精选租房合同合集七篇

　　随着人们法律意识的建立我们用到合同的地方越来越多签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的租房合同7篇仅供参考欢迎大家阅读。

租房合同 篇1

　　甲方(出租方)：___________

　　乙方(承租方)：___________

　　承租方家庭成员姓名：___________

　　依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务保护双方合法权益经双方协商签订如下合同：

　　第一条 甲方同意将 区 的住房(产权人为 )作为公共租赁住房配租给乙方使用建筑面积 平方米。

　　第二条 该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住乙方无权擅自处分该房屋。

　　第三条 房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日 年 月 日起至 年 月 日。

　　第四条 租金每6个月支付一次乙方应于每6个月结束前向甲方交纳下6个月租金。乙方逾期交纳租金的甲方从逾期之日起每日加收欠交租金总额2%的滞纳金。

　　房屋租金标准为每月每平方米建筑面积 元。本合同期内如遇政府调整租金仍按本合同约定的租金标准执行。(此款适用除长期租赁外筹集的公共租赁住房)

　　房屋租金总计为 元每月为 元。该合同签订之日由乙方代为甲方支付给出租房屋产权人或产权单位6个月的租金;其余租金每隔6个月结束前继续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。乙方租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房源配租的且由乙方代为甲方按市场租金支付给房屋产权人或产权单位租金的保障对象应享受的公共租赁住房租金优惠(每月为 元)在本合同签订后每隔6个月由区级住房保障管理部门返还给保障对象。(此款仅适用长期租赁社会房源筹集的公共租赁住房)

　　第五条 租赁期间该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承担;水、电、煤气和有线(数字)电视费用等由乙方承担。

　　第六条 乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带等费用甲方可以通报其所在单位从其工资收入或公共租赁住房租金优惠中直接划扣。

　　第七条 签订本合同时乙方须按照签订合同时 个月租金标准向房屋产权人缴纳押金为 元。

　　第八条 签订本合同前乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设备进行核验并填写《房屋附属设施设备点交保管清单》。乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备不得擅自改变居住用途不得转租、转借不得擅自装修不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的应原样修复或赔偿损失。

　　第九条 房屋产权人以保障乙方的正常使用为原则对房屋实施维修养护乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。租赁期间因房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时乙方应采取适当措施防止损坏扩大并立即通知房屋产权人维修。房屋产权人接到通知后应及时上门查看并落实维修。

　　第十条 房屋产权人确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规及政策规定的安全标准并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易爆物品不私自改变供水、供暖管、供电线路不违规安装电器设备等。

　　第十一条 甲乙双方均应积极配合住房保障主管部门或其委托人对住房使用情况及住户有关资料的检查。

　　第十二条 乙方有下列行为之一时甲方可书面通知乙方解除本合同(自通知书送达乙方之日起解除)。

　　1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房保障的;

　　2、因就业、房产情况发生变化不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的;

　　3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动或者用于违法活动的;

　　4、擅自装修或者改变房屋结构的;

　　5、累计3个月以上未交纳租金的;

　　6、无正当理由连续3个月以上未居住的(以房屋所在小区物业服务公司或其他管理方的记录为准);

　　7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。

　　第十三条 本合同终止或解除后乙方应在7日内腾空该房屋并通知甲方或房屋产权人验房验收及办理水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带费用等交接事项。验收时发现房屋及附属设施、设备有损坏或丢失的由乙方负责赔偿。

　　第十四条 乙方违反有关法律法规规定及本合同有关约定且不腾退房屋的甲方或房屋产权人有权单方收回出租用房。乙方在房内的物品甲方或房屋产权人可在公证机关的现场监督下进行清点、腾空发生的费用由乙方承担。

　　第十五条 在本合同期满后乙方如需续租应在本合同期限届满前一个月内按有关规定办理续租手续并书面告知甲方。

　　第十六条 甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务如遇国家或地方政府法规政策调整本合同与之有抵触的部分以调整后的法规政策为准。

