最新租房合同
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最新租房合同
最新租房合同
随着人们法律意识的建立越来越多的人通过合同来调和民事关系正常情况下签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编精心整理的最新租房合同欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。
最新租房合同1
出租方(以下简称甲方):____________
承租方(以下简称乙方):____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于________省(市)________区(县)________路;门牌号为________房产证号:____________。参照房屋所有权证填写。
2.出租房屋面积共____________平方米。参见房屋所有权证填写"建筑面积/使用面积/套内面积"。
3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。如果内容比较多应当制作表格逐项列明。还应当注明新旧程度及运行情况是否良好。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途:
1.该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。
3.租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应在租赁期满的次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。
乙方如要求续租则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权。
第五条租金及支付方式
1.该房屋每月租金为____________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
租金总额为____________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
2.房屋租金支付方式如下:现金还是转帐支付乙方通知甲方领取还是直接支付到甲方营业地或者其它方式。甲方收款后应提供给乙方下列有效收款凭证:。一般要求税务发票。
第六条租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用:
(1)租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。
(2)其他。如物业管理费等。
2.乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。最好能够列明具体哪些费用比如可以这样约定"这些费用包括水费、电费、通讯费等非因房屋的存在而支出的费用"。
第七条房屋修缮与使用
1.在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后甲方应在____日内提供维修服务()。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。还可以根据损坏的情况列举各种维修完成的时间。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后装修所增加的财产按以下第种方式处理:
因乙方责任导致退租的按以下第种方式处理:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
(4)如甲方或下一承租人能够利用的由甲方支付合理的费用费用不能协商一致的委托中介机构评估。
(5)其他方法
第八条适用法律
8.1本合同在履行中发生争议应由双方协商解决若协商不成则通过仲裁程序解决双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
8.2本合同受中华人民共和国法律的管辖并按中华人民共和国法律解释。
第九条其它条款
9.1本合同未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议。
9.2本合同一式肆份甲、乙双方各执贰份。
第十条合同效力
本合同经双方签字盖章并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(印章):____________
授权代表(签字):________
____
乙方(印章):____________
授权代表(签字):____________
签订时间:_____年__月__
最新租房合同2
甲方:_____________________________
身份证号码:_______________________
乙方:_____________________________
身份证号码:_______________________
丙方:_____________________________
身份证号码:_______________________
第一条 本合同所指住宅小区为: 区 栋 单元 房间 元 房间。
第二条 甲、乙方作为联系人负责和房东联系。丙方向甲、乙双方 支付房租丙方享有房间一卧室的完全独立使用权以及公共区域的 共同使用权。任意一方如果要增加合租人数必须取得其余两方的同 意重新订立合同方可进行。
第三条 租金支付形式为在合同订立时丙方方向甲、乙双方交押 金 元(押金会在合租关系正常中止时退还)然后每月前 百元。起租日期为 三天内丙方向甲、乙双方支付当月房租 年 月 日租期不固定但丙方如需退房必须提前一个月向 甲、乙双方说明。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、洗衣机、阳台及这些 区域里面的相关设施。
第五条 合租期间水、电、煤气、费由甲、乙、丙三方平摊每方 三分之一。(按人头计算)
第六条 合租期间本着和平、友好相处的原则双方应共同维护居 住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理 建议应积极采纳。
第七条 朋友来访 应尽量保持安静 以不干扰对方学习、 生活为宜。超过 2 个朋友来访应提前告知对方。
第八条 周末的时候私人做饭还是搭火?根据三方的饮食习惯 协商解决。因生活需要添置设施发生的费用依具体情况而定。
第九条 在租住期间三方都应本着节约、爱惜的原则不得浪费 水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条 丙方需退房的话因提前一个月告知甲、乙双方。
第十一条 丙方具有续租的优先权。
第十二条 因为合租的特殊性质即使甲、乙双方和房东租赁关系中 止也不影响本合租合同的法律效力甲、乙双方应遵守协议规定。
甲、乙双方必须在与房东解除合约前一个月知会丙方。并且在租赁 期间丙方只承担约定房租费用如甲、乙双方先于丙方退房丙方不 承担整个房屋的租赁费只承担合同签订时单间的房租费用。
第十三条 本合同自订立之日起即告生效。
第十四条 本合同一式叁份由甲方、乙方、丙方各执一份。
甲方签字:_______________________ 乙方签字:_______________________ 丙方签字:_______________________
联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________
______年 ______月______日
最新租房合同3
