实用的租房合同模板汇编九篇

　　随着人们法律意识的加强合同在生活中的使用越来越广泛合同协调着人与人人与事之间的关系。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家收集的租房合同9篇仅供参考大家一起来看看吧。

租房合同 篇1

　　出租方（甲方）

　　【出租】

　　承租方（乙方）

　　预出租方（甲方）

　　【预租】

　　预承租方（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法____________（出租/预租）的____________（房屋/商品房）事宜订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　1—1甲方_________（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市_________（区/县）_________路________（弄/新村）______（号/幢）________室（部位）_________（以下简称该房屋）该房屋__________（【出租】实测/【预租】预测）建筑面积为___________平方米土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件（一）甲方已向乙方出示：

　　1）【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________；[证书编号：________________]。

　　2）【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。

　　1—2甲方作为该房屋的_______________（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前甲方已告诉乙方该房屋_____________（已/未）设定抵押。

　　1—3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2—1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为____________使用

　　并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2—2乙方保证在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3—1甲乙双方约定甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

　　3—2租赁期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的则应于租赁期届满前________个月向甲方提出继租书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4—1甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_________币）_________元。【出租】月租金总计为（_________币）_________元。（大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

　　该房屋租金________（年/月）内不变。自第________（年/月）起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4—2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的

　　逾期一日则乙方需按日租金的________%支付违约金。

　　4—3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　五、保证金和其他费用

　　5—1甲、乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为_______个月的租金即（__________币）___________元。

　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方。

　　5—2租赁期间使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________（甲方/乙方）承担。其他有关费用均由________（甲方/乙方）承担。

　　5—3________（甲方/乙方）承担的上述费用计算或分摊办法、支付方式和时间：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6—1租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。

　　6—2租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担。

　　6—3租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护应提前________日通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　6—4除本合同附件（三）外乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定向有关部门审批的则还由________（甲方/甲方委托乙方）报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　7—1除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按________元/平方米（________币）向甲方支付该房屋占用使用费。

　　7—2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8—1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外乙方在租赁期内需事先征得甲方的书面同意方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋不得分割转租。

　　8—2乙方转租该房屋应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8—3在租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　8—4在租赁期内甲方如需出售该房屋应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　9—1甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任：

　　（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

　　（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

　　（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

　　（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押现被处分的。

　　（六）________________________________________________。

　　9—2甲、乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知

　　另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　（一）甲方未按时交付该房屋经乙方催告后日内仍未交付的；

　　（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途致使房屋损坏的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

　　（七）________________________________________________。

　　十、违约责任

　　10—1该房屋交付时存在缺陷的甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　10—2因甲方未在该合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿。

　　10—3租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。

　　10—4租赁期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的`甲方还应负责赔偿。

　　10—5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损失）

　　10—6租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另行支付。

　　十一、其他条款

　　11—1租赁期间甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　11—2本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后凡变更、终止本合同的由________（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。

　　11—3本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11—4甲、乙双方在签署本合同时对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　11—5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应通过协商解决；协商解决不成的双方同意选择下列第________种方式解决：

　　（一）提交________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　11—6本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份（上海市/________区/县）房地产交易中心或农场局受理处一份以及________________各一份均具有同等效力。

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　国籍：国籍：

　　法定代表人：法定代表人：

　　注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码：

　　住址：住址：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　委托代理人：委托代理人：

　　签名盖章：签名盖章：

　　签约日期：签约日期：

　　签约地点：签约地点：

租房合同 篇2

　　核心内容：租房时是否一定要交押金？大部分租房者在租房时都有被要求要交押金但是很多人对押金的性质并不了解影响到其利益的维护。

　　一、什么是租房押金

　　1、租房押金一般是房客与房东双方约定实际押金一般不会超过两个月。

　　2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖及水电费的扣除租客一般同意支付房东租房押金在收到押金后会有相应的发票。

　　3、其中要寻找正规的中介公司最好是全国连锁的那种中介公司最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同这样更有利于保护自己的权益。

　　4、除租房合同另有约定外租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

　　5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用房东可在押金中抵扣不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。

　　6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业房东应立即全额无息退还押金予租客且租客有权追究房东的违约责任。

　　二、是否一定要交租房押金

　　一般来说租房押金是双方协商的结果押金法律并未规定其性质是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度一般认为是属于要物合同要有金钱的实际交付合同始能生效属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态因为房东可担保房子不会被房客给损坏从押金中求偿也可以担保租金之按时给付所以在一般租赁合同中相当常见。

　　知识延伸：租房押金条款包括哪些内容

　　1、关于租房押金问题

　　2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定实际操作中押两个月房租居多。

　　3、需要慎重审查中介方是否有合法授权最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同这样更有利于保护自己的权益。

