个人出租房合同规范版（通用10篇）

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高合同在生活中的使用越来越广泛签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家整理的个人出租房合同规范版（通用10篇）供大家参考借鉴希望可以帮助到有需要的朋友。

　　个人出租房合同规范版1

　　甲方（出租方）_________________身份证：____________________________________

　　乙方（承租方）_________________身份证：____________________________________

　　经双方协商一致甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方使用。

　　1、租房从__________年_________月______日起至__________年_________月_______日止。

　　2、月租金为_____元缴租为_____支付一次人民币（大写）_________元（￥____元）以后应提前_____天支付。

　　3、约定事项

　　（1）乙方正式入住时应及时的更换房门锁若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

　　（2）乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负。

　　（3）乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。

　　（4）乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　（5）甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。

　　（6）备注：_______________________________________________________________。

　　4、本合同一式两份自双方签字之日起生效。另水_______吨；气______立方；电_____度。

　　甲方（出租方）____________________

　　乙方（承租方）_______________________

　　____________年__________月_______日

　　____________年_________月______日

　　个人出租房合同规范版2

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　1、房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________________________。

　　2、房屋用途

　　该房屋用途为____________________。除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　3、租赁期限

　　租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。

　　4、租金

　　该房屋月租金为（人民币）________________元整。

　　5、付款方式

　　乙方应于每月________日前支付当月租金给甲方。

　　6、交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。

　　7、维修养护责任

　　租赁期间正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用由乙方承担并赔偿损失。租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　8、关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：水、电费；煤气费；供暖费；物业管理费。

　　9、房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方（相当于________个月房租的金额）作为押金。

　　10、租赁期满

　　（1）租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁；

　　（2）租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租；

　　（3）租赁期限内如乙方明确表示不租的应提前________个月告知甲方甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金。

　　11、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　12、本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　13、其他约定

　　（1）出租方为乙提供物品如下：

　　____________________________________________________________。

　　（2）当前的水、电等表状况：

　　1）水表现为：________度；

　　2）电表现为：________度；

　　3）煤气表现为：________度。

　　14、本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　15、本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式________份甲、乙双方各执________份。

　　甲方（签章）：________________

　　乙方（签章）：____________________

　　___________年________月________日

　　___________年________月________日

　　个人出租房合同规范版3

　　甲方（出租方）：______________________

　　乙方（承租方）：______________________

　　甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则上经协商一致就房屋租赁事项订立以下协议共同遵守。

　　一、甲方将位于______________________出租给乙方合法使用。

　　二、房屋租赁时间暂定为____年协议期内甲、乙双方停租或退租必须提前一个月通知对方。房租交纳每月一交或半年一缴。具房租交纳以甲方开出收款单据为准。

　　三、四间租金为每月为人民币____________元整在___________年________月______日起生效。租金在租赁房屋期内不变。

　　四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构如需进行改装修、增减设备等应事先征得甲方的同意。

　　五、租赁期间房屋水电、门窗、屋面等设施的维修维护及相关费用由甲方负责。水、电费等费用由乙方承担。电费实用实交每度电为1.2元计算。水费为4元一吨。水、电计费由起租当天双方看表记数为准。水、电费用每月一交。

　　六、租赁期满乙方将房屋按期归还甲方逾期一天应向甲方支付原租金二倍的违约金。如需继续租用应提前三个月向甲方提出经甲方同意双方重新签订租赁合同。

　　七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　八、本协议自签订之日起生效一式二份甲乙双方各执一份。

　　出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________

　　___________年________月______日___________年________月______日

　　个人出租房合同规范版4

　　出租方姓名： 身份证号： [简称甲方]

　　承租方姓名： 身份证号： [简称乙方]

　　甲方现有 m2面积的房屋套型为 地址： 甲方将该房出租给乙方使用在签订本合同时甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下合同：

