群租房合同

　　随着法律观念的日渐普及越来越多的人通过合同来调和民事关系合同协调着人与人人与事之间的关系。那么合同书的格式你掌握了吗？以下是小编整理的群租房合同仅供参考欢迎大家阅读。

群租房合同1

　　委托人：________________

　　住址：__________________

　　身份证号码：____________

　　工作单位：______________

　　电话：__________________

　　居间人：________________

　　法定代表人：____________

　　住所：__________________

　　甲方欲出售其名下________房屋特委托乙方提供购房人的信息帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商达成如下协议以咨双方共同遵守。

　　第一条出售房屋的基本情况

　　甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。

　　本房屋为央产房或经济适用房、房改房甲方已取得上市出售备案表可以合法出售。

　　本房屋用于自住未出租无它项权利设置;或本房屋用于出租租期____年____月____日终止承租人已书面声明放弃优先购买权不购买此房。(附声明附件)或本房屋的共有权人__________其已书面声明放弃优先购买权不购买此房。(附声明附件)

　　第二条甲方委托事项

　　1.乙方代为寻找购房人;

　　2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;

　　3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。

　　第三条甲方义务

　　甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷均由甲方负责。

　　甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件甲方承诺该复印件与原件一致;

　　甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

　　第四条乙方义务

　　乙方应当为甲方寻找合适的买方。

　　乙方带领购房意向人参观甲方房屋时不得损坏屋内设施。

　　乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

　　第五条委托期限

　　本合同委托期限为____月期满之前甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托但因其解除委托行为给乙方造成损失的应当承担赔偿责任。

　　合同期满乙方未找到买家的`本合同终止乙方向甲方返还甲方提供的材料。

　　经双方协商一致可以续定委托合同。

　　第六条乙方报酬

　　乙方完成居间事项即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

　　第七条违约责任

　　甲乙双方应认真履行本合同如有违约应赔偿守约方的损失。

　　第八条争议解决

　　双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

　　本合同共____页自双方签字之日起生效。

　　本合同一式____份双方各执____份具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：_______

　　_________年______月______日

　　乙方：_____________________

　　_________年______月______日

群租房合同2

　　出租人：(下称甲方)__________________

　　承租人：(下称乙方)__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致签定本合同。

　　第一章、房屋情况

　　1、房屋位置：

　　房屋间数：_________________

　　房屋面积：_________________

　　房屋证件：_________________

　　2、房屋证件号：_________________

　　第二章、承租用途

　　3、乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更应以书面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　4、承租期限为________年____月出租人自________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的出租人可以终止合同：

　　a、乙方擅自将房屋转租转让转借的;

　　b、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁甲方有权向人民法院起诉甲方由此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方享有优先权。

　　第四章租金费用及付款方式

　　5、租金乙方按本合同

　　第一章所述房屋及

　　第七条所述期限使用上述房产需向甲方支付租金总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整

　　6、费用乙方在租赁期间需支付如下费用：

　　7、付款时间及方式

　　1、付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。

　　2、付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(b____元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金。

　　第五章定金

　　8、乙方应在签定此合同的同时付给甲方B______元定金。在双方交接房屋时上述定金将转为租金。

　　9、若甲方未按本合同规定履行其责任则应赔偿乙方一个月租金即B______以弥补乙方之损失。

　　10、若乙方未按本合同规定履行其责任则甲方将扣除全部定X以弥补甲方之损失。

　　第六章租赁期间房屋修缮

　　11、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查修缮以保障乙方居住安全和使用。

　　12、甲方未按时(未按要求)修缮因此造成乙方人身受到伤害或财产受损则负责赔偿。

　　13、如因乙方本人或其应负责的`其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏乙方应负责维修至甲方满意的程度。

　　第七章不可抗力

　　14、房屋如因不可抗力的影响不能履行本合同的一方可免除责任。

　　第八章争议的解决方式

　　15、若双方出现纠纷应友好协商解决协商不成可向有关部门申诉。

　　第九章合同的补充

　　16、本合同未尽事宜可作补充规定补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份甲方乙方各执一份。

　　甲方(签章)：_________________

　　乙方(签章)：_________________

群租房合同3

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲乙双方本着公平自愿互利互惠的原则签订如下房屋租赁协议。

　　一、乙方租用甲方房屋(江口镇小河路50号门面)租期　　二、甲方提供给乙方水电承租期内一切费用由乙方自行承担。

　　三、乙方不得更改室内结构和设施并对屋内所有物品有妥善保管的义务否则乙方将承担赔偿责任。

　　四、在租期内未经甲方同意乙方不能将门面转租他人。否则甲方可无条件终止合同。所发生的.任何法律和安全责任概由乙方自行承担。

　　五、本合同到期后如乙方继续租用可优先考虑。房屋租金随行就市。

　　六、本协议壹式贰份甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

群租房合同4

　　出租方：_________________以下简称甲方

　　承租方：_________________以下简称乙方

　　第一条

　　甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间建筑面积___平方米、使用面积___平方米类型___结构等级___完损等级___主要装修设备___出租给乙方作___使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2、利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3、拖欠租金个月或空关个月的。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金_______元由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第__款执行：

　　1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2、甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第_______款办法处理：

　　1、按规定的维修范围由甲方出资并组织施工;

