【精选】租房合同范文集合6篇

　　随着人们对法律的了解日益加深合同的地位越来越不容忽视签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家收集的租房合同6篇欢迎阅读与收藏。

租房合同 篇1

　　根据《中华人民共和国合同法》出租方把位于__________________________住房租给承租方。经协商双方达成如下协议以便共同遵守。

　　1、本次租期：____年__月__日至____年__月__日。房屋租金为：每月___元出租方每季度收取一次房租共____元整。

　　2、承租方应提前十天向出租方缴纳下季度房租;承租方在租用期间所产生的一切费用《包括水、电、气、闭路、网费、物管费、除渣费等》由承租方自行承担并按时缴纳给出租方代收;出租方交给承租方时保证房间内的低值易耗品《如灯泡、水龙头等》完好承租方退房时也应保持完好期间发生的更换由承租方负责。

　　3、承租方一次性向出租方缴纳保证金____元整待租赁期满一切费用结算后由出租方退还承租方。

　　4、承租方自愿提前退房出租方不给予退还未住满期间的房费。若出租方因故提前收房应退还承租方未住满期间的房费。

　　5、承租方需退房或续租应提前一个月通知出租方;出租方若需提前收房应提前一个月通知承租方。

　　6、租赁期间承租方不得损坏房间内的一切设施如有损坏照价赔偿。

　　7、租赁期间承租方必须注意安全遵纪守法。由承租方的原因造成的各类安全、违法等事故均由承租方承担同时出租方有权利立即收回住房保证金不予退还。

　　8、租赁期间承租方不得任意将房屋转租给第三人若承租方由此行为出租方有权利立即收回房屋保证金不予退还。

　　9、若承租方未按期缴纳房租出租方有权立即收回住房。

　　10、房屋内的设施：海尔电视机一台29寸、机顶盒一台、空调窗机一台、冰箱一台、洗衣机一台、热水器一台、床两张、衣柜两个、电视柜一张、沙发一张等。

　　11、未住满一年保证金不给予退还。

　　12、其他未尽事宜双方协商解决。

　　13、本合同一式两份双方各执一份。本合同自双方签订之日起生效。

　　出租方：承租方：(附身份证复印件)

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系方式：联系方式：

　　____年__月__日____年__月__日

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　一、甲方将汤前新村8号住宅楼一处租给乙方使用租期为一年(201年月日——201年月日)止、一年到期后若乙方继续租用有优先权、乙方若停止租用、则需提前一个月告知甲方。

　　二、租金为每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如继续租用需提前30天交纳一年的房租、不得拖欠。

　　三、乙方在使用期间、水费、电费、物业管理费、电视闭路费、宽带费需按时交纳、不得拖欠。

　　四、乙方在居住期间需保护好屋内的门窗及水电暖设施、爱护屋内的家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品、如有损坏需修复或赔偿。

　　五、乙方在居住期内要注意室内外卫生、遵纪守法、要注意防火。如发生火灾后果自负、所有损失照价赔偿。

　　六、另外乙方需交水电费、物业管理费及物品使用费押金1000元、停租时如以上费用交清物品无损坏甲方将押金1000元如数退还给乙方、如有损坏则从中扣除、多退少补。

　　七、本合同一式两份甲乙双方各一份、需共同遵守不得违约。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号码：

租房合同 篇2

　　出租方：

　　以下简称甲方

　　承租方： 以下简称乙方

　　甲方在 1套面积 平方米乙方因需要租住此房经双方协商本着互惠互信精神达成如下协议：

　　第一条甲方同意将 一套单元房租给乙方使用租赁时间自 止乙方交纳人民币 元作为合同押金一般租房合同样本。其间乙方不得随意退租如有特殊原因须提前三个月通知甲方并从押金中扣除相当1个月（ 元）的租金作为违约金。

　　第二条双方商定每年租金为肆千捌百元整（人民币）乙方必须在每年 月日前一次性支付全年租金乙方如不按期交纳租金逾期3日后每日加收应付金额1%的滞纳金。拖欠租金十五日视同乙方单方终止合同。乙方须当日搬离并从押金中扣除相当1个月（ 元）的租金作为违约金。

