北京公租房合同（精选5篇）

　　随着人们对法律的了解日益加深越来越多事情需要用到合同签订合同是为了保障双方的利益避免不必要的争端。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧以下是小编为大家收集的北京公租房合同（精选5篇）仅供参考欢迎大家阅读。

　　北京公租房合同1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　本着平等互利、协调一致的原则经甲乙双方协商达成如下协议：

　　一、甲方将位于 门面房出租给乙方使用面积是 平方米经双方商定每月租金 元年租金为 元。

　　二、租赁期为 年自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、付款方法：按一年收费合同生效后乙方必须一次性付清一年房租到期续租应提前协商。在同等条件下乙方享受优先权。

　　四、乙方按时交纳房租金如乙方不按时交纳房租金甲方有权收回房屋使用权另租他人使用。乙方应每次提前三十天交纳房租金。

　　五、乙方在租赁期间包括工商、税务、水、电费、地税、房屋租赁税、房管局房屋租赁费、债权、债务及安全保卫包括消防设施及消防安全所有一切后果连带责任等等都由乙方全部负担。

　　六、租赁期间乙方必须依法经营照章纳税不得从事非法经营活动由此造成的后果均由乙方负担。乙方因电源、火源管理不当给甲方造成的损失由乙方负责赔偿给甲方。乙方在租赁期间不经甲方同意不得擅自改造装修房屋。租赁期间甲方如需收回房屋需取得乙方同意否则甲方要承担乙方所有损失。

　　七、在租赁期满后乙方不得用甲方房屋作任何形式抵押或担保。

　　八、本合同一式贰份甲乙双方各执一份双方签字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　电话： 电话：

　　年 月 日

　　北京公租房合同2

　　出租人（甲方）： 证件编号： 承租人（乙方）： 证件编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于 市 区 街道办事处 建筑面积 平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件）房屋所有权人姓名： 。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　（一）租赁用途： 居住 ；除此之外乙方不得作为其他用途否则甲方有权解除合同。

　　（二）居住人员中有外地来郑人员的甲方应提供相关证明督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证手续；

　　第三条 租赁期限

　　（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的应提前 30 日向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式： 元/月租金总计：人民币 元整（￥： ）支付方式：一次性付清。

　　（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费

　　（12）室内设施维修费（13）费用。

　　本合同中列明的与房屋有关的费用均由租住方乙方承担。如乙方垫付了应由甲方支付重大房屋维修的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、本市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外乙方不可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人甲方若发现乙方出现转租情况可即时解除此合同。按照违约处理。

　　第八条 合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达7日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达7日的。

　　2、欠缴各项费用的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。？

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十条 其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式3份其中甲方执2份乙方执1份。

　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

　　联系方式： 联系方式：

　　年 月 日 年 月 日

　　北京公租房合同3

　　出租人： 签订地点：

　　承租人： 签订时间：

　　第一条 租赁房屋坐落在间数、建筑面积、房屋质量。

　　第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。

　　（提示：租赁期限不得超过二十年；超过二十年的超过部分无效。）

　　第三条 租金（大写）：

　　第四条 租金的支付期限与方式：

　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条 租赁房屋的用途：

　　第七条 租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担：

　　第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设它物。装修、改善增设它物的范围是： 租赁合同期满租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

　　第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条 定金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。

　　第十一条 合同解除的条件

　　有下列情形之一出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上。

　　2、承租人所欠各项费用达（大写） 元以上。

　　3、未经出租人同意及有关部门批准承租人擅自改变出租房屋用途的。

　　4、承租人违反本合同约定不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的。

　　5、未经出租人书面同意承租人将出租房屋进行装修的。

　　6、未经出租人局面同意承租人将出租房屋转租第三人。

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一承租人有权解除本合同：

　　1、出租人未按时交付出租房屋 天（月）以上。

　　2、出租人违反本合同约定不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

　　第十二条 房屋租赁合同期满承租人返还房屋的时间是：

　　第十三条 违约责任：

　　1、出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的负责赔偿损失。

　　2、承租人逾期交付租金的除应及时如数交补外还应支付滞纳金。

　　3、承租人违反合同擅自将出租房屋转租第三人使用的因此造成出租房屋毁坏的应负损害赔偿责任。

　　第十四条 合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的'争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解。协商或调解不成的依法向人民法院起诉。

