(必备)租房合同范本

　　随着法律知识的普及合同在生活中的使用越来越广泛签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的租房合同范本欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。

租房合同范本1

　　出租方______甲方______：

　　承租方______乙方______：

　　甲方今将____市____区环____路的______室租赁给乙方使用。为明确甲乙双方的权利义务关系在自愿、平等和互利的基础上双方经过协商就房屋租赁事宜达成以下合同条款

　　1、 乙方租赁用途为办公及居住之使用,不得擅自另作别用。乙方不得利用该房屋进行非法经营及活动如有发现甲方有权提前中止合同且乙方缴纳的押金及房租不退。

　　2、 通知甲方否则乙方缴纳的押金及房租不退;乙方租赁时间如未满一年需要退房的乙方缴纳的'押金及房租不退。

　　3、 甲方的房屋租金为每月人民币__仟__佰元整支付方式为半年一付乙方需提前三天预付 ;甲方的房屋押金为人民币伍仟元整乙方需在签订合同之日付清。

　　4、甲方承诺乙方__年内房租不变。 租赁期内乙方需自行承担房屋的水费、电费及一切相关费用。 甲方房屋内有沙发一套______含茶几______、席梦思床及床垫各一张、电视柜一台、餐桌一套______含六张座椅______、煤气灶一台、抽油烟机一台、索尼32寸液晶平板电视一台、格力空调两台、海信冰箱一台、松下洗衣机一台、太阳能热水器一台、铝合金梯子一架、煤气钢瓶两只 。租赁期内甲方房屋及屋内的家具、家电、地板、墙面等若有损坏的乙方必须承担相应的维修或购新费用。

　　7、 乙方如需办理房屋租赁许可证甲方需配合乙方办理但办理房屋租赁许可证的一切费用均由乙方承担。

　　8、 乙方与第三方发生的一切经济、经营及其他纠纷概由乙方自行解决甲方不承担任何连带责任。以上条款若有未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。此协议一式两份甲乙双方各执一份自签订之日起生效。

　　甲方签章： 乙方签章：

　　电话： 电话：

　　身份证号： 身份证号：

　　签订日期：

租房合同范本2

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　第二条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高）。

　　第三条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的'修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第四条出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第五条违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿____元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金____元。

　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金____元。

　　5、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。

　　第六条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第七条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第八条其他约定事项

　　第九条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份出租方、承租方各执1份；合同副本____份送____单位备案。

　　甲方：乙方：

　　签约日期：

租房合同范本3

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　甲乙双方经协商于____年 __ 月 __ 日订立本租房合同并就以下各条款达成协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　甲方同意将____市____区________号____室的房屋及其设施租赁给乙方计租建筑面积为____平方米。

　　第二条：提供设备

　　1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：

　　1、租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2、租赁期满后乙方若需续租须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下及在本租房合同租赁期内乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下则乙方有优先续租权但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　第四条：租金

　　租金为每月____人民币如租期不满一个月可按当月实际天数计算。

　　第五条：支付方法

　　1、租金须预付乙方以每半年为一个支付周期乙方在支付期前15天为付款日期(按7月15日/元月15日为付款日)甲方在相关付款月份前十五天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十五天内支付下次的租金以此类推。

　　2、乙方以现金方式支付给甲方。

　　第六条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第七条：押金

　　为保证本租房合同的全面履行在签订本租房合同时乙方应支付给甲方__个月租金的押金押金不计利息租房合同终止时退还乙方。若乙方不履行租房合同则押金不予返还;若甲方不履行租房合同则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外甲方可不作任何损失赔偿此合同即可终止。

　　第八条：维修保养

　　1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时乙方应及时通知甲方或物业公司甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时应通知甲方。

　　2、 上述维修保养费用由甲方承担但若由于乙方原因造成的修理则费用由乙方承担。

　　3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时由乙方自行进行并承担费用。

　　第九条：损害赔偿

　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时一切赔偿均由乙方承担。

　　第十条：甲方免责：

　　1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成或非甲方过失造成的人身事故、火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害甲方概不负责。

　　2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时甲方概不负责。

　　第十一条：乙方责任

　　1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。

　　2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。

　　3、 不得在大楼内发生下列行为：

　　(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的.行为;