　　第三条乙方在租用房屋期内所发生的水、电、气、话费、电视收视费、卫生费等公共费用由乙方支付除此之外如再有新增的公共费用乙方将不再承担合同范本《一般租房合同样本》。

　　第四条乙方在租房期内爱护房内设备不得随便拆改如有必要的装修需与甲方协商征得同意后才可进行。

　　甲方向乙方提供出租物品清单：

　　第五条本房屋由乙方本家使用不得转借、转租他人使用如私自转借（租）甲方有权终止合同将房屋收回并不再退还押金。

　　第六条合同期满乙方继续租用与否应提前一个月与甲方续签协议或取消续约；合同期未满甲方不得转租他人否则乙方有保留自己权益的权利；合同期满乙方如不再续租又无违反以上条款行为甲方须全额返还乙方押金。

　　第七条 免责条件

　　1。 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　2。 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　第八条甲方向乙方提供交款帐号为：

　　帐号户主：

　　开户银行：

　　折号：

　　卡号：

　　未尽事宜双方协商解决。

　　本协议一式两份双方各执一份。

　　出租方： 承租方：

　　负责人： 负责人：

　　电话： 电话：

　　合同有效期限：

租房合同 篇3

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币XX元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为从年月日至年月日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式X份甲、乙双方各执X份自双方签字之日起生效。

　　甲方签名：XX

　　乙方签名：XX

　　日期：XX年XX月XX日

租房合同 篇4

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于____________________________________房屋出租给乙方居住使用租赁期限自 年 月 日至 年月日计个月。

　　二、本房屋月租金为人民币 元按_____结算。______________内乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交人民币 元作为押金合同终止时甲方把全额押金退还给乙方。

　　五、房屋租赁期为________从 年 月日至 年 月 日。在此期间任何一方要求终止合同须提前一个月通知对方。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜乙方不承担因甲方因素引起的连带责任

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式2份甲、乙双方各执1份自双方签字之日起生效。

　　十一、补充条款

　　甲方： 身份证：

　　乙方： 身份证：

　　年 月 日

租房合同 篇5

　　出租方：________(个人或单位)以下简称甲方;

　　承租方： ________(个人或单位)以下简称乙方。

　　为调剂房屋使用的余缺甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方双方根据________市(县)有关房产管理的规定经过充分协商特订立本合同以便共同遵守。

　　第一条出租房屋坐落地址 __________________

　　第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

　　________________________________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________

　　第三条租赁期限

　　租期为 _____年_____月从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　第四条租金和租金交纳期限

　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币 _____元整甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清交租金地点在_____。

　　(房屋租金由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的由租赁双方根据公平合理的原则参照房屋所在地租多的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金)。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1 租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方不必征得乙方同意但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利承担原甲方的义务。

　　2 租赁期间乙方如欲将房屋转让给第三方使用必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。

　　第六条甲方的责任

　　1 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算向乙方偿付违约金。

　　2 租赁期间出租房屋的维修由甲方负责如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金。

　　3 出租房屋的房产税土地使用费由甲方负担。

　　4 租赁期间如甲方确需收回房屋自住必须提前_____个月书面通知乙方解除合同甲方应付给乙方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额_____%计算。

　　第七条乙方的责任

　　1 乙方依约交付租金甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上甲方可以从乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。并可收回出租之房屋。

　　2 租赁期间房屋管理费水电费由乙方负担。

　　3 租赁期间如乙方确因特殊情况需要退房必须提前_____个月书面通知甲方解除合同应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

　　4 租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗须事先征得甲方同意并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物在迁出时可一次折价给甲方亦可自行拆除但应恢复房屋原状。

　　5 租赁期满或合同解除乙方必须按时搬出全部物件。搬出后_____日内房屋里如仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。

　　6 租赁期满或合同解除如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的损失必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第八条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖乙方享有优先权。

　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止互不承担责任。

　　第十条本合同如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份甲、乙双方各执一份;合同副本一式份交市 (县)房管局、街道办事处等单位各留存一份。

　　出租人 (或单位)：__________(盖章)

　　地址：__________

　　工作单位：__________

　　承租人(或单位)__________(盖章)

　　地址：__________

　　文书要点

　　房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用承租人定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。