　　一、租房从 年 月 日至 年 月 日止有效期为 年。

　　二、该房出租的使用性质为 用房月租金为 元缴租方式为 支付一次计人民币(大写) 元(￥ 元)。以后应在付款期末前 天支付。

　　三、乙方接收到此房后检查室内外设施是否完好如果完好能正常使用乙方应及时更换门锁。如果发生意外与甲方无关。

　　四、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质更不能擅自改变房屋的结构必须爱护此房内外设施如有损坏应及时维修否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用否则视为乙方自动放弃租用此房甲方有权收回此房。

　　五、在合同期限内甲方不得干涉乙方的合法居住权不得收回房租或转租他人更不得提高房租或终止合同。

　　六、乙方必须按时交纳房租否则甲方有权采取措施收回房屋由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事宜均与甲方无关。

　　七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度处理各种相关证件按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏由甲方退还乙方所交保证金。另电表底度为： 度折合 元。乙方的民事纠纷均自行解决。

　　八、若乙方在本合同期满后续继续租用此房应提前壹月与甲方商议。否则如超出一天算三天房租;如超期三天不与房东联系房东有权收回房屋撬开房门处理室内财物。一切后果由承租方自行负全部责任。

　　九、甲、乙双方在合同期内均不得违约如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金如遇特殊原因双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方共同协商。

　　十、如果拆迁此房乙方无条件搬出所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

　　十一、本合同一式两份甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效到期自行作废。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　个人出租房合同规范版5

　　出租方(以下称甲方)：_____________

　　身份证号：_______________________

　　承租方(以下称乙方)：_____________

　　身份证号：_______________________

　　根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本协议。

　　第一条

　　房屋座落：__________县__________小区_____号楼_____单元_____室包括_____号地下室。

　　房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

　　第二条

　　房屋租期为_____年。从______年______月______日至______年______月______日。

　　乙方租赁该房屋仅作为_______________使用。

　　租赁期满甲方有权收回此出租的房屋乙方应如期归还。乙方要求续租则必须在租赁期满日__________个月前书面通知甲方。经甲方同意后乙方在交清第__________年全年租金的同时重新签订租赁协议。在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　第三条

　　本协议的租金交付方式为现金先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元租金交付日为本协议签字日和生效日。

　　第四条

　　在租用期间乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用由乙方自行负担。

　　第五条甲乙双方的权利和责任

　　(一)甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时不影响协议的执行(本条第三款情况除外)。

　　(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏需在协议期满日之前恢复原貌由此所发生的费用由乙方负担。

　　(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况甲方有权单方终止协议的执行且不退还乙方向甲方已缴纳的租金乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

　　第六条本协议未尽事宜由双方协商解决

　　本协议共两页一式__________份由甲、乙双方各持__________份。

　　甲方签字：_______________________

　　乙方签字：_______________________

　　联系电话：_______________________

　　联系电话：_______________________

　　签订时间：__________年______月______日

　　__________年______月______日

　　个人出租房合同规范版6

　　出租方（甲方）：_____________身份证号码______________________________

　　承租方（乙方）：_____________身份证号码______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　1、房屋基本情况甲方将自有的坐落在___________________________的房屋出租给乙方使用。

　　2、租赁期限租赁期共______个月甲方从___________年________月_______日起将出租房屋交付乙方使用至___________年________月_______日收回。

　　3、租金与押金本房屋月租金为人民币__________元第一期租金一次性缴纳______个月。以后每月缴纳一次。押金为一个月租金。

　　4、交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_______日内将该房屋租金和押金交付给甲方。

　　5、房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　6、房屋维护养护责任租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　7、租赁期满租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前___个月向甲方提出甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。如乙方不再租赁在满足本合同第五条第六条的条件下甲方退还乙方押金。

　　8、提前终止合同在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　9、违约责任在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重支付月度租金的______%到______%的违约金房屋设施损坏的按实际损失支付。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。

　　10、本合同页数一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方（签章）：________________

　　乙方（签章）：________________

　　___________年________月_______日

　　___________年________月_______日

　　个人出租房合同规范版7

　　出租方（甲方）：______

　　身份证号码：________

　　承租方（乙方）：__________

　　有限公司乙方代表：________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于____省____市____区路____号楼____单__元____的房屋出租给乙方使用租赁期限自20____年____月____日至20____年____月____日共计____个月。