　　(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

　　(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。

　　第十二条：合同终止

　　因自然灾害及其他不可抗力事件使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时本合同自然终止。

　　第十三条：合同解除

　　乙方如发生以下行为之一时甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同如对甲方造成损失的乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;

　　2、 违反本合同有关规定的;

　　3、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍租户(业主)反映强烈的;

　　4、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

　　5、 有明显失信或欺诈行为的事实的;

　　第十四条：特别说明

　　2、 租房合同签订后由于乙方原因须解除合同时乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

　　第十五条：租赁场所的归还

　　合同终止时乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品包括内装修各类设备、材料全部撤除使租赁场所恢复原状并经甲方检查认可后由甲方收回所需费用由乙方承担。

　　第十六条：本租房合同一式二份甲、乙双方各执一份。该合同经双方签名后当即生效。

　　第十七条补充条款

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同范本4

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方就西安市华融国际大厦B座1105室的房屋委托乙方出租事项达成如下事宜：

　　2、甲方保证所提供的房屋属自己私有财产。甲方保证自己提供有关房屋租赁的`各项证件真实有效乙方留存复印件(加盖仅用备案留存之用再复印无效)。甲方将房屋入户门钥匙一把留存乙方供乙方带客户看房之用租赁合同签订后在甲方知情并同意的情况下甲方收到房租及押金后乙方将钥匙交给租客。

　　3、乙方负责为甲方寻找租房客户在甲方知情并同意的情况下乙方负责起草并协助签订三方租房合同并监督租房客户亲自签订租房合同。

　　4、因甲方在外地所以签订租赁合同需乙方协助以扫描形式进行(传真件、扫描件、复印件均有效)。

　　5、乙方在甲方知情并同意的情况下协助租房客户办理物业交接手续。

　　6、乙方有责任见证和监督第三方证件的真实性。

　　7、乙方在甲方同意并知情的情况下监督租房客户按照租房合同要求交付房租、押金的费用。

　　8、其他约定：

　　甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

　　法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

租房合同范本5

　　转让方(下称甲方)：_________________

　　身份证号：_________________

　　电话：_________________

　　受让方(下称乙方)：_________________

　　甲乙双方经过友好协商本着“公平、自愿、合法和诚守信用”的原则达成如下协议甲乙双方承诺共同遵守;

　　一、甲方同意将承租的'坐落于房屋租赁权转让给安徽省照亮环保工程有限公司从事正常建设工程经营活动;期限为五年自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、该房屋转让费壹仟元 年 月 日一次性付清;

　　五、甲方保证转让的房屋无任何债务纠纷不拖欠任何部门和个人的货款、水费、电费、液化气费和工商管理费等费用;

　　六、甲方保证转让的房屋租赁权涉及到的所有证照合法、真实、有效没有任何虚假的内容;

　　七、甲乙双方必须严格按照本协议履行各自的义务不得擅自变更或解除本协议;

　　八、本协议壹式贰份甲乙双方各执壹份具有同等的法律效力;

　　九、在履行本协议的过程中如发生争议应当协商解决;如果协商不成任何一方有权利向芜湖市镜湖区人民法院提起诉讼。

　　十、补充条款：_________________无。

　　出租方：___________________

　　法定代表人盖章：___________

　　_______年_______月_______日

　　承租方：___________________

　　法定代表人盖章：___________

　　_______年_______月_______日

租房合同范本6

　　甲方(出租方)： 身份证号码：

　　乙方(承租方)： 身份证号码：

　　现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备 。

　　二、租赁期限即 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金及交纳时光

　　每月 元乙方应每月付一次先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方;第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金

　　乙方应于签约同时付给甲方押金 元到期结算剩余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项

　　1、甲乙双方应供给真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方供给完好的`房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水 度电 度燃气 度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件乙方自负后果。在租赁期限内甲方确需提前收回房屋时应当事先商得乙方同意给乙方造成损失的应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订双方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约职责。

　　6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票所以产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由 人民法院裁定。

　　8、本合同经签字(盖章)生效。

　　9、其他约定事项： 。

　　六、违约职责

　　甲乙双方中任一方有违约情景发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为 元损失超过违约金时须另行追加赔偿。

