个人租房合同简单版(通用14篇)
正文:
个人租房合同简单版(通用14篇)
个人租房合同简单版(通用14篇)
在人们的法律意识不断增强的社会合同在生活中的使用越来越广泛在达成意见一致时制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编收集整理的个人租房合同简单版供大家参考借鉴希望可以帮助到有需要的朋友。
个人租房合同简单版 篇1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租赁日期
租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金
月租金为____元缴租为____支付一次人民币(大写)_________元(¥____元)以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;_______________________________________________________________
四、其他
本合同一式两份自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方:
乙方:
个人租房合同简单版 篇2
甲方:
乙方:
现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
____________________________________。
二、租赁期限
_________即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交纳时间
每月___________元乙方应每月付一次先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方;第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金___________元到期结算多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水___________度电___________度燃气___________度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件乙方自负后果。在租赁期限内甲方确需提前收回房屋时应当事先商得乙方同意给乙方造成损失的应当予以赔偿。
5、合同一经签订双方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:______________________。
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为___________元损失超过违约金时须另行追加赔偿。
本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
个人租房合同简单版 篇3
甲方:
乙方:
甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1.租赁地址:______________路_________弄_______号______室;房型规格____________;居住面积平方_______________平方米;
2.室内附属设施
a:电器:_______________________________________
b:家俱:_______________________________________
二、租用期限及其约定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;
2.房屋租金:每月________________元人民币;
3.付款方式:按________支付另付押金________________元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。第一次付款________________元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付物业管理房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达________天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后乙方如需继续使用应提前_______个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前________个月通知对方协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜
由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
五、其它说明
水:____________吨;电:____________度。
六、份数
本合同一式两份甲、乙双方各执壹份每份均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
个人租房合同简单版 篇4
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定甲方将所属的房屋租赁给乙方使用为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订如下协议:
第一条房屋位置
房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方间数_______间。
第二条租赁期限
租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止租赁期限为_______年。
第三条租金和租金的交纳方式
乙方向甲方缴纳月租金为___________元交纳方式为现金支付按月交纳即每月______日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。
第四条甲方义务
1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用如逾期交付则视为违约。
2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。
3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。
第五条乙方义务
1、甲方将现有库存商品______元折价为_______元转让给乙方乙方必须一次性
缴纳________元后才可以签订本合同否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化则乙方按比例增减应缴货款)
2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金如逾期缴交则视为违约。
3、乙方必须合理使用承租房屋不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务并承担相关费用。
4、租赁期间未经甲方同意乙方不得将所承租的房屋转租他人否则则视为违约。
第六条违约责任
甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务如有违约行为则应当向对方支付违约金___________元对方还有权终止本合同。
第七条其它约定
1、租赁期间经甲方书面同意乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下对能够搬走的设备应当及时搬走如逾期超过_____天不搬则视为乙方放弃该设备的所有权该设备的所有权转由甲方无偿取得乙方进行装修的不能拆下搬走的部分则直接由甲方无偿取得。
2、乙方在签订本合同时应当向甲方交纳履约保证金______元。如乙方能够完全履行合同义务租赁期满后甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为甲方则不予退还履约保证金。
3、租赁期间乙方不能以任何理由要求甲方减免房租甲方也不予受理。
第八条争议的解决方式
甲、乙双方因履行本合同发生纠纷先应当通过协商的方式解决如协商不成任何一方均可向法院提诉讼。
第九条本合同一式两份甲方执壹份、乙方执壹份本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
个人租房合同简单版 篇5
甲方:
乙方:
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区---春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租)租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日计_______个月。
二、单间房屋月租金为人民币_______元按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初3日内乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租赁期间水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时乙方须交清欠费并通知甲方。如果没有交清各种费用包括房租费、水电费等擅自离开甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时乙方要通知甲方甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况如有损坏需按相关标准赔偿。
四、乙方同意预交_______元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。
