深圳出租房合同（通用5篇）

　　在当今社会人们对合同愈发重视合同的类型越来越多它也是实现专业化合作的纽带。合同有不同的类型当然也有不同的目的下面是小编帮大家整理的深圳出租房合同（通用5篇）欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。

　　深圳出租房合同1

　　出租方（甲方）：_______委托代理人：_______地址：_______

　　承租方（乙方）：_______地址：_______营业执照或身份证号码：_______

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定经甲、乙双方协商一致订立本合同。

　　合同内容如下：

　　第一条甲方将座落于深圳市_______区_______房屋出租给乙方使用。建筑面积共计_______平方米。

　　第二条乙方租用上述出租房屋的期限自_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止。

　　第三条乙方可将出租房屋作：住宅用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用。乙方将上述出租房屋用于其他用途的须经甲方书面同意并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

　　第四条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

　　第五条出租房屋的月租金按人民币_______元（大写）。乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

　　第六条甲方应于_______年_______月_______日之前将出租房屋交付乙方使用。如果甲方迟于上述时间交付出租房屋乙方可要求将合同有效期延长双方应书面签字确认。

　　第七条租赁期间乙方负责支付出租房屋的水电费、房屋管理费、本体维修费、煤气费、有线电视费等。

　　第八条乙方欠缴出租房屋的水电费、管理费、本维修费、煤气费、有电视费等满一个月的甲方有权停止其有关设施的使用。

　　第九条双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。甲方交付出租房屋给乙方时乙方应向甲方代理人缴纳_______个月租金数额的租赁保证金和_______元的出租房屋水、电、煤气、有线电视、管理费等费用保证金。合计人民币。

　　第十条合同租赁期内如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时乙方应及时通知甲方委托代理人并采取有效措施。（易损、易耗品除外）

　　第十一条因乙方使用不当或不合理使用出租房屋及内部设备设施而出现损坏或发生故障的乙方应负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿由甲方代为维修维修费用由乙方承担。

　　第十二条合同租赁期内甲方需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行甲、乙双方应就此另行签订书而协议。合同租赁期内经甲方或甲方代理人书面同意并报请有关部门批准后乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

　　第十三条未经甲方代理人书面同意乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方代理人同意转租的转租终止期不得迟于原来乙方的租赁期限乙方应及时将出租房屋门锁更换否则由此而引起的损失由乙方自负。

　　第十四条合同租赁期内甲方需转让出租房屋部分或全部产权的应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　第十五条本合同有效期内发生下列情形之一的本合同自动解除；

　　（一）发生不可抗力事件致使本合同无法履行；

　　（二）政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

　　第十六条发生下列情形之一的甲方代理人有权解除本合同。

　　（一）乙方拖欠租金五天以上；

　　（二）乙方所欠各项费用达壹仟元以上；

　　（三）未经甲方代理人同意及有关部门批准乙方擅自改变出租房屋用途的；

　　（四）乙方违反本合同第十二条规定不承担维修责任或支付维修费用致使房屋或设备严重损坏的；

　　（五）未经甲方代理人书面同意及有关部门批准乙方将出租房屋进行装修；

　　（六）未经甲方代理人书面同意乙方将出租房屋擅自转租给他人。甲方依据上述情形单方解除合同的应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋乙方预交款项有结余的甲方应当将余款退还乙方。但保证金不予退还。

　　第十七条发生下列情形之一乙方有权解除本合同。由此造成乙方损失的甲方应向乙方赔偿；

　　（一）甲方迟延交付出租房屋七天以上；

　　（二）未经乙方同意及有关部门批准甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方面解除合同的应当及时书面通知甲方代理人及时迁离出租房屋并有权要求甲方代理人返还保证金。

　　第十八条本合同有效期届满乙方需继续租用出租房屋的应于本合同终止日期前壹个月向甲方提出续租要求；甲方代理人需将出租房屋继续出租的在同等条件下乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的应重新订立合同和填写新的《物业使用状况表》。

　　第十九条本合同期满双方按《物业使用状况表》进行物业、设施交接和结清水电费、管理费、本体维修费、煤气费、有线电视费等费用后甲方应退还乙方的保证金。保证金退还时乙方必须携带本人身份证、押金单原件、租赁合同原件；若乙方委托代理人领取必须持乙方亲笔委托书、乙方身份证复印件、代理人身份证、押金单原件、租赁合同原件前来办理；否则甲方代理人有权暂不退还乙方保证金。