　　本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

租房合同范本7

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一条本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间

　　其中北向客卧为出租给乙方房间。

　　第二条甲方作为联系人负责和房东联系。乙方向甲方支付房租享有房间客卧的完全独立使用权以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数必须取得甲方书面同意。

　　第三条该房屋租赁期共_____个月。

　　租金为每月_____/_____(1人/2人)押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。

　　支付形式为：每三个月交付水电燃气费随同。

　　该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

　　第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的'相关设施。

　　第五条合租期间水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊每方二分之一。

　　第六条合租期间本着和平、友好相处的原则双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议应积极采纳。

　　第七条朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访应提前告知对方。

　　第八条各自做饭还是搭伙根据双方的饮食习惯协商解决。因生活需要添置设施发生的费用依具体情况而定。

　　第九条在租住期间双方应本着“节约、爱惜”的原则不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

　　第十条乙方需退房的话因提前一个月告知甲方。租住不满一月租金按一个月收取。

　　第十一条乙方具有续租的优先权。

　　第十二条因为合租的特殊性质甲方和房东租赁关系中止时本合租合同自动失效甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月知会乙方。

　　第十三条本合同自订立之日起即告生效。

　　第十四条本合同一式两份由甲方、乙方各执一份。

　　甲方签字：_________________乙方签字：_________________

　　身份证号：_________________身份证号：_________________

　　签署日期：___年___月____日签署日期：___年___月___日

租房合同范本8

　　出租方(以下简称甲方)XX

　　承租方(以下简称乙方)XX

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　甲方同意将位于XX的门面房租赁给乙方使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期3年自XX年5月1日起至XX年4月30日。

　　第三条租金

　　出租房屋的租金为XX元乙方交钥匙时一次性付清。

　　第四条双方的权利和义务

　　(一)甲方保证出租的房屋产权清晰无债务、抵押等相关纠纷。

　　(二)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　(三)甲方对乙方所租赁的`房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　(四)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　(五)乙方需按合同内容交纳水、电、物业费、采暖费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。

　　第五条其他

　　(一)甲方如因该出租用房的产权、债务、抵押等纠纷责任由甲方全部承担。

　　(二)乙方在合同有效期内如需改变经营性质需和甲方协商征得甲方的同意乙方未经甲方同意不得转让、转租。

　　(三)甲乙双方不得擅自在合同有效期内终止合同如需终止合同则提前30天向对方提出书面声明并就相关事宜进行协商。

　　第六条合同生效、纠纷解决

　　本合同经甲乙双方签字后生效。

　　在本合同执行过程中若发生纠纷由双方友好协商如协商不成时可诉请所在地人民法院解决。

　　本合同正式一式两份甲乙双方各执壹份共贰页。

　　甲方(公章)：XX

　　乙方(公章)：XX

　　法定代表人(签字)：XX

　　法定代表人(签字)：XX

　　XX年月日

　　XX年月日

租房合同范本9

　　甲方(出租方)____________身份证号码________________________

　　乙方(承租方)____________身份证号码________________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下个人租房协议书：

　　1、房屋基本情况

　　房屋的坐落__________市_______区____________街道_____栋面积________装修及设施、设备：________________________。

　　2、租赁期限

　　即____________年______月____日至____________年______月____日。

　　3、租金及交纳时间

　　每月____________元乙方应每月付一次先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方;第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清。

　　4、租房押金

　　乙方应于签约同时付给甲方押金元到期结算多余归还。

　　5、租赁期间的其他约定事项

　　(1)甲乙双方应提供真实有效的'房产证、身份证等证件。

　　(2)甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏应由甲方修理。

　　(3)水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度电度煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　(4)房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件乙方自负后果。在租赁期限内甲方确需提前收回房屋时应当事先商得乙方同意给乙方造成损失的应当予以赔偿。

　　(5)合同一经签订双方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。

　　(6)甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付。

　　(7)此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定。

　　(8)本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

　　(9)其他约定事项：

　　6、违约责任

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为元损失超过违约金时须另行追加赔偿。

　　7、本合同一式________份甲乙两方各执________份具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：________________乙方(签字)：_________________

　　___________年_______月_____日___________年_______月_____日

租房合同范本10

　　甲方：_________________公司(以下简称甲方)

