【实用】租房合同模板汇编十篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高合同对我们的约束力越来越不可忽视签订合同是为了保障双方的利益避免不必要的争端。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的租房合同10篇希望对大家有所帮助。

租房合同 篇1

　　甲方签字： 乙方签字： 身份证号码： 身份证号码： 家庭地址： 家庭地址： 联系电话： 联系电话：

　　甲乙双方在平等自愿的基础上就双方出租及承租房屋等事宜签订本合同。

　　一、房屋状况：

　　甲方拥有的房屋位于 路 单元 号住房 室 厅 厨 卫建筑面积约为 平方米出租给乙方使用用途为居住。

　　二、租期为： 年从 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、付款方式： 年租金为 元(大写人民币： )先付后住并一次性付清租金。

　　四、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金 。租期届满房屋及设施、设备若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后甲方于交房当日内将押金(无息)退还给乙方。

　　五、双方责任及违约处理

　　1.甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争议若发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋则由甲方承担一切责任并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

　　2.甲方对乙方的合法使用不得进行干涉在本合同租期内不得收回房屋或转租他人。

　　3.乙方须按时支付本合同约定的租金按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付租金则每逾期一天甲方有权按月租金的1%加收滞纳金逾期超过30天甲方有权收回该房屋。

　　4.乙方应遵守小区物管制度不得擅自改变房屋的建筑结构和用途不得将该房屋转租他人不得利用该房屋进行违法活动否则由乙方承担一切责任并赔偿由此给甲方造成的经济损失同时甲方有权收回该房屋。

　　5.乙方如需对该房屋进行装修必须经甲方同意后方可实施。乙方迁出时不得拆卸固定的装修设施以维持该房屋的完整;在征得甲方同意的情况下乙方可进行拆卸但必须将该房屋恢复原状。

　　6.甲方应保证该房屋的建筑质量发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题

　　由甲方负责维修;租期内房屋的日常维修(如门窗、家具、电器等)由乙方负责;租期内该房屋发生被盗或因乙方引起的水灾、火灾等事故由乙方承担全部责任并赔偿相应损失。

　　7.租赁期满乙方应按时迁出。若要继续租用乙方须提前一个月向甲方提出续租申请经重新签约后方可继续使用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。

　　8.租赁未满甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同否则视为违约。违约方应向对方支付两个月租金作为违约金。

　　9.因不可抗力的因素致使本合同无法履行甲乙双方互不承担责任。

租房合同 篇2

　　出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：_______________________________________

　　承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：_______________________________________

　　甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1、租赁地址：________路________弄________号_______室；房型规格_________；居住面积平方_________米；

　　2、室内附属设施：

　　A：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其约定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月 ___日；

　　2、房屋租金：每月_________________元人民币；

　　3、付款方式：按____________支付另付押金____________元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　第一次付款计___________________元人民币；

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付物业管理房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5、租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用；

　　2、无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3、在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4、租用期满后乙方如需继续使用应提前一个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先；

　　5、在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议；

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任；

　　7、乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份甲、乙双方各执一份签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　（如：入住时的水电煤字数。）

　　承租方：

　　联系电话：

　　出租方：

　　联系电话：

　　签约日期：______年______月______日

租房合同 篇3

　　每年春节过后都是房屋租赁市场的黄金季。记者从几家中介公司了解到今年春节后随着外来务工人员返城人流的增加省会房屋租赁市场成交量一路走高。为此记者采访了石家庄市桥西区法院的刘恰法官结合该院近年审理的房屋租赁纠纷案件谈谈在房屋租赁环节最容易发生的几类纠纷提醒租赁双方在签订租房合同时应注意什么才能防止给自己造成不必要的经济损失。

　　■事件一 出租房屋墙面被涂鸦房主不退押金起争执

　　高鹏是石家庄市桥西区某城中村居民20xx年由于自家房屋拆迁他带着老婆和上幼儿园的儿子暂时到外面租房居住。20xx年3月高鹏与房主老张签订了租赁合同约定由高鹏承租老张的房屋房租押一付三。租期届满之时双方却因1800元的押金产生了激烈的争吵。

　　老张称其向高鹏交房时房屋的墙壁是新粉刷的而高鹏退房时墙壁已经被弄脏有一处墙壁甚至还留有高鹏儿子的涂鸦卧室的门框和木制地板也被损坏。老张认为高鹏应该负责重新粉刷墙壁修缮门框和地板相应费用应从押金中扣除。这样算下来老张不但不用给高鹏退押金高鹏还应另行赔偿老张的损失。

　　高鹏却说老张的房子常年对外出租墙壁本来就是脏的门框和地板都已老旧磨损且其在租赁期间曾向老张报修老张并未理会。因此押金应该全额退还。双方争执不下只得诉至法院老张的证据只有高鹏退房时的房屋照片照片显示墙壁上有勾画痕迹卧室的门框有一处显示剥落木制地板有边角翘起。

