2021门面租房合同范本（精选6篇）

　　随着人们法律意识的加强合同对我们的帮助越来越大签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧下面是小编为大家整理的2021门面租房合同范本（精选6篇）希望能够帮助到大家。

　　门面租房合同1

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、内附属设施：（或附表）

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为______年自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金及支付方式

　　签订日开始租金为每年______人民币大写、第一次需支付______年租金一次性支付______元大写______、第______年开始租金提前一个月每一年一次性支付具体租金按每年______%递增。或由市场价涨落经双方协商约定如双方无法达成协商可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷。

　　4、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

　　六、乙方的权利与义务：

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定按时支付租金。

　　5、乙方拥有本门面的转让权前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面如出现危害甲方的实质性结果乙方全权承担法律责任。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　八、续租

　　租赁期满乙方在同等条件下享有优先租赁权但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。

　　九、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同；

　　（1）未按约定期限交付租金超过60天以上的。

　　（2）在租赁期内未经甲方认可或同意擅自改变租赁房屋的结构经甲方通知在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期间如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　3、在租赁期间租赁合同被解除的因本合同终止使乙方遭受损失的甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金但下列情况除外：

　　（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　十、其他条款

　　1、在租赁期间乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方待双方同意后方可办理手续。若甲方违约除要负责退还给乙方相应期限内的房租外还需支付给乙方上述的赔偿金反之若乙方违约则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共______页壹式两份。其中甲乙双方各执一份均具有同等效力。

　　十一、其他约定

　　租赁期间的水费、电费（其中水______元/吨电______元/度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元大写、在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后甲方退还给乙方。

　　出租方（甲方）

　　联系地址：

　　电话：

　　证件号：

　　产权证号：

　　签约日期：

　　承租方（乙方）

　　联系地址：

　　电话：

　　证件号：

　　签约日期：

　　门面租房合同2

　　出租方：（以下简称甲方）

　　联系电话：

　　证件号码：

　　地址：

　　承租方：（以下简称乙方）

　　联系电话：

　　证件号码：

　　地址：

　　依据国家有关法律、法规和政策的规定以北京市房屋土地管理局统一制定的《北京市房屋租赁合同》为样本甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就房屋租赁事项达成一致意见特订立本合同供双方在履行合同中共同遵守。

　　一、租赁房屋的地址、范围及用途

　　1、甲方将位于____________的房屋租赁给乙方使用。

　　2、租赁房屋的建筑面积为______平方米。租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为：

　　二、租赁房屋的状况

　　1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。

　　2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。

　　3、此租赁房屋已经通过各部门的验收具备交付使用条件。

　　4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。

　　三、免租期

　　1、免租期是指乙方无需交纳租金而可使用租赁房屋的期间。

　　2、自甲方交付该租赁房屋后______天为免租期。免租期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租赁期限

　　1、租赁期限为______个月自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租赁期满甲方有权收回全部租赁房屋及其设施乙方应在租赁期满日或之前保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。

　　3、租赁期满如乙方要求续租须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请经甲、乙双方协商后另行签署租赁合同。

　　五、租金及支付方式

　　1、房屋租金为人民币______元/月；【大写：____________】

　　房屋租金为人民币______元/年；【大写：____________】

　　2、房屋租金支付方式为押付房屋租金每个月支付一次；此后在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金如乙方过期未付须按日加租金0.5%作为滞纳金超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。

　　3、在合同有效期内房屋租金不再调整。

　　六、押金

　　1、本合同签订之日起乙方应向甲方缴付______个月房屋租金作为押金共计人民币______元；【大写：____________】

　　2、本合同期满乙方如不再续租在结清所有由乙方消耗的费用后甲方应将押金全部退还乙方。

　　七、其它费用

　　1、租赁期内租赁房屋产生的相关费用均由乙方承担（水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用）按物业管理机构提供的交费通知单缴付。

　　2、租赁期内电话、宽带由乙方自行报装费用按电讯局收费单缴付。

　　3、租赁期内租赁房屋的物业管理费由______支付取暖费由______支付。

　　八、甲方的权利及义务

　　1、甲方为乙方正常使用租赁房屋应协助与物业的协调工作。

　　2、租赁房屋内各项设施如上下水暖气等设施损坏甲方有义务协助乙方与该物业管理部门联系并及时进行维修。如未能及时处理乙方可自行修复其产生的费用由甲方承担（设施在使用过程中由于乙方人为原因造成的损坏其维修费用由乙方承担）