　　乙方：_________________(以下简称乙方)

　　因我单位道及等工程需要,租用乙方劳务,为明确双方的权利和义务,经甲乙双方协商一致,订立如下条款：

　　一、甲乙双方的'义务和责任

　　1、乙方进入工地后必须服从甲方施工人员的管理,遵守甲方(包括建设单位)的规章制度。凡不服从指挥、顶撞、争吵的每有一次罚乙方_________________元,严重者将清除出场。

　　2、乙方进入工地后,乙方负责向其工人进行安全生产教育(包括现场具体操作人员的人身安全),以及接受甲方的安全生产和环保等教育。如因乙方原因造成的一切安全事故等,均由乙主负责。

　　二、乙方的工作内容

　　1、_________________

　　2、打扫办公室、厨房、卫生间等。

　　三、劳务结算

　　每月_________________元/月,按月支付。

　　四、其他

　　1、本协议甲乙双方各执一份,并报送到工程管理部一份备案。

　　2、本协议自订立之日起生效,待余款结清后自动废止。

　　3、未尽事宜,甲乙双方协商解决。协商不成的,由

　　区人民法院裁决。

　　甲方(签字)：_________________

　　日期：_________________

　　乙方(签字)：_________________身份证：_________________

　　日期：_________________

　　分管领导：_________________

　　日期：_________________

租房合同范本11

　　出租方(以下称甲方)：__________________

　　承租方(以下称乙方)：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用为明确甲、乙双方的权利义务经双方协商达成如下协议：

　　一、租赁房屋描述

　　1、甲方将其拥有的座落于______市______幢______号______房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共______平方米具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为______年自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金及支付方式(单位：人民币)

　　1、第一年租金为______元第二年租金为______元第三年的租金为______元第四年租金为______元第五年的租金为______元。

　　上述租金每半年支付一次具体为：

　　本合同签订时支付第一年上半年租金______元______年______月______日前支付第一年下半年租金______元。

　　______年______月______日支付第二年上半年租金______元______年______月______日前支付第二年下半年租金______元。

　　______年______月______日支付第三年上半年租金______元______年______月______日前支付第三年下半年租金______元。

　　______年______月______日支付第四年上半年租金______元______年______月______日前支付第四年下半年租金______元。

　　______年______月______日支付第五年上半年租金______元______年______月______日支付第五年下半年租金______元。

　　2、在租赁期内因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担但物业管理费除外。

　　3、为保证合同的履行乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金______元。租赁期满若乙方无违约行为本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、在承租期内甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时应提前______日书面通知乙方。

　　5、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有乙方应在租赁期满后60日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满甲方如有意续租则乙方在同等条件下有优先租权但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同

　　(1)未按约定期限交付租金超过______天以上的。

　　(2)在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自改变租赁房屋的结构或用途经甲方书面通知在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自转租或转让承租房屋的。

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋______天以上的。

　　(2)乙方承租期间如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷危及安全的。

　　3、在租赁期限内有下列情况之一的双方均可变更或解除合同

　　(1)甲、乙双方协商一致书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定非违约方有权解除合同并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿对方的`经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满乙方应如期交还该房屋如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　1、本合同未尽事宜甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式______份甲、乙双方各执______份

　　出租方(甲方)(盖章)：__________________

　　承租方(乙方)(盖章)：__________________

　　签订日期：______年______月______日

　　出租方：__________________(以下简称甲方)

　　承租方：__________________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自______年______月______日至______年______月______日计______个月。

　　二、本房屋月租金为人民币______元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交______元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为______从______年______月______日至______年______月______日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式______份甲、乙双方各执______份自双方签字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

租房合同范本12

　　出租方：(以下简称甲方)XXXX

　　身份证号：XXX

　　承租方：(以下简称乙方)XXXX

　　身份证号：XXX

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商签订本合同。

　　一、租赁房屋

　　1.甲方将合法拥有的座落于XXXX的房屋出租给乙方使用。

　　2.租赁房屋(建筑面积/使用面积)XX平方米。

　　3.租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

　　4.乙方承诺租赁该房屋作为XX使用乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

　　二、租赁期限

　　1.租赁期限自XX年XX月日起至XX年XX月日止,共计XX年XX个月。

　　2.甲方同意给予乙方XX(日/月)免租期免租期为自XX年XX月日起至▁XX年XX月日。免租期供乙方用于装修免租期内乙方无需承担租金但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

