【实用】租房合同范文集合六篇
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【实用】租房合同范文集合六篇
【实用】租房合同范文集合六篇
随着人们对法律的了解日益加深合同出现在我们生活中的次数越来越多签订合同也是避免争端的最好方式之一。拟定合同的注意事项有许多你确定会写吗?以下是小编精心整理的租房合同6篇仅供参考大家一起来看看吧。
租房合同 篇1
出租方(甲方)_________男/女_____年____月____日出生身份证号码_______________
承租方(乙方)__________男/女_____年____月____日出生身份证号码_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方将位于_________市_______________小区____号楼___单元______的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自______年____月____日至_____年____月____日计____个月。
二、本房屋月租金为人民币_______元押金______元按年结算。签订合同时一并付清租金和押金。
三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。
五、未经甲方允许乙方不得将房屋转租他人否则甲方有权提前终止合同所交款项不予退还。
六、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。
七、租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金1000元。
八、租赁期间甲方有权不定期查看房屋的权利若发现乙方有违反合同行为、可提前终止租赁合同若无损失根据居住时间结清租金;造成损失的乙方必须照价赔偿。
九、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份甲、乙双方各执1份自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
______年____月_____日
租房合同 篇2
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚实信用互利互惠的原则根据《中华人民共和国合同法》法律法规的规定就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同以兹共同遵守:
第一条 租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址:________________________。商铺面积约______平方米。
第二条 租赁用途:
商铺使用。
第三条 租赁期限
1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租:在本合同的约定租赁期满后如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋续约期内的租金由双方根据当时的市场价格协商确定在同等条件下乙方有优先权续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条 租金和支付方式及租金交纳期限:
1、租赁金额:每年___________元。
2、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日乙方一次性向甲方支付全年的房租第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约违约金壹拾万元整。
第五条 房屋的附属设施及费用的承担
1、承租的区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁期间由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁包括房内外防水、门窗、水电等维修费由乙方负责。
第六条 租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后承租方在使用的期间的装修及修缮有承租方自行负责。如果承租方不再使用出租的'房屋后承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请得到甲方及有关部门领导同意后方可施工施工单位要有资质的单位并向有关部门备案施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工甲方有权提前终止合同并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条 甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商甲方不得以任何理由干涉。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件监督乙方安全使用房屋针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
6、在乙方办理工商、税务等手续时甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条 乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途使用租赁房屋开展正常经营活动不受甲方干涉但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
第九条 违约责任和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时双方互不承担责任合同终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
第十条 争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条 本合同如有未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条 本合同至双方签字盖章后生效本合同_____页一式两份甲乙双方各执一份均有同等法律效力。
出租方(盖章)________________ ___承租方(盖章)_____________
法定代表人(签字)____________ ___法定代表人(签字)_________
联系电话:_____________________ ___联系电话:__________________
联系地址:_____________________ ___联系地址:__________________
身份证号:_____________________ ___身份证号:__________________
______年_____月_____日___ _________年_____月_____日
租房合同 篇3
甲方(出租方):电话:
甲方代理人(出租方):电话:
乙方(承租方):电话:
经协商甲方自愿将位于_________________________自有住宅(房权证第_________号)租给乙方仅作为普通住房并达成如下协议:
一、租期暂定年即从年月日至年月日止年租金:元押金元。租期结束己方没有对甲方房屋财产造成人为破坏(正常使用磨损除外)甲方退还乙方押金。付款方式:乙方每两月一付3月、5月、7月、9月、11月、1月各月初7天内(特殊情况需提前告知)
甲方开户行及银行卡号:_____________________收款人姓名:
二、租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清租期内、水电费用由乙方自付按时交纳。
三、甲方保证拥有房屋产权提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项发生房屋纠纷事件由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。
四、甲、乙双方如不租或续租都应提前30天通知对方、在同等条件下乙方有优先续租权、双方任何一方违约缴纳对方一个月违约金。
五、乙方不得损坏房屋结构登记好房内物品(沙发:套热水器:台燃气灶:台床:张衣柜:组桌子:张椅子:把其他:)
六、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏应由甲方负责维修。
七、由乙方个人原因给甲方房屋财产造成损失己方应承担相应的赔偿。因不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。
八、租期内为保护乙方的财产及人身财产安全如甲方需进入室内需告知乙方乙方知晓确认后方可进入室内。
九、其它未尽事宜双方协商解决、本协议一式二份甲乙双方各执一份、自签字之日起生效甲、乙双方共同遵守。
甲方身份证:地址:
甲方(代理人)身份证:地址:
乙方身份证:地址:
日期
租房合同 篇4
转租方(甲方):________________________
受转租方(乙方):______________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条 转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于_____ (区/县)________路_______弄(新村)____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____厅____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。
2、该房屋的设备情况:
第二条 转租期限及交付日期
