关于租房合同模板集合6篇

　　随着法律观念的深入人心合同出现的次数越来越多签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编整理的租房合同6篇欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。

租房合同 篇1

　　1、租房协议违约责任在于租客方面双方签订是定期租赁合同未经租客同意房东若在租赁合同规定期限内随意将房子转租给他人属于房东单方违约。此时租客不仅可以要求房东继续履行租赁合同或也可要求房东承担他重新租房的实际损失费用。

　　若双方签订是不定期租赁合同房东有权随时解除租赁合同但是必须承担租客因此造成的损失。

　　2、租房协议违约责任在于房东方面未经房东同意转租租客若在租赁合同规定期限内随意将房屋转租给他人并且在租赁合同明确规定禁止转租属于租客单方违约此时房东既可以主张解除房屋租赁合同又可以追究租房协议违约责任并可以要求租客承担相应的赔偿。

　　经房东同意转租租客就可以合法地将房屋转租这种情况下租客就不涉及违约房东也无权扣除相应的违约金并且房客与租客之间的租赁合同仍然继续有效。

租房合同 篇2

　　出租方： (以下简称甲方)________________________

　　承租方： (以下简称乙方)________________________

　　甲乙双方经友好协商乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米用于该公司经营之用该房屋坐落于

　　二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。

　　三、租金于 交付每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳甲方有权收回该房屋并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交 元作为金时当作房租冲抵。

　　五、租赁期限为 从 年 月 日至 年 月 日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金 的;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：_______________________

　　代表人(签章)： _____________________ 代表人(签章):______________________

　　签订时间： ________________________ 签订时间：________________________

租房合同 篇3

　　出租方（甲方）：_________身份证号码：_________________

　　承租方（乙方）：_________身份证号码：_________________

　　甲方将本人座落在______市______平方米房屋租给乙方使用经双方协商签订如下合同：

　　一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。

　　二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从______年__月__日起至______年__月__日止。合同期间单方不能随意更改、撕毁合同也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后如乙方需要续约必须提前一个月向甲方提出在没有违约以及同等条件的前提下可优先安排下轮出租。

　　三、每月租金共计人民币____元一切税费由乙方负责。签订合同时乙方需交押金____元给甲方合同期满后乙方没有违约行为甲方必须将押金无条件退还给乙方。

　　四、租金交付方式：按月交付每个月的__日前交清当月房租。逾期不交的每天加收滞纳金人民币__元超过____天以违约论处合同自行终止原交押金不予退还。

　　五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。

　　六、乙方在使用过程中必须遵守社会公德做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序不得高声喧哗影响他人休息。

　　七、合同期限内如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的双方均不以违约论处。

　　八、本合同经双方签字之日起生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：____________

　　签订时间：________年____月____日_______年____月____日

租房合同 篇4

　　出租方(以下简称甲方)***

　　承租方(以下简称乙方)***

　　甲、乙双方就下列房子的租赁达成如下协议：

　　第一条

　　房子基本情况。

　　甲方房子(以下简称该房子)坐落于 ;共 层 第 层。

　　第二条

　　房子用途。

　　该房子用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外乙方不得任意改变房子用途。

　　租赁期限自**年**月**日至**年**月**日止。

　　第三条

　　租赁期限。

　　第四条

　　租金。

　　该房子月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。

　　租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条

　　付款方式。

　　乙方按 支付租金给甲方。

　　第六条

　　交付房子期限。

　　甲方应于本合同生效之日起 日内将该房子交付给乙方。

　　第七条

　　甲方对房子产权的承诺。

　　甲方保证拥有房子产权提供相应证明。在交易时该房子没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房子前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第八条

　　维修养护责任。

　　正常的房子大修理费用由甲方承担;日常的房子维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条

　　关于房子租赁期间的有关费用。

　　在房子租赁期间以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　以下费用由甲方支付：

　　1.供暖费;

　　2.物业管理费;

　　第十条

　　房子押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条

　　租赁期满。

　　1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租;

　　第十二条

　　违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条

　　因不可抗力原因导致该房子毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　第十四条

　　本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十五条

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条

　　其他约定

　　(一)出租方为已提供物品如下：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　(4)

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为： 度;

　　(2)电表现为： 度;

　　(3)煤气表现为： 度。

　　第十七条

　　本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。

　　甲方

　　(签章)*** 乙方

　　(签章)***

　　电话： 电话：

　　账号：

　　**年**月**日 **年**月**日

租房合同 篇5

　　合同编号：_________

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。

　　该房屋为：楼房____室____厅____卫平房____间建筑面积_____平方米使用面积 ____平方米装修状况_____其他条件为_____该房屋(□已/□未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第_________种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证证书编号为：_________。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为：_________。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：_________。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

