精装修租房合同范本

　　随着法律观念的深入人心很多场合都离不了合同正常情况下签订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式你掌握了吗？以下是小编为大家整理的精装修租房合同范本供大家参考借鉴希望可以帮助到有需要的朋友。

　　精装修租房合同 篇1

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规经甲、乙双方协商一致订立本合同。

　　第一条房屋基本状况

　　1、甲方将自有的坐落在的住房出租给乙方做使用。房屋建筑面积平方米房屋使用面积平方米。该房屋属于多层住宅钢筋混凝土结构装修完整墙面清洁家具、家电完好水、电、气均已开通。

　　2、出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共_____（_____个月）甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋出租给乙方使用至_____年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股；

　　2、利用承租房进行非法活动的损害公共利益的；

　　3、拖欠租金累计达30天的赔偿违约金并且押金不退。

　　4、存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品；

　　5、出租期间因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。租赁合同如因期满而终止时如乙方到期确实无法找到房屋甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁甲方有权向人民法院起诉和申请执行甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋乙方享有优先权。

　　第三条租金和租金交纳方式

　　1、甲乙双方议定月租金元押金元付租金方式为押一付三。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和三个月租金。

　　2、乙方每月日前缴纳下月租金乙方可以现金形式或转账方式支付租金。

　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

　　第四条各项费用的缴纳

　　1、出租期间水、电、气、有线以及物管费（包含卫生费污水费垃圾费公摊费）由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用）。

　　第五条租赁期间房屋修缮

　　1、甲方将房屋交给乙方后乙方不得破坏已装修部分及房屋架构要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好如有人为损坏乙方照价赔偿。

　　2、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次以保障乙方居住安全和正常使用人为破坏除外。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁则维修费由乙方负责。

　　3、甲方维修房屋时乙方应积极协助配合。

　　第六条出租方与承租方的变更

　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖房屋须在3个月前通知乙方。在同等条件下乙方有优先购买权。

　　3、乙方需要与第三人互换住房时应事先征得甲方同意；甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第七条违约责任

　　1、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的负责偿付违约金_____元。

　　2、甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的负责偿付违约金_____元；

　　如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。

　　3、乙方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金_____元。

　　4、乙方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_____元；如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。

　　第八条免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。第九条争议的.解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十条其他约定事项

　　本合同如有未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十一条本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份甲、乙双方各执一份。

　　甲方签署：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　签订日期：

　　乙方签署：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　签订日期：

　　精装修租房合同 篇2

　　合同双方当事人：________________________

　　租方（甲方）：________________________

　　承租方（乙方）：______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　第一条转租房屋的情况

　　1、甲方依法承租的座落于________（区/县）________路________弄（新村）____号____室的________（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意）由甲方将上述承租房屋________（全部/部分）即____号____室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。

　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　第二条租赁用途

　　1、甲方已向乙方出示该房屋________（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号________）。该房屋的用途为________乙方承诺按________（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

　　2、乙方保证在转租期间未事先书面通知甲方并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前不擅自改变该房屋使用用途。

　　第三条转租期限及交付日期

　　1、甲、乙双方约定甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

　　2、转租期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋的则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订转租合同。

　　第四条租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为（____币）______元月租金总计为（____币）______元。（大写：______万______千______百______拾______元______角整）。 该房屋租金______（年/月）内不变。自第______（年/月）起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______（甲/乙）双方在补充条款中约定。

　　2、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的每逾期一日则乙方需按日租金的____%支付违约金。

　　3、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

　　第五条其它费用

　　1、在房屋转租期间乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________（甲方/乙方）承担。其它有关费用均由________（甲方/乙方）承担。

　　2、乙方负责支付的一述费用计算或分摊办法、支付方式和时间：__________________________________________________________________。

　　第六条房屋使用要求和维修责任

　　1、在转租期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担。

　　3、转租期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前____日通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　4、在转租期间出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　甲方：

　　签约日期：

　　乙方：

　　签约日期：

　　精装修租房合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商甲方将自己座落在 楼单元 房（面积为 平方米）出租给乙方具体事项如下：

　　一、房屋租赁期间乙方保证房内墙壁、门窗、水电、煤气、暖气、闭路、电话等完好无损如有损坏照价赔偿。

　　二、房屋租期为年即从  年 月 日至  年  月  日止。租金每年 元（小写元）即签定之日预付 年租金。

　　三、租期内水、电、暖气、煤气、物业等费用由乙方自付。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方在支付租金的同时交付甲方押金：小写_____元大写：_____________元本协议结束后如甲方查看房屋及房内设施完好后可全额退还乙方。

　　五、乙方应注意房屋及人身安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　六、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋。乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动损害公共利益。

　　七、签定协议后双方按以上条款执行共同守约。

　　八、本协议未尽事宜双方另行协商。

　　九、本协议一式两份甲乙双方各执一份自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　日期：