　　第十七条 其他约定事项：

　　1、租赁期间因不可抗力导致合同无法履行的本合同自动终止甲乙双方互不承担责任。

　　2、乙方在租赁合同期内因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房享受条件的或购买(含购买经济适用住房)、受赠、继承其他住房的应在三个月内退出公共租赁住房保障。

　　3、租赁期间乙方自愿退出公共租赁住房时可提前向甲方申请终止本合同双方按照有关规定进行相关费用的结算。

　　4、其它：

　　第十八条 协议履行期限内如一方违约的除正常结算外另外需按三个月租金数额计算违约金补偿另一方。

　　第十九条 本合同在履行过程中发生的'争议由甲乙双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的按下列第 种方式解决：

　　(1)提交___________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第二十条 本合同一式三份甲乙双方及住房保障主管部门各执一份均具同等效力。本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方(盖章)： ___________乙方(签名签章)：___________

　　经办人：___________ 身份证号码：___________

　　联系电话： ___________联系电话：___________

　　紧急联系人：___________

　　联系电话：___________

　　住房保障主管部门备案意见(章)

　　合同订立日期： ___________年___________ 月 ___________日

　　甲方确认签字(盖章)：___________ 乙方确认签字(盖章)：___________

租房合同 篇2

　　出租方：___________身份证号码：___________________________________

　　承租方：___________身份证号码：___________________________________

　　乙方租用甲方住房一套位于________________________________双方签订如下协议：

　　一、租房时间为________年自__________年________月______日起至__________年________月______日止租房期满后如乙方需继续租用须重新签订租房协议。

　　二、房屋租金及交纳方式：每月房租为____________元乙方须一次交清租金____________元做到先交租金后租房。乙方在租用期间所用的水电费、电视收视费由乙方自行承担。水表底度电表底度。

　　三、乙方须预交住房押金元。乙方在租用期间应爱惜住房内的设施（如电冰箱、抽油烟机、床、木地板）如造成损坏按损坏程度赔偿甲方可在乙方所预交的住房押金中扣除。由违约方赔偿违约金________元。

　　四、在租住期间乙方不得中途退房如乙方中途退房甲方不退还住房租金。

　　五、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计____个月以上的。

　　六、乙方未经甲方同意不得将房屋转租给其他人否则甲方有权收回住房不退还住房租金。

　　七、租房期间在出租房内发生的一切安全事故由乙方自行承担。

　　八、本合同书从签字之日起生效一式____份由甲、乙双方各执____份。双方应共同遵守执行具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　电话：________________________电话：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

租房合同 篇3

　　甲方： （出租人）

　　乙方： （承租人）

　　双方经友好商量根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条 房屋概况

　　甲方保证向乙方出租的房屋系（本人共有）拥有完全所有权和使用权设有房屋它项权利有

　　（假如房屋是共有则还应增加：已经共有人同意附书面同意声明。假如是委托租赁应有房屋所有权人和受托人的委托协议书）

　　第二条 房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人： 身份证号码： ；

　　2、房屋所有权证书编号： ；

　　3、土地使用权证书编号： ；

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ；

　　5、房屋的使用面积： ；

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第三条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）

　　租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　（1）租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但和该房屋有关的费用应由甲方负担。

　　（2） ；

　　2、乙方交纳以下费用：

　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 房屋修缮和使用

　　1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（乙方使用不当除外）

　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条 房屋的转让和转租

　　1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋须在 个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　第九条 合同的变更、解除和终止

　　1、双方可以商量变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。

　　第十条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参和如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的应于 日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。

　　第十一条 甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定提前收回房屋的应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条 乙方违约责任

　　1、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计 个月以上的。

　　2、在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期一天则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金每逾期一日则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十四条 本合同未尽事宜经甲、乙双方商量一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分和本合同具有同等法律效力。

　　第十五条 争议解决

　　本合同项下发生的争议由双方当事人商量或申请调解；商量或调解解决不成的按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条 其他约定事项