五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间任何一方要求终止合同须提前两个月通知对方并偿付对方一个月的违约金。
六、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间发生液化气爆炸、漏气插座、拖地线漏电等安全事故由乙方自行承担全部责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷并提供相应的必备简单生活设备在房租费按时交纳的前提下由甲方交纳物业费。
八、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向有关部门提起诉讼请求司法解决。
九、本合同一式2份甲、乙双方各执1份自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
个人租房合同简单版 篇6
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条、房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址:__________________________________。
第二条、租赁期限
租赁期限自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。
第三条、房屋租金
该房屋租金为________元整每月________元人民币。租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条、付款方式
按________支付每月______日支付另付押金________元租房终止乙方结清各项费用后甲方将押金退还乙方不计利息。
第五条、关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任:1、水、电费;2、煤气费;3、电话费。物业管理费和暖气费用由_________支付。
第六条、租赁期满
租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前________个月书面向甲方提出甲方在合同期满前________个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。
第七条、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的。
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
4、拖欠租金累计达________个月。
5、利用承租房屋进行违法活动的。
6、故意损坏承租房屋的。
第八条、租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电执行当地有关部门规定造成损失由乙方负全部责任。
第九条、提前终止合同租赁期间任何一方提出终止合同需提前_________月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前_________个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。本合同连同附件共_______页一式_______份甲、乙双方各执______份均具有同等效力。
甲方:
乙方:
个人租房合同简单版 篇7
甲方:
乙方:
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________________________使用双方议定遵守事项如下:
房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时其租额得予调整每月租金乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时甲方可以终止租约收回房屋:
(1)把承租的房屋转让转借或私自交换使用的。
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的。
(3)无故拖欠租金________个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查维修房屋和设备保障安全、正常使用。甲方维修房屋时乙方应积极协助不得阻碍施工。在正常情况下如因检查不周维修不及时以致房屋倒塌使乙方遭受经济损失时由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险不能继续使用必须腾出时乙方应按期迁出其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后乙方有优先承租权但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备应负责保管爱护使用注意防火、防冻。如有损坏乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施乙方应爱护使用注意照管防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时应于________日前通知甲方并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设特殊需要必须腾让时甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年________月_______日止有效。一或_______份甲乙双方各执_______份如有未尽事宜双方协议解决。
十三、其他
_____________________________________________________________。
甲方:
乙方:
个人租房合同简单版 篇8
甲方:
乙方:
甲方将私有房屋门市出租给乙方经甲、乙双方充分协商达成以下协议以便共同遵守:
一、租赁地址:_______街______幢_______号
二、租赁时间:从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、租金:每月_____元(大写:_____)。
四、付款方式:_____付每到期后提前天交付下房租。
五、乙方向甲方交纳保证金:_____元不租房及款清(交回最后一次水电费收据)时退还乙方。
六、屋内设施:
七、甲乙双方约定租赁时间为年如中途任何一方违约则违约金元归守约方所有。合同期满前乙方应提前天通知甲方。
八、租赁期内的安全、水、电及因租房而产生的一切费用由乙方承担支付。
九、乙方在租赁期间不得改变房屋结构不得在屋内进行非常活动及违法行为否则后果自负。
十、甲方应保证房屋权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务概由甲方清理并承担民事诉讼责任。
十一、本协议一式两份甲、乙双方签字之日生效。
甲方:
乙方:
个人租房合同简单版 篇9
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同:
一、租赁房屋
1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋______间出租给乙方用于经营。改房屋建筑面积共_______________平方米。房屋使用性质:____________(“住宅”或“经营性用房”二选一)。
二、租赁房屋用途
3、乙方租赁房屋作为________________________________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承诺:在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
5、本合同租赁期为___月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式
6、租金为每年____________元人民币于每年的___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方权利与义务
7、甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者:或在租赁期限内房租加价。
9、在租赁期间甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚无使用之纠纷。
10、租赁期满乙方为续租的甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动、拆除的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方权利与义务
11、乙方按照本合同约定使用房屋不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上有权根据经营需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉。
13、在租赁期内因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。
14、按照本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
15、在租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方:甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。
16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担。
