商品房租房合同正规版（精选27篇）

　　在人们越来越相信法律的社会中人们运用到合同的场合不断增多合同协调着人与人人与事之间的关系。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编收集整理的商品房租房合同正规版（精选27篇）仅供参考大家一起来看看吧。

　　商品房租房合同正规版1

　　出租人姓名(甲方)：

　　身份证号码：

　　电话：

　　承租人姓名(乙方)：

　　身份证号码：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定甲乙双方在自愿的基础上就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事达成以下协议：

　　一、房屋的基本情况：

　　____________________________________________________________________

　　二、该房位于租赁期限及约定：

　　1、租赁期限为_____年从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　2、房屋租金每年人民币(大写)__________________元(￥_______元)。

　　3、付款方式：

　　三、协议事项：

　　1、房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备保持周围环境整洁做好防火防盗及水电使用安全工作如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发生故障需负责维修还原及赔偿损失。

　　3、甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的必须提前一个月告知对方甲乙双方协商一致书面变更或解除合同。

　　4、乙方未经甲方同意擅自将房屋转租他人或进行非法活动存放危险品影响公共安全等行为甲方有权解除合同。

　　5、续租事宜：租赁期满乙方如需继续使用必须在租赁期满前一个月向甲方提出甲方遵照乙方意愿双方签订下一年房屋租赁合同同时乙方付清房租全款。

　　本合同经双方同意共同遵守如有未尽事宜经甲乙双方协商后作补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同双方签字后生效。合同一式两份甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商品房租房合同正规版2

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　甲方将位于____________门面租赁给乙方。

　　甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　甲租赁给乙方的房屋甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期______年自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　合同期满后如甲方仍继续出租店面的同等条件下乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到店面可与甲方协商酌情延长租赁期限但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。

　　第三条租金

　　店面每月租金为人民币______元年租金总额为人民币：______元承租时一次性收清______年(12个月)租金。以后每年度租金金额。

　　第四条双方的权利和义务

　　(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　(四)乙方在合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　(五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用均由乙方自行负责。

　　第五条合同生效、纠纷解决

　　本合同经甲、乙双方签字后乙方交付定金后生效即具有法律效力。在本合同执行过程中若发生纠纷由双方友好协商如协商不成时可诉请所在地人民法院解决。

　　本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决并另行签订补充协议其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式两份甲、乙双方各执壹份共贰页伍条。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

　　商品房租房合同正规版3

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确租方与承租方的权利和义务经双方协商达成如下协议共同遵守。

　　一、甲方将____________铺位出租合计面积约为______平方米________年____月____日至________年____月____日租金为人民币______元/月；

　　二、每月的租金乙方必须在每月______日前交付甲方否则甲方有权终止合同收回铺面并没收保证金并追回乙方所欠租金乙方不得有异议。

　　三、签定合同之日乙方必须向甲方一次交付人民币______元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方铺面的房产所有权仍归属甲方所有。

　　四、租赁期间乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面必须经甲方同意后方可实施其费用由乙方负责但不能影响原房屋建筑结构如有影响原房屋建筑结构的甲方有权终止合同并追究乙方责任所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满属乙方的物品可全部搬走但固定装修不能拆除。

　　五、每月铺面的水、电和经营涉及的.各种费用由乙方支付与甲方无关。

　　六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者必须提前______天通知甲方并征得甲方同意(半年内不得终止合同)否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同甲方应退回保证金给乙方外另赔偿当年壹个月租金给乙方但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。

　　七、租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的由乙方负责与甲方无关。

　　八、租赁期定为______年即从________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满后原承租方享有优先续租权但租金另议并重新签定合同。

　　九、本合同未尽事宜经双方协商后可作补充规定补充规定与合同具有同样效力。

　　十、合同一式两份甲、乙双方各执一份经双方签字后生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　联系电话： 联系电话：