出租方:朱新连
承租方:肖新超 (以下简称甲方) (以下简称乙方)
经甲、乙双方协商甲方愿意将位于大理石厂的商品房租赁给乙方使用现就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁时间:从20xx年10月27日起至20xx年10月26日止。
二、房屋租金及支付标准:每月租金为柒佰元整每季度为贰仟壹佰元整按季度提前一个月交付下季房租。甲方收取乙方房屋押金叁仟元整。
三、合同租赁期内乙方不得擅自将该房屋转给他三方若有特殊情况须经甲方书面同意方可转租。
四、现甲方房内设施设备有:热水器1个液化气灶1套、冰箱1台、全自动洗衣机1台空调1台木凳7条桌子4个床3张立体镜1块电视机(平板)1台衣柜1个、衣架1个、鞋柜1个共12个项目。乙方应爱惜使用如有损坏照价赔偿。
五、租赁期内所产生的水、电及下水道疏通等费用概由乙方承担。
六、乙方如中途退租押金不予退还。
七、如甲方房屋遇国家征收等特殊情况须收回应提前1个月通知乙方。
八、乙方租赁期满确保房屋构造完好、设施设备无损坏、水电等费用全部交清时甲方将该笔房屋押金退还乙方。
九、本协议一式二份双方各执一份签字生效。
甲方签字:
联系电话: 乙方签字:联系电话:
年 月 日
最新租房合同4
出租方:(以下简称甲方) 身份证号:
承租方:(以下简称乙方) 身份证号:
双方经友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 出租房屋坐落地址_____。
第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限。
租期为___年___月从___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方应按照合同规定时间和标准将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条 租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清交租金地点在_____。
第五条 甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算向乙方偿付违约金。
2.租赁期间出租房屋的维修由甲方负责如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间如甲方确需收回房屋自主必须提前_____个月书面通知乙方解除合同甲方应付给乙方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
第六条 乙方的责任。
1.乙方依约交付租金甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金并可收回出租之房屋。
2.租赁期间房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间如乙方确因特殊情况需要退房必须提前__个月书面通知甲方解除合同应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。
4.租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的损失必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条 合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖乙方享有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止互不承担责任。
第九条 本合同如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决。协商不成可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份甲、乙双方各执一份签字生效。
出租人:
年 月 日
联系电话:
承租人:
联系电话:
年 月 日
最新租房合同5
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共20xx年xx月出租方从20xx年xx月xx日起将出租房屋交付承租方使用至20xx年xx月xx日收回。
承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达x个月的。
租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限按国家的规定执行(如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔x月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿x元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金x元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的负责偿付违约金x元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金x元。
5.承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金x元;如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜
一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本壹式贰份出租方、承租方各执壹份;合同副本x份送单位备案。
出租方(盖章)
承租方(盖章):
地址:
法定代表人(签名):
法定代表人(签名):
委托代理人(签名):
委托代理人(签名):
开户银行:
开户银行:
经办人帐号:
帐号:
电话:
电话:
电挂:
电挂:
邮政编码:
邮政编码:
鉴(公)证意见
鉴(公)证机关(章)
签约地点:
有效期限至20xx年xx月xx日
签约时间:20xx年xx月xx日
最新租房合同6
甲方(出租方):
证件类型及编号:
乙方(承租方):
证件类型及编号:
丙方(居间方):
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定甲、乙双方经友好协商本着平等互利的原则通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意:
一、租赁标的基本情况
1.1房屋位置__房屋套型__建筑面积__平方米结构__楼层__层该房屋□已/□未设定抵押。
1.2该房屋□产权证号/□购房合同备案号__丘(地)__号
1.3该房屋用途为:__。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋的用途。
1.4配套设施详见附件一《房屋附属设施、设备清单》。
二、租期
2.1租赁期为__年自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.2租期届满甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器乙方应如期完好交还。
2.3乙方如要求续租在同等条件下享有优先续租权但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:人民币__元/(□月/□季/□半年/□年)租金总计人民币:__元(大写:__佰__拾
