住宅租房合同标准版（通用8篇）

　　随着人们法律观念的日益增强合同出现在我们生活中的次数越来越多签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的住宅租房合同标准版（通用8篇）欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。

　　住宅租房合同标准版1

　　出租方：(以下简称A方)____________

　　承租方：(以下简称B方)____________

　　A、B双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、A方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给B方居住使用租赁期限自____年____月____日至____年____月____日计__个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____元按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内B方向A方支付___全月/季/年租金。

　　三、B方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由B方居住而产生的费用由B方负担。租赁结束时B方须交清欠费。

　　四、B方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为从__年__月__日至__年__月__日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金___的违约金;如果A方转让该房屋B方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由B方承担。

　　七、在承租期间未经A方同意B方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于B方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由B方承担赔偿责任。

　　八、A方保证该房屋无产权纠纷;B方因经营需要要求A方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的A方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式__份A、B双方各执__份自双方签字之日起生效。

　　A方：_____________

　　B方：_____________

　　___年___月___日

　　住宅租房合同标准版2

　　出租方：______________以下简称A方。

　　承租方：______________以下简称B方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确A、B双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 A方将自有的坐落在____市____街____巷___号________(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)建筑面积___平方米、使用面积___平方米类型___出租给B方作___使用。装修及设备情况：______________________________。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共___个月A方从___年___月___日起将出租房屋交付B方使用至___年___月___日收回。

　　B方有下列情形之一的A方可以终止合同收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3.拖欠租金__个月的。

　　合同期满后如A方仍继续出租房屋的B方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时如B方确实无法找到房屋可与A方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式

　　AB双方议定月租金_________元(大写____________________元)交纳方式为____支付。由B方在___年___月___日交纳给A方。先付后用。以后每个___月付款一次应在付款期末前___天支付。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮

　　A方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障B方安全正常使用。B方应当积极配合。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1.如A方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.B方需要与第三人互换用房时应事先征得A方同意A方应当支持B方的合理要求。

　　第六条 B方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。B方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨电____度气____方。

　　第七条 A方收B方押金_______元B方退房时结清水、电、气费交还钥匙后由A方退还B方押金_______元。

　　第八条 违约责任

　　1.A方未按本合同第一、二条的约定向B方交付符合要求的房屋负责赔偿______元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方______元。

　　3.B方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的___%以天数计算向A方交付违约金。

　　4.B方擅自将承租房屋转给他人使用A方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的___%以天数计算由B方向A方支付违约金。

　　5.本合同期满时B方未经A方同意继续使用承租房屋按约定租金的___%以天数计算向A方支付违约金后A方仍有终止合同的申诉权。

　　第九条 免责条款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成B方损失的AB双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使AB双方造成损失互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　第十条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉。

　　第十一条 其他约定事宜

　　1.________________________________________________________。

　　2.________________________________________________________。

　　第十二条 本合同未尽事宜AB双方可共同协商。

　　本合同一式2份AB方各执1份。从签字之日起生效租赁期到期自动作废。

　　A方(签字盖章)：

　　B方(签字盖章)：

　　日期：

　　住宅租房合同标准版3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的应提前日向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第二条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元月)房屋押金(个月￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束乙方退租后返还。

　　(二)支付方式：现金_____(□现金□转账支票□银行汇款)每月日前支付。

　　第三条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第四条转租

　　除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第五条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

　　第六条其他约定事项

　　本出租房为__所有无其他关系人由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

　　房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠门、窗完好上、下水通畅供电正常太阳能设备能正常使用歌华有线(电视信号)正常使用。

　　在甲方同意下乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。

　　水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付液化气由甲方平价提供。

　　本合同经双方签字后生效本合同一式份其中甲方执份乙方执份。

　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第七条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第八条补充协议：

　　出租人(甲方)签章：

　　承租人(乙方)签章：

　　日期：

　　住宅租房合同标准版4

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　1、经甲乙双方协商决定甲方将号楼单元号房屋租赁给乙方使用房屋建筑面积 平方米该房室厅。

　　2、租期定年自 年 月 日至 年 月 日止租期满后乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。

　　3、租金每年元大写整;租住期内乙方承担费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为。

　　4、付款方式按一次性付清乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。

　　5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。

　　6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。

　　7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　8、乙方在租住期内应遵纪守法遵守楼内及周围院落公共秩序服从住区内统一管理做文明市民不违法乱纪打扰邻居生活。

　　9、租住期满后甲乙双方结清债务按约定终止合同。

　　10、本合同在执行中如乙方违约须赔偿甲方违约金元。

　　11、本合同未尽事宜由甲乙双方协商增补。

　　出租房(甲方)签章：

　　承租房(乙方)签章：

　　签订合同日期：

　　住宅租房合同标准版5

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）______（小区）______号楼______层______号房屋结构为建筑面积______平方米。

