租赁合同还需注意以下问题：

　　( 1)承租方首先要确定出租人和出租房屋之间的关系。出租人应当对出租房屋拥有所有权。

　　( 2)承租人要了解出租房屋的性质。

　　( 3)出租人和承租人双方都应注意该房屋是否已经设定抵押。

　　( 4)发生纠纷时适用的法律法规主要有：我国《民法通则》、《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》、《城镇房屋所有权登记暂行办法》、《合同法》等。

租房合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商达成以下协议：

　　第一条：租赁地址及面积

　　甲方将座落在宁波杭州湾世纪城 园栋 号房屋建筑面积平方米租给乙方作为 使用。

　　第二条：租赁期限

　　租用期自年月 日至年 月日止期满后经双方协商同意后方可续租。

　　第三条：租赁价格及相关费用

　　1.租用期为月租金为（人民币）付款方式付每季度月租提前十日按时缴纳。押金 元。租赁期满后退还。

　　2.该房屋使用过程中产生水、电、气、网络、有限电视费用由乙方直接向所属物业公司或相关部门缴纳。

　　第四条：甲乙双方的权利与义务

　　1.乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施。

　　2.租赁期间如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。如遇不可抗拒的政府行为甲方因某种原因辞退乙方甲方应将月租金剩余部分退还乙方；如乙方因何原因不想租用时剩余的月租金应为甲方所有不予退还。

　　1. 在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责

　　任由甲方负责（乙方使用不当除外）。

　　2. 协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己承担。

　　3. 合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。

　　4. 本协议未尽事宜应在不损害双方利益的基础上协商解决。

　　本协议一式两份甲、乙双方签字后生效甲、乙双方各执一份具有

　　同等的法律效力。

　　移交物品: 门禁卡：张 门户钥匙：把 煤气证： 本

　　移交水、电、气表数：水表： 度 电表： 度 气表： 度 具备家电家具清单：

　　甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

　　身份证号：身份证号：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年 月日

　　

租房合同 篇7

　　甲方（出租方）身份证号码：

　　乙方（承租方）身份证号码：

　　现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房协议：

　　一、甲方愿将其位于xxxx小区6号楼二单元6xx4楼的房屋租给乙方。租期年即从2xxxx年月日至2xx年月日。年租金元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付甲方即刻收回房屋已收租金不退。

　　二、租赁期间的其他约定事项：

　　1、房屋的设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备损坏应按价赔偿。

　　2、乙方应做好防火、防水、防盗工作如发生事故乙方应负全部责任。

　　3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质（如做集体宿舍等）或供非法用途。乙方如有违约甲方即刻收回房屋所收租金不退。

　　5、在租赁期内乙方如有特殊情况需解除协议的必须提前通知甲方房租按实际使用月数计算并赔偿甲方违约金1xxxxxx元。

　　6、租赁期内如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。

　　7、签定协议时收取元抵押金房租到期时室内设施若无损坏押金返还乙方。

　　8、承租方不得利用租房从事非法活动如有违反责任自负。

　　三、本协议未尽事宜由双方协商解决。

　　四、本协议一式两份甲乙两方各执一份经甲乙双方签字（盖章）后生效。

　　甲方（签章）：乙方：（签章）：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：20xx年月日

租房合同 篇8

　　合同编号：75381

　　甲方(出租人)____________乙方(承租人)____________

　　住址：____________住址：____________

　　身份证：____________身份证：____________

　　丙方(中介方)：____________________________________

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上经充分协商同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市____________区____________房屋使用面积____________平方米房产证号____________出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解愿意承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

　　三、该房屋每月租金总额(大写)____________￥____________元。

　　四、该房屋租金____________年内不变。自第____________年起月租金为____________.

　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式____________.

