出租房合同范本（通用9篇）

　　随着法律观念的深入人心合同起到的作用越来越大签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的出租房合同欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。

　　出租房合同 篇1

　　出租方：______（以下简称甲方）

　　身份证：_________________

　　承租方：______（以下简称乙方）

　　身份证：_________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋地址：

　　一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款每月提前五天付款。另付押金_____元共计______元。

　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1） 未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2） 未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4） 拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份甲、乙各执一份签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　（入住时的水电数字：电________水________）

　　甲方签字： 乙方签字：

　　联系方式： 联系方式：

　　出租房合同 篇2

　　甲方（出租方）__________________ 身份证号码：___________________

　　乙方（承租方）__________________ 身份证号码：___________________

　　出租之房屋（店面）座落于____市______区_____________________________________建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商达成下列条款以资共同遵守履行。

　　一、租赁用途为__________________________________________之用不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定______年从_____年____月____日起至_____年____月____日止每月租金为人民币___________________元整。（__________元）

　　三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整每次租金必须提前_____天内交清。

　　四、合同签订之日乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金待不租或期满费用算清后甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、乙方必须依约交付租金如有拖欠押金甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租赁期间双方均不得借故解除合同当事人一方如有正当理由要求解除合同时必须提前壹个月通知对方经对方同意解除合同归还房屋并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暂住条例不得利用该房屋之便进行非法活动否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

　　八、租赁期间内乙方如中途让给他人转住（用）需经甲方同意不得私自转租。

　　九、租赁期间乙方应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

　　十、租赁期间乙方应爱惜室内一切设备如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏应负责恢复房屋及其配套设施原状无法恢复的应酌情赔偿。

　　十一、 租赁期满乙方应按时将房屋归还甲方如乙方需续租须提前半个月与甲方协商在同等条件下乙方有优先承租权。租赁期满后乙方退出时若有家具杂物等布置不搬者甲方将视其为废弃物任由甲方处理乙方不得有异议。

　　十二、 合同签订之日的电表底数为______水表底数为______煤气表底数为______

　　十三、 本合同若有未尽事宜由甲、乙双方协商解决另拟定补充协议。

　　本合同自签订之日起生效本合同壹式叁份甲、乙双方各持一份送工商壹份叁份都具有同等法律效力。

　　附加：______________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　甲方（签名/盖章） 乙方（签名/盖章）

　　签约日期：______年___月___日

　　出租房合同 篇3

　　出租人(甲方)：

　　证件编号：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　承租人(乙方)：

　　证件编号：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　房屋坐落：_____________________________________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日共计_____年___个月。甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第二条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：(每个月￥:________元/月 )房屋押金 (_____ 个月￥_____)待合同期满或特殊情况导致的合同结束乙方退租后返还。

　　(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)每月_____ 日前支付。

　　第三条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第四条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第五条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

　　第六条 其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效本合同一式_____ 份其中甲方执 _____份乙方执_____ 份。

　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第七条 违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金__________元。

　　第八条 补充协议：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

　　签订时间： 签订地点：

　　出租房合同 篇4

　　出租方：______以下简称甲方

　　承租方：______以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间建筑面积______平方米、使用面积______平方米类型______结构等级______完损等级______主要装修设备______出租给乙方作______使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共______个月甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3.拖欠租金个月或空关个月的。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金______元由乙方在______月______日交纳给甲方先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第____款执行：

　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第______款办法处理：

　　1.按规定的维修范围由甲方出资并组织施工;

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方负责维修;

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定：

　　工料费由______方承担(_____);

　　所有权属______方(_____ )。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权;

　　3.乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方元。

　　3.乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的______%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的______%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条 免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　第八条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事宜

　　第十条 本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份其中正本2份甲乙方各执1份;副本2份送市房管局、工商局备案。

　　出租方：(盖章)

　　法定代表人：(签名)

　　委托代理人：(签名)

　　地址：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　承租方：(盖章)