万__仟__佰__拾__元整)。租金包含附件一《房屋附属设施、设备清单》内所有设施、设备在租赁期内之使用权。
3.2租金支付时间:按□__个月/□季/□半年/□年支付本合同签订的同时乙方应支付首次租金人民币__元
(大写:__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整)及本合同约定房屋租赁保证金之后的租金乙方应每次提前__天支付甲方。其他约定
3.3租金支付方式:乙方以□现金/□银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金甲方指定的银行收款账户为:开户银行________账号______户名
3.4甲方收取租金及房屋租赁保证金后应向乙方开具收款凭证。
四、房屋租赁保证金
4.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金具体金额为人民币:__元(大写:__佰拾__万__仟__佰__拾__元整)。
4.2租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后剩余部分甲方无息返还乙方。
五、其它费用
租赁期间使用该房屋所发生的费用包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担。
六、房屋的交付及返还
6.1交付:甲方应于__年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方并签署附件二《物业交割单》自《物业交割单》签字或盖章后视为交付完成。
6.2返还:租赁期满或合同解除后乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二《物业交割单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
6.3乙方添置的新物可由其自行收回而对于乙方装饰、装修的部分具体处理方法为:□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回归甲方所有甲方无需支付费用/□归甲方所有但甲方折价补偿。
6.4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品甲方有权自行处置。
七、房屋使用要求和维修责任
7.1租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。
7.2租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生???障的乙方应负责维修。乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担。
7.3租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护应提前________日通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
7.4除本合同附件(一)外乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定应向有关部门办理审批的则还由□甲方/□甲方委托乙方报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
八、转租及所有权变动
8.1除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
8.2租赁期内甲方转让该房屋的甲方应当提前__日书面通知乙方乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
九、合同的解除
9.1经甲乙双方协商一致可以解除本合同。
9.2有下列情形之一的本合同终止甲乙双方互不承担违约责任:
9.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
9.2.2因地震、火
灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
9.3甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同:
9.3.1未按约定时间交付该房屋达__日的。
9.3.2交付的`房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
9.3.3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
9.3.4交付的房屋危及乙方安全。
9.3.5其他:
9.4乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回该房屋:
9.4.1不支付或者不按照约定支付租金达__日的和/或欠缴各项费用达人民币__元的。
9.4.2擅自改变该房屋用途的和/或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的和/或擅自将该房屋转租给第三人的。
9.4.3利用该房屋从事违法活动的。
9.4.4其他:
十、违约责任
10.1甲方有本合同第九条第9.3款约定的情形之一的应按月租金的__%向乙方支付违约金。
10.2租赁期内甲方需提前收回该房屋的应提前__日通知乙方将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。
10.3乙方有本合同第九条第9.4款约定的情形之一的应按月租金的__%向甲方支付违约金。
10.4租赁期内乙方需提前退租的应提前__日通知甲方并按月租金的__%支付违约金。
10.5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按__标准支付违约金。
10.6其他:
11.1本合同签订后如因甲方和/或乙方原因导致本合同不能履行或提前解除的丙方已收取的居间服务费不予退还。
11.2由于丙方已经为甲乙双方提供居间服务促成合同签订并尽到自己如实告知的义务故无论基于何种原因甲乙双方不能依本合同之条款完成本次租赁交易导致丙方未能收取居间服务费的则丙方有权要求违约一方依据月租金的__%支付违约金以弥补丙方居间服务费的损失。
十一、争议处理
本合同在履行中如发生争议各方应协商解决。协商不能解决的各方同意按以下第__种方式解决纠纷。
1、提交__仲裁委员会仲裁。
2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效本合同一式肆份甲、乙、丙三方各执壹份具有同等法律效力。本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
十三、补充条款:
甲方(签章): 乙方(签章): 丙方(签章):
代理人: 代理人: 经办人:
联系地址: 联系地址: 联系地址:
电话: 电话: 电话:
本合同签约时间: 年 月 日
本合同签约地点
最新租房合同7
出租方:
以下简称甲方
承租方: 以下简称乙方
甲方在 1套面积 平方米乙方因需要租住此房经双方协商本着互惠互信精神达成如下协议:
第一条甲方同意将 一套单元房租给乙方使用租赁时间自 止乙方交纳人民币 元作为合同押金一般租房合同样本。其间乙方不得随意退租如有特殊原因须提前三个月通知甲方并从押金中扣除相当1个月( 元)的租金作为违约金。
第二条双方商定每年租金为肆千捌百元整(人民币)乙方必须在每年 月日前一次性支付全年租金乙方如不按期交纳租金逾期3日后每日加收应付金额1%的滞纳金。拖欠租金十五日视同乙方单方终止合同。乙方须当日搬离并从押金中扣除相当1个月( 元)的租金作为违约金。