　　第十五条 其他约定事项

　　出租人（签字）： 承租人（签字）：

　　住所： 住所：

　　法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

　　经办人： 经办人：

　　电话： 电话：

　　开户行： 开户行：

　　账号： 账号：

　　北京公租房合同4

　　出租方：以下简称甲方

　　承租方：以下简称乙方

　　根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲乙双方的权力义务关系经双方协友好协商一致签订

　　如下协议：

　　第一条 甲方出租房屋坐落于_____________________________________________房屋所有权人______________。装修设施有_________________________________________________________________。

　　第二条 租赁用途

　　乙方租住甲方第一条所述房产用于__________目的未经甲方事先书面同意乙方不得擅自更改房产用途与装修设施否则甲方有权终止合同；若对房产造成损失乙方应给与赔偿。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期共_____个月甲方从__________年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用

　　至_________年_____月______日止收回自本合同签署之日起计算合同期满后如甲方仍继续出租房屋乙方享有优先权。

　　第四条 甲乙双方确认房屋租金为___________元/月。

　　乙方向甲方交付押金人民币大写__________________元乙方以现金形式支付房租。

　　第五条 甲方于__________年______月_____日前将房产交付于乙方使用。

　　第六条 水电天然气暖气有线电视电话物业等费用全部由乙方承担。

　　第七条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是甲方的义务以保障乙方的居住安全和正常使用甲方维修房屋时乙方应积极协助不得阻饶施工。甲方如确实无力修缮可同甲方协商合修乙方付出的修缮费用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的损失有乙方负责修缮造成甲方损失的乙方应负责赔偿。

　　第八条 甲方的变更

　　如果甲方将房屋所有权转移给第三方时本合同对新的房产所有权人继续有效。甲方出卖房屋必须在一个月前通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　第九条 合同终止

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋。

　　乙方擅自将房屋转租转让或转借的

　　乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

　　乙方拖欠租金累计达10天的

　　第十条 违约责任

　　若乙方提前解除合同则乙方应向甲方支付1个月房租作为违约金若违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。若甲方提前解除合同则甲方应向乙方支付1个月房租作为违约金若违约金不足抵付甲方损失的甲方还应负责赔偿。

　　第十一条 其他情况________________________________________________________________________________。

　　第十二条 免责条件

　　如因不可抗力的原因导致本合同无法继续履行双方互不承担责任。

　　第十三条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决若协商不成时任何一方均可向房产所在地人民法院起诉

　　第十四条 本合同未尽事宜按中华人民共和国合同法的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十五条 本合同正本一式两份甲乙双方各执一份。

　　出租方签字________________出租方签字________________授权代表签字______________授权代表签字______________身份证号：__________________________________身份证号：___________________________________电话号码 _____________________电话号码____________________

　　_________年______月_____

　　北京公租房合同5

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　____房管所管理的上列房屋租给____商店使用双方协商同意订立条款如下：

　　1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。

　　2.房屋租金数额由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时其租额得予调整。每月租金承租方应于当月____日前交清。

　　3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备保障使用安全和正常使用。在正常情况下如因检查不周维修不及时以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时由出租方负责赔偿。

　　4.出租方鉴定房屋危险不能继续使用必须腾出时承租方应按期迁出。

　　5.承租方对承租的房屋及室内装修设备应负责保管爱护使用注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时承租方负责修复或赔偿。

　　6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工否则承租方应负责恢复原状。

　　7.承租方退租房屋时应于七日前通知出租方并办清以下手续：

　　交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;

　　按租约交清负责保管的房屋及装修设备;

　　撤销租约。

　　8.承租方有下列情况之一时出租方可以终止租约收回房屋：

　　把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;

　　未经出租方同意私自改变承租用途的;

　　无故拖延租金三个月以上的。

　　9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格承租人仍然可以随时解除合同。

　　10.本租约自立约日起生效一式两份甲乙方各执一份如有未尽事宜双方协商解决。

　　出租方：____________________承租方：____________________

　　立约日期：________年____月____日