1、甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。甲、乙双方约定甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____ __(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋的则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订转租合同。
第三条 租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定该卧室月租金为人民币______元。(大写: 整)。该房屋租金____(年/月)内不变。
2、乙方向甲方交付保证金人民币 元整与首次房租一起交付甲方。
3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
4、乙方支付租金的方式如下:______________________________。
第四条 其它费用
1、在房屋转租期间乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用均由________(甲方/乙方)承担。
2、乙方负责支付的一述费用计算或分摊办法、支付方式和时间:______________________________________________________________________________。
第五条 租赁期限终止
租赁期满前如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同需提前一个月告知对方。
第六条 房屋结构改动
乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
第七条 修缮费用
租赁期间如房屋出现质量问题应由甲方负责修缮
第八条 不可抗力
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。
第九条 争议解决方式
如遇争议的问题双方协商解决协商不成依法处理。
本合同经双方签字后生效本合同一式贰份甲方、乙方各执一份。
甲方:(签字)_____________ 乙方:(签字)_____________
身份证号:______________ 身份证号:______________
联系方式:______________ 联系方式:______________
____年___月___日 ____年___月___日
租房合同 篇5
甲方(租赁人):_________身份证号:_________________
乙方(承租人):_________身份证号:_________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________市______区______路位于____________第________层______号。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)______千______百______拾______元整。租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起______日内将该房屋交付给乙方。
第六条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间以下费用由乙方支付:
1.水、电费。
2.煤气费。
3.供暖费。
4.物业管理费。
第八条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方(相当于______个月房租的金额)作为押金。
第九条租赁期满
1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁。
2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租。
3、租赁期限内如乙方明确表示不租的应提前一个月告知甲方甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十条违约责任
租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳______个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十一条其他约定
(一)出租方为乙提供物品如下:
(1)____________(2)____________。
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:____________度;(2)电表现为:____________度;(3)煤气表现为:____________度。
本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效______式______份甲、乙双方各执______份具有同等效力中介执一份备案。
甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________
__________年_______月______日__________年______月______日
租房合同 篇6
委托人:
居间人:
合同编号:
鶻X市工商行政管理局
鶻X市国土资源和房屋管理局
XX市房屋承租居间合同
委托人(甲方):
居间人(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下:
第一条委托事项
甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩参考条件请划圈未选条件请划斜线)并协助其与出租人签订房屋租赁合同:
坐落:□;楼房为室厅卫□;平房为间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具:□;楼层:□;朝向:□;建筑面积:平方米□;月租金标准:元□;大致租期:□;房屋用途:□;其他条件:
乙方还应提供以下服务:
第二条委托期限
自年月日至年月日
第三条现场看房
本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
陪同看房后乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费每次不得超过元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的甲方有权拒绝支付看房成本费。
第四条甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的委托事项按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋将处理情况及时向甲方如实汇报并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通损害甲方利益;
(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;
(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(七)本合同签订后乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;
第六条佣金
委托事项完成后甲方应按照实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。
佣金的支付方式:现金□;支票□;。
委托事项未完成的乙方不得要求支付佣金。
第七条费用
委托事项完成的居间活动的费用由乙方承担甲方支付的看房成本费抵作佣金。
非因乙方过失导致委托事项未完成的甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费):。
第八条转委托
甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
第九条本合同解除的条件
第十条违约责任
(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的应按照的标准支付违约金;
(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的应按照的标准支付违约金甲方与出租人私下成交的乙方还有权取
得约定的佣金;
(三)甲方违反保密义务的应按照的标准支付违约金;
(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的除退还已收取的佣金外还应赔偿甲方因此受到的损失;
(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的由此造成的甲方一切损失均由乙方承担;
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
(一)提交北京仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条其他约定事项。
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
委托人(章:)居间人(章):
住所:住所:
身份证号:法定代表人:
营业执照号码:营业执照号码:
法定代表人:委托代理人:
委托代理人:房地产经纪资格证书号码:
电话:电话:
传真:传真:
邮政编码:邮政编码:
房地产经纪机构资质证书号码:
合同签订时间:合同签订地点:
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