　　3.租赁期满甲方有权收回租赁房屋乙方应按约定归还乙方如需继续承租的应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面请求经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

　　三、租金及保证金

　　1.本合同实行先付租金后使用原则租金实行(一年/半年/季/月)支付制租金标准为XX;租金支付方式为(现金/支票/汇票/XX);租金的支付时间为：首期租金应于XX日前支付其后每期租金于XX日前支付。

　　2.本合同签订之日起日内乙方应支付本合同约定租金总额%计XX元的保证金作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

　　3.租赁期间乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失并保留继续索赔的权利。

　　4.在乙方按约定履行本合同各项条款下合同期满乙方不再续租且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后甲方在个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

　　四、其他费用

　　1.租赁期间乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担并在收到甲方缴款通知单后日内支付。

　　2.租赁期间租赁房屋每日每平方米物业管理费为XX元乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费免租期物业管理费应于日前一次性向甲方支付其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。

　　3.租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但不得破坏租赁房屋结构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承租甲方对其装修不作任何补偿。

　　4.乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

　　五、房屋交付

　　甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后日内向乙方交付租赁房屋。交付时双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接并签署房屋交付确认书予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

　　六、转租和归还

　　1.乙方在租赁期间不得转租。如果擅自全部或部分转租则视为乙方违约甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

　　2.乙方应于租赁期满或合同提前终止后日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的甲方有权采取必要措施予以收回由此造成的'费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施乙方在租赁期满或合同提前终止后日内未拆除或取回之物品视为乙方放弃遗留物之所有权悉归甲方所有任其处理。

　　3.即使有上述6.2条规定租赁期满或合同提前终止后对于乙方的装修、装饰甲方仍然有权要求乙方予以拆除以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的甲方可不经通知乙方代为拆除由此发生的相关费用或损失由乙方承担甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

　　4.租赁期满后甲方如继续出租该租赁房屋乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空否则由此造成一切费用及损失均由乙方承担。

　　七、甲方保证及责任

　　1.保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

　　2.甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方乙方应予协助配合并提供相应的便利。

　　九、乙方保证及责任

　　1.乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

　　2.乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

　　3.乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿甲方可代为维修维修费用由乙方承担。

　　4.由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

　　5.乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。

　　6.如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

　　十、合同的解除

　　1.在本合同有效期内若甲乙双方协商一致可提前解除本合同。

　　2.若发生不可抗力事件致使租赁房屋不能正常使用则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间乙方免交租金及物业管理费待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用合同有效期也相应向后顺延。

　　3.若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数即时结清租金及其他各项费用且甲方不承担乙方任何损失。

　　4.有下列情形之一甲方有权选择解除本合同并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：

　　(1)乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过个月或XX元时;

　　(2)乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;

　　(31)乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;

　　(4)乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;

　　(5)乙方利用租赁房屋进行非法活动损害公共利益的。

　　甲方根据上述情形解除合同时应书面通知乙方本合同自解除通知送达乙方之日解除乙方应及时腾空并交回租赁房屋乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。

　　(6)有下列情形之一乙方有权选择提前解除本合同并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：

　　(7)甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定在乙方通知的补救期内又未及时补救致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。

　　乙方根据上述情形提前终止合同时应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

　　十一、违约责任

　　1.甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时每逾期一日乙方有权向甲方收取每月租金之XX的违约金但因乙方原因致使迟延交付除外。

　　2.乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用应向甲方支付违约金每逾期一日甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之XX的违约金。

　　3.租赁期限届满或本合同提前终止时若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外还应承担XX元违约金若违约金不足弥补甲方损失的乙方应另行赔偿。

　　4.租赁期内若乙方擅自退租乙方应按年租金的XX向甲方支付违约金所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

　　5.除上述各项规定外本合同任何一方若有违约行为均应在收到另一方通知后天内予以更正本合同另有约定的除外;逾期未能更正另一方保留索赔的权利。

　　6.本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

　　十二、不可抗力

　　如果发生不可抗力事件受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行并且应按暂停时期自动延长无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方并且在此后XX日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。