　　总的来说交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益所以已交租房押金已成为普遍现象。而对于租房者来说要保护自己的利益一定要在租房合同中对押金相关细节规定清楚如果不明白要及时咨询律师否则在后期可能拿不回来押金造成不必要的损失。

租房合同 篇3

　　出租方：____________________________以下简称甲方。

　　承租方：____________________________以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间（套）建筑面积______平方米、使用面积______平方米类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共______个月甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2．利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　3．拖欠租金____个月或空置____月的。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定月租金______元交纳方式为________支付计人们币（大写）________________________元（元）。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次应在付款期末前______天支付。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好以保障乙方

　　方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2．乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨电________度气________方。

　　第七条 甲方收乙方押金________元乙方退房时结清水、电、气费交还钥匙后由甲方退还乙方押金________元。

　　第八条 违约责任

　　1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿______元。

　　2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方______元。

　　3．乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的______%以天数计算向甲方交付违约金。

　　4．乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的______%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　5．本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的______%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第九条 免责条款

　　1．房屋如因不可抗

　　拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　第十条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉。

　　第十一条 其他约定事宜

　　1．______________________________________________________________。

　　2．______________________________________________________________。

　　第十二条 本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式2份甲乙方各执1份。从签字之日起生效到期自动作废。

　　甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　住址：住址：

　　年月日 年月日

租房合同 篇4

　　出租方（甲方）：＿＿＿＿＿

　　承租方（乙方）：＿＿＿＿＿

　　甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋情况

　　甲方房屋坐落于小区单元户房间。

　　第二条房屋用途

　　该房屋为居民住房除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　自201＿年＿＿月＿＿日至201＿年＿＿月＿＿日。

　　第四条租金

　　月租金为（RMB）￥元大写元整。租赁期间出租方不得调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方按押付方式合同签订日期起按每个月支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方承诺

　　甲方保证拥有房屋在出租期限内拥有房屋的产权和出租权否则由此给乙方造成经济损失的由甲方承担。

　　第八条维修养护责任

　　1）乙方正常使用即非人为破坏产生的房屋修理费用由甲方承担。

　　2）因乙方管理使用不善造成房屋及其配套设备的损失和维修费用由乙方承担。租住期间未经甲方书面同意乙方不得装修、改建、或者改变甲方房屋结构等。

　　3）租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间收费标准：

　　1） 水费：

　　2） 电费：

　　3） 气费：

　　4） 供暖：

　　5） 物业：

　　6） 其他：

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方（RMB）￥元大写整作为房屋押金。

　　第十一条租赁期满

　　1）租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁。

　　2）租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租。第十二条违约责任

　　1）租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定须向对方提前一个月告知并赔付对方付1个月租金作为违约金。若甲方违反合同房屋押金全额退给乙方。乙方过期未缴纳租金的甲方有权收回房屋使用权押金不退。

　　2）乙方确实因不可抗拒原因无法继续租赁房屋在乙方租赁期限内可以对房屋进行转租但须通知甲方并和续租者协商好所有费用。

　　第十三条补充条款

　　1） 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　2） 本合同未尽事项由甲、乙双方另行协商决定。本合同中未规定的事项

　　均遵照相关法律、法规和政策执行。

　　3） 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、

　　乙双方可向人民法院起诉。

　　4） 本合同自甲乙双方签字起生效一式两份甲乙双方各执一份。

　　第十四条其他约定

　　（一）出租方提供物品：

　　1）

　　2）

　　3）

　　4）

　　（二）当前的水、电等表状况：

　　（1）水表：方

　　（2）电表：度

　　（3）气表为：方

　　甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿

　　电话： 电话：

　　身份证号：身份证号：

　　20＿＿年＿＿月＿＿日201＿＿年＿＿月＿＿日

租房合同 篇5

　　在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) 出租房屋面积共___平方米房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为________使用。 租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)。

　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。小编 .com

　　5、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6、租赁期内未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋须在______个月前书面通知乙方在征得乙方同意后方可实施在同等条件下乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

　　7、甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。

　　8、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计_____个月以上。

　　9、租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的合同自然终止。小编 .com

　　1、合同实施时甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。验收时双方须共同参与并签字确认。

　　11、房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证。

　　12、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。

　　1)未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的。

　　2)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋。

　　3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

　　4)拖欠房租累计 个月以上的。

　　5)租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期一天则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

　　6)赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。

　　7)支付租金每逾期一日则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。 8)期满乙方应如期交还该房屋逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。 其中不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。

　　14、本合同自双方签(章)后生效由甲、乙双方各执_______份具有同等法律效力。其它未事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

租房合同 篇6

　　(合同编号：__________)