　　按照谁主张谁举证的原则因为老张无法证明其将房屋交给高鹏一家时墙壁是新粉刷的此外老张也无法证明门框和地板是高鹏用坏的最终经法院调解双方达成和解由老张退还高鹏押金1000元。

　　法官提示：租期结束后经常出现出租人以未见到全部水电费票据、房屋污损、设备损坏等事由拒退押金。面对房屋租赁的第一个风险点建议双方在签订书面合同时对特殊的房屋状况应进行明确的标记如房主可以对出租时的房屋进行录像或拍照留证也可在合同附件中的设施设备清单中标明墙壁是否新刷设备是否新购或是否存在较大噪音等情况如果较难描述的也可以打印出照片双方签字确认以避免退房时无据可查难以确认责任范围。

　　■事件二 未经房主同意转租房发生纠纷损失难避免

　　今年24岁的薛青大学毕业后在石家庄某旅行社找了份工作。为了上班方便20xx年7月薛青通过网上租房信息与陈女士签订房屋租赁合同以每月1500元的租金承租陈女士位于建国小区的房屋。薛青没想到其刚住了两个月就被房主刘先生找上门来。刘先生拿出房产证称自己才是该房屋的产权人陈女士是承租了自己的房子后将房子转租给薛青的。刘先生称其与陈女士签订的租赁合同约定不能转租所以要求薛青搬家。薛青将陈女士诉至法院要求解除转租合同、返还租金并赔偿损失。

　　法院经审理认为房东刘先生与陈女士的租赁合同明确约定禁止转租如果陈女士擅自转租且并未取得房主刘先生同意或追认刘先生可单方解除与陈女士的合同并要求次承租人薛青腾房。因此一旦房东对转租提出异议次承租人将无法继续使用其所租房屋。

　　薛青可以要求陈女士承担违约责任但在双方未约定违约金的情况下薛青需证明自己的实际损失情况。此外薛青如果是在明知陈女士不具备转租权限的情况下仍选择与其签订租房协议也应自行负担部分损失。为此法院只判决陈女士退还薛青的剩余租金因薛青无法证实其经济损失法院对其要求的赔偿未予支持。

　　法官提示:租户若需租赁他人转租的房屋应查明转租人权限并应及时取得出租人的认可防止事后发生纠纷。

　　■事件三 以“安全隐患”为由解约要看合同中是否有约定

　　20xx年9月赵先生将自己位于红旗大街某小区的一套两居室出租给了在某银行上班的两个女孩李敏和崔丽。由于该小区是老旧住宅小区加之物业管理缺失小区盗窃案频发。赵先生的房子在二楼窗户外没有安装防盗网。入住一个多月后两个女孩表示租住环境有安全隐患住不下去要求退房。赵先生认为房屋租赁合同未到期违约责任应当由租客承担。因此二人预交的1000元押金应不予退还。双方为此发生了纠纷。

　　法官提示：就本案的情况来看所谓的“安全隐患”是指可能发生的入室盗窃而非房屋本身质量问题。法律法规没有强制规定二楼的房屋必须安装防盗网。在房屋门窗等设施符合质量要求的情况下房东并无违反法律规定的情形。在此种情况下租户要提前终止合同如租房合同中约定了房租或押金等不退还作为违约责任则房东有权依据合同予以扣留;如果没有该种约定则房东扣留房租无法律依据。

租房合同 篇4

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方经实地看房友好协商后自愿达成租房合同如下：

　　一、甲方将其所在位于 的房屋出租给乙方使用。

　　租赁期限为：年（从 年 月日至 年月日止）。

　　二、租金及付款方式：

　　1、乙方在签订合同时须提供身份证及复印件并预付租金元、押金 元。

　　2、租金先付后用每一年一付乙方每期应提前10天主动缴纳租金。

　　每年租金分别为

　　3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后应开具收据给乙方。

　　三、乙方在租期内不得破坏房屋结构不得擅自转租、转让他人使用等。乙方应遵守国家法律法规和无锡市有关治安管理条例服从社区管理。如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损甲方可以提前解除合同除不返还预付的房租和押金外还可进一步向乙方索赔和采取其他法律措施。

　　四、乙方在租用期内进行房屋装修应注意水电煤的排线、使用安全因此而出现的安全问题由乙方自行承担。

　　五、乙方在租用期内应及时清付所使用的水、电、煤气等费用按期结清（2个月）。如不缴纳按违约金处罚。

　　六、租赁期内乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先向甲方申请征得甲方同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。