　　1、____________________

　　2、____________________

　　第十七条 本合同自双方签（章）后生效。

　　第十八条 本合同及附件一式 份由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号（或营业执照号） 身份证号：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　地址： 地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

　　签约地点： 签约地点：

租房合同 篇4

　　出租人： 性别： 出生年月：

　　户籍所在地：

　　公民身份证号码： (以下简称甲方)。

　　承租人： 性别： 出生年月：

　　户籍所在地：

　　公民身份证号码： (以下简称乙方)。

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经友好协商在平等自愿的基础上订立如下租赁协议：

　　一：租赁标的：甲方将自己所有的坐落于万达单身公寓号楼室出租给乙方使用。

　　二：租赁期限为一年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三：租金及支付方式：租金为壹万陆仟伍佰元整(16500元)于本合同签订时一次性支付给甲方。乙方在本合同签订时另行再支付甲方贰仟元整(20xx元)作为押金。合同期满后乙方结清相关水电及物业费用后押金不计息全额退还乙方。

　　四：在租赁期限内甲方同意乙方进行转租。但转租期限不得超过本合同期限。

　　五：在租赁期内甲方保证上述房屋的产权清晰保证出租房屋的使用安全。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务概由甲方负责清理。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

　　六：该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。甲方进行维修须提前通知乙方乙方应积极协助配合。乙方因使用需要在不影响房屋主体结构的前提下可以对房屋进行装修。合同期满后属于乙方自行装修的可拆除部分乙方可以进行拆除。

　　七：合同期满后若甲方继续出租房屋的乙方在同等条件下享有优先租赁权。合同期满后若乙方确实暂不能找到房屋甲方应当酌情延长租赁期限一个月。但乙方应支付相应的租金。

　　八：甲方必须于 年 月 日之前将房屋交付乙方使用。房屋交付前的水、电、物业费用由甲方负责交付后的水、电、物业费用由乙方负责。

　　九：违约责任：在租赁期间内甲方不得无故解除合同否则需支付乙方违约金贰万元整。

　　十：本合同一式两份双方各执一份。若有纠纷双方应友好协商协商不成的由绍兴县人民法院管辖。

　　甲方： 乙方

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

租房合同 篇5

　　甲方(出租人)：xx

　　乙方(承租人)：xx

　　甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房约70m2乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市特向甲方提出租用该套住房现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。

　　1、由于住房几年无人居住部分设施及装修已遭破坏所以乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。

　　2、租用期限4年即：从200 年 月 日起到 年 月 日止收费年限从200 年 月 日起。只交三年的。

　　3、租金每年一仟元共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。

　　4、租用期间乙方不得损坏房屋结构和水电设施如有损坏乙方必须自觉修复或更新。租用期满后乙方所装修和增设的门窗等一律归甲方所有如乙方仍需继续租用可以续交租金每年 元或再行协商。

　　5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费用电卡和水表如有损坏由乙方负责修理或更新。

　　6、在租用期限内甲方不得随意收回该住房。如有违约甲方应赔偿乙方首次装修费5000元并退回未居住期的租房费。乙方如有违约提前退房甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)

　　7、此协议一式两份甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　证明人：

租房合同 篇6

　　甲 方：

　　乙 方：

　　房屋坐落：

　　一、乙方入住前应更换门锁并妥善保管钥匙。房中不存放贵重物品尽量避免不相干人员进入房间。如因盗窃、抢劫等犯罪行为导致乙方人身、财物损失甲方概不负责。

　　二、乙方邀请第三方人员进入房屋后承诺对第三方人员的人身安全负全部责任发生任何事故均由乙方负责全额赔偿。

　　二、房屋只能作为居住使用不得擅自更改用途且乙方不得将房屋用于违法活动。如有违反甲方有权终止租赁合同并报相关部门核查。

　　三、双方在合同中提供的信息材料应真实有效合同中登记的联系电话将作为通知送达的法定联系方式如有变更应立即告知对方。

　　四、甲方负责对房屋主体及附属设施正常使用过程中出现的磨损进行维修乙方在入住过程中应定期巡查发现破损部位和危险隐患并告知甲方。因使用不当或巡查不到位造成的损失由乙方负责。

