第三方租房合同模板（通用8篇）
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第三方租房合同模板（通用8篇）
第三方租房合同模板（通用8篇）
随着人们法律意识的加强
合同的使用频率呈上升趋势合同能够促使双方正确行使权力严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的第三方租房合同模板（通用8篇）欢迎阅读希望大家能够喜欢。
第三方租房合同1
(卖方)甲方：_______性别：_______联系电话：_______身份证号：_______住址：_______
(买方)乙方：_______性别：_______联系电话：_______身份证号：_______住址：_______
(居间方)丙方：地址：经办人：_______联系电话：
甲乙双方委托丙方为以下房屋提供居间服务甲、乙、丙三方就该房屋买卖事项经协商一致同意并签订如下买卖合同：
第一条：甲方自愿将自己位于_______房屋出售给乙方(产权证号：_______建筑面积)乙方已对甲方的房屋进行充分了解自愿购买;
第二条：房屋出售金额：
甲、乙、丙三方议定的上述房产成交价格为￥_______元整(大写：_______)以套计算过户时若面积出现差异三方对此无任何异议。
备注：
第三条：定金支付：
乙方应于合同签订之日交纳定金￥_______元整大写：_______元整届时定金冲抵房款;
第四条：房款支付方式：以分期付示方式支付：
1、分期付款：即乙方应于￥_______元整大写人民币贰拾万元整交付到甲方账户由甲方出具收条交给乙方;乙方于_______年_______月_______日前将第二期房款￥_______元大写人民币_______万元整交付到甲方账户由甲方出具收条交给乙方甲乙双方于_______年_______月_______日前办理产权过户手续。房款剩余_______万元由乙方在过户之日交付甲方。
第五条：在交易过程中产生的税费由乙方全部承担;
第六条：甲方同意于交纳二期款项后三日内将上述房屋正式移交给乙方房屋移交时其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方房屋移交之日以前的债权债务如水、电、气、物管等使用费由甲方负责交清。若未能交清则甲方同意丙方从应付房款中暂扣壹万元作为押金在相关费用结清时退还给甲方。
第七条：办理产权登记时甲方应积极配合如因甲方行为造成交易过户登记延误并使乙方或丙方遭受损失由甲方负责。
第八条：甲方保证上述房屋权属清楚并征得其共有人同意不存在产权纠纷若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务概由甲方负责若由此给乙方、丙方或其他人带来一切纠纷由甲方承担一切后果损失由甲方全部承担。
第九条：违约责任：
1、甲方中途以各种原因毁约不卖甲方应在违约之日双倍返还定金给乙方甲方另支付人民币伍仟元作为丙方居间酬劳;已收房款的甲方按已收房款的30%支付乙方违约金甲方另支付人民币_______万元作为丙方居间酬劳。乙方违约不买的则定金不退乙方另支付人民币_______元作为丙方居间酬劳。已付房款的甲方退还乙方70%房款乙方另支付人民币_______万元作为丙方居间酬劳。
2、乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的每逾期一日违约方向守约方给付上述房价的0.1%作为违约金。
3、丙方在收齐双方相关资料及代收税费后因丙方原因失误未能在约定期限内办妥的逾期按已收拥金的0.5%支付违约金。
第十条：中介费用
1、中介费先付_______元余款_______元在过户当日支付(由乙方支付);
2、由于乙方坚持不由丙方收甲方产权证、土地证件所以乙方支付甲方预付款丙方不承担任何法律风险责任。
3、乙方支付_______元中介费给丙方作为丙方中介居间费。
4、税费：丙方在国家宏观政策不变的情况下不高于_______万元。据实交纳超过则由丙方负责解决。
第十一条：本合同在履行中若发生争议三方应采取积极的态度协商解决协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条：本合同一式三份经甲、乙、丙三方签字盖章后即产生法律效力。
第十三条：在甲方收到全部房款乙方领取到产权证和丙方收齐全部佣金后本合同自动失效。
注：手工填写部分也生效。
甲方：_______乙方：_______丙方：______________
代理人：_______代理人：_______经纪人：_______
签约地点：_______
第三方租房合同2
出卖人（以下简称甲方）：_________
买受人（以下简称乙方）：_________
居间方（以下简称丙方）：_________
甲方拥有位于_________市_________区的房产面积为_________平方米房屋所有权证号_________ 。乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币（大写）_________元整。双方在平等自愿、等价有偿的基础上就该房屋买卖订立本合同。
第一条双方同意上述房屋售价为人民币（大写）_________元整。
付款方式为：乙方支付款（大写）_________元。
第二条居间服务费：
1、甲乙双方签定本合同时乙方按出售房屋价格_________%的比例向丙方支付居间服务费50%甲方收到乙方全部房款同时支付丙方剩余全部居间服务费。
第3条乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之_________（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾迟超过_________日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的甲方有权解除本合同其交纳的定金甲方不予返还。