　　签订房屋租赁合同应当注意到该合同的如下特征：

　　第一房屋租赁合同是双务有偿合同出租人和承租人都享有权利也都负有义务。

　　第二房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利房屋的所有权不发生转移。

　　第三房屋租赁合同的标的物是房屋它是不动产而且是特定物。

　　第四由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移原租赁合同所确立的租赁关系仍然有效新的房屋所有人必须承认承租人的合法权益。在房屋租赁期间承租人未征得出租人同意不得将承租的房屋转租、出借。

　　房屋租赁合同主要内容有：出租方、承租方的名称;出租房屋的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量;租赁期限;租金和租金交纳期限;出租方与承租方的变更;甲、乙方的责任;优先权;免责条款;纠纷的解决等。

　　特别提示

　　文书的制作要求是：

　　( 1)房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款以及双方的其他权利和义务并向房产管理部门登记备案。

　　( 2)住宅用房的租赁应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的'租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

　　( 3)以营利为目的房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的应当将租金中所含土地收益上缴国家。

　　签订房屋租赁合同还需注意以下问题：

　　( 1)承租方首先要确定出租人和出租房屋之间的关系。出租人应当对出租房屋拥有所有权。

　　( 2)承租人要了解出租房屋的性质。

　　( 3)出租人和承租人双方都应注意该房屋是否已经设定抵押。

　　( 4)发生纠纷时适用的法律法规主要有：我国《民法通则》、《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》、《城镇房屋所有权登记暂行办法》、《合同法》等。

租房合同 篇6

　　对房客来说签订出租合同第一件事就是要仔细看清合同方能落笔签名。

　　银川市兴庆区佳龙苑小区房客王士平就遇到这么一件烦心事儿。去年8月他和该小区一刘姓业主签订了租房合同粗心的王士平没有细看房东打印的十几页合同只是察看了一下房屋除电视机、洗衣机、床及衣柜等几个大件见再无其他值钱物品就签了合同。

　　春节期间因醉酒王士平不小心打碎了床头柜上的花瓶。还没来得及买新的恰遇房东上门催缴下半年房租。发现花瓶被打碎房东勃然大怒让王士平赔偿1万元。王士平质疑一个花瓶千儿八百块足够了哪里值10000元。房东却说花瓶是朋友从国外带来的古董1万元已经是最低价了。

　　房东随后拿出租房合同在“损坏物品需要赔偿”条款中清楚地注明除家具电视还有一个价值不菲的古董花瓶。王士平懊恼不已后悔自己当初没看见花瓶的“古董”二字就在租房合同上签了字。

　　业内人士提醒出租房的物品并不都是完好无损的尤其是多次出租的房子物品更易损坏。还有些家具电器是房东为出租而置办的多是从旧货市场上“淘”来的如房客不检查损坏的责任就是房客的。对于房东表明的贵重物品房客可提出让房东搬走以避免日后不必要的麻烦。

　　房东不守信“撕毁”口头协议

　　女研究生王倩是兰州人她去年通过考试被银川一家事业单位录取就职。

　　刚来银川人生地不熟她先在南门附近看到一则租房启事便按上面的电话联系到了房东。“房东是个60岁左右的阿姨看上去特别和蔼她说她不认识字也不会写字当时我们就没签合同。”王倩说因为房子小且离单位也有些远所以她打算先租3个月租住期间再继续寻找离单位近的房源。

　　双方当时达成口头协议：房租“押一付三”如果中途退房只要提前一个月通知房主就可以全额退还押金。租住期间王倩找到了离单位较近的房源于是提前一个月通知房主退房没想到房主却扣了她1500元押金并不承认当初和王倩的口头协议。

　　“房东后来干脆不接我电话我也联系不上她。”王倩无奈地说只怪自己租房时太大意这1500元钱全当步入社会买的教训了。

　　律师提醒房屋租赁合同协议签订是整个租赁过程中唯一具有法律效力的环节也是协议双方维护自身利益的最主要凭证。与业主签订房屋租赁合同协议时一定要做到尽可能细化租住的起始时间和结束时间要明确;水电费、煤气费等杂费由谁来承担以及如何承担要写清楚;合同期内如果租住双方的租赁关系发生变化责任应该由谁来承担要明确。