　　法定代表人：(签名)

　　委托代理人：(签名)

　　地址：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　签约地点：

　　签约时间：

　　合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

　　出租房合同 篇5

　　出租方：（以下简称甲方）____________

　　承租方：（以下简称乙方）____________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自____年____月____日至____年____月____日计__个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____元按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为从__年__月__日至__年__月__日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金___的违约金；如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式__份甲、乙双方各执__份自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________ 电话：_____________

　　身份证：___________

　　乙方：_____________ 电话：_____________

　　身份证：___________

　　___年___月___日

　　出租房合同 篇6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜订立本合同。

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于本市______区（县）__________。该房屋为：楼房____室____厅____卫____厨建筑面积______平方米使用面积________平方米装修状况________其他条件为______________该房屋（□已/□未）设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证证书编号为：__________。

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为：________。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：__________。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。

　　（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：______________改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

　　（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：______________________________双方也可另行书面约定。

　　第六条租赁期限

　　（一）租赁期自______年____月__日至______年____月__日共计____年____个月。

　　（二）租赁期满甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的应提前______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的本合同继续有效租赁期限为不定期双方均有权随时解除合同但应提前______日（□书面/□口头）通知对方。

　　第七条租金

　　（一）租金标准：______元/（□月/□季/□半年/□年）总计：________元（大写：____________元）。

　　（二）租金支付时间及方式：____________________________。

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的乙方应在_________________银行开立帐户通过该帐户支付租金房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后应向乙方开具收款凭证。

　　第八条房屋租赁保证金

　　（一）甲方交付该房屋时乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金具体金额为：____________元（大写：______________________________元）。

　　（二）租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条其他费用

　　租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋的交付及返还

　　（一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________后视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期满或合同解除后乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回而对于乙方装饰、装修的部分具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。

　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品甲方有权自行处置。

　　第十一条房屋及附属设施的维护

　　（一）租赁期内甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限。

　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的甲方可代为维修或购置新物费用由乙方承担。

　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方不承担责任。

　　第十二条转租

　　（一）除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　（二）乙方转租该房屋应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

　　（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条所有权变动

　　（一）租赁期内甲方转让该房屋的甲方应当提前______日书面通知乙方乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十四条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的本合同终止甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达________日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：__________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

　　2、欠缴各项费用达________________元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：__________________________________________________。

　　第十五条违约责任

　　（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的应按月租金的______%向乙方支付违约金。

　　（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任。

　　（三）租赁期内甲方需提前收回该房屋的应提前____日通知乙方将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________%支付违约金。

　　（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的应按月租金的______%向甲方支付违约金。

　　（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　（六）乙方需提前退租的应提前____日通知甲方并按月租金的____%支付违约金。

　　（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按__________________标准支付违约金。

　　（八）其他：________________________________________________________。

　　第十六条无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为未经甲方书面追认的对甲方不发生法律效力。

　　第十七条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的.争议由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的依法向_________人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十八条其他约定事项

　　（一）________________________________________________________________。

　　（二）________________________________________________________________。

　　（三）________________________________________________________________。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份其中甲方执____份乙方执____份。

　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

　　住所：住所：

　　证照号码：证照号码：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签约时间：

　　出租房合同 篇7

　　出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》规定为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同：

　　第一条：租赁房屋甲方将坐落于____市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。

　　第二条：租赁期限租赁期共为年另个月甲方从年____月日起将出租房屋交付乙方使用至年____月日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租转让或转借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累积达个月的;租赁期届满时租赁关系自然终止甲方无须另行通知乙方若双方均有意续租可在届满前三个月提出续租意向并议定合理租金和续租合同。

　　第三条：租金每月租金为人民币元整付款方式为付。

　　第四条：协议事项

　　1、房屋内外水电费煤气费电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。

　　2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用管理出租房屋的内外设备未征得甲方同意乙方不能擅自变更损坏房屋结构和设备。