第4条甲方在收到全部房款之后三日内将上述房产交予乙方。若甲方在上述期限内未履行交房义务应将已收房款及利息全部退还乙方利息按_________利率计算并双倍返还定金。
第5条甲方保证所提供该房屋资料的真实性并符合国家及天津市房屋上市有关规定及政策法规委托上市房屋交易的合法权利。若违反国家及天津市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承担。
第6条本合同在履行中如发生争议三方应协商解决。协商不能解决的三方同意按以下第_________种方式解决纠纷。
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第7条本合同签定后如甲乙方擅自解除合同主动解除方应支付丙方全部损失费。
本合同正本一式三份甲、乙、丙三方各执一份。
本合同未尽事宜双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不可分割的组成部分具有同等法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
代理人：_________
代理人：_________
经纪人：_________
_________年_________月_________日
第三方租房合同3
甲方(房屋所有权人)：
身份证号代理人：
身份证号：
乙方(买受人)：
身份证号：
代理人：
身份证号：
丙方(居间人)：
根据国家有关房地产交易法规,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖及居间事宜达成如下协议：
第一条权属情况：
甲方自愿将下列房屋(下称该房)出售给乙方并承诺确保该房的权属明晰无任何产权、债务纠纷及其他遗留问题确保产权证的真实性、合法性与可售性并已征得房屋共有权人一致同意出售该房该房基本情况为：
1、房屋所有权人产权证号。
2、房屋坐落于建筑面积：平方米建筑年代房屋用途层次/层数以上指标均以房屋所有权证登记为准。
3、附属用房(车库、杂间)建筑面积平方米。□仅有使用权□有权属证明。
4、配套设施、室内装修及家电家具清单：□水□电□气□闭路电视(含机顶盒)设施均已开户并能正常使用;
5、甲方保证已如实陈述该房权属状况、配套设施、室内装修和其他相关内容乙方对该房现状已进行了实地查验无异议且对上述情况作了充分了解自愿购买该房产。
第二条房屋价款：
甲乙双方约定房屋及其□附属用房、□附属装修、□配套设施、□家电家具的成交总价为￥ 元大写(人民币)：佰拾万仟佰拾元整。
第三条购房定金：
签订本合同时乙方须支付购房定金￥ 元大写(人民币)：拾万仟佰拾元整该定金由x方代为保管用于□冲抵房款、□冲抵过户等费用。
第四条付款方式：乙方选择以下第( )种付款方式
1、一次性付款
⑴、签订本合同后甲方须将(房屋所有权证、共有权证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房发票)等交易资料原件交丙方保管。
⑵、甲乙双方约定于________年____月____日前随同丙方一起到房产登记部门办理产权过户手续过户之前乙方须将成交总价款转入丙方指定的银行账户待产权过户手续办理完毕当日由丙方转付收到的房款￥ 元给甲方。
2、银行按揭贷款付款：
⑴、签订本合同后甲方须将(房屋所有权证、共有权证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房发票)等交易资料原件交付丙方保管。
⑵、甲、乙双方须于________年____月____日前将银行按揭所需资料(甲、乙方夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件、乙方夫妻双方收入证明原件、银行流水账单及其他相关证件)交至银行并在银行通知的时间内配合银行办理贷款审批和产权过户手续。任何一方迟延交付材料、延迟办理过户时间超过10天则视为其根本性违约另外一方可主张解除合同并追究其违约责任。
⑶、首付款由乙方于________年____月____日前划入银行指定的账户按揭款由银行直接转至甲方帐户按揭款金额以银行审批的额度为准如实际审批数额不足乙方申请的额度乙方应在房产交易过户之日前将差额补足给甲方否则甲方有权不予配合过户。
3、公积金贷款付款：
⑴、签订本合同后甲方须将(房屋所有权证、共有权证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房发票等)交易资料原件交付丙方保管。
⑵、甲乙双方约定于________年____月____日办理该房产权过户手续乙方须于过户之前将首付款￥ 元转入丙方指定的银行帐户。产权过户手续完成由丙方转付此首付款给甲方剩余房款于乙方公积金贷款到账当天转至甲方。
⑶、乙方必须确保自己有公积金贷款的资格公积金贷款金额以公积金中心审批额度为准如实际审批数额不足乙方申请的额度乙方应在公积金贷款到账当天将差额补足给甲方否则甲方有权不予交房。
第五条房产交易税费的负担：
1、房屋产权过户所产生的所有交易税、费由x方承担;若甲方原购房时未交房屋相关税、费则由甲方负责补交;甲方不能提供原始购房发票须补交的税、费由方承担;
2、有土地使用证的土地证过户税、费由乙方承担;
3、有土地证但本次交易时甲方土地证尚未办妥则办理甲方土地证所需税、费由x甲方承担过户给乙方时税、费用由乙方承担;
第六条产权过户、贷款手续的办理及费用负担：
1、本次交易产权过户手续由x方负责办理;
2、若该房过户前需注销抵押、办理提前还贷手续则还贷所需资金由x方支付不足部分由x方支付。此款于银行审批通过后支付。
3、甲乙双方接到银行通知办理面谈、产权过户手续之日起天内甲、乙双方必须配合办理否则视为其悔约。
4、产权证办理完后乙方必须按银行通知的时间2天内及时到场办理抵押登记和贷款手续。否则守约方有权追究违约方责任。
5、抵押登记费、评估费及贷款所需其他费用由乙方承担。
6、自甲、乙双方办理完产权过户签字手续之日起20个工作日内丙方必须协助办理好乙方的产权证书。若因甲、乙双方或任何一方原因导致不能如期完成的丙方不承担责任。