　　五、乙方在签约时已经熟知房屋水、电、气的使用方法和安全维护方式因安全事故产生的一切后果由乙方自行承担。

　　六、乙方不得擅自更改房屋结构不得在房屋内外加挂承重部件。

　　七、房屋当次租赁合同到期前甲方不得单方面提高本届租金价格乙方也应足额缴纳租金。在租赁合同到期30日前如乙方没有联系甲方协商续签租赁协议并缴纳下期租金则视为放弃续租到期搬出。

　　八、乙方不得擅自转租房屋所有未经甲方签字同意的转租协议甲方一律不予承认并由乙方承担法律责任。如遇特殊情况需提前终止协议的乙方应至少提前30日告知甲方并协商处理办法。

　　九、房屋到期后10日内无法通过合同注明的电话号码联系到乙方的则乙方自愿放弃房屋内全部物品的所有权并对代第三方保管物品承担赔偿责任。

　　十、本补充协议经双方协商一致愿同遵守执行。甲乙双方各一份具有同等效力涂改无效。本协议在双方续租房屋时同样生效。

　　甲方： 乙方：

　　签署日期：补充租房合同范本精选二

　　合同编号：

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　本协议中的所有术语除非另有说明否则其定义与双方于 年 月 日签订合同编号为 的《 合同》(以下简称“原合同” )中的定义相同。

　　鉴于：

　　(原因) .甲乙双方本着互利互惠的原则经友好协商依据实际情况在原合同基础上变更合同条款部分内容特订立以下补充协议。

　　一、协议内容变更部分为：

　　1、(具体变更条款)

　　二、本协议生效后即成为原合同不可分割的组成部分与原合同具有同等的法律效力。

　　除本协议中明确所作修改的条款之外原合同的其余部分应完全继续有效。

　　本协议与原合同有相互冲突时以本协议为准。

　　三、本协议一式贰份甲方执壹份乙方执壹份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

　　签字：_________________ 签字：_________________

　　年 月 日 年 月 日延伸阅读：租房合同的法律特征

　　主要具有以下法律特征

　　1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。

　　这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益而不得处分。在承租人破产时租赁房屋不得列入破产财产出租人有取回权。

　　2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。

　　房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立而不以房屋的交付为合同的成立要件故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权故租赁合同为有偿合同。

　　3.房屋租赁合同具有临时性。

　　房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权故租赁期限不宜过长否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符也容易因房屋返还产生争议。而且租赁合同属于债权关系与物权具有永久性不同如租赁期限过长也有害于租赁房屋的改良。因此《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

　　订协议应注意的问题

　　1、出租房的主体资格即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)实践中曾有人与不是产权人签约造成了很多不必要的麻烦;

　　2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细以防退租时发生纠纷;

　　3、应对租房者是否有权转租明确约定;

　　4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);

租房合同 篇7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上友好协商达成以下协议：

　　一、 租房地点：甲方同意把 罗湖区龙园山庄13栋808 室的房屋租借給乙方并保证该房的合法出租性。

　　二、 房屋用途：乙方所租房屋仅为 住宿 所用

　　三、 租期：自 20xx 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满乙方如期将房屋归回甲方。

　　四、 租金：每月 元RMB大写： 仟 佰元整

　　五、 租房押金：本次合同不再另外支付押金按上次的协议继承租房押金租房终止后凭甲方所开具的押金收据将上次的租房押金退还乙方不计利息。

　　六、 付款方式：乙方每一个月通过甲方提供的银行账号转账的方式支付一次租金共支付 元RMB大写： 仟 佰元整

　　七、 补充条约与之前一致。

　　八、 本合同未尽事宜一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定经双方协商作了补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　九、 本合同一式两份甲、乙双方各执一份每份均具有同等法律效应。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日