实用的租房合同集合七篇
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实用的租房合同集合七篇
实用的租房合同集合七篇
在人民愈发重视法律的社会中随时随地各种场景都有可能使用到合同它可以保护民事法律关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编整理的租房合同7篇仅供参考欢迎大家阅读。
租房合同 篇1
出租方(甲方) (身份证号)
承租方(乙方) (身份证号)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。
一、 房屋坐落:
二、 房屋租期为x年从20xx年7月1日至20xx年6月30日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满甲方有权利收回出租的房屋乙方应如期归还。乙方要求续租则必须在租赁期满日一个月前通知甲方经甲方同意后乙方在交清全年租金的同时重新签订租赁合同。如果乙方不再租房须提前一个月告知甲方。
三、 为保证本合同的执行乙方须向甲方一次交付押金壹仟元整。
四、 本合同的租金按年支付支付方式为现金先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整租金交付日为20xx年6月30日前。
五、 在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用由乙方自行负担。
六、 甲乙双方的权利和责任:
1、 甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同如有异议应由双方协商解决。协商不成时不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)
2、 乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏需在合同期满日之前恢复原貌由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏须照价赔偿。
3、 乙方在租房期间应保持屋内整洁不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。
4、 乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生甲方有权单方终止合同的执行由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。
5、 租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时租金按实际使用时间计算。
6、 双方电话号码变更应及时通知对方。
七、 本合同未尽事宜由双方协商解决。
八、 本合同共两页一式两份由甲、乙双方各持一份。
甲方(签字) 乙方(签字)
手机: 手机:
年 月 日 年 月 日
租房合同 篇2
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外乙方在租赁期内需事先征得甲方的书面同意方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋不得分割转租。
2、乙方转租该房屋应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内甲方如需出售该房屋应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任:
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押现被处分的。
6、甲、乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知
另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方按月租金的XXXXXXXX倍支付违约金;给双方造成损失的支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未按时交付该房屋经乙方催告后日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;
(七)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
7、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的甲方应自交付之日起的XXXX日内进行修复、逾期不修复的甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿。
(三)租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。
(四)租赁期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同提前收回该房屋的甲方应按提前收回天数的租金的XXXXXXXX倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方XXXXXXXXX(恢复房屋原状/赔偿损失)
(六)租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应按提前退租天数的租金的XXXXXXXX倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
(一)租赁期间甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前XXXXXXXX日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同自双方签字/签字后XXXXXXXX生效。生效后的15日内由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后凡变更、终止本合同的由XXXXXXXX(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。
(三)本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
(四)甲、乙双方在签署本合同时对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同另一方有权按本租房合同规定索赔。
(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应通过协商解决;协商解决不成的双方同意选择下列第XXXXXXXX种方式解决:
(六)提交XXXXXXXX仲裁委员会仲裁;
(七)依法向人民法院起诉。
9、本合同连同附件一式XXXXXXXX份。其中:甲、乙双方各持一份(XX市/XXXXXXXX区/县)房地产交易中心受理处一份以及XXXXXXXXXXXXXXXX各一份均具有同等效力。
甲方XXXXXXXXXXXXXXXX身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXX
乙方XXXXXXXXXXXXXXXX身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXX
租房合同 篇3
出租方(甲方):
承租方(乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方将位于出租给乙方居住使用租赁期限自计月。
二、本房屋年租金为人民币押金按年结算乙方应于前交清房屋年租金和押金。
三、乙方租赁期间水费、电费、燃气费、电话费、物业费、网络费、电视收视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。
四、乙方对承租的房屋及室内电器应爱护使用注意防火、防盗不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。
五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。
六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金元。乙方有下列情况之一时甲方可以随时终止租约收回房屋:(1)把承租的房屋转让转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金一个月以上的。
七、发生争议甲乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式二份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效。
甲方:________
身份证号码 _______________
联系电话:_______________
乙方:________
身份证号码 _______________