　　第二条甲方提供的设施情况

　　甲方提供给乙方的设施有：____________

　　乙方从承租期开始计电表：________；水表：____；煤气：____；

　　第三条租赁期限

　　租赁期限为即承担期为____年____月____日至____年____月____日。

　　第四条租金

　　该房屋租金为________（币）每月________千元整。

　　乙方付甲方押金________元（大写：________）。

　　第五条付款方式

　　租金按季结算由乙方于每季度的第个月的日前交付给甲方。

　　第六条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。

　　第七条维护养护责任

　　正常的'房屋大修理费用由甲方承担；因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：水费；电费；煤气费；电话费；宽带使用费；有线电视费；物业管理费等乙方租赁期间所产生的费用。

　　在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第十条租赁期满

　　租赁期满后本合同即终止届时乙方应将屋内设施完好无损交给甲方如有损坏照价赔偿。如乙方要求继续租赁则须提前____日向甲方提出甲方在合同期满前____日内向乙方正式答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第十一条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构的；

　　4、拖欠租金累积达____日；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、对承租房屋造成损坏的；

　　第十二条提前终止合同

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前____个月通知对方。

　　如因不可抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十三条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十四条不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　第十五条甲方双方补充协议

　　1、__________________

　　2、__________________

　　第十六条合同份数

　　本合同共页一式两份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：_________

　　_________年______月____日

　　住宅租房合同标准版6

　　甲方姓名（出租方）：_________

　　身份证号码：________________

　　乙方姓名（承租方）：_________

　　身份证号码：________________

　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、房屋租赁期为___从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为______元缴租为____支付一次以后应提前___天将租金支付给甲方。

　　三、约定事项

　　1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水的安全工作若造成损失责任自负。

　　2、合同期内甲乙双方不得擅自中止合同如单中止合同应并偿付对方的违约金；租赁期满前1个月甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。如续租协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。乙方有优先承租权。

　　3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、物业管理等费用。

　　5、乙方交保证金________元给甲方乙方退房时交清水电物业管理费用及屋内设施家具、家电无损坏甲方如数退还保证金。

　　6、乙方不得在房屋内从事违法行为并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　四、本合同一式两份双方各执一份自双方签字之日起生效。

　　甲方签章（出租方）：

　　乙方签章（承租方）：

　　日期：

　　住宅租房合同标准版7

　　甲方签章（出租方）：

　　乙方签章（承租方）：

　　一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。

　　二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时甲方应及时予以调整。

　　三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修保障居住安全和正常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失由甲方负责赔偿。

　　四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者除补交欠租外须另交所欠租金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的按合同第十二条处理。

　　五、乙方与第三者换房符合有关规定的甲方应予办理有关手续。

　　六、租期内乙方履行合同规定的义务租赁期满乙方又需要继续承租的甲方应继续出租并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为又尚未改正的租赁期满甲方有权缓签或拒签新租赁合同。

　　七、租赁期限内乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同其他家庭成员又无异议的可以办理更名手续。

　　八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用并负责保管因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的由乙方负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位乙方不得私自占用。电梯、电视共用天线等公用设施乙方应爱护使用注意照管防止损坏。公用部位损坏由责任者赔偿。

　　甲方检查、维修房屋时乙方应积极协助不得拒查、拒修因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。

　　九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备如确属必需须事先取得甲方同意并另行签订协议后方可拆改。擅自拆改的乙方应负责恢复原状或赔偿。

　　十、乙方承租甲方的房屋当甲方变更时本合同同时中止变更后的甲方应与乙方重新签订合同。

　　十一、因城市建设等需要乙方承租的房屋须腾让时甲方有权中止合同乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、乙方有下列情况之一时甲方有权中止合同、收回房屋。

　　1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的;

　　2.擅自改变房屋用途的;

　　3.利用住宅进行非法活动的;

　　4.无正当理由拖欠房租六个月以上的;

　　5.房屋无故空闲连续六个月以上的;

　　6.全家迁往外地的。

　　十三、乙方要求解除合同时须于一周前通知甲方。本合同中止时双方须办理以下手续：

　　1.按租赁合同清点房屋及设备;

　　2.结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。

　　3.交清违约金和赔偿金。

　　十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时甲乙方均有权诉请人民法院解决。

　　十五、本合同自签订之日起生效。一式两份双方各执一份具有同等效力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。

　　十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的应在双方合同附记栏中写明并由双方签字盖章注明日期。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　住宅租房合同标准版8

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　一、甲方将汤前新村8号住宅楼一处租给乙方使用租期为一年( 年 月 日—— 年 月 日)止、一年到期后若乙方继续租用有优先权、乙方若停止租用、则需提前一个月告知甲方。

　　二、租金为每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如继续租用需提前30天交纳一年的房租、不得拖欠。

　　三、乙方在使用期间、水费、电费、物业管理费、电视闭路费、宽带费需按时交纳、不得拖欠。

　　四、乙方在居住期间需保护好屋内的门窗及水电暖设施、爱护屋内的家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品、如有损坏需修复或赔偿。

　　五、乙方在居住期内要注意室内外卫生、遵纪守法、要注意防火。如发生火灾后果自负、所有损失照价赔偿。

　　六、另外乙方需交水电费、物业管理费及物品使用费押金1000元、停租时如以上费用交清物品无损坏甲方将押金1000元如数退还给乙方、如有损坏则从中扣除、多退少补。

　　七、本合同一式两份甲乙双方各一份、需共同遵守不得违约。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：