【精选】租房合同模板汇编10篇

　　随着人们对法律的了解日益加深人们运用到合同的场合不断增多合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧以下是小编整理的租房合同10篇希望对大家有所帮助。

租房合同 篇1

　　根据《中华人民共和国合同法》出租方把位于__________________________住房租给承租方。经协商双方达成如下协议以便共同遵守。

　　1、本次租期：___年___月___日 至 ___年___月___日。房屋租金为：每月___元出租方每季度收取一次房租共____元整。

　　2、承租方应提前十天向出租方缴纳下季度房租;承租方在租用期间所产生的一切费用《包括水、电、气、闭路、网费、物管费、除渣费等》由承租方自行承担并按时缴纳给出租方代收;出租方交给承租方时保证房间内的低值易耗品《如灯泡、水龙头等》完好承租方退房时也应保持完好期间发生的更换由承租方负责。

　　3、承租方一次性向出租方缴纳保证金____元整待租赁期满一切费用结算后由出租方退还承租方。

　　4、承租方自愿提前退房出租方不给予退还未住满期间的房费。若出租方因故提前收房应退还承租方未住满期间的房费。

　　5、承租方需退房或续租应提前一个月通知出租方;出租方若需提前收房应提前一个月通知承租方。

　　6、租赁期间承租方不得损坏房间内的一切设施如有损坏照价赔偿。

　　7、租赁期间承租方必须注意安全遵纪守法。由承租方的原因造成的各类安全、违法等事故均由承租方承担同时出租方有权利立即收回住房保证金不予退还。

　　8、租赁期间承租方不得任意将房屋转租给第三人若承租方由此行为出租方有权利立即收回房屋保证金不予退还。

　　9、若承租方未按期缴纳房租出租方有权立即收回住房。

　　10、房屋内的设施：海尔电视机一台29寸、机顶盒一台、空调窗机一台、冰箱一台、洗衣机一台、热水器一台、床两张、衣柜两个、电视柜一张、沙发一张等。

　　11、未住满一年保证金不给予退还。

　　12、其他未尽事宜双方协商解决。

　　13、本合同一式两份双方各执一份。本合同自双方签订之日起生效。

　　出租方： 承租方：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系方式： 联系方式：

　　____年____月____日 ____年____月____日

租房合同 篇2

　　签约日期：______年___月___日

　　甲 方：_______________________

　　身份证号码：_______________________

　　乙方代表：_______________________

　　身份证号码：_______________________

　　第一条 本合同所指标的为_______________________。

　　第二条 甲方作为联系人负责和房东联系。乙方向甲方支付房租享有房间、卧室的完全独立使用权以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为______人甲方确保主卧常居人数上限为______人乙方如果要增加合租人数必须取得甲方同意重新订立合同方可进行。

　　第三条 租金支付形式为在合同订立时乙方向甲方交房屋押金 元(押金会在合租关系正常中止时退还)当月房租______元。以后房屋租金交纳日期为每月___号水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为______年___月___日。

　　第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

　　第五条 合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊每方二分之一；水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为 人)双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。

　　第六条 合租期间本着和平、友好相处的原则对方的合理建议应积极采纳不得随意的干扰对方的私人空间双方应共同维护居住环境的卫生、安全如因对方过失造成的财产等损失按法律规定进行赔偿。

　　第七条 朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访应提前告知对方原则上不得留宿客人如有特殊情况需提前告知双方同意后方可。留宿超过一周超过部分需按比例支付水电煤气费用。

　　第八条 平时私人做饭或搭火根据双方的饮食习惯协商解决。因生活需要添置设施发生的费用依具体情况而定。

　　第九条 在租住期间双方应本着节约、爱惜的原则不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全。

　　第十条 乙方如需退房应提前1个月告知甲方。租住不满一月租金按一个月收取否则直到甲方找到合租人为止。

　　第十一条 合租期间人为损害房间财产装修、浸泡地板磕碰门家具弄脏墙壁具体赔偿金额具体约定。

　　第十二条 乙方具有续租的优先权。

　　第十三条 因为合租的特殊性质甲方和房东租赁关系中止时本合租合同自动失效甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月知会乙方。