联系电话:_______________
年 月 日
租房合同 篇4
合同编号:____________
甲方(出租方)__________________________
住所:____________________________________ 邮编:_____________________
【本人】【法定代表人】:__________________ 联系电话:_________________
【委托】【法定】代理人:__________________ 联系电话:_________________
乙方(承租方)__________________________
省(市)/地区:______________ 性别:______ 出生年月日:_______________
住所(址)______________________________ 邮编:_____________________
【身份证】【护照】【营业执照】号码:____________ 联系电话:___________
【委托】【法定】代理人:__________________ 联系电话:_________________
住所(址)______________________________ 邮编:_____________________
乙方的其他承租同住人共_________人姓名和公民身份号码情况如下:
序号
姓名
公民身份号码
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。
第一条 出租房屋情况和租赁用途
1.1 甲方将座落在本市_________【区】【县】_________路_________【弄】【新村】_________【号】【幢】_______室(部位)_________的房屋(简称这间房子)出租给乙方。这间房子【建筑面积】【使用面积】为_________平方米房屋类型为________________结构为_________房屋用途为居住。签订本合同前甲方已向乙方出示【房地产权证编号:_______】【_______编号:______】并已告知乙方这间房子【已】【未】设定抵押。
1.2 乙方向甲方承诺租赁这间房子作为居住使用并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1.3 这间房子的公用或合用部位的使用范围、条件和要求现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付这间房子和本合同终止时乙方向甲方返还这间房子的验收依据。
第二条 交付日期和租赁期限
2.1 甲、乙双方约定甲方于______年_____月_____日前向乙方交付这间房子租赁日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2.2 租赁期满乙方应如期返还这间房子。乙方需继续承租这间房子的则应于租赁期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后双方应重新签订租赁合同。
第三条 租金、支付方式和限期
3.1 甲、乙双方约定这间房子每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_____________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写:_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)上述租金在租赁期限内不变如需变动则应由甲、乙双方重新协商并达成书面协议。
3.2 乙方应于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的逾期一日则乙方需按日租金的____%支付违约金
3.3 乙方支付租金的方式:_____________________________________________________.
第四条 保证金和其他费用
4.1 甲、乙双方约定甲方交付这间房子时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为______个月的租金即(_________币)_________元。保证金收取后甲方应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方。
4.2 租赁期间使用这间房子所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、________、________费用由【甲方】【乙方】承担
除上述费用外其他费用均由另一方承担。
第五条 房屋使用要求和维修责任
5.1 租赁期间乙方应合理使用并爱护这间房子及其附属设施发现这间房子及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。其中因乙方使用不当或不合理使用致使这间房子及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。
5.2 根据前款约定应由甲方维修而逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的甲方可代为维修费用由乙方承担。
5.3 租赁期间甲方保证这间房子及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对这间房子进行检查、养护应提前______日通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。
5.4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定向有关部门审批的则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
第六条 房屋返还时的状态
6.1 除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还这间房子未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按(_________币)_________元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付这间房子占用期间的使用费。
6.2 乙方返还这间房子应当符合正常使用后的状态。返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用。
第七条 转租、转让和交换
7.1 租赁期内乙方将这间房子部分或全部转租给他人必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋不得分割转租。乙方转租这间房子应与接受转租方订立书面的转租合同。
7.2 租赁期内乙方将这间房子转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后这间房子承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
第八条 解除本合同的条件
8.1 甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任:
(一)这间房子占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)这间房子因社会公共利益被依法征用的;
(三)这间房子因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)这间房子在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
(五)甲方已告知乙方这间房子出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分现被处分的。
(六)________________________________________________________________________.
8.2 甲、乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方造成损失支付的违约金不足抵付损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未按时交付这间房子经乙方催告后_________日内仍未交付的;
(二)甲方交付的这间房子不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租这间房子、转让这间房子承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;
(七)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的;
(八)________________________________________________________________.