　　第二十条本合同终止乙方应于终止日当天内搬离出租房屋并将房屋钥匙、费用存折退还甲方代理人。如存折丢失甲方代理人有权从乙方保证金中扣除补办费每本壹佰元人民币。乙方逾期不搬离或不返还出租房屋时甲方代理人有权强制收回物业。

　　合同期满乙方未按时搬离出租房屋或擅自与业主订立租赁合同甲方代理人有权不退还乙方保证金。

　　第二十一条乙方拖欠租金应向甲方代理人支付滞纳金滞纳金金额为：拖欠天数乘以月租金的千分之五。甲方有权按实际欠租日累积滞纳金从乙方保证金中扣除。

　　第二十二条合同未到期乙方中途退租的其一个月的保证金将自动转为违约补偿金并须提前一个月将退租要求书面通知甲方代理人；合同未到期甲方要求乙方退租的须提前一个月书面通知乙方在扣除实际发生的水、电、物业管理、煤气、有线电视等费用后返还乙方所交的保证金并支付一个月房租给乙方作为违约补偿金之后乙方必须搬离物业。

　　第二十三条甲、乙双方不履行本合同条款给对方造成损失的'应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。

　　第二十四条本合同改动或涂改无效。因特殊情况需增加补充内容必须以书面形式报甲方公司盖章核准方可生效否则补充内容无效。

　　第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷应通过协商解决；协商解决不成的可向人民法院提起诉讼。

　　第二十六条本合同一式贰份甲方、乙方各执一份具同等法律效力。

　　第二十七条本合同自签订之日起生效。

　　甲方：_______

　　法定代表人：_______

　　开户行：_______

　　银行账号民：_______

　　联系电话：_______

　　签约人：_______电话：_______

　　乙方（签章）：_______

　　联系电话：_______

　　委托代理人：_______

　　深圳出租房合同2

　　出租方(甲方)：_____________

　　身份证号码______________________________

　　承租方(乙方)：_____________

　　身份证号码______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在___________________________的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限租赁期共______个月甲方从___________年________月_______日起将出租房屋交付乙方使用至___________年________月_______日收回。

　　第三条：租金与押金本房屋月租金为人民币__________元第一期租金一次性缴纳______个月。以后每月缴纳一次。押金为一个月租金。

　　第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_______日内将该房屋租金和押金交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前___个月向甲方提出甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。如乙方不再租赁在满足本合同第五条第六条的条件下甲方退还乙方押金。

　　第八条：提前终止合同在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重支付月度租金的______%到______%的违约金房屋设施损坏的按实际损失支付。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方(签章)：________________

　　乙方(签章)：________________

　　___________年________月_______日

　　___________年________月_______日

　　深圳出租房合同3

　　出租方(甲方)：______身份证号码：__________________

　　承租方(乙方)：______身份证号码：__________________

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致订立本合同。合同内容如下：

　　第一条甲方将自己位于深圳市______的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计______平方米。

　　第二条乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期为一年若乙方不再续租需提前一个月告之甲方。

　　第三条出租房屋的单位租金为每月人民币元(大写：元整)。

　　乙方应于每月日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过______天的甲方可解除本合同。

　　第四条乙方同意在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月租金数额的.租赁押金即人民币______元(大写：______元整)合同到期后甲方应将押金返还乙方。

　　第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。(水：______ 、电：______ 、煤气：______ )

　　第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途、不得转租乙方将出租房屋用于居住以外的用途甲方可解除本合同。

　　第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨碍。

　　第八条出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后

　　日内进行维修。

　　第九条

　　乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障乙方应负责及时维修或赔偿。

　　第十条未经甲方书面同意乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。

　　乙方擅自转租的甲方有权解除本合同。

　　第十一条租赁期内甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务不得无故解除合同。

　　第十二条本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后乙方应于终止后

　　日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋在逾期期间应加倍向出租人支付租金如不在此房屋内居住的甲方有权收回房屋并向人民法院提起诉讼。

　　第十三条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷应通过协商解决;协商解决不成的可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。

　　第十四条租赁期间甲、乙双方可就本合同未尽事宜另行协商作出补充协议.本合同一式两份甲方执一份、乙方执一份本合同自签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　深圳出租房合同4

　　出租方：

　　(简称：甲方)