　　20xx年最新北京租房合同范本20xx年最新北京租房合同范本

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________双方也可另行书面约定。

　　第六条20xx年北京市房屋租赁合同中的租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日共计____年_____个月。(期限超过20年的超过部分无效。)

　　(二)租赁期满甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的本合同继续有效租赁期限为不定期双方均有权随时解除合同但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。

　　第七条20xx年北京市房屋租赁合同租金

　　(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金 ____(□年/□月)不变自第___(□年/□月)起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付时间：_________。

　　(三)租金支付方式：甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的乙方应在_________银行开立帐户通过该帐户支付租金房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后应向乙方开具收款凭证。

　　第八条20xx年北京市房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金具体金额为：_________元(大写：_________)。

　　(二)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条20xx年北京市房屋租赁合同其他费用

　　租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回而对于乙方装饰、装修的部分具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品甲方有权自行处置。

　　第十一条20xx年北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的'装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的甲方可代为维修或购置新物费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方不承担责任。

租房合同 篇6

　　本合同两方当事人

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙两方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施

　　1－1．甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）_____________出租给乙方使用。

　　1－2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

　　1－3．该房屋的现有装修及设施状况由两方在合同附件＜一＞中加以列明。除两方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2－1．本合同签订前甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。

　　2－2．乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为_____________使用。

　　2－3．在租赁期限内如未征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　3－1．该房屋租赁期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3－2．租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　4－1．该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______万____仟____佰____拾____元整）。

　　4－2．该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的0.3％支付滞纳金。

　　五、其他费用

　　乙方在租赁期限内使用的水、电、煤气、电话费等其他费用由乙方按有关规定自行负担。

　　六、房屋修缮责任

　　6－1．在租赁期限内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6－2．除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方的书面同意。租赁期满根据原书面约定要求恢复原状的乙方必须恢复原状经验收认可方可办理退租手续。

　　6－3．该房屋的维修责任除两方在本合同和补充条款中约定的外均由甲方负责。

　　6－4．甲方维修房屋及其附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　6－5．如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的两方互不承担责任。

　　七、转租的约定

　　7－1．除甲、乙两方在本合同补充条款中另有约定外乙方在租赁期限内须事先征得甲方的书面同意方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

　　7－2．乙方转租该房屋订立的转租合同应符合以下规定：

　　（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

　　（2） 转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外还应继续履行本合同规定的义务。

　　（3） 转租期间本合同发生变更、解除或终止时转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、变更和解除本合同的条件

　　8－1．在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或者解除本合同：

　　（1） 甲方或乙方因有特殊原因经两方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

　　（2） 因出现非甲方能及的情况使该房屋设施的正常运行或水、或电、或煤等正常供应中断且中断期一次超过七天乙方认为严重影响正常使用房屋的；

　　（3） 因乙方违反本合同的约定且经甲方提出后的十五天内乙方未予以纠正的；

　　（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏本合同不能继续履行的；

　　（5） 在租赁期间该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　8－2．变更或解除本合同的要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同使一方遭受损失的除本合同（8－1条）第（4）第（5）款可依法免除责任外应由另一方负责赔偿。

　　九、乙方的责任

　　9－1．在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿。

　　（1） 未经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

　　（2） 未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知 在限定时间内仍未纠正、并修复的；

　　（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　（4） 拖欠租金累计一个月以上的；

　　9－2．在租赁期限内乙方逾期交付水、电、煤气费每逾期一天则应按上述费用 的0.3％支付滞纳金。逾期达两个月以上的甲方有采取停止供应或使用的权利因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9－3．在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。

　　9－4．租赁期满乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。

　　十、甲方的责任

　　10－1．甲方未按本合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的每逾期一天甲方 应按月租金的0.3％向乙方偿付违约金。逾期七天则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10-2． 在租赁期限内甲方因非本合同第九条第1款规定的情况擅自解除本合同 提前收回该房屋的甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10-3． 乙方无论任何原因退租则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金并将剩 余租金（如有）返还违约金按本合同相关条款执行。

　　十一、其他条款

　　11－1．本合同未尽事宜经甲、乙两方协商一致可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等效力。

　　11－2．甲、乙两方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、 责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　11－3．甲、乙两方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决。协商不成时由 见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助两方向南京市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　11－4．本合同（正本）连同附件一式三份由甲乙两方及见证方南京我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份均具有同等效力。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　代表人（代理人）： 代表人（代理人）：

　　见证方：南京我爱我家房屋租赁置换有限公司

　　代表人（代理人）： 签约日期：200 年 月 日