　　十三、适用法律及争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议双方应友好协商解决若双方仍协商不成的任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉以解决争议。

　　十四、其他约定

　　1.本合同附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批该合同应在通过审批程序后生效。

　　3.本合同正本一式XX份甲、乙双方各执XX份。

　　甲方(签字)：XXXX

　　乙方(签字)：XXXX

　　联系电话：XXXX

　　联系电话：XXXX

　　XXXX年XX月X日

　　XX年XX月X日

租房合同范本13

　　甲方：xxxxxxx

　　乙方：xxxxxxxxx

　　为了维护甲乙双方在房屋租赁期间的合法权益根据《合同法》的有关条款制定本合同。

　　一、甲方位于xxxx房屋租给乙方使用用于租期从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止每年按xxxxx元由乙方向甲方支付房屋租金。

　　二、付款方式：在本合同签订当日乙方将x年租金xxxxxxxxxxxxxx元房屋押金xxxxx元（待本合同到期时由甲方退还给乙方）合计x万x仟x佰x拾x圆（￥：xxxxxxx元）一次性支付给甲方。租赁期满需续租时乙方有再续租优先权续期后新约定的租金一次性支付给甲方本合同继续生效反之合同终止。

　　三、房屋、水电（卷闸门和室内供电、供水及分支线路除外）维修由甲方负责。合同到期乙方不续租应将房屋按现状交给甲方若有损坏、丢失由乙方修复或赔偿。属装修无法拆除的甲方不予补偿。

　　四、合同期内乙方需转租他人应征得甲方同意并由甲方在房屋转租协议上签字盖章后方可有效。

　　五、乙方租用的房屋因城建规划拆迁、企业改革或整体出让本合同无法履行时甲方提供有关文件或其他有效证明甲、乙双方终止本合同并由甲方退还乙方未到期的租金再按退还金额的10%付给乙方迁出补偿费（装修和乙方自改自建的.设施不补偿）。

　　六、水电费、物业管理费、垃圾费等小区住户相关费用由乙方负担共用部分和损耗由乙方和其他租房户共同分摊。

　　七、为确保安全乙方应做好防盗、防火、防汛、防煤气中毒管好易燃易爆和化学物品。房屋装修、使用不得改动和损坏主体结构不得改动或更换供电、供水等设施。尽量不要在墙壁处打孔、钉桩若有需要须经双方协商。反之造成损失责任自负。若给甲方和他人造成损失由乙方承担全部赔偿责任与他人发生矛盾或打架斗殴由乙方自行处理。

　　八、违约责任

　　1、除本合同第五条外甲方不得无故终止本合同。需终止本合同的甲方应提前三个月告知乙方并将剩余未到期多收的租金退还给乙方。

　　2、乙方需终止本合同可将空房按现状交给甲方待甲方将空房出租后退还乙方未到期的租金（待租期间由乙方承担）乙方不另承担违约责任。

　　3、合同到期乙方不续租应提前三个月告知甲方并按期将房屋交给甲方。

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　　4、未经甲方同意乙方私自转租他人应向甲方缴纳违约金xxxx元并补办有关手续。

　　5、乙方未按期付清全部租金：一是将欠缴的租金从20xx年xx月xx日至补缴期间按月2%向甲方缴违约金；二是按乙方缴多少租金使用多少天房屋。乙方缴的租金用完后如不及时将所欠差额和违约金缴清本合同不受一年租期限制视同本合同到期并按本合同第八条第3款处理。