第三条乙方在租用房屋期内所发生的水、电、气、话费、电视收视费、卫生费等公共费用由乙方支付除此之外如再有新增的公共费用乙方将不再承担合同范本《一般租房合同样本》。
第四条乙方在租房期内爱护房内设备不得随便拆改如有必要的装修需与甲方协商征得同意后才可进行。
甲方向乙方提供出租物品清单:
第五条本房屋由乙方本家使用不得转借、转租他人使用如私自转借(租)甲方有权终止合同将房屋收回并不再退还押金。
第六条合同期满乙方继续租用与否应提前一个月与甲方续签协议或取消续约;合同期未满甲方不得转租他人否则乙方有保留自己权益的权利;合同期满乙方如不再续租又无违反以上条款行为甲方须全额返还乙方押金。
第七条 免责条件
1。 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。
2。 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。
因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。
第八条甲方向乙方提供交款帐号为:
帐号户主:
开户银行:
折号:
卡号:
未尽事宜双方协商解决。
本协议一式两份双方各执一份。
出租方: 承租方:
负责人: 负责人:
电话: 电话:
合同有效期限:
最新租房合同8
甲方(出租方)姓名: 身份证号码:
乙方(承租方)姓名: 身份证号码:
现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:此房坐落在松原市江南百栋楼七排四一单元401室面积55平方米简单装修屋内有单人床两张。
二、租赁期限:即 年 月 日 至 年月日
三、租金及交纳时间:年 元乙方应一次性付清先付后住。乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金()元到期结算多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲乙双方应提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。乙方应注意居住安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所的损失其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
3、油田水、电、规定内不花水电费若超出规定由乙方全部支付有线电视等
的使用费及物业、卫生费都由甲方支付。入住日抄见:水度 电度所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件乙方自负后果。在租赁期间内甲方确需提前收回房屋时应当事先商得乙方同意给乙方造成损失的应当给予赔偿。
5、合同一经签订双方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。
6、此合同未尽事宜双方可协商解决并作也补充条款补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定。
7、本合同经签字(盖章)生效。
8、其他约定事项:
六、违约责任:甲乙双方中任何一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为( )元损失超过违约金时须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
联系电话:联系电话:
最新租房合同9
甲方:乙方:
一、出租房屋的基本情况
该房为4室1厅2卫面积124m22个主卧2个次卧
现租赁一间主卧(□独卫□阳台)
二、租赁期限
自20_年_月日至20_年_月_日
三、租金标准及费用
1、标准:元/)
2、元合同到期后凭押金条退押金)
①首付:元日期
②第二次:元日期
③第三次:元日期
④提前一个月交房租。
3、甲方承担费用(按月均摊)
□水费□电费□燃气费
4、一次性结清费用:
□有线电视□宽带
5、钥匙及房间东西损坏需赔偿。
备注:一式两份甲方和乙方各留一份
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签字)法定代表人(签字):
20_年_月_日
最新租房合同10
甲方姓名(出租方): 身份证号码:
乙方姓名(承租方): 身份证号码:
身份证号码:
第一条、房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)二单元二楼201室。
第二条、房屋用途。
该房屋用途为居住。除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、租赁期限
租赁期限自____年____月
第四条、租金。
该房屋月租金为_______。
租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条、付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金肆佰元整合同期满后甲方退还给乙方押金肆佰元整。租金按季度结算由乙方提前十日支付。
第六条、甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。
第七条、维修养护责任
租赁期间甲方中的电器、席梦思如有损坏由乙方承担维修费用。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修由乙方承担 并责任赔偿损失。
租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条、关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置慰房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求.乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条、关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间水电费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任。
第十条、租赁期满
租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前两个月书面向甲方提出甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。
第十一条、因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿;
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2、拖欠租金累计达三个月;
3、不得利用承租房屋进行违法活动(如吸毒、传销、造假等)否则自行承担后果;
4、故意损坏承租房屋的;
5、规定中的家庭人口不得增加外人居住。
第十二条、提前终止合同
租赁期间任何一方提出终止合同需提前半年书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素甲方必须终止合同时一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十三条、违约责任。
租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
