关于对乙方有利的租房合同

　　房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本下面是关于对乙方有利的租房合同的内容欢迎阅读！

　　篇一：房屋租赁合同

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：____________

　　身份证：_______________________

　　联系电话：_________ __

　　承租方（以下简称乙方）：____________

　　身份证：_______________________

　　联系电话：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层共_____ 〔套〕〔间〕房屋结构为_________建筑面积_______平方米。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为____________________。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条 租金

　　该房屋月租金为（人民币）___千___百__拾__元整。

　　租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式

　　租金按___结算由乙方于合同签订之日起___日内交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工。

　　房屋修理费用由甲方承担。

　　租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1．水、电费；

　　2．煤气费；

　　3．电话费；

　　4．物业管理费；

　　5．________________；

　　6．________________。

　　在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满

　　租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1．擅自将承租的房屋转租的；

　　2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累计达____个月；

　　5．利用承租房屋进行违法活动的；

　　6．故意损坏承租房屋的；

　　7．_____________________________。

　　第十三条 提前终止合同

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条 不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　第十六条 其它

　　本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十七条 合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十八条 争议的解决

　　本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会贵阳分会仲裁仲裁裁决是终局的对双方均有约束力。

　　第十九条 合同份数

　　本合同连同附件共___页一式___份甲、乙双方各执一份均具有同等 效力。

　　甲方（签章）：_____________      乙方（签章）___________

　　授权代表（签字）：_________     授权代表（签字）__________

　　_____年_____月____日                  _____年_____月____日

　　篇二：房屋租赁合同 (对承租方有利)

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致就房屋租赁事项达成以下协议：

　　第一条 房屋基本情况。

　　甲方将位于 房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为＿＿＿＿平方米。

　　第二条 租赁期限。

　　租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止共 年。租赁期间内甲方不得单方解除合同甲方违约的双倍返还乙方交纳的押金并赔偿乙方的其他损失。

　　第三条 租金。

　　该房屋租金为每月 元整。乙方应当在合同签订日一次性支付完毕每逾期一天乙方承担日5‰的违约金乙方逾期三个月未缴纳的甲方可选择解除合同。

　　第四条 押金。

　　乙方应当向甲方缴纳元作为履行本协议的保证金。合同到期后甲方全额退还。

　　第五条 交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起两日内将该房屋交付给乙方。

　　第六条 甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证该房屋没有产权纠纷；如有相关纠纷事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第七条 维修养护责任。

　　租赁期间乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次房屋修理费用由甲方承担。

　　第八条 限制性条款

　　甲方的限制性条款：

　　1、合同期间甲方不得无故单方解除租赁合同不得干扰乙方正常的经营活动不得做有损乙方权益的事情。否则应当赔偿由此给乙方造成的各项经济损失包括但不限于装修费、搬迁费、经营损失等；

　　2、在乙方租赁期间甲方如需转让房屋的所有权甲方应当书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权乙方明确表示拒绝购买的甲、乙双方的租赁合同对下一房主继续有效；

　　3、租赁期间届满后乙方有优先承租权甲方不愿再继续租赁给乙方的乙方在拆除能拆除的.设备后甲方应当赔偿乙方装修费年10%折旧率后剩余的价值。

　　乙方的限制性条款：

　　1、乙方在租赁期间未经甲方书面同意不能单方改动房屋的砖墙结构；

　　2、乙方必须保证不转租或以联营、合伙、合作等变相转租该房屋；

　　3、乙方不得私自改变合同约定的房屋用途如确需变更经营范围的需征得甲方的书面同意；

　　4、乙方必须合法经营按时结清各种税、费不得拖欠。

　　如乙方违反上述限制性条款甲方可随时解除合同除押金不予退还外乙方还要赔偿给甲方造成的损失。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：

　　１．水、电费；

　　2．相关政府性收费费；

　　3．租赁房屋而产生的税费；

　　4. 其他因乙方而产生的费用。

　　第十条 房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

　　第十一条 租赁期满。

　　1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后如甲方未表示不续租的则视为同意乙方继续承租；

　　3、租赁期满后与租赁房屋混为一体的物品均归甲方所有乙方不得拆卸。

　　第十二条 本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。

　　甲方（签章）：＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　乙方（签章）：＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿ ＿日

　　篇三：租房合同书(有利于承租方)

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于 出租房屋面积共 平方米房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为居住使用。 租赁期满甲方有权收回出租房屋但甲方应提前一个月通知乙方否则乙方有权原合同约定租金与甲方续签租赁合同。

　　3.经双方协商该房屋每月租金为还给乙方。

　　3.1付款方式为付本合同签订时乙方向甲方支付人民币共计 元整其中包括自 年 月 日起至 年 月 日的房屋租金和租房押金。

　　3.2 甲方收到相应款项后应向乙方开具收据。

　　3.3 在下一个付款周期到来前一个星期乙方向甲方支付相应的房租依此类推。

　　4.乙方负责交纳租赁期间因居住产生的水费、电费、煤气及网络费。

　　5.在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责

　　6. 租赁期内未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋须在壹个月前书面通知乙方在征得乙方同意后方可实施在同等条件下乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。甲方出售房屋之行为不得影响乙方租住房屋否则甲方应双倍返还押金。

　　7.房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。(2)损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (3)未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。 (4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。

　　8.租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满壹个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　9.合同实施时甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的正常使用状态但是使用损耗导致电器不能正常使用的不属于乙方责任。

　　10.合同实施时甲方必须保证其对房屋合法有效的所有权如因所有权问题导致乙方不能合法在租期内承租该房屋甲方应双倍退还其向乙方收取的房租以及押金。

　　11. 本合同自双方签(章)后生效由甲、乙双方各执壹份具有同等法律效力。其它未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　设 施 、设 备清 单

　　1.厨房用具清单及数量：

　　2.卫生间用具及数量：

　　3.家具清单及数量：

　　4. 水表现数：

　　5. 装修状况记录:

　　6. 其它设施、设备:

　　甲方：     身份证号：

　　电话：     传真：

　　地址：

　　乙方：     身份证号：

　　电话：     传真：

　　地址：

　　签约日期： 年月 日