　　________年____月____日

　　商品房租房合同正规版4

　　委托方：(以下简称甲方)______________地址：______________电话：______________

　　受托方：(以下简称乙方)______________地址：______________电话：______________

　　甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜双方就此达成以下条款：

　　一、委托内容：出租

　　1、物业名称及地址：

　　2、委托期限：六个月自________年____月____日至________年____月____日

　　二、甲方责任与权利

　　1、如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件若有变动需及时通知乙方。

　　2、若在乙方居间中介下而成交甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。

　　3、乙方介绍客户后应将租赁客户给予乙方的>提供给甲方盖章确认后备案甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议该条款随即失去对甲方的约束力。

　　三、乙方责任与权利

　　1、乙方应陪同客户看房洽谈协调租赁及时的向甲方提供反馈信息协助甲方做出有效的租赁方案和策略促成交易。

　　2、乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件维护甲方正当利益租赁合同租赁期限至少一年。

　　3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。

　　四、报酬支付

　　根据成交物业的面积和成交价格则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金(不含保证金)且正式入驻后一周内。报酬支付前乙方应向甲方提供合格发票。

　　五、其他事项

　　本协议在履行中发生争议双方应协商解决协商不成时任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

　　六、本委托书一式二份甲、乙双方各执一份经双方签署即时生效。

　　甲方：乙方：

　　签约日期：签约日期：

　　商品房租房合同正规版5

　　出租方：_______(以下简称甲方)

　　承租方：_______(以下简称乙方)

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、内附属设施：(或附表)

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为________年自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　签订日开始租金为每年_______人民币大写_______。第一次需支付________年租金一次性支付_____元大写_________。第_______年开始租金提前一个月每一年一次性支付具体租金按每年________%递增。或由市场价涨落经双方协商约定如双方无法达成协商可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷。

　　4、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

　　六、乙方的权利与义务：

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定按时支付租金。

　　5、乙方拥有本门面的转让权前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面如出现危害甲方的实质性结果乙方全权承担法律责任。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　八、续租

　　租赁期满乙方在同等条件下享有优先租赁权但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。

　　九、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同；

　　(1)未按约定期限交付租金超过60天以上的。

　　(2)在租赁期内未经甲方认可或同意擅自改变租赁房屋的结构经甲方通知在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期间如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　3、在租赁期间租赁合同被解除的因本合同终止使乙方遭受损失的甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金但下列情况除外：

　　(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；

　　(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　十、其他条款

　　1、在租赁期间乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方待双方同意后方可办理手续。若甲方违约除要负责退还给乙方相应期限内的房租外还需支付给乙方上述的赔偿金。反之若乙方违约则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共_______页壹式两份。其中甲乙双方各执一份均具有同等效力。

　　十一、其他约定

　　租赁期间的水费、电费(其中水_____元/吨电________元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金_____元大写_______。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后甲方退还给乙方。

　　出租方(甲方)承租方(乙方)

　　联系地址： 联系地址：

　　电话： 电话：

　　证件号： 证件号：

　　签约日期： 签约日期：

　　商品房租房合同正规版6

　　甲方：

　　乙方：

　　为更好提高门面的使用率现根据国家有关法律规定经甲、乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：

　　一、甲方将座落于_____________面积为__________平方米的门面租赁给乙方作为服装店使用。

　　二、租期从______年__月__日起至______年__月__日止(即：壹年)。

　　三、月租金_____元整乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即_________元整如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后甲方有权终止租赁合同勒令乙方清场甲方不承担任何责任不退还押金。

　　四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)合同期满押金退回。

　　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下可进行装修装饰；期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　六、合同期内甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定如有违反按甲方的水电管理办理。

　　七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止。

　　八、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前3个月与甲方协商。

　　九、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时乙方必须无条件同意并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担乙方按期清场后合同终止甲方退还押金。

　　十、合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方。

　　十一、本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份甲方两份乙方两份合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：

　　乙方法人代表签字：

　　签约日期：______年__月__日

　　商品房租房合同正规版7

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定为明确双方的权利和义务本着公平、公正、公开、自愿、合法的`原则经双方协商同意签订本合同。