　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品影响公共安全。

　　4、租赁期满之日在不续租情况下乙方应无条件退租并将房屋设备清点后归还甲方不得向甲方请求退还租金移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚不得故意留存占据如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权由甲方自行处理。对逾期不迁出者甲方可向人民法院提请诉讼一切损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同但乙方因特殊情况需退房时必须提前十五天通知甲方并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用也须提前十五天通知乙方支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿并退还乙方未满租期的租金。

　　6、甲方需对上述房产提供全部法律文件如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用造成的全部损失由甲方承担。

　　第五条：甲方与乙方的变更

　　1、若甲方将房产所有权转移给

　　第三方时合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖房屋须在三个月前通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　3、乙方需与

　　第三人互换住房时应事先征得甲方同意。

　　第六条：违约责任

　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的甲方应对此向乙方予以赔偿。

　　2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的对乙方造成财务损失和人员伤害应承但赔偿义务。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的乙方应负赔偿责任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的除应及时如数补交外还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的甲乙双方可协商解决。

　　5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的甲方有权收回所租的房屋有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的乙方还应负赔偿责任。

　　第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的双方互不承担责任。

　　第八条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议双方协商解决协商调解不成时双方均可：

　　（1）向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁;

　　（2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　第十条、本合同正本一式二份甲乙双方各执一份合同签字盖章后生效。甲方：签章：____日期：身份证号码：乙方：签章：____日期：身份证号码：出租房合同通用版0出租方(以下简称甲方)：________________承租方(以下简称乙方)：_________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1.甲方出租给乙方的门面位于___________________________________该门面使用面积共_______平方米。

　　二、租赁房屋用途

　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限________年____月____日起至________年____月____日止租赁期为________年。

　　四、租金及支付方式按月支付每月租金为人民币______元(大写__________________)按季度每季度租金为人民币_____元(大写__________________)按年支付每年租金为人民币______元(大写__________________)租金支付方式_________________。

　　五、甲方的权利与义务

　　1.甲方应在乙方支付________元押金_________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何

　　第三方;或在租赁期内房租加价。

　　3.租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动、拆除的设备设施___________________________。乙方应在租赁期满后____日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1.乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉。

　　3.在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费等债务由乙方自行承担。

　　4.按本协议约定支付租金。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1.在租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担;

　　3.乙方租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的应提前____日通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责;

　　4.在租赁期间甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

　　5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方。

　　八、续租租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。

　　九、房屋返还时的状态

　　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期____日乙方应按________元平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续。

　　十、合同的变更和解除

　　1.乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同：

　　(1)未按约定期限交付租金超过_______天以上的;

　　(2)在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自改变租赁房屋的结构或用途经甲方书面通知在限定的时间内仍未修复的;

　　(3)在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自转租或转让承租房屋的;

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2.甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;

　　(2)乙方承租期间如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与

　　第三方发生纠纷或甲方与

　　第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地致使乙方无法正常营业超过_______天的;

　　(3)甲方未经乙方书面许可擅自将出租的房屋用于抵押或转让给

　　第三方的;

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷危及安全的。

　　3.在租赁期限内有下列情况之一的双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致书面变更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损致使本合同不能继续履行的;

　　(3)在租赁期间乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　十一、违约责任及赔偿

　　1.符合本合同

　　第九条第

　　1.2项的约定非违约方有权解除合同并有权要求违约方按当年租金的_______%支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿对方的经济损失;

　　2.乙方应如期交付租金如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有权要求乙方按当年租金的_______%支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失;

　　3.租赁期满乙方应如期交还该房屋如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的_______%支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失。

　　十二、其他条款

　　1.在租赁期间乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用乙方应将相应收据复印件交于甲方;

　　2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方待双方同意后方可办理手续。若甲方违约除要负责退还给乙方相应期限内的房租外还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金反之若乙方违约则甲方有权不退还租金;

　　3.本合同未尽事宜甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力;