第七条交房约定
1、甲方承诺( )时交房给乙方逾期按本合同约定的总房价0.1%/天支付违约金;逾期交房超过15天视为甲方根本性违约乙方可解除合同并要求甲方返还全部房款、过户费用及承担总房价20%的违约金。
2、甲方在收到第一笔款时须留存￥ 元作为水、电、气、闭路、房屋维修基金、物业管理等过户的押金于甲方办理完交房手续及水、电、气、闭、卫生费、物管费清算后将余款退还甲方。
3、甲方应按照本合同约定的.装修、设备及家具等交房给乙方不得在交房前损坏、拆除及搬走相关装修、设施、家具否则甲方须支付乙方等额赔偿金。
4、交房前产生的与该房屋相关的一切债权债务由甲方负责交房后产生的与该房屋有关的一切债权债务由乙方负责。
第八条丙方中介服务的内容及佣金标准
1、丙方向甲乙双方提供的中介服务内容：向甲乙双方提供订立《房屋买卖居间合同》的机会、协助成交。
2、丙方向甲乙双方提供中介服务向双方收取的中介佣金标准：甲方支付￥ 元于收到第一笔房款时一次性支付;乙方支付￥ 元于签订本合同时一次性支付如甲、乙双方或其中一方违约造成本合同无法履行丙方中介佣金按总房价的2%收取由违约方全额支付。不管任何一方违约丙方的佣金都可从定金中优先扣除。
第九条丙方代办服务的内容及代办费标准
乙方委托丙方代为办理：□房屋所有权证过户手续、□国有土地使用证过户手续(□ )丙方向乙方收取的代办费标准为￥ 元。
第十条违约责任：
1、乙方应向银行提供真实的贷款人个人资料并确保贷款人具备贷款的条件如因贷款人不符合贷款条件或因银行政策变化而导致贷款不成则⑴乙方应改贷款方式改为一次性付款过户及付房款时间为：从乙方获知不具备贷款资格之日或银行政策变化之日起xx天内付清全款逾期按合同约定的总房价的0.1%/天收取违约金归甲方所
⑵ 。本合同采用第种方式。
2、本合同签订后乙方应按本合同约定的时间支付房款逾期由乙方按逾期支付金额的0.1%/天支付违约金归甲方所有逾期超过15天甲方有权解除合同并没收乙方已付定金。
3、甲方违约须双倍赔偿乙方购房定金并全额支付丙方中介佣金乙方违约则定金不予归还归甲方所有并全额支付丙方中介佣金。
4、本合同签订后在甲乙双方及时配合及提供的相关证件资料齐备的情况下丙方须按相关部门公示的办理时限及时完成相关手续。除不可抗力、政策性因素和其它不可预知的因素外丙方未按约定的时间办理完手续乙方有权要求退还代办费。若因甲、乙双方或任何一方原因导致不能如期完成的丙方不承担责任。
5、甲乙双方未与丙方结清中介佣金及代办费用双方同意丙方有权留置甲方的售房款或乙方购置房屋的房屋所有权证。
第十条本合同如发生纠纷,甲、乙双方应友好协商解决,不能协商解决时即提请仲裁机构或章贡区人民法院判决。
第十一条本合同已由甲乙双方仔细阅读甲乙双方对合同内容无异议。
第十二条其他约定事项：
第十二条本合同自签订之日起生效壹式叁份甲、乙、丙三方各执壹份付款方式为公积金或银行按揭贷款支付的银行另行留存壹份具同等法律效力。
甲方(签名)：
代理人：
地址：
________年____月___日
乙方(签名)：
代理人：
地址：
________年____月___日
丙方(盖章)：
店长：
地址：
________年____月___日
第三方租房合同4
卖方(以下简称甲方)：___________________________
买房(以下简称乙方)：___________________________
居间方(以下简称丙方)：___________________________
甲方拥有位于______________________________的房产面积为_______平方米房屋所有权证书号
乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写)_____元(小写)____元整。双方在平等自愿、等价有偿的基础上。就该房屋买卖订立本合同。小写元。
付款方式为：乙方按出售房屋价格的_%支付首付款(大写)__元(小写)__元(此数额含定金)。
立契过户的同时乙方将剩余房款以现金方式或按丙方书面指定其他方式全额支付给甲方。
第二条代理费用及全证过户代办费：
丙方代理费用为房价全额的____%。
签定本合同时____方按出售房屋价格____%的比例向丙方支付代理费(大写)__元(小写)__元。委托事项完成后(以新房产证下发为准)剩余代理费同时一次性由_____方支付丙方。
甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币_____仟_____佰______拾____元整。
乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之____(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾迟超过_____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的甲方有权解除本合同其交纳的定金甲方不予返还并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。
若甲方在上述期限内未履行交房义务应将已收房款及利息全部退还乙方利息按______利率计算并双倍返还定金同时支付丙方全部代理费及权证过户费。
第一条双方同意上述房屋售价为人民币(大写) 佰万仟拾甲方保证所提供该房屋资料的真实性并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规委托上市房屋交易的合法权利。若违反国家及北京市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承担并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。
甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日(以丙方通知为准),持本合同和相关证件共同到__________房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由____方支付。
本合同在履行中如发生争议三方应协商解决。协商不能解决的三方同意按以下第____种方式解决纠纷。
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后
有责任在50个工作日内协助甲乙双方办理过户及贷款手续甲乙双方应积极配合。
本合同签定后如甲乙方擅自解除合同主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。
本合同正本一式三份甲、乙、丙三方各执一份。
本合同未尽事宜双方可签定补充协议。
本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不可分割的组成部分具有同等法律效力。
甲方(签章)：
身份证号码：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
代理人：________________________
联系电话：________________________
日期：____年____月____日
乙方(签章)：
身份证号码：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
代理人：________________________
联系电话：________________________
日期：____年____月____日
丙方(签章)：
资质证号码：__________________________________________ 地址：________________________
联系电话：________________________
经纪人：________________________
第三方租房合同5
甲方(出卖人)：______________________________
乙方(受买人)：______________________________
丙方(居间方)：______________________________
甲乙双方共同委托丙方提供居间服务买卖位于_________市_________区_________街(路)_________号_________________________小区_________(座/栋)____________单元_________层________号的私产房屋(门市房)现甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上订立本合同以资共同遵守：
一、买卖条款
1、乙方同意购买上述房屋甲方对该房屋享有物权的依据为产权证产权证号为_________区字第_______________号合同登记号/合同编码号：______________________________。房屋销售专用发票发票号为：________________________。房屋面积：____________平方米(以该房屋权凭证标注面积为准)此房产____________(有/无)抵押____________(有/无)租约。
2、乙方对以上信息及房屋状况充分了解并予以确认。
3、乙方购买甲方房屋按套计价本套房屋的成交价为人民币(小写)￥_________(大写)￥_________________________此成交价包含室内装修及物品_____________________________________________。
二、居间担保服务
本次交易的付款方式采取以下第_________项。
1、现金付款
乙方在_________年______月______日内将房款(扣除定金)一次性付给丙方(丙方代甲方收取)并同时付丙方佣金甲方收到全部房款后开始为双方办理更名过户。在房产交易中心递交完产权证明且拿到受理单后丙方将总房款的_________%转给甲方丙方协助甲乙双方清完欠费甲乙双方签订《交易完毕确认书》甲方交房并领取余款。
2、按揭贷款
乙方在_________年______月______日内将房款扣除定金和银行贷款额度一次性交予丙方(丙方代甲方收取)并同时付丙方佣金丙方收到首付款后开始为甲乙双方办理银行贷款及更名过户事宜。在房产交易中心递交完产权证明且拿到受理单后丙方将总房款的_________%转给甲方(留部分余款座清费)丙方协助甲乙双方清完欠费甲乙双方签订《交易完毕确认书》甲方交房并领取余款。
三、定金及违约责任
1、本合同签订当日乙方支付定金人民币_________元整(￥_________________)。定金由丙方代为收取甲方同时把产权证明原件、身份证复印件及相关资料交给丙方甲方居间服务费____________元乙方居间服务费____________元及产权代办费____________元。
2、产权过户所需支付的税费____________方负责(含契税、交易手续费、登记费、核档费)营业税、个人所得税由____________方负责。土地出让金由____________方负责：贷款产生的费用由____________方负责(含担保费、按揭代理费、评估费、抵押登记费)。
3、本合同签订后如因甲乙双方中的一方违约致使可以交易无法进行则按下列约定办理：
a、如甲方违约的提出不卖。提高价格或不提供过户所需证件、材料及不协助办理过户手续等行为造成本合同无法履行的应双倍返还乙方支付的定金并向丙方支付甲乙双方的居间服务费。
b、如乙方违约提出不买不提供过户所需证件、材料及不协助办理过户手续等行为造成本合同无法履行的乙方无权收回定金丙方代收的定金扣除丙方佣金后交与甲方。
4、丙方不对房产质量进行担保。
四、甲方权利义务
1、甲方有取得房屋全部价款的权利。
2、甲方保证房屋情况真实无产权、债权纠纷：现未被查封且不在动迁范围之内可以转让;并且甲方配偶及其他权利人同意转让该房屋。甲方提供房屋产权情况不真实或实际格局与产权证格局不符即视为违约所产生的后果由甲方负责。