　　一、甲方将座落于安定区西河村126号1楼11号铺面建筑面积为______平方米的铺面房出租给乙方使用租期为壹年自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、上述经营用房的月租金为______元/㎡,共计______元

　　四、租赁期内除给排水、供热管道的维修由甲方负责乙方承担费用外其他的维修和费用均由乙方负责并承担。

　　五、租赁期内乙方不得随意改变房屋结构增添房屋的固定设施如对房屋进行装饰的待合同终止、解除或租期届满时归甲方所有甲方不向乙方折价补偿。

　　六、租赁期内乙方不得将所承租的房屋转租转借转让。

　　七、违约责任：

　　1、乙方损坏甲方房屋设施的由乙方自行负责修复。

　　2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用逾期一个月的应向甲方承担5‰的滞纳金甲方有权解除与乙方的租赁合同。

　　3、在特殊条件下乙方征得甲方同意后乙方向他人转租、转借房屋的应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。

　　八、租赁期内如乙方未出现本合同约定的违约行为期限届满后甲方应与乙方续签合同。

　　九、本合同一式二份双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商品房租房合同正规版8

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定经甲乙双方协商一致同意如下租贷协议：

　　一、租赁期限及付款方式：

　　1.甲方现自愿将桂平市给乙方租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止租期_________年。

　　2.双方议定每年租金元整在签本协议时乙方应予一次性付清。

　　二、双方应尽的义务与所得的权利：

　　1.租赁期间乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失由乙方自己承担。

　　2.租赁期间乙方不得私自将商铺转租若要转租必须先与甲方商量妥当方能转租。

　　三、其他事项：

　　1.甲方将房屋租给乙方经营房屋内所有所有设施等乙方应妥善保管若有遗失或损坏乙方应予赔偿。

　　2.乙方应做好安全防火工作若由乙方引起灾害其责任全部由乙方承担赔偿。

　　3.同等条件下乙方拥有下一年的优先租赁权。

　　四、本协议一式二份甲、乙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商品房租房合同正规版9

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方在平等自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同共同遵守。

　　一、地址、面积

　　甲方出租位于______面积：______平方。

　　二、房屋出租租金

　　每月人民币______元(￥______元)。房屋出租时间：________年____月____日至________年____月____日止以后需续租在同等条件下优先租给乙方。

　　三、乙方按月交房屋租金

　　当月1-5号交付本月的租金。

　　四、乙方需交租金押金

　　押金一次性付人民币______元(￥______元)给甲方。押金用途：用于乙方违约、损坏物品情形出现的赔偿。在租房期间如乙方损坏房屋内设施(包括墙体)要照价即时赔偿乙方如无理取闹不及时赔偿甲方可向公安机关求助并有权单方中止合同不退回一切费用。乙方租屋期满经甲方检查租房内各种设施没有不合理损坏和没有违约的押金全部退回给乙方。

　　五、在租赁期间乙方守法经营

　　如有违法甲方一概不负责任并有权收回房屋。水、电费、房屋地税等一切费用由乙方支付。

　　六、违约

　　1、如乙方租用期限未满而退房屋原来交给甲方的押金不退。

　　2、甲方在乙方没有违约的情况下不得提前收回房屋否则甲方除退回乙方的押金外同时按乙方押金数额三倍赔偿给乙方。

　　七、甲方交付乙方房屋使用日期起

　　第一年不递增第二年按第一年的租金递增5%以此类推。

　　八、乙方义务

　　1、乙方在租赁、装修期间造成人身安全或者意外甲方一概不负责。

　　2、乙方需要装修楼房期满后固定装修不拆除归甲方所有。

　　九、本合同如有不尽事宜

　　双方协商一致作为补充。本合同一式两份甲、乙双方各执一份。本合同期满后自动失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　商品房租房合同正规版10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则根据中华人民共和国《合同法》的有关规定签订以下协议：