第十四条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。
第十五条、本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
第十六条、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十七条、甲乙双方签字、按手印后合同有效
第十八条、本合同连同附表共2页一式二份甲、乙双方各执一份均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
签定日期:年 月 日
最新租房合同11
甲方:________身份证:________
乙方:________身份证:________
经甲、乙协商签订租房协议如下:
甲方______年________月________日至______年________月________日将(盛峰嘉苑小区号楼)门市房屋租给乙方租期为三年租金每年为________万元整(________万元整)三年为________万元(万元整)乙方交给甲方的租金为一年一交乙方应在每年的11月5日前将租金交给甲方乙方不得拖延租金如乙方不交租金甲方有权将所出租的房屋收回;
在乙方租房期间水、电、煤气、物业费、卫生费、房屋维修费、租赁费、房屋租赁税等各种费用由乙方全部负责交纳乙方不准私自更改及拆除房屋结构如有损坏(玻璃、门窗及其他物品)由乙方负责赔偿;
乙方在租房期间不得将房屋转租给他人如乙方将房屋转租给他人甲方有权将房屋收回并终止合同并扣除房屋的全部租金由此产生的一切后果由乙方负责;
房屋到期后甲、乙双方重新签定协议经双方协商租赁房屋价格后签定协议甲方如不将房屋继续租给乙方应提前30天告知乙方乙方合同到期后如不继续租赁或继续租赁房屋都应提前30天告知甲方;
乙方在租赁房屋期间应支付给甲方抵押金1000元整(壹仟元整)乙方在房屋到期或终止合同时甲方根据乙方的水、电、煤气
等的票据进行返还抵押金乙方如出现费用结算不清等情况时甲方可在乙方的抵押金中扣除如无问题甲方当面还清乙方的抵押金;
乙方在租赁房屋期间对所承租的房屋进行的装修、装饰等费用甲方概不负责到期或终止合同时甲方不支付给乙方装修、装饰等费用;
甲方负责冬季的取暖费乙方在冬季使用期间造成暖气渗、漏等情况由乙方负责造成其他损失由乙方负责赔偿;
由于其他原因造成所租赁的房屋损坏时由乙方负责与有关部门及负责人进行商议解决;
乙方对房屋进行装修、装饰时时间不在租期范围内乙方装修、装饰时间为______年________月________日至______年________月________日;
本协议一式两份甲、乙双方各一份;
本合同自签定日期起有效;
其他未尽事宜甲、乙双方另行商议解决。
甲方:________乙方:________
身份证:________身份证:________
签定日期:______年________月________日
最新租房合同12
甲方(出租人):__________ 乙方(承租人):__________
双方经友好协商根据《合同法》及国家、北京市政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 出租房屋地址:____________________
出租房屋概况:____________________
室内家具电器:__________
承租人在承租前查验出租房屋情况及室内家具电器缴纳 元押金承租期满如室内家具电器无损坏出租人退还押金。
第二条 房屋租赁期共_____年零_____月出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用至_____年_____月_____日收回。
第三条 承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
第四条 租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。租赁期满乙方在同等租金下有优先承租权。
第五条 租金每月人民币 __________元(大写:_______________ 整)。
第六条 租金支付方式为按年支付自本合同生效之日起五日内乙方应支付给甲方壹年度的租金人民币_____元(大写:__________整)以后应在每年度最后一个月的月底前付清下年度的租金。
第七条 租赁期间乙方因正常生活之需要的天然气费(租赁期甲方提供然气卡租赁期满燃气卡归还)、水电费、电话费、暖气费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。
第八条 本协议一式两份甲乙双方签字后生效双方各一份本协议如有未尽事宜可经双方协商做出补充规定补充规定与协议具有同等效力。
甲方(出租人)签字:____________________
身份证件号码:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租人)签字:____________________
身份证件号码:____________________
联系电话:____________________
签字日期:____________________
最新租房合同13
甲方(房主):___________身份证号码:_______________________。
乙方(承租人):_________身份证号码:_______________________。
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、租金为人民币__________元每月。四、押金
1、交付租金同时乙方应另押金人民币______________________元整(小写:_________元人民币)。
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
四、乙方租用后应注意以下事项(义务):
1、乙方应遵纪守法合法经营并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权也不能改变其用途否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施。
五、甲方责任及义务:
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下甲方不得随意停水、停电避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
六、有关退租条例
1、协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致另要支付违约金给甲方。
七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期。
八、本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用)。
九、补充协议
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方:
乙方:
签字时间:
最新租房合同14
出租方(甲方):
承租方(乙方):
为明确甲、乙双方的权利与义务双方依据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定本着服务科研方便生活的目的共同协商就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