　　3、甲方在对租赁房屋设施进行维修时乙方应予以配合。

　　4、租赁期满前一个月甲方有权在提前通知乙方的情况下在正常的工作时间内带未来承租方看房乙方应予以配合。

　　5、甲方未经乙方书面同意不得使用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识。

　　九、乙方的权利及义务

　　1、乙方应爱护租赁房屋及其设施如因使用不当导致损坏应负责赔偿。

　　2、乙方不得使用甲方提供的租赁房屋进行违法活动储藏违法物品或危险品。由此引发的相关责任由乙方自行承担。

　　3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方承担。

　　4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用。

　　5、租赁期内乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。

　　6、租赁期满后如乙方在租赁期内未违反本合同约定且在与其它承租方条件同等的前提下享有优先承租权。

　　十、设施提供

　　甲方交付乙方的租赁房屋须具备必要的公共设施包括水、电、消防等设施。

　　十一、房屋门头及广告位的使用

　　甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的免费使用。甲方有责任协助乙方进行广告牌的设立。

　　十二、营业执照的办理

　　乙方独立向租赁房屋所在地工商行政管理局办理营业执照。甲方应予提供与租赁房屋经营有关的文件以便顺利办理营业执照租赁期满后乙方应及时注销或迁址营业执照。

　　十三、违约及赔偿

　　1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋如甲方中途将租赁房屋收回甲方除退还剩余房屋租金及押金外应另补偿给乙方二个月的房屋租金作为补偿金。

　　2、甲方延迟交付租赁房屋同时租期及免租期自动向后顺延。如延迟交付超过30天乙方有权解除合同。

　　3、租赁期内乙方不得无故退租如乙方中途退租则剩余房屋租金及押金不予退还。

　　十四、租赁房屋的交还

　　1、合同解除或合同期满甲、乙双方决定不再续签的乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。

　　2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕否则视为乙方放弃所有权由甲方全权处理。

　　十五、合同的解除

　　1、本合同签订后经甲、乙双方同意并签署书面文件本合同可以提前终止或解除。

　　2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的乙方有权解除合同。

　　十六、免责条款

　　1、“不可抗力事件”指不能预见、无法避免且不能克服的客观情况如：自然灾害、政府行为或社会异常现象；若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所规定的`义务该方应在不可抗力事件发生后十五天内书面通知另一方双方应尽其最大可能减少损失；若发生不可抗力事件一方无需对因不能履行或损失承担责任并且此种履行失败、迟延不得视作对本合同的违约声称因不可抗力事件丧失履行能力的一方应采取适当措施最大限度减少或消除不可抗力事件的影响并在尽可能的时间内尝试恢复履行受不可抗力事件影响的义务。

　　2、因上述原因而终止本合同的房屋租金按照实际使用的时间计算不足整月的按天计算多退少补。

　　十七、争议解决

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议双方应友好协商解决；协商不成甲、乙双方均有权向房屋所在地人民法院通过诉讼解决。

　　十八、其它

　　1、本合同未尽事宜由甲、乙双方商定另行补充本合同及一切补充条款均作为本合同组成部分具有同等法律效力。

　　2、本合同自签字之日起生效合同文本一式三份甲、乙双方各执一份中介方存档一份以兹信守。

　　十九、补充条款

　　出租方（甲方）

　　授权代表：

　　承租方（乙方）

　　授权代表：

　　本合同于______年______月______日签于____________

　　门面租房合同3

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　为更好提高单位房屋的使用率现根据国家有关法律规定经甲、乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：

　　一、甲方将坐落于____________________面积为______平方米的临街门面租赁给乙方作________使用。

　　二、租期从_______年____月____日起至_______年____月____日止（即：____年）。

　　三、年租金_______万元整乙方于每年____月份向甲方交清____年的租金（支付时间与金额双方协商）

　　四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付________元押金（不计利息）合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下可进行装修装饰；期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理。

　　七、合同期内甲方应提供水、电供应产生的水、电、物业费用由乙方承担。

　　八、租赁期间甲方应负责房屋主体结构的正常维修如委托乙方代行维修费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损造成乙方损失的由甲方赔偿。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止。

　　十、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前1个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因改建、扩建要收回房屋必须提前3个月书面通知乙方并取得乙方同意如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约除退还押金外另赔偿违约金________元并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷应通过双方协商解决；协商不成可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份甲方两份乙方两份合同自签订日起生效。

　　甲方签字：____________

　　身份证号：_____________

　　签订日期：________________

　　乙方签字：____________

　　身份证号：________________

　　签订日期：________________

　　门面租房合同4

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲方将位于_______路____号___间门面（m2）承租给乙方经营为规范甲乙双方的行为经充分协商达成如下门面出租协议：

　　一、乙方承租甲方门面前必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件并将所有证件的复印件交于甲方。

　　二、乙方在签订本合同之前应向甲方交纳_______元的门面押金该押金不得用来抵减门面租金乙方如能在合同期内全面履行本合同到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

　　三、合同签定后中途不允许将门面退还甲方否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营如因特殊情况需要转让门面必须经甲方同意甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让则对乙方处以____元的罚款（在押金中扣除）并对新承租户主处以____元的罚款后提高房屋租金的____%重新签订租赁协议。