　　二、本房屋月租金为人民币______元按月交。每月月初____日内乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金__________元。

　　七、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：____

　　乙方：______

　　有限公司乙方代表签字：_______

　　20____年____月____日

　　个人出租房合同规范版8

　　甲方(出租方)：______________身份证号码：______________

　　乙方(承租方)：______________身份证号码：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定甲、乙双方在平等、自愿、公开和诚实信用的基础上双方协商一致订立该房屋租赁合同。

　　一、甲方该房屋位于________区________小区________幢________室建筑面积约为________平方米现甲方同意将该房屋出租给乙方使用。

　　二、该房屋租赁期限：__________年_______月______日至__________年_______月______日。租赁期满甲方有权收回该房屋乙方应如期交还。乙方有优先承租权但必须在租赁期满提前________个月通知甲方经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、房屋租金每年人民币(大写)________元整(小写￥)________元。签订合同当天支付首年租金和押金后甲方将房屋交付乙方使用下一年如乙方继续租赁房屋应前提________个月交付下年租金。为保证乙方合理使用该房星及其配套设施乙方向甲方交纳押金人民币(大写)________元整小写￥________元。

　　四、房屋在租赁期间产生的水费、电费、物业费和取暖费等一切费用由乙方支付。合同期满乙方结清所有费用后甲方将押金无息全部退还。

　　五、乙方不得在该房屋内进行违反法律、法规及政府对出租房星有关规定的行为不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人若擅自转租、转借甲方有权终止合同。

　　六、本合同一式两份甲、乙双方各执一份签字生效。未尽事宜双方协商解决。

　　甲方(签字)：______________

　　乙方(签字)：______________

　　签订日期：______________

　　个人出租房合同规范版9

　　出租方（以下简称甲方）：__________________

　　承租方（以下简称乙方）：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商签订本合同。

　　一、租赁房屋

　　1、甲方将合法拥有的座落于______的房屋出租给乙方使用。

　　2、租赁房屋（建筑面积/使用面积）______平方米。

　　3、租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

　　4、乙方承诺租赁该房屋作为______使用乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

　　二、租赁期限

　　1、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止共计______年______个月。

　　2、甲方同意给予乙方______（日/月）免租期免租期为自______年______月______日起至______年______月______日。免租期供乙方用于装修免租期内乙方无需承担租金但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

　　3、租赁期满甲方有权收回租赁房屋乙方应按约定归还乙方如需继续承租的应最晚于租赁期满前______个月向甲方提出书面请求经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

　　三、租金及保证金

　　1、本合同实行先付租金后使用原则租金实行（一年/半年/季/月）支付制租金标准为______；租金支付方式为（现金/支票/汇票/______）；租金的支付时间为：首期租金应于______日前支付其后每期租金于______日前支付。

　　2、本合同签订之日起______日内乙方应支付本合同约定租金总额______%计______元的保证金作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

　　3、租赁期间乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失并保留继续索赔的权利。

　　4、在乙方按约定履行本合同各项条款下合同期满乙方不再续租且按附件向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后甲方在______个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

　　2、租赁期间租赁房屋每日每平方米物业管理费为______元乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费免租期物业管理费应于______日前一次性向甲方支付其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付支付方式、时间同以上租金支付时间、方式。

　　3、租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但不得破坏租赁房屋结构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承租甲方对其装修不作任何补偿。

　　4、乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

　　五、房屋交付

　　甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后______日内向乙方交付租赁房屋。交付时双方应派代表持合法授权委托书按附件进行交接并签署房屋交付确认书予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

　　六、转租和归还

　　1、乙方在租赁期间不得转租。如果擅自全部或部分转租则视为乙方违约甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

　　2、乙方应于租赁期满或合同提前终止后______日内按附件将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的甲方有权采取必要措施予以收回由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施乙方在租赁期满或合同提前终止后______日内未拆除或取回之物品视为乙方放弃遗留物之所有权悉归甲方所有任其处理。