　　九、乙方租房期内一切正当事务甲方不得干涉乙方所发生的一切均与甲方无关。

　　十、本合同一式二份甲、乙双方各一份。本合同具有同等法律效力甲乙双方签字后生效。

　　甲方：xxxxxxx

　　乙方：xxxxxx

　　20xx年xx月xx日

租房合同范本14

　　出租方（以下简称甲方）：________________________

　　承租方（以下简称乙方）：________________________

　　根据相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协议一致订立本合同。

　　第一条

　　甲方保证所出租的房屋合法性不给乙方造成纠纷如因房屋不合法性原因造成的纠纷甲方承担一切责任。

　　第二条

　　房屋的坐落面积、装修、设施情况、租赁期限、用途。

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于_____________________。

　　2、该房屋租赁期为_______年即________年____月______日至________年____月___日止。（期满双方无异议可再重新签合同。）

　　3、乙方向甲方承诺租赁该房屋权作使用。

　　4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。

　　第三条：租金

　　1、该房屋租金为________元/月。

　　2、租金每月_____日乙方向甲方预付一次。

　　第四条

　　乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施对于使用过程中老化、破损的`设施应及时的修复维护使其达到安全状态。乙方在装修时不能对甲方房屋结构造成任何安全隐患如使用不当造成房屋损坏乙方应立即修复和经济赔偿。

　　第五条

　　房屋租赁期间乙方有下列行为之一甲方有权解除合同收回出租房屋。

　　1、未经甲方书面同意转租、转借承租房屋。

　　2、未经甲方同意私自改变房屋结构。

　　3、损坏承租房屋在甲方提出的合同期限内仍未修复的。

　　4、未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　6、不按时向甲方交纳房租。

　　第六条

　　1、因国家政策或需要拆除征收、改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

　　2、因上述原因终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。

　　第七条

　　乙方应该注意防火防盗接受甲方的监督。如因乙方在租赁该房屋内发生的任何原因引起的火灾给甲方造成损失由乙方承担一切责任。

　　第八条

　　1、乙方向甲方交纳押金 _________元（元）无违约本合同约定退租时退还。

　　2、租期内乙方必须按月向水电部门结清水电费用。

　　第九条

　　本承租房屋的四五楼另行为宾馆在不影响双方经营前提下双方可共楼梯出入以便消防的畅通。

　　第十条

　　本合同双方签字后生效。

　　本合同及附件一式两份由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_____________________ 乙方（公章）：_______________________

　　法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：_________________

　　_____________年________月________日 ___________________年________月____日

租房合同范本15

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自____年____月____日至____年____月____日计__个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交_______元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为_______从____年____月____日至____年____月____日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式__份甲、乙双方各执__份自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)_________乙方：(签字)_________

　　身份证号码：身份证号码：___

　　日期：___年____月____日

　　出租方(甲方)______

　　地址：__________________

　　身份证号码：__________________

　　电话：__________________

　　承租方(乙方)__________________

　　地址：__________________

　　身份证号码：__________________

　　电话：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议并签订本合同：

　　第一条：房室基本情况

　　甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于;乙方承租的建筑面积平方米室内为未经装修的毛坯房乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差乙方表示理解并接受。

　　第二条：商用房用途

　　乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规设置自身的经营项目并就及时办理合法的报批(经营)手续否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。

　　第三条：合同期限、租用标准

　　1、装修期从__年__月__日至__年__月__日装修期乙方不付房租但付物业费水电费等其他费用装修期算在合同期内装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。

　　2、合同付款期为__年__月__日至__年__月__日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房另行租于第三方或收回商用房。

　　租金为税后租金该租金不含物业费取暖费水电费等一切费用。

　　商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。

　　第四条：乙方须向甲方支付保证金万元。

　　第五条：商用房交付及收回

　　1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方乙方接收该商用房以目前现状为准。

　　2、合同期满或中途解除合同乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。

　　3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除甲方可以提前通知(或在承租商用房门口张贴通知信函)甲方要求收回商用房乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内所有遗留物品甲方有权自行外理乙方无权向甲方索要或索赔。

　　第六条：关于商用房产权(使用权)的承诺

　　1、甲方保证所出租的商用房产权清楚没有纠纷有其合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷导致乙方无法使用商用房由甲方承担责任。

　　2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承担市场风险。在乙方申办相关证照时甲方同意出具有交的相关手续。其申办成功与否以及所需支付的费用均由乙方负责。

　　第七条：商用房维修责任

　　租赁期间乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极维护并负责修缮。

　　租赁期间有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作乙方应执行当地有关部门的规定同时还应服从甲方及有关部门的监督检查。

　　第八条：商用房改造及装修

　　乙方可以根据需要对承租商用房进行装修但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意同时承诺在进行装修(含房屋隔断、消防、环保设施等)时委托在相关资质的设计、施工、安装企业进行如需报建和验收乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证：