3、甲方应配合乙方、丙方办理相关手续在乙方全款到位后甲方在________日内拒不到场办理相关交易手续的乙方有权要求甲方按每日承担总房款________‰的违约金并赔偿由此给乙方和丙方造成的损失逾期________日视同甲方提出不卖甲方承担其它相应违约金。
4、采用贷款交易方式的甲方应配合乙方、丙方办理贷款手续并提供相关资料。
5、房屋交接前发生(1)水、(2)电、(3)天然气、(4)数字电视、(5)电话、(6)取暖、费物业管理费用由甲方负担。
6、甲方应保证屋内装修、固定设施与看房时状况一致完好无损保证随价转让物品没有缺失。
7、双方交易确认甲方得到全部房款的同时提交房屋每逾期_________日甲方应向乙方支付总房款_________‰的违约金。
五、乙方权利义务
乙方按约定的付款期限按期足额付款乙方应在约定日期支付首付款同时提供相同时提交相关手续否则甲方有权要求乙方按每日承担总房款的_________‰的违约金并赔偿由此给甲方和丙方造成的损失逾期_________日视同乙方提出不买乙方承担相应的违约责任。
六、丙方权利义
1、在公平、公正、公开的原则下为甲、乙双方提供房地产居间服务。
2、丙方协助双方到房产交易所或银行正常办理程序内正式受理之日起_________个工作日内协助甲、乙双方办理完毕贷款审批手续及房地局取得过户受理单如因丙方原因逾期_________日丙方须赔偿甲乙双方房款_________的违约金若因甲方或乙方不配合而导致手续延误与丙方无关。
3、在甲乙双方委托丙方代办产权更名过户的情况下丙方代收代转房款丙方有保证双方交易安全的义务。
4、如甲乙双方有违约行为丙方有义务协助无错方追究过错方的违约责任。
5、丙方有义务进行纳税指导。
七、费用责任
1、本次交易是否办理委托公证由双方协商如需公证费用由____________方承担。
2、办理产权证需缴纳税费以实际发生额为准。
八、此项交易完成甲乙方双方签订《交易完毕确认书》确认交易完毕。
九、于本合同之外双方在谈判中的声称理解以及协议等内容如与本合同不相符的以本合同为准：如有争议双方协商解决协商不成时任意一方均可向本房产所在地的仲裁委员会申请调解或仲裁也可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同未尽事宜在补充协议中另行约定补充协议变更协议物品清单等为本合同的附件与本合同具有同等法律效力下述补充协议与上述条款有冲突的地方以补充协议为准合同附件对同类事项存在的不同约定的以形成在后的附件为准此合同及附件对其配偶财产共有人和法定受益人具有同等约束力。
十一、本合同一式_________份甲乙丙三方各持_________份签字盖章之日起生效。
补充协议：_______________________________________________。
甲方：__________________丙方：_____________________
电话：__________________电话：_____________________
______年______月______日______年______月______日
乙方：__________________
电话：__________________
______年______月______日
第三方租房合同6
委托人(甲方)：________________________
受托人(乙方)：________________________
根据我国有关法律、法规之规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上就房地产交易委托服务事项达成以下协议：
一、房地产基本情况及交易要求
所有权人________
共有人________
座落(区位)________________
项目名称________
楼层________
户型________室________厅________卫________阳台________
建筑面积________
套内面积________
房地产权证号________
土地性质________
房屋所有权证号________
土地使用权证号________
房屋使用权租约号________
合同登记号_______
委托单价________
委托总价________
计价方式
按建筑面积
按套内建筑面积
按使用面积
室内设施或交易要求：
二、委托事项(选项打“√”不选打“×”)
1、委托意向： 出售 出租 置换 求购 求租
2、委托方式(选项打“√”不选打“×”) 独家委托非独家委托乙方可转他人服务委托
三、委托权限 甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务乙方向甲方提供签约的机会协助甲方达成交易并签定合同。
四、限制交易的情况：
甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;
2、属公告拆迁范围即将实施拆迁;
3、已作为抵押担保物未经抵押权人同意或未告知受让人的;
4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;
5、其他法律、法规限制交易的情况。
五、甲方应遵守的约定
1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷并有明确、真实的告知责任所提供的手续必须完备;
2、按本合同的约定及时支付佣金;
3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场;
4、乙方提供的房源或顾客甲方不得与此进行私下成交;
5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;
6、甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。
六、乙方应遵守的约定
1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销;
