最新的租房合同
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最新的租房合同
最新的租房合同
在当今社会
人们对合同愈发重视随时随地各种场景都有可能使用到合同签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么问题来了到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的最新的租房合同欢迎阅读希望大家能够喜欢。
最新的租房合同1
出租方：______________________以下简称甲方
承租方：______________________以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间建筑面积______平方米、使用面积______平方米类型______结构等级______完损等级______主要装修设备______出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
3、拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第____款执行：
1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工。
出租房屋的`修缮经甲乙双方商定采取下述第______款办法处理：
1、按规定的维修范围由甲方出资并组织施工；
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；
3、由乙方负责维修；
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定：
工料费由______方承担（）；
所有权属______方（）。
第五条租赁双方的变更
1。如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效；
2。甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权；
3。乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1。甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿______元。
2。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方______元。
3。乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的______%以天数计算向甲方交付违约金。
4。甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付。
5。乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的______%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6。本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的______%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。
第七条免责条件
1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。
2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
1。……
第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力。
本合同一式4份其中正本2份甲乙方各执1份；副本2份送市房管局、工商局备案。
出租方：___________（盖章）承租方：___________（盖章）
法定代表人：___________（签名）法定代表人：___________（签名）
委托代理人：___________（签名）委托代理人：___________（签名）
合同有效期限：_________年____月____日至_________年____月____日
最新的租房合同2
甲方（房主）___________身份证号码：_______________________。
乙方（承租人）___________身份证号码：_______________________。
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、租金为人民币__________元每月。
四、押金
1、交付租金同时乙方应另押金人民币______________________元整（小写：_________元人民币）
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项（义务）
1、乙方应遵纪守法合法经营并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权也不能改变其用途否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人如有违约应给于乙方相应的`赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下甲方不得随意停水、停电避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例
1、协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致另要支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期。
七本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用）
八、补充协议
_________________________________________
九、本协议壹式_____份每份壹张贰页甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到________年________月到________年________月________日止届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章（红印）乙方：________________________签名/盖章
联系电话：________________联系电话：________________
本协议签订于：________年________月________日即日生效
最新的租房合同3
甲方（出租方）：____________________身份证号码：______________________________
乙方（承租方）：____________________身份证号码：______________________________
现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
____________________________________________________________________________。
二、租赁期限
_________即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交纳时间
每月___________元乙方应每月付一次先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方；第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金___________元到期结算多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水__________度电__________度燃气__________度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件乙方自负后果。在租赁期限内甲方确需提前收回房屋时应当事先商得乙方同意给乙方造成损失的应当予以赔偿。
5、合同一经签订双方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的`由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效。
9、其他约定事项：
____________________________________________________________________________________________。
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为___________元损失超过违约金时须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力。
甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________
联系电话：__________________________联系电话：__________________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
最新的租房合同4
出租方（以下简称甲方）：______________身份证号码：_______________________________地址：____________________________联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：______________身份证号码：_______________________________地址：____________________________联系电话：__________________
居间方：_________________________身份证号码：_______________________________地址：____________________________联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条甲方房屋坐落于________________________共______室______厅______卫建筑面积_______平方米。该房屋用途为____________________除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途。
第二条租赁期限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
该房屋租金为（币）_______________元/月。租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第三条乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_______________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______个月的______日交付给甲方。
第五条甲方提供给乙方的`物品如下：___________________________________________________________。
以上物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗、去向不明、火灾、损坏等需照价赔偿。
第六条乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第七条在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：
1。水、电费；
2。煤气费；
3。电话费；
4。物业管理费。
在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。
第八条租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。
第九条乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：
1。擅自将承租的房屋转租的；
2。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3。拖欠租金累计达____个月；
4。利用承租房屋进行违法活动的；
第十条租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。
第十一条租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十二条本合同连同附件共___页一式___份甲、乙双方各执一份居间方执一份。本合同经三方签字生效。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________
居间方（签字）：________________
________年______月______日
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