　　1、在屋装修时绝不破坏商用房结构安全;

　　2、保证原有的设施(包括水、电、暖)不被破坏如需改造或增添设施应委托专业公司安装施工平时保证合理使用并使其功能良好。否则如因乙方未能执行上述约定导致出现任何不良后果均由乙方负责。

　　3、如果装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途则按规定做好防水层且须经过闭水室验保证不会出现渗漏问题。否则乙方应负责返工重做。如果造成甲方或相邻商户损失乙方应负责赔偿。

　　4、因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等情况影响到甲方或第三方的由乙方承担相应责任。

　　房转租、转让、抵押他人。否则视乙方为违约甲方有权收回商用房(包括装修及设施设备)解除本合同。因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责。

　　第九条：违约责任

　　本合同签订后双方均必须依合同约定履行义务享有权利任何一方违反合同的约定或下列各项内容时必须承担违约责任。

　　甲方有权在乙方有下列情形时可以采取包括停水、停电在内的强制措施催收租金或提前收回租赁商用房租赁合同也随即终止。

　　(1)乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或改变用途转借他人时;

　　(2)乙方未按合同规定支付租金每逾期一天则应按每日300元的标准向甲方付违约金逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时;

　　(3)乙方破产或进行清盘(包括法院查封)而无法履约付租时;

　　甲方因上述原因决定收回商用房时有权要求乙方限期搬迁退房超过搬迁期限后视乙方为搬迁完毕商用房内如有遗留物品则视为乙方主动放弃甲方有权自行处理乙方无权追偿。如果乙方无理占房不退甲方有权采取强烈措施(包括停水、停电、强行进入等)且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任。

　　第十条：免责条款

　　因不可抗力原因(包括地震洪涛等)导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时双方同意解除本合同并互不承担责任。

　　第十一条：其他事项

　　1、乙方在装修及日后经营过程中不能出现扰民现象否则乙方应负责整改因此引起的后果责任由乙方承担。

　　2、在商用房管理工作中遇到突发事件(如火灾、漏水、煤气泄露等)甲方有权在乙方不在场的情况下进入乙方承租商用房。如在采取应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的乙方表示理解并不要求甲方承担赔偿责任。

　　3、甲乙双方确定信函(包括其它文字)投递的合同与有效地址为：

　　(a)甲方以合同首页所述地址为准

　　(b)乙方以上述承租商用房所在地址为准。甲方在无法联系到乙方的情况下可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函。此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务。

　　第十二条：争议的解决

　　本合同执行过程中如发生纠纷双方同意协商解决协商不成时双方同意通过法院解决。

　　第十三条：本合同未尽事项由甲乙双方另行补充合同补充合同与本合同不一致的以补充合同为准。

　　第十四条：本合同经双方法定代表人或委托代理人签字后生效一式二份甲方执一份乙方执一份。传真件具有同等法律效应。补充事项：

　　甲方(盖章)(委托代理人)____________乙方(盖章)(委托代理人)____________

　　甲方(出租方)____________

　　法定代表人：____________

　　地址：____________

　　乙方(承租方)____________

　　法定代表人：____________

　　出租人(甲方)：__________________证件类型及编号：___________________________

　　承租人(乙方)：__________________证件类型及编号：___________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________建筑面积____________平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________房屋(□是/□否)已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的居住人数为：________________________最多不超过人。

　　(二)如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的.乙方应将居住人员情况告知甲方甲方应建立居住人员登记簿并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起5日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起2日内告知服务站办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的甲方应提供相关证明督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)租金总计：人民币_______元整(￥：_________________)。

　　支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)押_______付_______各期租金支付日期:___________________________________________________ 。

　　(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中______________由甲方承担______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)______________费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达_______日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、_______________________________________________________________ 。

　　(四)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达_______日的。

　　2、欠缴各项费用达______________元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　8、_______________________________________________________________ 。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的应按月租金的_______ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的应按月租金的_______ %向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前_______日通知对方并按月租金的_______ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按____________________________标准支付违约金。

　　(五)_______________________________________________________________。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　_____________________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份其中甲方执_______份乙方执_______份______执_______份。

　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：____承租人(乙方)签章：____

　　__年__月__日