17、在租赁期间甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方。
八、其它
19、本合同未尽事宜甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议时本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力。
20、本合同自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
个人租房合同简单版 篇10
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务订立本合同。
一、房屋的座落、面积
1、甲方将其拥有的坐落在_______市的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共_______平方米(含公用分摊面积)
二、租赁用途
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明。
2、乙方向甲方承诺租赁的房屋仅作为_______。
三、租赁期限及房屋租金支付方式
1、租赁期:_______。
2、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如续租则须在租赁期满前一个月通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。
3、该房屋每年租金为人民币_______元
钥匙交割:共_______套把。物业交割:_______。电表:_______。水表:_______卫;厨。煤气(天然气)表:_______。有线:_______物业:_______。
四、补充条款:________________________________________________________。
甲方:
乙方:
个人租房合同简单版 篇11
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况:
1、租赁房屋坐落于_______;门牌号为_______。
2、租赁房屋建筑面积共_______平方米。
3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况(如水表、电表、燃气表现数)由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
4、房屋权属:甲方持有房屋产权证号为:_______。房屋所有权人姓名或名称:_______房屋(是/否)已设定了抵押。
第二条租赁用途、期限
1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用;房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
2、租赁期间届满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金、保证金及支付方式
1、租金为_______元/(月/季/半年/年)租金总计:人民币_______元整(:_______)。
2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期_______个月的租金元及保证金_______元给甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。
3、支付方式:(现金/转账支票/银行汇款)
(1)现金方式:_______交付地点为:_______。
(2)银行转账方式乙方转至以下账号:开户名:_______开户行:_______账号:______________
4、保证金:人民币_______元整(:_______)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应无息返还给乙方。
第四条租赁期间有关费用的负担
1、租赁期内的下列费用由乙方承担:
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)其他费用
2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如一方垫付了应由对方支付的费用应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。
第五条房屋修缮与使用
1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
2、在租赁期内甲方提出进行维修的乙方应积极协助配合。
3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的乙方应立即负责修复或赔偿。
4、乙方改变房屋的'内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有甲方无须给予乙方补偿;因甲方违约导致租赁合同解除的甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。
第六条转租
除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条合同的变更与解除
1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的甲方应退还乙方保证金;如因乙方违约导致合同解除的乙方已交的房租和保证金甲方可以不予退还。
2、租赁期间有下列情形之下而致合同终止的双方互不承担责任。
(1)该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(3)该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;
(4)其他情形
3、甲方有以下行为之一的乙方有权单方解除合同:
(1)迟延交付房屋达日的。
(2)交付的房屋严重不符合合同约定的。
(3)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的。
4、乙方有下列行为之一的甲方有权单方解除合同收回出租房屋由此给乙方造成损失的甲方不予赔偿。
(1)不按照约定支付租金达_______日的。
(2)欠缴各项费用达_______元的。
(3)未经甲方书面同意改变房屋用途的。
(4)未经甲方书面同意拆改变动或损坏房屋主体结构的。
(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(6)利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
(7)未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
第八条违约责任
1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行导致中途终止合同则视为违约。
2、甲方未按约定时间交付房屋则每逾期一天应向乙方支付原日租金_______%的违约金;逾期日则乙方有权解除合同。因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的甲方按照第七条第一款承担违约责任。
3、在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的预付租金及保证金不退;若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。
4、乙方不按期交纳租金的每逾期一天向甲方支付月租金_______%的违约金。
5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同乙方应如期交还该房屋并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之_______的违约金。
6、租赁期内甲方需提前收回房屋的应提前日通知乙方并双倍返还乙方保证金作为违约金。
第九条其他约定
1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记乙方应提供配合。乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的应赔偿对方损失。
2、本合同生效后如变更、解除、终止本合同需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的乙方应提供配合。
3、双方联系方式为合同抬头处所填写如有变更则及时需书面通知另一方。一方有任何通知仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。
乙方紧急联系人:_______联系方式:_______;
5、租赁期满后乙方如要求续租则必须在租赁期满前_______天向甲方提出书面意向甲方同意后双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。
6、租赁期满或合同解除、终止后乙方应及时将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品自上述时间后三天仍未搬走的视为乙方已经放弃该留置物品可由甲方自由处置。
7、租赁期间甲方出售租赁房屋的甲方应提前十五天通知乙方在同等条件下乙方享有对租赁房屋的优先购买权。
第十条争议的解决
1、本合同在履行中发生争议应由双方协商解决若协商不成则按如下方式处理:
(1)通过仲裁程序解决双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
(2)向租赁房屋所在地人民法院起诉。