　　一、被租店面商铺座落丽水市水阁开发区张村88号三间店面120平方米及后面3间。

　　二、租赁期限：租赁期为7年从_________年____月____日至_________年____月____日。房租租金共40万分两次付清_________年____月____日付商铺租金20万每年过年前付余下商铺租金20万合同期满后乙方享有优先承租权乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同否则按自动弃权处理甲方有权另行发租合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。

　　三、在合同履行期内乙方将商铺转租给第三者或相互对换商铺甲方不得故意刁难乙方。

　　四、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整合同到期全额返还给乙方不计利息。合同期内如商铺拆迁甲方无条件退还乙方剩余租金。

　　五、合同期满如乙方不续租乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意方可拆除。

　　六、本合同未尽事宜依据《中华人民共和国合同法》的有关条款经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　七、本合同一式两份甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　商品房租房合同正规版11

　　转租方： 以下简称甲方

　　承租方： 以下简称乙方

　　房 主： 以下简称丙方

　　为明确甲、乙、丙三方的权利义务在平等、自愿、协商的基础上根据国家法律达成协议约定如下：

　　一、甲方将所承租座落于 补拉塔移民区和谐雅苑 的商铺转租给乙方。

　　二、房屋转租费为人民币 元整小写(￥ )。【注明：转租费包括从 年 月 日至 年 _月 日的房租和室内设备】

　　三、当房租到期的前一个月需续租房屋

　　四、租赁期间乙方必须合法经营否则甲方有权终止合同并收回房屋另行租给他人。

　　五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变房屋面貌结构不得将房屋转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。

　　六、在承租期间乙方装修房屋要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承担。

　　七、在承租期间房屋所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。

　　八、在承租期间乙方要爱护甲方房屋及设施如有损坏乙方必须照价赔偿。

　　九、乙方如果不能按期交纳承租房屋应交费用甲方有权以乙方违约收回租赁房屋并由乙方自行承担由此引起的一切损失。

　　十、在承租期间乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全做到防火、防盗、防煤气中毒否则由此引起的一切事故后果经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。

　　十一、在乙方租赁期间不违反上述约定的条件下甲方不得再承租给第三方否则退还乙方全年房租费用。

　　十二、本合同一式两份从双方签字起生效以甲方收据为准。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商品房租房合同正规版12

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规经协商一致订立本合同详细情况如下：

　　第一条房屋坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址：_________号建筑面积_________平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期_____年自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期为____年每年付一次房租上打。

　　合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　第三条租金和租金交纳期限：

　　1、每年租金为为人民币_________万_________仟元整（￥_________元）。

　　2、经双方协商甲方同意乙方租金分__期付款付款期限及金额约定如下：___________

　　第四条各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：____________向物业管理公司交纳；

　　2、水电费：由________缴纳；（水表表底数为_________度电表底数为_______度__________取暖费的费用由__________承担直至合同期满）。

　　第五条出租方与承租方的变更：

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。

　　第六条违约金和违约责任

　　若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金_________元。

　　第七条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第八条未尽事宜

　　本合同如有未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条其他事项

　　本合同双方签字盖章后生效如一方违约另一方有权向违约方要求赔偿违约金_________元。

　　本合同共___页1式2份甲、乙双方各执1份均有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商品房租房合同正规版13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　经甲、乙双方协商确认甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：

　　1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至 年 月 日止期限：壹年合同经签定立即生效期满后自动解除。

　　2、订后一次性付清。

　　3、房屋租赁保证金：

　　乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整 ￥1000.00元用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满如无意外情况发生甲方将保证金全额返还乙方。

　　4、房屋租赁期间由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中乙方应遵循市场统一规划部署不得从事违法经营自行承担经营责任如发生问题后果由乙方自行承担。

　　5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租如有变动或转租意向需征得甲方同意否则将视为违约甲方有权收回房屋并赔偿甲方违约损失。