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为____________房使用。

　　七、租赁期内乙方未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准不得擅自改变房屋的使用性质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全并负责对房屋及其附着物的定期检查承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋及其附着设施应提前____________天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任致使该房屋发生损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时应事先征得甲方的书面同意并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的双方互不承担责任。

　　十二、租赁期内甲方如需转让或抵押该房屋应提前____________个月通知乙方。同等条件下乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿;

　　1、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　2、未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知在限定时间内仍未纠正并修复的;

　　3、未经甲方同意擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

　　4、拖欠租金累计一个月以上的;

　　十四、自本合同签订之日起____________天内甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。

　　十五、租赁期内甲方无正当理由提前收回该房屋的甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按月租金的____________倍向甲方支付违约金。

　　十六、租赁期满甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的应提前一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同并按规定重新办理房屋租赁登记。

　　十七、租赁期满乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。

　　十八、本合同经甲、乙双方签署后双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记领取《房屋租赁证》。

　　十九、租赁期内乙方在征得甲方书面同意的基础上可将租赁房屋的部分或全部转租给他人并应签订转租合同该合同经甲方签署同意意见按有关规定办理登记手续领取《房屋租赁证》后方可转租。

　　二十、变更或解除本合同要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

　　二十一、合同发生争议解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”未打“√”的按选择1对待)

　　1、因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的提交杭州仲裁委员会仲裁;

　　2、因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。

　　二十二、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

　　二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费____________元乙方向丙方支付代理服务费____________元。

　　二十四、租赁期间水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。

　　二十五、房屋设施押金____________房屋租赁期满后退回押金押金期间不计利息。

　　二十六、双方约定的其他事项____________：

　　二十七、本合同一式____________份甲、乙、丙三方各执____________份。

　　二十八、房屋内具体设施清单请见附件。

　　甲方(签章)___________________乙方(签章)_________________

　　地址：________________________地址：________________________

　　联系电话：________________________联系电话：________________________

　　委托代理人：________________________委托代理人：________________________

　　丙方(签章)__________________

　　地址：________________________

　　联系电话：________________________

　　委托代理人：________________________

　　____________年_________月________日

租房合同 篇9

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： 身份证号码: (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于使用租赁期限自

　　二、签订本合同时乙方一次性支付给甲方 个月的总租金人民币(大写) 元整(小写： 元)同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币 元整(小写： 元)租赁期满后甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。

　　三、在房屋租赁期间甲方终止合同应提前2个月与乙方协商并退还乙方全部租金及房屋租赁押金并偿付乙方房屋租金 %的违约金。

　　四、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　五、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效具有法律效力。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　年 月 日 年 月 日

租房合同 篇10

　　出租方： (简称：甲方)地址： 电话：

　　承租方： (简称：乙方) 地址： 电话：

　　为了发展特区的经济建设提高单位或个人房屋的使用率现根据国家和省、市的有关法规经甲乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：

　　一、甲方将座落在_______市 区 路(村) 街(坊) 号的房屋建筑面积 M2( 房 厅或间)出租给乙方作 使用。

　　甲方将座落在_______市 区 住宅 幢 号的房屋。建筑面积 M2( 房 厅__或间)出租给乙方作 使用。

　　二、租期从一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整并于当月(季)初 天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付三个月房租 元作为履约保证金合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。

　　六、乙方必须依约交付租金如有拖欠租金每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上甲方有权收回房屋并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损乙方不负责任并负责赔偿乙方的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止双方有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方要收回房屋必须提前三个月书面通知乙方并取得同意同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意同时不得要求返还履约保证金。

　　十一、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前三个月与甲方协商若逾期不还又未续租甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

　　十二、本合同如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷应通过甲乙双方协商解决;协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十四、本合同可经公证处公证合同一式 份甲乙双方各执一份公证处一份税务部门一份房屋租赁管理部门一份均具有同等法律效力。

　　出租人： (签名盖章)

　　承租人： (签名盖章)

　　年 月 日签订于

　　经办单位： (签名盖章)

　　经办人：

　　年 月 日