　　本合同双方当事人

　　出租方(甲方)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施

　　1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。

　　1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

　　1-3.该房屋的现有装修及设施状况由双方在合同附件<一>中加以列明。除双方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1.本合同签订前甲方已向乙方出示了该房屋的《》。

　　2-2.乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为_____________使用。

　　2-3.在租赁期限内如未征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　3-1.该期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3-2.租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写：______万____仟____佰____拾____元整)。

　　4-2.该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

　　五、其他费用 乙方在租赁期限内使用的水、电、煤气、电话费等其他费用由乙方按有关规定自行负担。

　　六、房屋修缮责任

　　6-1.在租赁期限内甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6-2.除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方的书面同意。租赁期满根据原书面约定要求恢复原状的乙方必须恢复原状经验收认可方可办理退租手续。

　　6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外均由甲方负责。

　　6-4.甲方维修房屋及其附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　6-5.如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的双方互不承担责任。

　　七、转租的约定

　　7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外乙方在租赁期限内须事先征得甲方的书面同意方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

　　7-2.乙方转租该房屋订立的转租合同应符合以下规定：

　　(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

　　(2) 转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外还应继续履行本合同规定的义务。

　　(3) 转租期间本合同发生变更、解除或终止时转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、变更和解除本合同的条件

　　8-1.在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或者解除本合同：

　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因经双方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

　　(2) 因出现非甲方能及的情况使该房屋设施的正常运行或水、或电、或煤等正常供应中断且中断期一次超过七天乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　(3) 因乙方违反本合同的约定且经甲方提出后的十五天内乙方未予以纠正的;

　　(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏本合同不能继续履行的;

　　(5) 在租赁期间该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁或经司法、行政机关依法限制其房地利的或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　8-2.变更或解除本合同的要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同使一方遭受损失的除本合同(8-1条)第(4)第(5)款可依法免除责任外应由另一方负责赔偿。

　　九、乙方的责任 9-1.在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿。

　　(1) 未经甲方书面同意擅自将该、转借他人使用的;

　　(2) 未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知 在限定时间内仍未纠正、并修复的;

　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　(4) 拖欠租金累计一个月以上的;

　　9-2.在租赁期限内乙方逾期交付水、电、煤气费每逾期一天则应按上述费用 的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的甲方有采取停止供应或使用的权利因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9-3.在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。

　　9-4.租赁期满乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。

　　十、甲方的责任

　　10-1.甲方未按本合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的每逾期一天甲方 应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10-2. 在租赁期限内甲方因非本合同第九条第1款规定的情况擅自解除本合同 提前收回该房屋的甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10-3. 乙方无论任何原因退租则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金并将剩 余租金(如有)返还违约金按本合同相关条款执行。

　　十一、其他条款

　　11-1.本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等效力。

　　11-2.甲、乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、 责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决。协商不成时由 见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　11-4.本合同(正本)连同附件一式三份由甲乙双方及见证方南京我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份均具有同等效力。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　代表人(代理人)： 代表人(代理人)：

　　见证方：南京我爱我家房屋租赁置换有限公司

　　代表人(代理人)： 签约日期：200 年 月 日

　　合 同 附 件

　　<一> 该房屋的家具、家电及设备清单：

　　家具：

　　床 ____ 张 电视柜 ____ 个

　　床头柜 ____ 个 沙 发 ____ 个

　　餐 桌 ____ 张 茶 几 ____ 个

　　餐 椅 ____ 把 衣 柜 ____ 个

　　酒 柜 ____ 个 书 柜 ____ 个

　　书 桌 ____ 个 梳妆台 ____ 个

　　其 它 ____________________

　　家电：

　　□ 彩电 □ 干洗机 □ 冰箱

　　□ 烤箱 □ 洗衣机 □ 电脑

　　□ 微波炉 □ 饮水机 □ 录像机

　　□ 电饭锅 □ VCD机□ 音 响

　　其 它：____________________

租房合同 篇7

　　出租方：（以下简称甲方）

　　联系地址：

　　证件号码：

　　电话：

　　承租方：（以下简称乙方）

　　联系地址：

　　证件号码：

　　电话：

　　甲乙双方经协商于年月日订立本合同并就以下各条款达成协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将（地址）房屋及其设施租赁给乙方计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：）

　　2、乙方租用上述房屋作之用未经甲方同意乙方不得将房屋另作他用或转让。

　　附加：3、甲方同意将房产证复印件提供给乙方供乙方注册公司用乙方将房屋用作住宅以及办公用不得用作其它用途。如在年月日之前甲方未能提供给乙方所租地的房产证复印件则本合同自动解除甲方一并退回乙方所缴租金及押金。如乙方将房屋用作其它用途则本合同自动解除乙方承担违约责任。

　　第二条：

　　1、租赁期自年月日起至年月日止。

　　2、租赁期满后乙方若需续租须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下及在本合同租赁期内乙方诚实履行本合同各项责任的前提下则乙方有优先续租权但须重新确定租金和签订租赁合同。