　　2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

　　3、由乙方负责维修;

　　4、甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定：

　　工料费由_____方承担;

　　所有权属_____方。

　　第五条租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权;

　　3、乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿元。

　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的'违约方负责赔偿对方元。

　　3、乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的___%以天数计算向甲方交付违约金。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的'费用乙方有权拒付。

　　5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的___%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6、本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第九条

　　其他约定事宜：

　　第十条

　　本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份其中正本2份甲乙方各执1份;副本2份送市房管局、工商局备案。

　　出租方：(盖章)_________________承租方：(盖章)_________________

　　法定代表人：(签名)_________________法定代表人：(签名)_________________

　　委托代理人：(签名)_________________委托代理人：(签名)_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　开户银行：_________________开户银行：_________________

　　帐号：_________________帐号：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　签约地点：_________________签约时间：_________________

　　合同有效期限：_______年______月_____日至_______年______月_____日

群租房合同5

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　为了符合公司有关规定降低各业务顾问的营运费用甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则经友好协商签订本合同。

　　一、甲方工作室座落于_________大厦(________号)第________层________室面积为________平方米。

　　二、写字间租金全年按365天计即________元/年包括所有管理费依据杭州新良饭店写字楼租赁合同第________号[附件]。

　　三、工作室合租人数________人。

　　四、乙方承租期及租金。

　　1、租期为________年________月________日至解除本合同止。

　　2、租金壹个月计________元按季支付________元租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。

　　五、付款方式：

　　乙方必须按时向甲方交纳租金乙方须按季支付房租以后每期租金须提前十五日交纳不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

　　六、退租、变更事宜

　　1、乙方在合同期内要求提前解除合同需于交费期的前2个月向甲方提出申请甲方同意后方可解除合同合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。

　　2、租金调整

　　a、依据合同租人数。

　　b、依据新良饭店“租赁合同书”所定立的年租金额。

　　c、依据关于新任业务顾问保护期协议。

　　七、双方权义

　　1、工作室负责人为甲方负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的`协调。

　　2、甲方提供乙方经营场地并共同维护。

　　3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权相关费用的产生由甲方收取。工作室内设施、设备的维护、保养添加以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担。若有其它收入则用做公共费用的支出。

　　4、如因产权关系对经营场所产生影响甲乙双方均不承担责任。

　　5、甲、乙双方须合法经营共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令。

　　6、甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生并遵守“工作室使用须知”。

　　7、乙方需承担工作室安排的各项活动(管理、培训)。

　　八、乙方有下列行为的视为乙方违约甲方有权终止本合同乙方及其团队人员不能使用工作室：

　　(1)拖欠租金达一个月以上。

　　(2)违反上述第七款第5条的规定或由于不正当经营给工作室造成不必要的名誉损害及物质损失的。

　　(3)未尽管理事务(培训、值班等)。

　　九、不可抗力的影响：

　　由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时本协议自然终止甲乙双方均不承担责任。

　　十、其它

　　1、本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款。

　　2、本合同执行中如发生纠纷应通过甲、乙双方协商解决。

　　3、本合同一式两份双方各执一份经甲、乙双方代表签字有效。

　　甲方：________乙方：________

　　日期：________日期：________

群租房合同6

　　本合同当事人：

　　甲方：_________________________身份证号：_________________________

　　乙方：_________________________身份证号：_________________________

　　第一条本合同所指标的为____________市____________区____________小区____________号楼____________单元___________房间其中____________为出租给乙方房间。

　　第二条甲方作为联系人负责和房东联系。乙方向甲方支付房租享有房间客卧的完全独立使用权以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数必须取得甲方书面同意。

　　第三条该房屋租赁期租期为____年____月____日起至____年____月____日终止。租金为每月______元并予每月____号支付下个月的房租。如果房东加租讨论后定押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为：每月交付房租每_____月交付水电燃气费。水费______/吨电费_____/度燃气__________其他____________该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

　　第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。

　　第五条合租期间水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方共同支付。

　　第六条合租期间本着和平、友好相处的原则双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的`私人空间。对方的合理建议应积极采纳。

　　第七条朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访应提前告知对方。

　　第八条各自做饭还是搭伙根据双方的饮食习惯协商解决。因生活需要添置设施发生的费用依具体情况而定。__________

　　第九条在租住期间双方应本着“节约、爱惜”的原则不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

　　第十条乙方需退房的话因提前一个月告知甲方否则不退押金。租住不满一月租金按一个月收取。

　　第十一条乙方有下列情况之一的甲方可以终止协议收回房屋使用权。

　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。

　　2、乙方利用承租房进行非法活动损害社会公共利益产生噪音影响办公及楼上居民生活的。

　　3、乙方拖欠租金超过10天的。

　　第十二条乙方具有续租的优先权。

　　第十三条因为合租的特殊性质甲方和房东租赁关系中止时本合租合同自动失效甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月知会乙方。

　　第十四条本合同自订立之日起即告生效。

　　第十五条本合同一式两份由甲方、乙方各执一份。

　　甲方签字：_________________

　　身份证号：_________________

　　联系电话：_________________

　　乙方签字：_________________

　　身份证号：_________________

　　联系电话：_________________

　　签署日期：_______年______月_____日