2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况;
3、陪同甲方或顾客实地看房如实介绍情况。协助成交和签定交易合同提供交易前后相关的各项咨询服务;
4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺;
5、有责任保守交易秘密和个人隐私;
6、不得超越委托权限或范围开展工作;
7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。
七、委托期限
此委托从_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到若甲方未提出终止合同的书面要求则本合同有效期顺延____个月。
八、此委托合同终止后三个月内若甲方与乙方所提供的客户达成交易的甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。
九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。
十、交易双方已签定交易合同因甲方原因未最终实现成交甲方仍需按合同约定金额支付佣金。
十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项甲方向乙方支付佣金其金额为成交额的__________%在交易双方签定交易合同时一次性付清。
十二、委托底价承销双方已约定超额收益为乙方佣金的除外乙方隐瞒交易实情而产生的差价收益无条件的属甲方所有。
十三、违约责任 有下列情况之一视为违约其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍：
1、有虚假违法和纠纷的委托;
2、未按规定支付佣金的;
3、由乙方提供的房源客户甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;
4、超越委托权限未经甲方同意并给甲方带来损失的;
5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;
6、未经甲方同意乙方获取差价收益的。
十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议由甲、乙双方协商解决协商不成的按本合同约定的下列方法之一进行解决(选项打“√” ) ：
1、向_______仲裁委员会申请仲裁 ( )
2、向_______人民法院提起诉讼 ( )
十五、其他约定： ____________________________________________________。
十六、本合同一式两份甲乙双方各执壹份具有同等法律效力双方签章即刻生效。
甲方(盖章)：__________________
乙方(盖章)：__________________
__________年_________月________日
__________年_________月________日
第三方租房合同7
甲方：___________________________
身份证号码：_____________________
电话：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
电话：___________________________
甲乙双方经友好协商本着平等、自愿、诚实信用的原则就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议以资共同恪守遵行。
第一条 房屋情况概述
甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下：
1.1 甲方为该房屋的所有权人房屋所有权证号为XXXXX；
1.2 该房屋位于______市；
1.3 该房屋的建筑面积为______平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。
上述相关信息由甲方提供甲方应保证相关信息的准确性、真实性。
第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料
签订本协议时甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件；房屋权属证书；结婚证；房屋共有人同意出售的证明。
第三条 购房人登记
乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的______日内购买了该房屋甲方均应向乙方支付佣金。
第四条 代理期限
代理期限为：______年。代理期限届满后协议双方未书面通知对方终止本协议的本协议代理期限自动展期______个月。代理期限展期结束后除双方另行协商同意延长代理期限外本协议自动终止。
第五条 佣金
甲乙双方商定甲方以__________(小写)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)
乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。
上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时由甲方一次性向乙方支付。
第六条 甲方义务
本协议中一方义务即为另一方权利。
甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性；不存在任何虚假、伪造情形。
甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。
乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。
第七条 违约责任
甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方和他人(包括但不限于购房人)造成损失的甲方应承担全部的赔偿责任。
本协议有效期内甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。
甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的应赔偿对方的损失。
第八条 不可抗力
本协议履行期间如因不可抗力事由导致协议无法履行的本协议自动终止。双方互不负违约责任。
第九条 特别约定
1.协议终止(包括提前终止)后起之______日内甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。
2.上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的甲方除支付佣金外还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。
3.为确定该房屋的实际成交价格甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。
4.本协议终止后乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的乙方无须向甲方承担任何违约责任。
第十条 补充协议
本协议如有未尽事宜双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分具有同等法律效力。
第十一条 争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。
第十二条 生效
本合同及补充协议均采用中文文本自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
第十三条 份数
本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。
甲方(签字)：_____________________
乙方(盖章)：_____________________
所有权人(签字)：_________________
签约日期：_______年______月______日
第三方租房合同8
协议编号：_______________
委托人（甲方）：___________________
居间人（乙方）：___________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定委托人与居间人在平等、自愿的基础上就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：
第一条 委托事项
甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩参考条件请划圈未选条件请划斜线）并协助促成其与出租人签订房屋租赁协议：________________坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为 ___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机 □；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____________□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；月租金标准：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋权属：________________其他条件： _______________乙方还应提供以下服务：___________。
第二条 委托期限
自________年_________月________日至________年________月_________日。
超过以上期限仍需要居间服务的双方另行签订居间协议或以书面形式将本协议委托期限延长。
第三条 现场看房
乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
乙方应当制做看房的书面记录列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认由双方各执一份。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
第四条 甲方义务
（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明；
（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；
（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；
（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。
第五条 乙方义务
（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；
（二）应尽力完成甲方的委托事项按照本协议第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋将处理情况及时向甲方如实汇报为甲方看房和与出租人签订房屋租赁协议提供联络、协助、撮合等服务并促成甲方与出租人的房屋租赁协议成立；
（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；
（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通损害甲方利益；
（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；