　　6、合同生效甲方即将房屋交付乙方;合同到期乙方应按期将房屋交付甲方如因特殊原因不能及时交房需征得甲方同意并向甲方交纳延期房租。

　　7、其他未尽事宜双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商品房租房合同正规版14

　　出租方(简称甲方)： 身份证号：

　　承租方(简称乙方)： 身份证号：

　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条租赁范围及用途：

　　甲方同意将位于____________________________的商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用(经营范围)出租商铺的建筑面积为_______㎡。

　　第二条租赁期限为_____年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条租金、保证金：

　　1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写：);租金按季度每三个月支付乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租以后每季度租金其他应交纳费用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　第四条甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚若有纠纷由甲方负责处理。

　　2、甲方在签订合同后___天内将房屋交给乙方使用。

　　第五条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的规定按时支付租金及其它各项费用且合法使用房屋不得从事违法乱纪活动。

　　2、乙方在未违反租约的前提下有权优先续租该房屋。如要求续租在本合同期满前三个月向甲方提出申请再由双方另行商议续租事宜。续租后房租按_________计算。

　　3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。

　　第五条合同的解除

　　本合同除发生下列情形外合同期内完全有效不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　　5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。

　　第六条违约责任

　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金并赔偿其他的一切损失和费用。

　　第七条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　　第十一条本合同在履行中发生争议应及时协商解决协商不成时任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条本合同未尽事项经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

　　电话：电话：

　　地址：地址：

　　年 月 日 年 月 日

　　商品房租房合同正规版15

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方乙方双方已于20xx年xx月xx日签订商铺租赁合同该商铺位于广州市黄埔区大沙地东44号二楼使用面积：230平方米月租金价格为叁万贰仟元整。

　　经甲、乙双方友好协商本着互利互惠的原则现就双方签订的`《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议以资共同遵守。

　　一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。租金价格改为月租金叁千元。

　　二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230平方米改为56平方米。

　　三、双方同意将该商铺原谢良军签定的房屋出租备案登记作废原谢良军欠缴的20xx年xx月xx日前税费共计9774.33元甲乙双方各承担50%20xx年xx月xx日后税费由乙方负责按时缴纳。

　　四、本协议生效后即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外其他合同条款按照《商铺租赁合同》继续生效。

　　五、本协议一式两份双方各执一份自签订之日起生效。

　　甲 方： 乙 方:

　　日 期： 日 期：

　　商品房租房合同正规版16

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙双方本着互惠互利的原则经充分协商就甲方向乙方出租商铺事宜达成如下协议以资共同遵守。

　　一、本合同租赁物位于Xx省Xx市Xx国际城 16 栋 一 层 102～103号共计建筑面积 89.31 平方米。

　　二、租赁期限：自 年 月 日（交房日起）至 年 月 日共计 个月。合同到期后同等条件下乙方享有优先租赁权。

　　三、租金标准：第一年租金为 30 元/m2.月第二年起租金在前一年基础上每年累积递增 10% 。租金交纳按每 三 个月预付租金须提前一个月交纳（首期租金在合同签定时交纳）如发生拖欠租金行为甲方有权采取一切催缴措施有权随时收回商铺使用权。

　　四、免租期限：自 年 月 日至 年 月 日止共计 个月。免租期内不计租金但水、电、物业费用等费用由乙方支付。

　　五、本合同签订时乙方向甲方缴纳自 年 月 日至 年 月 日止共 个月首期租金 元。

　　六、本合同签订时乙方向甲方缴纳 6000 元（陆仟元整）作为商铺租赁保证金。合同正常终止且商铺及设施无人为损坏、无欠费时租赁保证金无息退还。商铺内外固定装饰装修遵循“来装去丢”的原则合同终止时无偿归甲方所有乙方不得拆走或破坏。

　　七、合同期内乙方经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用直接向Xx市Xx物业管理公司交纳甲方概不负责。