2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。
第十一条合同的生效
本合同(及附件)一式份其中甲方执份乙方执份交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力本合同自合同双方签字盖章且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。
本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方:
乙方:
个人租房合同简单版 篇12
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议:
第一部分:房屋概况
第1条:租赁场地基本情况:该场地坐落在________座楼建筑面积________平方米。该房产甲方拥有合法经营权乙方已对该房产做了充分的了解愿意承租。
第2条:场地用途:该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动(甲乙双方另有约定的除外)。
第二部分:租赁期限
第3条:甲方从________年________月________日起将此房屋交付乙方使用至________年________月________日收回租赁期共________个月。
第4条:乙方如有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋。
①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
②利用承租房屋进行违法活动损害公共利益的;
③拖欠租金1个月或空关1个月的;
④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的;
⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动;
⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动;
第三部分:租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
第5条:保证金
①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金合计人民币元整。
②合同期满或合同终止时经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。
第6条:房屋租金
1、租金:________元/每平方米;
①季付:双方约定租金按季支付乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至________年________月________日的租金合计人民币________元整;该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费经甲乙双方友好协商由方到税务部门交纳。
②月付:双方约定租金按月支付乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至年月日的租金合计人民币________元整;该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费经甲乙双方友好协商由方到税务部门交纳。
第7条:租金支付方式:现金/支票/转账(不接受承兑汇票)
第8条:银行信息
开户行:________
账户名:________
账号:________
第四部分:装修和退租时对房屋结构的约定
第9条:装修约定
①乙方装修应满足国家相关法规标准符合防火要求配备相应的消防设备同时必须按标准留出消防安全通道;
②装修时乙方不得随意损坏房屋原有立体结构固定设施及室外统一规划如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意乙方才能开始施工投资费用由乙方自理;
第10条:退租时乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物以免破坏大楼的建筑结构。
第五部分:房屋租赁期间的相关费用
第11条:
①水费:________元/吨
②电费:________元/度
③停车费:________元/月/辆
④工业垃圾:________元/车
⑤生活垃圾:特殊情况另行约定
⑥其他管理费:另行约定
第12条:以上费用甲方可根据园区实际情况自行调整单价。
甲方:
乙方:
个人租房合同简单版 篇13
甲方:
乙方:
甲、乙双方通过商议对房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋):该房屋坐落于______________市______________路______________小区______________号楼______________单元______________楼房。
第二条、房屋用途:该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、租赁期限:租赁期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四条、房屋租金:该房屋月租金为(人民币)______________元整(¥______________元)。
第五条、付款方式:乙方按(半年)支付租金给甲方乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金费用如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。
第六条、养护责任:
1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。
2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失。
第七条、关于房屋租赁期间的有关费用:
在房屋租赁期间以下费用由乙方支付:
1、水、电费;
2、天然气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
5、有线收视费
第八条、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方¥______________元为押金。
第九条、租赁期满:
1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁如遇房价调整甲方有权对房屋租金进行适当的调整若乙方不同意甲方有权与乙方终止继续租赁;
2、租赁期限内如乙方明确表示不租的应在租赁期提前一个月告知甲方在租赁期满后由甲方对房屋进行验收如乙方未对房屋造成任何损坏甲方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮若修缮费用超出押金金额乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费如因修缮时间影响房屋的再次出租由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。
第十条、违约责任
租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。
第十一条、其他约定
1、甲方为乙方提供物品如下:
橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用若损坏照价赔偿。
第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式贰份甲、乙双方各执壹份具有同等效力。本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方:
乙方:
个人租房合同简单版 篇14
甲方:
乙方:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议:
第一条甲方将拥有经营管理及所有权(______市______区______街______号)的商铺共______间合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方作为______的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限______年自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用费为人民币¥______(大写:______)以后每年租金总额上调百分之八。
3、本合同签定之日乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币(大写:______)。
其余租金支付方式:______。
第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费:租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外。
第四条:出租方与承租方的变更
1、租赁期间不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条:乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间产生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任(甲方在租赁期内)
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方优先。
第八条租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方: