实用的租房合同锦集8篇

　　随着法律观念的日渐普及合同对我们的帮助越来越大在达成意见一致时制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的类型当然也有不同的目的以下是小编收集整理的租房合同8篇欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。

租房合同 篇1

　　出租方（甲方）_____男/女身份证号码___________________________

　　承租方（乙方）_____男/女身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上就下列房屋租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有坐落在______市______街道______小区______栋______号房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前___个月向甲方提出甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间任何一方违反本合同规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金10%作为违约金。乙方逾期未交付租金每逾期一日甲方有权按月租金2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

租房合同 篇2

　　出租方（甲方）_______身份证号码___________________

　　承租方（乙方）_______身份证号码___________________

　　一、甲乙双方商定甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

　　二、每月租金___元乙方第一次付__个月租金合计_____元第二次付款应在前次租金期满前______个月支付租期满不续租提前______个月通知甲方如逾期不交乙方应主动搬出否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷不得干预乙方正常居住或经营并负责物业费包烧费的支付市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

　　四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元还房时乙方不欠任何费用甲方全部返还人民币___元如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

　　五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为法律责任及经济损失由乙方承担甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）

　　六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金乙方中途退租甲方不退租金国家占用土地或动迁乙方需无条件搬出甲方退还余下的租金双方均不属违约。

　　七、乙方在承租期已满没有说明续租和签约占房不交、整天锁门、联系中断七天之后甲方可打开房门收回此房一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

　　八、本协议一式2份甲、乙各1份并附甲乙双方身份证复印件。

　　九、电表指数：民用表：____公用表：____煤气指数：_____水表指数：____

　　十、退房时乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。

　　十一、补充协议：______________________________________________

　　甲方（签章）________乙方（签章）________

　　________年____月____日________年____月____日

租房合同 篇3

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自 年 月 日至 年 月 日计 个月。

　　二、本房屋月租金为人民币 元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交 元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为 从 年 月 日至 年 月 日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金20%的违约金；如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式 份甲、乙双方各执 份自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租房合同 篇4

　　预租有关事宜

　　1—1 甲乙双方约定甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________（币）________元（折合人民币________元）预收款。预收款的.用途为________________。

　　1—2 甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款：

　　（一）办理了房地产初始登记手续取得新建商品房的房地产权证；

　　（二）商品非住宅的取得了竣工验收合格证明；商品住宅的取得了《新建住宅交付使用许可证》。

　　甲、乙双方约定选择上述第（二）种方案的则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。

　　1—3 甲、乙双方约定：

　　选择上述第（一）种方案的甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。

　　选择上述第（二）种方案的甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品房的房地产权证并通知乙方签订预租商品房使用交接书。

　　1—4 预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。

　　1—5 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________ %（包括________%）的乙方有权解除本合同。

　　1—6 甲、乙双方约定有下列情形之一的一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：

　　1、甲方逾期交付房屋的：

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）约定的；

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

　　4、 _________________________________________________。

　　1—7 在预租期内乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　依据甲乙双方于XX年5月22日所签订的编号为 《房屋租赁合同》中 条款现由于甲方要求予以明确故补充条款如下：

　　一、 甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行（丙方）所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙方共同授权不向其它任何银行支付。

　　二、 乙方明确：放弃购买其所租赁的物业。

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

　　合同范本

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

　　丙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

　　20xx年 月 日

租房合同 篇5

　　甲方：出租方( )身份证号码

　　乙方：承租方( )身份证号码

　　甲方有位于 门面房一套室内水、电二通设施完好意欲出租现经双方协商达成以下协议共同遵守执行：

　　一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则自愿签订门面出租合同。

　　二、租期自 年 月 日至 年 月 日。乙方租赁该房屋仅作为 使用。若甲乙任何一方提出提前解除合同均需征得双方同意甲方需提前收回退还已收乙方未使用租金和押金;乙方需提前退租甲方需退还乙方已交未使用租金但不退还乙方押金。房屋租金及支付方式约定如下：

　　三、乙方在签订本合同之前应向甲方交纳_______元的门面押金该押金不得用来抵减门面租金乙方如能在合同期内全面履行本合同到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。门面租金应按时交清决不允许拖欠如有拖欠第一次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)若拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋并不退还乙方押金。

　　四、合同签定后中途不允许将门面退还甲方否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营如因特殊情况需要转让门面必须经甲方同意甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让则对乙方处以_______元的罚款(在押金中扣除)其转让协议无效甲方有权收回房屋。

　　五、乙方在租房期间每月的水电费和市容管理费等按时向有关部门如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电等损失甲方概不负责。

　　六、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品或从事其他违法犯罪活动如因乙方不遵守国家的法律规定所造成的一切后果及经济损失由乙方承担全部责任。

　　七、门面快到期时乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。如乙方无意续租必须提前一个月告之甲方否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清在租赁有效期间内乙方有权转让但需告之甲方。若是乙方自己联系租主乙方有权收取装修费若是乙方不联系让甲方联系租主乙方无权收取装修费。

　　八、乙方退回门面给甲方时甲方不负责乙方的任何装修费门面内外及其它若有损坏乙方应负责维修。对属于乙方的财产能搬走的财产乙方有权搬走不能搬走的不能对门面有任何的损坏。

　　九、租赁期间乙方如发生水、火、电等意外灾害与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害乙方负责维修门面。

　　十、本合同一式二份甲、乙双方各持一份经双方签字生效具有同等法律效力。

　　十一、其他约定事项：

　　甲方： 乙方：

　　联系电话： 联系电话：

　　日期： 日期：

租房合同 篇6

　　转租方（以下称甲方）：

　　（身份证号码：）

　　承租方（以下称乙方）：

　　（身份证号码：）

　　一、租赁标的：地址、。权属为、证号：、建筑面积：20平方米。室内物品详见附件1。

　　二、乙方租借起始时间为、年、月、日至、年、月、日。月租金为、若延期退房在无其他人租住的情况下按每日50元计算收取。

　　三、甲方为乙方提供的家具等固定设施。乙方应当爱护若属人为损坏应赔偿（后附件1）。对于房间的钥匙甲方应为乙方提供两把钥匙乙方不得擅自配钥匙若有需要要和甲方商量。租房结束后要全部交给甲方不得留存。在租房期间甲方应尊重乙方隐私权若有需要应在乙方在场或征得乙方同意的情况下进入房间。

　　四、乙方自租住之日起需自行承担水费、电费等住户应当承担的所有费用费用统一由物业收取。其中物业管理费、暖气费由甲方承担。

　　五、付款方式为季付在租住期间乙方还需交、元的押金退房时根据房内设施损坏与否给予退还。

　　六、本协议中未尽事宜双方协商解决。

　　七、本协议自签署之日起生效。

　　八、本协议一式两份甲乙双方各执一份均具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）： 年 月 日 年 日

　　附件1

　　室内物品清单

　　甲方签字： 乙方签字：

租房合同 篇7

　　房屋租赁中不论是出租人违约还是承租人违约都可以主张违约赔偿。那么房屋租赁违约时,怎么计算违约金数额？房屋租赁违约赔偿的标准是什么？房屋租赁违约时,赔偿有哪些具体规定？

　　一、房屋租赁违约金怎样赔偿

　　1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时如果约定的违约金“低于”实际发生的损失守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

　　2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

　　3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失也就是悬殊比如实际损失只有一百元但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”是法官的自由裁量范围。

　　4、一般认为现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效但其性质仍属违约的损害赔偿。

　　二、房屋租赁违约金比例

　　1、房屋租赁协议违约金应该付多少

　　(1)违约金由双方协商确定没有数额的限制一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

　　(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时如果约定的违约金“低于”实际发生的损失守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

　　2、“不超过20%”应是指不超过主合同标的额的20%但这只能适用于定金约定约定的定金高于主合同标的额20%的部分法院不会支持。

租房合同 篇8

　　出租方（房东）甲方：________ 身份证号码：________ 联系电话：________

　　承租方（房客）乙方：________ 身份证号码：________ 联系电话：________

　　兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为 居住 使用乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租双方友好协商达成如下协议：

　　一、租期从_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止时间为____年个人出租房合同协议书。本合同协议签订之日乙方支付给甲方人民币x元整（大写：____元整）作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。

　　二、在租期内房租每年人民币____元整（大写：____元整）租金每年支付一次先付后住不得拖欠。乙方不得转租如转租必须提前通知甲方。甲方如同意方可转租。甲方如不同意乙方无权转租。否则甲方有权终止合同收回出租房押金没收后果乙方自负。

　　三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付并按时交纳在租期结束时不得有拖欠否则甲方有权在押金中予以扣除。

　　四、甲方必须保证房屋的产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷事件由甲方解决乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。

　　五、乙方必须提供身份证的复印件作为租房协议附件。

　　六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方在同等条件下乙方有优先续租权。

　　七、乙方不得损坏房屋结构如须装璜需经得甲方同意。在租用期内不得改变房屋结构及其房内设施使用中如有因乙方原因造成损坏等情况应予修复费用由乙方自行处理。

　　八、在租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用租期内的安全由乙方自己负责。

　　九、租房押金人民币x元整（大写：x元整）乙方到期不续租待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时乙方把清洁卫生搞好恢复原来房东交付使用时的干净状态否则甲方从押金中扣 元作为打扫卫生费用。乙方在承租期间已满没有说明续租和签约占房不交整天锁门联系中断甲方有权打开房门收回此房并扣除押金一切后果乙方自负。

　　十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失应由乙方按价赔偿给甲方造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

　　十一、在租期内的任何时间乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子押金没收。

　　十二、其它未尽事宜双方协商解决。本合同协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。

　　十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。 十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。 十五、本合同协议一式两份甲乙各执一份。 十六、移交乙方时房屋室内家具、家电情况：

　　甲方（签名）_________________________乙方（签名）_________________________

　　签订日期：_______年_______月_______日