　　第十四条 乙方发生如下情况可以视为违反合同原则甲方可以劝退乙方终止合同：

　　1. 未经甲方同意留宿社会闲杂人员

　　2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情

　　3. 拖欠房屋租金等相关费用10天以上

　　第十五条 甲方发生如下情况可以视为违反合同原则乙方可以提前终止合同

　　1. 未经乙方同意留宿社会闲杂人员

　　2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情

　　第十六条 本合同自订立之日起即告生效。

　　第十七条 本合同一式两份由甲方、乙方各执一份。

　　附：电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________

　　附件：原房屋合同复印件暂住证复印件

　　甲方签字：_______________________

　　乙方签字：_______________________

　　联系电话：_______________________

　　联系电话：_______________________

租房合同 篇3

　　出租人：_________（以下称甲方）

　　承租人：_________（以下称乙方）

　　乙方为合法住宿之需要就租用甲方房屋事宜双方经充分协商达成如下一致协议条款。

　　一、租赁物及用途

　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋保证在约定范围内使用房屋并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

　　二、租赁期间

　　乙方租赁甲方房屋的期限为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租赁费用及给付

　　乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月采取先付租金后使用的原则按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担并按时缴纳逾期造成停水停电的由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

　　四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的应事先征得甲方的书面同意并不得破坏房屋结构。

　　五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动损害公共利益。

　　六、未尽事宜甲、乙双方协商解决。

　　七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

　　八、本协议书一式二份双方各执一份。

　　甲方（签字）：_________联系电话：_________

　　身份证号码：_______________

　　乙方（签字）联系电话：____________

　　身份证号码：_________

　　___年___月___日

　　大学生租房合同2

　　甲方（出租人）：____________________

　　住址：_______________________________

　　乙方（承租人）：____________________

　　住址：_______________________________

　　身份证号：___________________________

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上经充分协商同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在____________________________________。租赁给乙方计建筑面积约为________平方米。乙方租用上述房屋作____________________之用。

　　二、该房屋租赁期自________年________月______日起至________年________月______日止。租赁期满后乙方若需续租须在租房合同期满前________个月通知甲方。在同等条件下乙方有优先续租权但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　三、该房屋每月租金元________人民币先付后住实付租金以甲方的收条为准。

　　四、为保证本租房合同的全面履行在签订本租房合同时乙方应支付给甲方押金________元（____________元整）人民币（押金不计利息）合同期满费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同则押金不予返还；若甲方不履行租房合同则应将押金全额返还并赔偿乙方________个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内无特殊情况甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

　　五、对甲方室内家具、家电应注意爱护如有损坏应由乙方负责维修甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。

　　六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。

　　七、租赁期间乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

　　八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时一切损失由乙方承担。

　　九、租赁期间房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏本合约则自然终止互不承担责任房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮乙方可终止合约甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮并以修缮费用抵销租金。

　　十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：

　　（1）将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为。

　　（2）给甲方或其他住户带来损害的行为以及对整个建筑物造成损害的一切行为。

　　（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。

　　（4）室内不得使用明火做饭。

　　十一、租赁期间乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收若发现家具或电器缺失乙方应按照物品原购置价予以赔偿。

　　十二、乙方如发生以下行为之一本合同自动终止甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租对房内物品不承担任何责任。

　　（1）租金及其他债务超过________个月以上未付。

　　（2）违反本合同的有关规定的。

　　（3）给其他住户生活造成严重妨碍住户反映强烈的。

　　（4）触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

　　（5）有明显失信或欺诈行为的事实的。

　　十三、补充条款

　　合约到期承租方如不续约应允许甲方提前________个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。

　　十四、房内设施清单如下：空调________部、洗衣机________台、电热水器________台、________________________。

　　十五、入住时水电表读数：____________。电____________度。水____________方。

　　甲方（签字）：________________乙方（签字）：___________________

　　联系方式：____________________联系方式：________________________

　　__________年________月________日________年________月________日

租房合同 篇4

　　1、租房协议违约责任在于租客方面双方签订是定期租赁合同未经租客同意房东若在租赁合同规定期限内随意将房子转租给他人属于房东单方违约。此时租客不仅可以要求房东继续履行租赁合同或也可要求房东承担他重新租房的实际损失费用。

　　若双方签订是不定期租赁合同房东有权随时解除租赁合同但是必须承担租客因此造成的损失。

　　2、租房协议违约责任在于房东方面未经房东同意转租租客若在租赁合同规定期限内随意将房屋转租给他人并且在租赁合同明确规定禁止转租属于租客单方违约此时房东既可以主张解除房屋租赁合同又可以追究租房协议违约责任并可以要求租客承担相应的赔偿。

　　经房东同意转租租客就可以合法地将房屋转租这种情况下租客就不涉及违约房东也无权扣除相应的违约金并且房客与租客之间的租赁合同仍然继续有效。

租房合同 篇5

　　甲方（出租方）： 地址： 乙方（承租方）： 身 份 证 号码： 地址：

　　甲、乙双方于年（下称“租赁合同”）乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”）租赁期限自200x年01月01日起至 200x年12月31日止。现因乙方于200x年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议供双方遵照执行：