　　八、乙方保证租赁商铺用于经营 未经甲方批准不可它用或转租、转让给第三方使用。

　　九、租赁经营期间乙方应严格按照Xx市Xx国际城的业态规划和经营范围从事经营活动并自觉接受Xx市Xx商业管理公司和Xx市Xx物业管理公司的管理服务。

　　十、本租赁物为现状交房乙方的装修设计（含店面招牌）方案需报Xx物业公司审批备案涉及消防等需政府部门审批的由乙方报政府相关部门审批通过产生的费用甲方概不负责。

　　十一、违约责任：违约方须赔偿因违约给另一方所造成的一切损失。

　　十二、未尽事宜甲、乙双方分别协商做出补充规定与本合同具同等效力。

　　十三、其它：

　　十四、本合同一式两份甲、乙双方各执一份双方签字或盖章生效。

　　甲方（签字）： 乙方（签字）：

　　日期： 日期：

　　电话： 身份证（正反面复印件）号码：

　　代理人： 住址：

　　电话： 电话：

　　商品房租房合同正规版17

　　出租人：(以下简称甲方)

　　承租人：(以下简称乙方)

　　甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议：

　　一、出租地址：____________街____________号

　　二、租用范围及面积：一楼铺面五间二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。

　　三、租房用途：从事餐饮行业也可根据乙方发展情况改变用途也可转让或转租合同内容不变。

　　四、租期________年____月____日

　　五、租房时间：自________年____月____日至________年____月____日。

　　六、租金：________年____月____日至________年____月____日前五年的租金人民币为每年_______万元(大写：________元整)租金不日至年日后五年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。

　　七、付款方式：于每年______月______日一次性付清壹年租金。

　　八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。

　　九、注意事项：乙方在经营期内注意防火和人员安全措施不得从事一切非法行为否则后果自负。

　　十、甲方必须按照合同内容规定保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。

　　十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时甲乙双方协商解决。

　　十二、合同期间内甲乙双方如一方违约赔偿一切损失。

　　十三、本合同未尽宜双方协商解决合同到期后乙方有优先续租权。

　　十四、本合同一式二份甲乙双方各持一份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商品房租房合同正规版18

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确双方的权利和义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　一、租赁范围

　　出租方自有铺面一间金源街10号门面。

　　二、双方的权利和义务

　　1、租赁期间如需另行装修或添臵设备设施所需费用由承租方承担出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构租赁期满后房屋装修的设备不得拆除。

　　2、租赁期间所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。

　　3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。

　　4、租赁期满承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏承租方应负责按现值赔偿。

　　三、租赁期限

　　租赁期为______年即从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租赁费及交付方式

　　租金共计______元整第二年在前一个月交清若不按时交清租金出租方有权关门停止营业收回铺面。

　　五、双方应信守合同如有违约则违约方付给守约方违约金______元。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商品房租房合同正规版19

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　经甲乙双方协商达成如下合同：

　　一、甲方将所属位于_________一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金为___万元整乙方自合同生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)

　　三、租赁期限为叁年整从____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。

　　四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮经营其间乙方不得擅自改变该房屋主题结构未经甲方许可不得擅自转租给他方。

　　五、乙方在经营其间若经营不善经甲方许可后可将该店转组他方其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方转让时间不得超过本合同的合同期限乙方若在三年经营期满后需继续经营在同等条件下乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同则乙方的所有装璜无条件留给甲方乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

　　六、本合同期间甲方不得无故将该房屋收回否则赔偿乙方的合理损失。

　　七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　八、本合同经甲乙双方签字后生效。

　　甲方(签名)：

　　乙方(签名)：

　　年 月 日

　　商品房租房合同正规版20

　　____________________(即出租人下称甲方)

　　_____________________(即承租人下称乙方)

　　兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村) ______邻______路(街) ______段____________巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外余悉依下列协议履行：