该房屋为:□楼房/□平房▁▁间使用面积▁▁▁▁▁▁平方米。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的房屋所有权证证书编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方对该房屋享有转租权房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三条 房屋用途
该房屋用途为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变该房屋的用途。
乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境应保证甲方正常的工作、生活秩序遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。
第四条 租赁期限
房屋租赁期为▁▁年▁▁个月自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第五条 续租
(一) 同等条件下乙方享有优先租用权。
(二) 乙方应在本合同期满前向甲方书面提出续租双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时乙方未作续租表示则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看并另行出租该房间。
第六条 租金及保证金
(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写) 元整(小写)¥ 元整租金总计(大写)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整(小写)¥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
(二)在合同签订日乙方应交纳▁▁▁▁▁元保证金;如乙方在合同执行期间未有违约行为终止合同时甲方退还其保证金。
第七条 租金支付方式
(一)□年付
付款日期: 。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期: 年 月 日支付 元整。
剩余款项分别于 年 月 日支付 元整
年 月 日支付 元整
年 月 日支付 元整
年 月 日支付 元整
年 月 日支付 元整
年 月 日支付 元整。
承租人逾期缴付租金的每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滞纳金。
第八条 其他费用
租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用按□每月/□每季度实际发生额缴付乙方在收到甲方缴费通知后七日内将本期费用缴付甲方。
(二)乙方不能按期缴付上述费用需提出书面申请说明理由和延缓缴纳日期并取得甲方书面同意否则甲方将采取必要手段进行催缴。
第九条 甲方权利及义务
(一)保证标准用水、用电和取暖。
(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任负责房屋主体与框架的维修。
(三)甲方因合理事由在提前通知乙方后(紧急情况除外)有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)。
若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患不再具备出租条件的有权立即终止合同。
第十条 乙方权利及义务
(一)与甲方签订租赁协议时出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件并向甲方备案复印件。
承租期间乙方营业执照或居民身份证法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的应在变更后一个月内向甲方备案复印件。
(二)以书面形式向甲方备案主营业务主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。
(三)涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅹⅹ信箱”或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱并及时向出租方备案以上材料;必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌(内容:本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系)。
(四)在经营活动过程中乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas&rdq
最新租房合同15
出租方:_________(简称甲方) 承租方:_________(简称乙方)
地址:_____________________地址:_____________________
电话:_____________________电话:_____________________
现根据国家和省、市的有关法规经甲乙双方充分协商一致同意签订房屋租赁合同合同条款如下:
一、甲方将坐落在_____________________房屋建筑面积_______(____房____厅或间)出租给乙方作_______使用。
二、租期从_______年____月____日起至_______年____月____日止。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币________元整并于当月(季)初________天内交清。
四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付三个月房租________元作为履约保证金合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由________方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金如有拖欠租金每天按租金额________%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上甲方有权收回房屋并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损乙方不负责任并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方要收回房屋必须提前三个月书面通知乙方并取得同意同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前三个月与甲方协商若逾期不还又未续租甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷应通过甲乙双方协商解决;协商不成可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。
十四、本合同可经公证处公证合同一式________份甲乙双方各执一份公证处一份税务部门一份房屋租赁管理部门一份均具有同等法律效力。
出租人:________________(签名盖章)
承租人:________________(签名盖章)
经办单位:_____________ (签名盖章)
经办人:________________
_______年____月____日
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