　　4.本合同一式两份。其中甲、乙双方各执_______份均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________

　　电话：__________________________电话：__________________________

　　身份证号码：____________________身份证号码：____________________

　　签约日期：___________年____月____日签约日期：___________年____月____日

　　出租房合同 篇8

　　合同双方当事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保甲、乙双方签订的xx年x字第x号合同（以下称主合同）的履行双方经协商一致就定金担保事宜达成如下协议：

　　第一条依据主合同甲、乙双方应履行如下义务：

　　第二条甲方应在本合同签订之日起x日内向乙方交付定金x元整。

　　第三条本合同生效后甲、乙任何一方不得擅自变更或解除除非使双方协商一致并达成书面协议。

　　第四条甲方履行主合同义务后乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

　　第五条甲方不履行主合同无权要求返还定金；乙方不履行主合同应当双倍返还定金。定金罚则的执行不影响任何一方要求赔偿的权利。

　　第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人签字：

　　xx年x月x日

　　乙方：（公章）

　　法定代表人签字：

　　xx年x月x日

　　出租房合同 篇9

　　委托人(甲方)：______________________证件类型及编号：__________________

　　租赁代理机构(乙方)：________________备案证明编号：____________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于____市________区(县)________街道办事处(乡镇)_____________建筑面积___________平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件)房屋所有权证书编号：________________或房屋来源证明名称：____________________房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____________屋(□是□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件

　　一)。

　　第二条房屋租赁用途租赁用途：___________;如租赁用途为居住的居住人数不得多于___________人。

　　第三条出租代理权限及期限

　　(一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;

　　(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日共计________年_____个月。出租代理期限可延长(□日□月)。

　　(三)甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方《房屋交割清单》见附件二。

　　(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后乙方应将房屋交回。

　　第四条租金

　　(一)租金标准：_____元(□月□季□半年□年)租金总计：人民币_____元整(：_______________)。

　　(二)租金收取方式：甲方在____________银行开设账户账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户账号为：____________________乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

　　(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：______________________________。

　　第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

　　第六条押金甲方交付房屋时乙方(□是□否)向甲方垫付押金金额为人民币_______________元整(：_______________)。出租委托代理期限届满或合同解除后押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条其他费用出租委托代理期限内甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________________________：

　　(1)水费

　　(2)电费

　　(3)电话费

　　(4)电视收视费

　　(5)供暖费

　　(6)燃气费

　　(7)物业管理费

　　(8)房屋租赁税费

　　(9)卫生费

　　(10)上网费(1

　　1)车位费(1

　　2)室内设施维修费(1

　　3)其他费用__________________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

　　第八条房屋及附属设施的维护

　　(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责__________________;乙方负责_________________。

　　(二)甲方(□是□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

　　第九条转委托出租代理期限内未经甲方书面许可乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　第十条合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致可以终止本合同。

　　(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：

　　1.迟延交付房屋达____日的。

　　2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

　　3.不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同：

　　1.未按约定划付租金达____日以上的。

　　2.擅自改变房屋用途的。

　　3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6.放任承租方的上述行为的。

　　(五)其他法定的合同解除情形____________________________。

　　第十一条违约责任

　　(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的应提前____日通知对方并按月租金的________%支付违约金。

　　(二)甲方有

　　第十条

　　第三款情形之一的应按月租金的________%向乙方支付违约金。

　　(三)乙方有

　　第十条

　　第四款情形之一的应按月租金的________%向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的甲方可向乙方追偿。

　　(四)__________________________________________________。

　　第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条其他约定事项__________________________________。

　　第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份其中甲方执______份乙方执______份____________执_____份。本合同生效后甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)签章：___________________联系电话：_____________________________

　　委托代理人：___________________________租赁代理机构(乙方)签章：_____________

　　联系电话：_____________________________备案证明编号：_________________________

　　经纪人签字：___________________________资格注册证书编号：_____________________

　　________年____月____日