　　七、在租赁期内甲方在租期未满而停租时应赔偿乙方一切费用。乙方在承租期未满而退租租金一律不退。另外合同期满：乙方有权退租甲方有权收回房屋另作他用。

　　八、在租房期内甲乙双方共同遵守本合同任何一方擅自中途终止合同或任何一方违反本合同条款造成对方损失必须赔偿对方有关的直接损失直至请求法律保护。

　　九、备注：如租约到期乙方须保持房屋卫生干净甲方对本合同第三、四、五条进行验收。如无损坏乙方也无其他违约行为甲方应退还押金否则甲方有权酌情扣除押金并保留采取法律措施的权利。

　　十、本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效。

　　附：水表底数： 电表底数：

　　煤气底数：

　　甲方签字：乙方签字：

　　身份证号：身份证号：

　　电话： 电话：

　　年月 日

租房合同 篇5

　　一、租房合同解约协议书中是怎么约定的？

　　解除合同的情况有：

　　(一)经房东与租客双方协商一致可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的合同自行解除。

　　(三)房东有下列情形之一的租客有权单方解除本合同：

　　1、迟延交付房屋达十日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响租客安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使租客无法正常使用房屋的。

　　(四)租客有下列情形之一的房东有权单方解除合同收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达十日的。

　　2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

　　二、解除合同需要赔付多少违约金？

　　一般情况下违约金的百分比是双方自行商议的。大部分租赁合同违约需要赔付一个月的房租及按月租金的100%赔付。

　　（一）卖方应注意的事项

　　1、了解清楚买方的资金、信用状况避免因其不具备购买能力、信贷资质而产生损失。

　　2、审查买方的购房资质否则即使签订合同也无法继续履行。

　　3、约定清楚当房屋价格发生较大浮动的情况的处理方式以及房屋逾期交付、逾期付款、逾期办理房产证等情况该如何处理。

　　（二）买方应注意的事项

　　1、查看房产证原件了解清楚欲购买的房屋是否存在抵押、查封、租赁等情况。如果仍在租应了解清楚是否已征得承租人的书面同意；如果已经被抵押应审查抵押到期或撤销抵押权的时间。

　　2、仔细核对卖方的身份看卖方的信息是否与房屋所有人信息保持一致等。

　　最后提醒大家一点在签订合同的时候别忘了在合同中明确指出买卖双方各自必须承担的责任和义务并保留好相关凭证防止纠纷发生。

　　3、清点物品

　　合同正常到期解除双方要有交房手续要清点物品退还剩余的租金和押金上述过程应该有书面文件予以证明。

　　4、签订文件

　　双方签订一份《解除租赁合同确认书》的文件在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。

　　5、保存文件

　　不管提前解约是否协商一致双方均应该注意保留必要的书面文件。协商一致解除自然可以签订《解除租赁合同确认书》协商不一致无法双方签订文件的时候守约一方可以单方向对方发同相应催示函主张权利并保留催示的证据如果在合理时间内对方没有反应应该及时到法院提起诉讼。

　　租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜并签订一份《解除租赁合同确认书》在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。

　　如果双方协商并签订了解约书那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品付清相关费用退还钥匙搬离等程序。

　　租房子的时候为了维护双方的权益在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题如果要提前解约很多房东会直接扣除之前的押金。

　　因此提前退租押金不退也成租房中被默认的规则。实际上押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系还是一方提前解除租赁合同只要租赁物没有受以损害押金都应该退还。

　　如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定在提前退租时房东不得无故扣押房租应将剩余房租如数无息退还给租客。

　　现实生活中常常遇到租客在租住期间损坏房屋物品的情况这时房东可以按照价值从押金中扣除押金不足以补偿损失的可以要求租客补偿如果租客拒绝补偿损失房东可以从房租中扣除但是房东不得以提前退租为由扣除房租。

　　如果自己只是提前退租没有其他纠纷的情况下房东不予退还租金首先要和房东讲明法律依据协商解决如果房东仍然不给退房租可以申请诉讼解决纠纷。

　　双方可以在租赁合同中先明确约定发生何种情况合同自动解除双方不须承担违约责任比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等。