　　一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

　　二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：

　　三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有乙方应在200x年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的视为乙方的违弃物甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品否则乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。

　　五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限乙方缴纳转名服务费￥0。 缴纳200x年01月01日前的租金、管理费、水电费 。律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人签名： 代表人签名： 年 月日

　　年月 日篇三：解除房屋租赁合同协议书 解除房屋租赁合同协议书 甲方（出租方）：石林 乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司

　　甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同经双方协商同意就解除该房屋租赁合同达成以下条款：

　　一、自本协议生效之日起以上房屋租赁合同解除。合同解除后甲乙双方互不追究对方的违约责任。

　　二、乙方应于本协议生效之日起 日内将房屋移交给甲方。移交前乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品验收合格后乙方从承租的房屋内搬走。

　　三、关于该租赁房屋的外装修费用甲乙双方协商聘请有资质的单位以该单位审定的结算价格为准多退少补。

　　四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元也不再向乙方主张。本协议生效后甲乙双方就该部分费用互不相欠。

　　五、乙方应在移交承租房屋同时将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

　　六、乙方就该房屋的隐蔽工程在租赁合同解除后甲方需要时负有说明和配合的义务。

　　1七、如乙方按照约定履行了本协议的`全部义务包括第五条及第六条的附随义务甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

　　八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　九、本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等效力。 甲方： 身份证号： 年

　　日 乙方： 法定代表人： 年2 日月月

租房合同 篇6

　　出租方：

　　(以下简称甲方)

　　承租方：

　　(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自________年____月____日至________年____月____日计个月。

　　二、本房屋月租金为人民币元按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内乙方向甲方支付全月季年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交

　　元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为

　　从________年____月____日至________年____月____日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金

　　的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津XX提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式份甲、乙双方各执份自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：________年____月____日

租房合同 篇7

　　甲方（出租方）： 地址：

　　乙方（承租方）：

　　身 份 证 号码：

　　地址：

　　甲、乙双方于年（下称“租赁合同”）乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”）租赁期限自200xX年01月01日起至 20xx年12月31日止。现因乙方于20xx年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议供双方遵照执行：

　　一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

　　二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：

　　三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有乙方应在20xx年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的视为乙方的违弃物甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品否则乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。

　　四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的每逾期一天应向甲方支付 元违约金并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任）但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。

　　五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限乙方缴纳转名服务费￥0。 缴纳200xX年01月01日前的租金、管理费、水电费 。

　　律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人签名： 代表人签名：

　　年 月日

　　年月 日

租房合同 篇8

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　1、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自 年 月 日至 年 月 日计 个月。

　　2、本房屋月租金为人民币 元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　3、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　4、乙方同意预交 元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　5、房屋租赁期为 从 年 月 日至 年 月 日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　7、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　8、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　9、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　10、本合同连一式 份甲、乙双方各执 份自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

租房合同 篇9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　1、房屋位置坐落于吉林市( )

　　2、租赁期限、用途：该房屋租赁期共 个月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。甲方未按时交付该房屋给乙方催告后 日内仍未交付的;

　　3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　4、因乙方示在本房屋租赁合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿。

　　5、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 使用。

　　6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应赔偿乙方损失。

　　7、合同的变更、终止和续期、如需变更本合同的条款可由甲乙双方协商变更。如遇下列情况发生时本合同即告终止：

　　8、甲方交付的该房屋不符合同的约定致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

　　9、甲方违反本租房合同约定提前收回房屋的应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。

　　10、电器 [ ] 型号及数量：

　　水表现数：

　　电表现数：

　　燃气表现数：

　　装修状况：

　　其它设施、设备：

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地点：

租房合同 篇10

　　出租人（甲方）

　　证件类型及编号：

　　承租人（乙方）

　　证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于xx市 区（县） 街道办事处（乡镇） 建筑面积 平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件）房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： 房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： 房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的居住人数为： 最多不超过 人。

　　（二）如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的乙方应将居住人员情况告知甲方甲方应建立居住人员登记簿并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起5日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起2日内告知服务站办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的甲方应提供相关证明督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条 租赁期限

　　（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年

　　个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年）租金总计：人民币 元整（￥： ）

　　支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款）押 付 各期租金支付日期： .

　　（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中 由甲方承担 由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13） 费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、xx市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条 合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达 日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、

　　（四）乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达 日的。

　　2、欠缴各项费用达 元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　第九条 违约责任

　　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的应按月租金的 %向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前 日通知对方并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任。

　　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按 标准支付违约金。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份其中甲方执 份乙方执 份 执 份。

　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与

　　合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

　　年 月 日 年 月 日

　　联系方式： 联系方式：