　　四、门面租金为每月_______元乙方必须先交钱后租房月底时先将次月的门面租金交清决不允许拖欠如有拖欠第一次给予____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金）再有发生则甲方有权收回门面另行出租并没收押金。

　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策搞好综合治理服从各管理部门的管理在经营范围内合法经营如违法乱纪不服从管理所造成的后果一概由乙方自负后果特别严重的甲方有权终止合同没收押金。

　　六、乙方在承租期内其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主应注意搞好环境卫生特别就是要保证下水道的畅通如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作然而如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚甲方对乙方处以____元的罚款在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责后果特别严重的将移交司法部门处理。

　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施如有损坏照价赔偿（在押金中扣除）不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等）然而如需对门面进行外观装修则应征得甲方同意否则甲方有权收回门面没收押金。

　　九、本协议有效期为____年即从______年____月____日至______年____月____日止甲方原则上保证乙方的经营期限如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时甲方须提前一个月通知乙方乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

　　十、本合同一式两份自签字之日起生效若有未尽事宜双方协商解决。合同到期后甲方对门面招标乙方在同等条件下享有优先权。

　　甲方：（签字）

　　____年____月____日

　　乙方：（签字）

　　____年____月____日

　　门面租房合同5

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定本着互惠互利、友好合作的宗旨在充分理解本合同各条款的基础上达成共识特签定本合同以便共同遵守。

　　一、门面位置、面积及用途：

　　甲方将位于（填地点）______栋______楼______号房屋面积约______平方米租赁给乙方使用用于经营____________。

　　二、租赁期限：

　　1、本着赁合同期限为______年即从______年______月______日起至______年______月______日止（以下简称合同期限）

　　2、合同期届满如乙方需续签本合同应于期满前四十五天向甲方提出书面请求经双方协商一致后方可续签否则视为乙方放弃优先承租的权利。

　　3、合同期满前如乙方不租赁经营应于四十五天前以书面形式提出申请经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同属于乙方违约乙方交纳的保证金不予退还。

　　三、租金及支付时间：

　　本合同期内壹年租金为______元于签合同时一次性付清在合同期内因市场行情发生变化需调整租金双方协商随行情而定。

　　四、合同保证金的约定：

　　签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金______元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后方可凭租赁合同与收据退还保证金。

　　五、房屋装修：

　　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构与建筑风格装修费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期届满对乙方装修未撤除部分甲方不于补偿其所有权属甲方享有。

　　六、其他费用：

　　1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量）按相关部门统一收费标准按月缴纳。

　　2、乙方经营所发生的各项税费由其自行承担。

　　七、双方的权利、义务：

　　1、甲方的权利、义务：

　　（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

　　（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批适时提出修改建议并对方案的实施进行监督；

　　2、乙方的权利、义务：

　　（一）按国家法律、法规与商业公司规定的经营范围进行合法经营；

　　（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；

　　（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动不得私自转租；

　　（四）对租赁房屋装修时执行甲方审批同意的装修方案；

　　（五）合同期内除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等）费用由乙方承担；

　　（六）合同有效期内对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；

　　八、违约责任：

　　以上条款甲、乙双方共同遵守如一方违约违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划与甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行本合同自行终止双方均不承担违约责任。

　　九、补充条款：

　　未尽事宜甲、乙双方协商处理。

　　十一、附则：

　　本协议一式两份双方各执一份自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

　　甲方：____________（签章）电话：__________________年______月______日

　　乙方：____________（签章）电话：__________________年______月______日

　　门面租房合同6

　　根据《中华人民共和国合同法》规定：为明确甲方于乙方双方自愿平等协议如下：

　　出租方甲方：___________

　　承租方乙方：___________

　　租房期限：______年。从______年______月______日起至______年______月______日止。

　　甲方出租位于________________________出租给乙方使用。

　　每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金共计人民币___________元大写___________。

　　如乙方逾期拖欠交付租金（10日）以上甲方有权终止合同。如果乙方要提前终止合同必需提前三个月告知甲方经甲方同意方可终止。乙方支付甲方押金___________元于以防违约时备用。

　　乙方承担责任如下：

　　（一）水电费等一切费用由乙方自己承担。

　　（二）乙方不得将店铺用于违法经营后果自负。

　　（三）乙方不可以自作主张将房屋转租、转让或转借。

　　（四）甲方承担责任如下：

　　（一）如自然灾害或不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关。

　　（二）如遇政府规划原因导致合同无法继续履行时甲方必须退还乙方剩余租金。

　　（三）甲方不得在合同未满期间收回店面（如合同期限内甲方强制收回店面）甲方必须以___________元（大写：___________）赔偿乙方损失乙方在合同期满后在同等的条件下优先租用提前两月告知甲方。

　　甲方：___________

　　______年______月______日

　　乙方：___________

　　______年______月______日