第九条 违约责任
9.1 这间房子交付时存在缺陷影响乙方正常使用的甲方应自交付之日起的______日内进行修复、逾期不修复的甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
9.2 因甲方未在该合同中告知乙方这间房子出租前已抵押或产权转移已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿。
9.3 租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。
9.4 租赁期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回这间房子的甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。
9.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
9.6 租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应按提前退租天数的租金的______倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另行支付。
第十条 解决争议的方式
10.1 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。
10.2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决;协商解决不成的双方同意选择下列第______种方式解决:
(一)提交上海仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十一条 其他条款
11.1 租赁期间甲方需抵押这间房子应当书面告知乙方并向乙方承诺这间房子抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分这间房子前_________日书面征询乙方购买这间房子的意见。
11.2 本合同自双方【签字之日】【签字后第______日】生效。双方约定自合同生效之日起______日内按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
11.3 本合同经登记备案后凡变更、终止本合同的双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的`所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。
11.4 本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11.5 甲、乙双方在签署本合同时对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同另一方有权按本合同规定追究违约责任。
11.6 甲方联系地址:___________________邮编:_________;乙方联系地址:__________________邮编:_________.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的即视为法律文书已经通知并送达对方。
11.7 本合同连同附件一式_______份。其中:甲、乙双方各持一份_________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后由社区事务受理中心转交)以及________________各一份均具有同等效力。
补充条款
────────────────────────────────────
(粘贴处) (骑缝章加盖处)
甲方(名称)___________ 乙方(名称或名字)______
甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】
签署:___________________ 签署:____________________
【委托】【法定】代理人 【委托】【法定】代理人
签署:___________________ 签署:____________________
甲方盖章:_______________ 乙方盖章:________________
日期:_____年____月____日 日期:______年____月____日
签于:___________________ 签于:____________________
经纪机构名称:_____________
经纪人姓名:_______________
经纪人执业证书号:_________
租房合同 篇5
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、经甲乙双方协商甲方将朝阳区西南湖大路35号房屋租赁给乙方故立本合同共同遵守。
二、甲乙双方协商以下内容并达成以下一致意见:
1.甲乙双方议定上述房屋房租为五万元整租赁期限为20_年9月1日至20_年9月1日。
2.付款方式如下:
乙方向甲方支付房屋租金五万元整。租赁合同到期后甲方在乙方不拖欠水电、不损坏房屋设施及该付的费用时甲方无条件退还水电押金。若乙方拖欠水电需向甲方赔付;或乙方损坏甲方房屋、家具及室内用品需向甲方照价赔偿。
3.租赁期间使用的水电、闭路等费用一律由乙方承担每月缴纳一次并在租赁期内未经得甲方书面同意前不得擅自改变使用用途和转租。
三、甲方出租屋内设:
①双面窗户护栏两面(两个)、防盗铁门一扇、电源插座一个
②双人新床一张、两斗桌一张、方凳两个
四、乙方在租赁期间遵纪守法、爱护房屋设施、不扰民按时缴纳(需提前一周)属于乙方该付的费用决不允许拖欠。如遇乙方人身安全、疾病等问题由乙方自行负责甲方概不负责也不承担任何费用。
五、本合同一式两份:甲乙双方各执一份均有同等法律效力。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
签订合同日期:
租房合同 篇6
出租人: 合同编号:
承租人: 签订地点:
签订时间:
一 、租赁房屋坐落在间数建筑面积、房屋质量。
二、租赁期限从年月日至年月日。(期限不得超过二十年)
三、租金(大写)
四、租金的支付方式与期限:
五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
六、租赁房屋的用途:
七、租赁房屋的维修:
出租人维修的范围、时间及费用负担: 承租人维修的范围及费用负担:
八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:
租赁合同期满租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
十一、合同解除的条件
有下列情形之一出租人有权解除本合同;
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2.承租人所欠费用达(大写)元以上;
3.未经出租人同意或有关部门批准承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5.未经出租人书面同意承租人将出租房屋进行装修的;
6.未经出租人书面同意承租人将出租房屋转租第三人;
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一的承租人有权解除合同;
1.出租人迟延交付出租房屋个月以上;
2.出租人违反本合同约定不承担维修责任使租人无法继续使用出租房屋。
十二、房屋租赁合同期满承租人返还房屋的时间是:
十三、违约责任:
出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的除应及时如数补交外还应支付滞纳金。
承租人违反合同擅自将出租房屋转租第三人使用的因此造成出租房屋损坏的应付损害赔偿责任。
十四、合同争议解决方式:本合同在履行过程中发生争议由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的按下列第种方式解决;
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
十五、其他约定事项:
甲方:乙方:日期:
租房合同 篇7
出租方:______________以下简称甲方。
承租方:______________以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)建筑面积___平方米、使用面积___平方米类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:______________________________.第二条 租赁期限租赁期共___个月甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元交纳方式为____支付计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次应在付款期末前___天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨电____度气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元乙方退房时结清水、电、气费交还钥匙后由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的___%以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的___%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条 免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。
因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。
第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.第十二条 本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份甲乙方各执1份。从签字之日起生效到期自动作废。
甲方(签字盖章):______________ 乙方(签字盖章):______________
身份证号码: ______________ 身份证号码:______________
联系电话:______________ 联系电话:______________
住址:______________ 住址:______________
____年____月____日 ____年____月____日
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