　　地址：

　　电话：

　　承租方：

　　(简称：乙方)地址：

　　电话：

　　为了发展特区的经济建设提高单位或个人房屋的使用率现根据国家和省、市的有关法规经甲乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：

　　一、甲方将座落在深圳市区路(村)街(坊)号的房屋建筑面积M2(房厅或间)出租给乙方作使用。

　　甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。建筑面积M2(房厅__或间)出租给乙方作使用。

　　二、租期从一九___年____月____日起至一九___年____月____日止(即：年月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整并于当月(季)初天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付三个月房租元作为履约保证金合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

　　六、乙方必须依约交付租金如有拖欠租金每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上甲方有权收回房屋并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损乙方不负责任并负责赔偿乙方的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止双方有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方要收回房屋必须提前三个月书面通知乙方并取得同意同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意同时不得要求返还履约保证金。

　　十一、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前三个月与甲方协商若逾期不还又未续租甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

　　十二、本合同如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷应通过甲乙双方协商解决;协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十四、本合同可经公证处公证合同一式份甲乙双方各执一份公证处一份税务部门一份房屋租赁管理部门一份均具有同等法律效力。

　　出租人：

　　(签名盖章)

　　承租人：

　　(签名盖章)

　　___年____月____日签订于深圳

　　经办单位：

　　(签名盖章)

　　经办人：

　　___年____月____日

　　深圳出租房合同5

　　出租方(以下简称甲方)：__________________承租方(以下简称乙方)：__________________

　　身份证：__________________身份证：__________________

　　联系电话：__________________联系电话：__________________

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定经甲、乙双方协商一致订立本合同。合同内容如下：

　　第一条：甲方出租房屋(以下简称该房屋)______小区______栋______室户型为一室一厅一厨一卫建筑面积约( ______)平方米简装内部门、窗、锁等完好附带基本家私(非活动性)、卧室门钥匙把大门钥匙______把门禁卡______张。

　　第二条：乙方租用房屋时间即自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用不得用作其它用途不得转租不得收留或允许它它非承租人员留宿不得擅自改变房屋结构和屋内设施不得故意破坏或污损墙面更换设施需经甲方同意。

　　第四条：该出租房的租金为每月人民币____________元整（大写）。签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金人民币押金属乙方所有如乙方违反规定造成甲方经济损失甲方有权从押金中扣除租约期满结算后退回给乙方(不记息、不抵扣房租)。

　　第五条：交租方式为每月交一次人民币______号前交纳次月房租。乙方必须按时交付租金交付方式双方约定房租迟交不得超过5天拖欠租金10天以上的甲方可以提前单方面解除本合同收回房屋并有权追回所拖欠的租金及滞纳金另扣除押金。

　　第六条：

　　1、租赁期间每月的产生的管理费______元、水费______元/吨、电费______元/度、煤气费、电视管理费及卫生费等实际费用均为乙方承担乙方应按规定及时缴纳。

　　2、合同期满乙方没有损坏甲方房屋设备并交清所有费用后甲方退回乙方人民币如未打扫干净且协商后不愿再打扫则扣除______元清洁费。乙方如有需续租须提前三十天与甲方协商。

　　3、合约终止乙方应交还门匙、当天内搬走全部属于乙方的物品以清手续若合同期终止满五天乙方物品仍未搬走则甲方有权自行处理。

　　4、租期未满甲乙双方不得借故解除合同若有特殊原因需要在租期未满时解除合同当事人必须提前三十天以书面方式通知对方否则：甲方违约甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约甲方有权扣除乙方的押金。

　　第七条：甲方负责房屋的正常维修如墙体裂缝修缮等房屋合同期间发生的损耗需由乙方自行负责修缮(包括但不限于：门、门锁、灯具、下水管道、洁具等)。

　　第八条：乙方使用房屋和屋内实施时必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损应负责修理、恢复原状赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。

　　第九条：如发生不可抗力政府或上级部门征用房屋或土地等情况本合同自动解除。由此造成乙方损失时甲方概不负责。

　　第十条：乙方租房期满迁出时须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。

　　第十一条：本合同一式两份由双方所有人员签字甲乙双方各执一份以签字(名)之日起生效用均具有法律效力。

　　第十二条：乙方在合同期间需遵守蓝钻风景小区相关管理制度爱护环境不得从事任何违反法律法规的活动否则后果由乙方全部承担未尽事宜由双方协商解决。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　______年______月______日______年______月______日