　　3、即使有上述规定租赁期满或合同提前终止后对于乙方的装修、装饰甲方仍然有权要求乙方予以拆除以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的甲方可不经通知乙方代为拆除由此发生的相关费用或损失由乙方承担甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

　　4、租赁期满后甲方如继续出租该租赁房屋乙方在同等条件下享有优先租赁权；如期满后不再出租乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空否则由此造成一切费用及损失均由乙方承担。

　　七、甲方保证及责任

　　1、保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

　　2、甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方乙方应予协助配合并提供相应的便利。

　　八、乙方保证及责任

　　1、乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

　　2、乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

　　3、乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备防止不正常损坏（正常磨损除外）。因乙方使用不当致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿甲方可代为维修维修费用由乙方承担。

　　4、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

　　5、乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。

　　6、如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的.包括但不限于侵权责任、违约责任由乙方自行承担；如甲方被要求承担相关责任甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

　　九、合同的解除

　　1、在本合同有效期内若甲乙双方协商一致可提前解除本合同。

　　2、若发生不可抗力事件致使租赁房屋不能正常使用则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间乙方免交租金及物业管理费待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用合同有效期也相应向后顺延。

　　3、若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数即时结清租金及其他各项费用且甲方不承担乙方任何损失。

　　4、有下列情形之一甲方有权选择解除本合同并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：

　　（1）乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过______个月或______元时；

　　（2）乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的；

　　（3）乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的；

　　（4）乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的；

　　（5）乙方利用租赁房屋进行非法活动损害公共利益的。

　　甲方根据上述情形解除合同时应书面通知乙方本合同自解除通知送达乙方之日解除乙方应及时腾空并交回租赁房屋乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；甲方亦可选择不予解除合同但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。

　　5、有下列情形之一乙方有权选择提前解除本合同并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：

　　甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定在乙方通知的补救期内又未及时补救致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。

　　乙方根据上述情形提前终止合同时应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项租金照实计算；乙方亦可选择不予解除合同但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

　　十、违约责任

　　1、甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时每逾期______日乙方有权向甲方收取每月租金之______的违约金但因乙方原因致使迟延交付除外。

　　2、乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用应向甲方支付违约金每逾期______日甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之______的违约金。

　　3、租赁期限届满或本合同提前终止时若乙方未能将租赁房屋按附件交给甲方乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外还应承担______元违约金若违约金不足弥补甲方损失的乙方应另行赔偿。

　　4、租赁期内若乙方擅自退租乙方应按年租金的______向甲方支付违约金所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

　　5、除上述各项规定外本合同任何一方若有违约行为均应在收到另一方通知后7天内予以更正本合同另有约定的除外；逾期未能更正另一方保留索赔的权利。

　　6、本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

　　十一、不可抗力

　　如果发生不可抗力事件受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行并且应按暂停时期自动延长无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。

　　十二、适用法律及争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议双方应友好协商解决若双方仍协商不成的任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉以解决争议。

　　十三、其他约定

　　1、本合同附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批该合同应在通过审批程序后生效。

　　3、本合同正本一式______份甲、乙双方各执______份。

　　甲方（签章）__________________

　　乙方（签章）__________________

　　日期：______年______月______日

　　个人出租房合同规范版10

　　出租方（甲方）：_________________身份证号码：___________________________________

　　承租方（乙方）：_________________身份证号码：___________________________________

　　根据相关规定经甲、乙双方友好协商一致自愿订立如下协议：

　　一、甲方将______________________租赁给乙方使用面积约_______平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为三年即自__________年________月______日至__________年________月______日止。前30天为装修期装修期内甲方免收租金。正式起租时间为__________年________月______日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_________元（￥____________元）。

　　四、甲乙双方签订合同时乙方向甲方支付保证金人民币___________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途须经甲方书面同意并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营依法管理并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作如发生违法行为由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内如国家或甲方、乙方有新的规划时双方应配合新的规划执行甲方须提前三个月通知乙方甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内任何一方违约对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故使本合同无法履行时本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后乙方需继续租用的应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式贰份甲、乙双方各执壹份具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

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