　　第三条：租金

　　租金为每月人民币如租期不满一个月可按当月实际天数计算。

　　第四条：支付方法

　　1、租金须预付乙方以每个月为一个支付周期乙方每个月支付一次甲方在相关月份前十天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十天内支付下个月的租金以此类推。

　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

　　开户银行：

　　账号：

　　抬头：

　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　第五条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担如：水、电、煤气等。

　　第六条：押金

　　1、为保证本合同的全面履行在签订本合同时乙方应支付给甲方壹个月租金的押金押金不计利息合同终止时退还乙方。若乙方不履行合同则押金不予返还；若甲方不履行合同则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外甲方可不作任何损失赔偿此合同即可终止。

　　2、租借期内无特殊情况甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　　第七条：禁止房屋的转让及转借

　　乙方不得发生下列行为：

　　1、房屋转让或用作担保。

　　2、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。经过甲方同意才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

　　第八条：维修保养

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时乙方应及时通知甲方或物业公司甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时应通知甲方。

　　2、上述维修保养费用由甲方承担但若由于乙方原因造成的修理则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时由乙方自行进行并承担费用。

　　第九条：变更原状

　　1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时须事先征得甲方的书面同意所有费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时须与甲方及时联系工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的甲方有权要求恢复原状赔偿损失。

　　第十条：损害赔偿

　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时一切赔偿均由乙方承担。

　　第十一条：甲方免责：

　　因地震、水灾、或非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害甲方概不负责但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　　第十二条：乙方责任

　　1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

　　2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

　　3、不得在大楼内发生下列行为：

　　（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

　　（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

　　（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。

　　第十三条：合同终止

　　因自然灾害及其他不可抗力事件使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时本合同自然终止。

　　第十四条：合同解除

　　乙方如发生以下行为之一时甲方可不通知乙方而解除本合同如对甲方造成损失的乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

　　2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

　　3、违反本合同的有关规定的；

　　4、违反本合同第八、第十四条规定的；

　　5、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的。

　　甲：

　　乙：

　　日期：20xx年xx月xx日

租房合同 篇8

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方经友好协商一致达成以下合同：

　　一、甲方将其所在位于 的房屋出租给乙方使用。

　　二、租赁期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止。

　　三、租金及付款方式：

　　1. 租金优惠至每季 元整（大写数字/元整）乙方在起租日前十天支付给甲方。

　　2. 租金先付后用一季一付。

　　4. 甲方在收到乙方租金（包括押金）后应开具收据给乙方。

　　四、甲方提供设备如下：

　　全装修房一套含：

　　（家里的电器桌椅 ）

　　五、乙方履约事项：

　　1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

　　2、乙方保证不转租房屋并遵守国家法律、法规和物业的管理制度如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损甲方可以提前解约除不返还预付的房租和押金外还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

　　六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约必须提前一个月通知对方否则违约方应支付对方违约金 元

　　七、租赁期满甲方对合同书第四条和第五条进行验收如无损坏乙方也无其他违约行为甲方应退还押金否则甲方有权酌情扣除押金并保留采取法律措施的权利。

　　八、本合同一式二份经双方签字即生效。

　　甲方： 乙方：

　　电话： 电话：

　　签约日期： 签约日期：

租房合同 篇9

　　出租方(甲方) (身份证号)

　　承租方(乙方) (身份证号)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。

　　一、 房屋坐落：

　　二、 房屋租期为x年从20xx年7月1日至20xx年6月30日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满甲方有权利收回出租的房屋乙方应如期归还。乙方要求续租则必须在租赁期满日一个月前通知甲方经甲方同意后乙方在交清全年租金的同时重新签订租赁合同。如果乙方不再租房须提前一个月告知甲方。

　　三、 为保证本合同的执行乙方须向甲方一次交付押金壹仟元整。

　　四、 本合同的租金按年支付支付方式为现金先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整租金交付日为20xx年6月30日前。

　　五、 在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用由乙方自行负担。

　　六、 甲乙双方的权利和责任：

　　1、 甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同如有异议应由双方协商解决。协商不成时不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)

　　2、 乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏需在合同期满日之前恢复原貌由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏须照价赔偿。

　　3、 乙方在租房期间应保持屋内整洁不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

　　4、 乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生甲方有权单方终止合同的执行由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

　　5、 租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时租金按实际使用时间计算。

　　6、 双方电话号码变更应及时通知对方。

　　七、 本合同未尽事宜由双方协商解决。

　　八、 本合同共两页一式两份由甲、乙双方各持一份。

　　甲方(签字) 乙方(签字)

　　手机： 手机：

　　年 月 日 年 月 日