　　从租赁双方的目的上看租客是为了使用特定的房屋房东是为了出租获利。所以也可以从合同的目的入手避免双方的'违约责任。

　　违约赔付标准

　　总结起来不管是房东还是租客一旦签署完毕房屋租赁合同就不能单方面擅自解除合同。一旦某一方反悔需要按照合同的约定对另一方进行钱款补偿。

租房合同 篇6

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双权利义务关系经双方协

　　商一致签订本合同。

　　（一）甲方将自有的坐落于 市街（路）巷号的房屋（建筑

　　面积 m使用面积m房型 ）出租给乙方作 使用。

　　（二）租赁期限：甲方从 年月日起将出租房屋交付乙方使用至年

　　月 日共 个月。

　　（三）租金和租金交付期限：甲方双方议定月租金为元合计元（大

　　写：）由乙方在 月 日交付给甲方甲方出具由税务机关统一的收租凭

　　证无合法收租凭证乙方可以拒付。

　　（四）权利与义务

　　1、有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：①擅自将房屋转租、分租、转

　　让、转借、交换的；②利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

　　2、合同期满如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。

　　3、甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通和门窗完

　　好以保障乙方安全正常使用。

　　4、按规定的维修范围由甲方出资并组织施工。甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠。

　　5、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰。

　　6、甲方出售房屋时或租赁期满不再续租的须在三个月前书面通知乙方；乙方需要

　　与第三人互换用房时应事先征得甲方同意。

　　7、甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用。

　　（五）违约责任：甲乙双方任何一方违约向对方按房租的10%支付违约金。

　　（六）本合同在履行中如发生争议由双方协商解决；协商不成任何一方均可向房屋

　　租赁管理机关申诉调解无效也可向当地工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或

　　向人民法院提起诉讼。

　　（七）其他须约定事项：22

　　（八）本合同一式三份双方签字盖章后生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　（盖章） （盖章）

　　年月 日年 月日

　　- 1 -

租房合同 篇7

　　出租方(甲方)：身份证号码：

　　承租方(乙方)：身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　1、甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自____年____月____日至____年____月____日共计壹年。

　　2、本房屋年租金为人民币____元(陆仟元整)按年结算。开始租房时就把一年(十二个月)租金付清并支付押金人民币____租房结束时室内设施无损坏退还押金人民币____。

　　3、乙方租赁期间水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清以上各项费用。

　　4、乙方租赁期间不得改变房屋用途不得利用租赁房屋从事违法犯罪、不道德、对四邻有伤害、妨碍或干扰等活动否则由乙方承担由此而引起的一切法律责任。

　　5、乙方不得随意损坏房屋设施如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为由乙方全部负责。房屋主体不能改变屋内家俱家用不得损坏丢失否则照价赔偿。

　　6、乙方必须正确用电用水时刻注意放火防盗防事故保证自己和他人地生命和财产安全公共区域不得堆放杂物及垃圾保证公共区域的整洁。

　　7、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后在同等条件下优先租赁给乙方。

　　8、租赁期间任何一方提出终止合同需提前2个月通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金。

　　9、本合同连一式贰份甲、乙双方各执壹份自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

租房合同 篇8

　　出租方（以下简称甲方）：_____________身份证：______联系电话：__________

　　承租方（以下简称乙方）：_____________身份证：______联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：______________________

　　第二条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三条房屋租金该房屋租金为____元整每月____元人民币。租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条付款方式按____支付每月____日支付另付押金____元租房终止乙方结清各项费用后甲方将押金退还乙方不计利息。

　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

　　第六条租赁期满租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达____个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电执行当地有关部门规定造成损失由乙方负全部责任

　　第九条提前终止合同租赁期间任何一方提出终止合同需提前____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同

　　第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。本合同连同附件共___页一式___份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方（签章）：____乙方（签章）：

　　________年____月____日________年____月____日

租房合同 篇9

　　出租方：______________以下简称甲方。

　　承租方：______________以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套）建筑面积___平方米、使用面积___平方米类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共___个月甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2。利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3。拖欠租金__个月或空置__月的。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元交纳方式为____支付计人们币（大写）____________元（元）。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次应在付款期末前___天支付。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1。如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2。乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨电____度气____方。

　　第七条 甲方收乙方押金____元乙方退房时结清水、电、气费交还钥匙后由甲方退还乙方押金____元。

　　第八条 违约责任

　　1。甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿___元。

　　2。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方___元。

　　3。乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的___%以天数计算向甲方交付违约金。

　　4。乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的___%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　5。本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第九条 免责条款

　　1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　第十条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉。

　　第十一条 其他约定事宜

　　1。___________________________________________________________________________。

　　2。___________________________________________________________________________。

　　第十二条 本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式2份甲乙方各执1份。从签字之日起生效到期自动作废。

　　甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　住址：住址：

　　年 月 日

租房合同 篇10

　　甲方(出租方)：_____________________

　　电话：_______________________________

　　乙方(承租方)：_____________________

　　电话：_______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层共(套)(间)房屋结构为____建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为______________________________

　　除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为(_______币)____元整。

　　租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_______币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失。

　　租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需经征得甲方书面同意投资由乙方自理退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.供暖费;

　　4.物业管理费;

　　在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

　　3.欠租金累计达____个月;

　　4.无正当理由闲置达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动;

　　6.故意损坏承租房屋;

　　第十三条提前终止合同

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前半年书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书生效前本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定

　　自本合同生效之日起____日内甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　第十七条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第二十条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意按()项解决1)由____仲裁委员会仲裁。

　　(2)向____人民法院起诉。

　　第二十一条本合同连同附表共____页一式____份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。