（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；
（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的应向甲方开具合法、规范的收费票据；
（八）本协议签订后乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
第六条 委托事项的完成
“完成委托事项”是指完成本协议第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁协议乙方仅为甲方提供信息或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁协议提供联络、协助、撮合等服务的均视为委托事项未完成。
第七条 费用与佣金
（一）看房费
看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。
看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____________元。甲方可以一次性交纳看房费用__________元可看房________次。乙方完成委托事项的甲方支付的看房费用费抵作佣金。
（二）佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
乙方完成委托事项的甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁协议后 日内支付。 佣金的支付方式：现金□；支票□；____________。 委托事项未完成或未在委托期限内完成的乙方不得要求支付佣金。
（三）居间活动费用
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。
乙方完成委托事项的居间活动费用由乙方承担。
非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的应当如实列明并出具相关票据做出合理解释。
除看房费、佣金和居间活动费用外乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。
第八条 转委托
乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理应当事先征得甲方的同意。
第九条 本协议解除的条件
双方可以以书面形式协商解除协议。
第十条 违约责任
（一）甲方违反保密义务的应按照_____标准支付违约金；
（二）在本协议第四条约定的期限内甲方与乙方介绍的出租人私下成交的应按照___________的标准支付违约金乙方仍有权取得约定的佣金；
（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的应按照_____________的标准支付违约金；
（四）乙方违反保密义务的应按照_____________标准支付违约金；
（五）乙方怠于履行尽力义务的不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；
（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外应按照________标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外应按照__________标准支付违约金甲方除按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
第十一条 协议争议的解决办法本协议项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
（一）提交 仲裁委员会仲裁；
（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项
第十三条 本协议一式二份甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。
第十四条 协议一经生效即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对协议内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式与本协议具有同等效力。
第十五条 本协议相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的从其规定。
委托人：（章）________________
住所：________________________
身份证号：____________________
法定代表人：__________________
营业执照号码：________________
签约代表：____________________
委托代理人：__________________
房地产经纪机构资质证书
号码： _______________________
电话：________________________
传真：________________________
邮政编码：____________________
协议签订时间：________________
协议签订地点：________________
居间人：（章）________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
营业执照号码：________________
电话：________________________
传真：________________________
邮政编码：____________________
协议签订时间：________________
协议签订地点：________________