　　一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

　　二、 乙方应即将标的`物上之基地台设施拆除并将标的物返还于甲方

　　三、 甲方应于终止租约时起______日内返还押金新台币(下同)______元整及租金______元整共计______元整予乙方。

　　四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________甲方同意抛弃。

　　五、 本协议书壹式贰份当事人各执壹份为凭。

　　甲方：(印)___________

　　代表人：_______________

　　乙方：(印)___________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　商品房租房合同正规版21

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用其范围以乙方营业执照为准。

　　第二条租赁期限

　　三、租赁期____年自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

　　第三条租金及其它费用

　　四、第一年每月租金计每平方 元。

　　五、每年按双方约定每平方每月增加2元房租计算。

　　第四条双方的权利和义务

　　六、甲方

　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到部门要求需对有关设施进行改造时所有费用由甲方负责。

　　（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　七、乙方

　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　（二）合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　（三）按合同内容交纳租金及其它如物业费等一切费用。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　商品房租房合同正规版22

　　甲方(出租方)：_____身份证号码：__________

　　乙方(承租方)：_____身份证号码：__________

　　为明确出租房和承租方的权利和义务经甲、乙双方协商一致同意就此房屋租赁事项签订本合同共同遵守。

　　一、甲方同意将位于_______________门面房出租给乙方使用乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解同意承租该房屋。

　　二、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币_____元。租赁期限_________年____月____日至_________年____月____日止。现房屋押金3万元租金每季度付一次每季度第一个月的1-2日前付给甲方三个月的租金付款方式为现金。

　　三、该房屋产权为甲方所有乙方保证承租上述房屋仅作商业用房。如出现第三人对该房产权有争议给乙方造成损失由甲方承担。

　　四、租赁期间水费、电费由乙方承担。

　　五、房屋租赁期内甲方承担下列责任：

　　1、上述房屋必须符合出租房屋使用要求;

　　2、若对此房屋产权有所变动甲方应提前一个月通知乙方。但是甲方不得在合同期内有意要回房屋。如有意要回甲方应赔偿乙方的经济损失。

　　六、屋租赁期内乙方承担下列责任：

　　1、如需要对房屋进行装修或增扩设备时应征得甲方同意费用由乙方自理。

　　2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时乙方负责赔偿或给予修复。

　　3、乙方应对甲方正常的房屋检查或维修应给予协助。

　　4、乙方在租赁期届满时可优先续租如不续租可提前一个月告知甲方。

　　5、租赁期内所需缴纳的营业税费均有乙方承担甲方不承担任何经济责任。

　　七、本合同连一式两份甲、乙双方各执一份签字后方可生效。

　　甲方： 乙方：

　　_________年____月____日

　　商品房租房合同正规版23

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　经甲、乙双方协商确认甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：

　　1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至_________年____月____日止期限：壹年合同经签定立即生效期满后自动解除。

　　2、订后一次性付清。

　　3、房屋租赁保证金：

　　乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整 ￥1000.00元用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满如无意外情况发生甲方将保证金全额返还乙方。

　　4、房屋租赁期间由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中乙方应遵循市场统一规划部署不得从事违法经营自行承担经营责任如发生问题后果由乙方自行承担。

　　5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租如有变动或转租意向需征得甲方同意否则将视为违约甲方有权收回房屋并赔偿甲方违约损失。

　　6、合同生效甲方即将房屋交付乙方;合同到期乙方应按期将房屋交付甲方如因特殊原因不能及时交房需征得甲方同意并向甲方交纳延期房租。

　　7、其他未尽事宜双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商品房租房合同正规版24

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方就______铺面租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于______铺面一间出租给乙方使用租赁期限自________年____月____日至________年____月____日计______个月。

　　二、本铺面月租金为人民币______元按年结算每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租赁期间由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。

　　五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前两个月向甲方提出甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前两个月通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金______元。

　　七、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份甲、乙双方各执壹份自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商品房租房合同正规版25

　　出租方：(简称甲方)

　　承租方：

　　身份证号：(简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定经甲、乙双方协商一致签定本合同。

　　一、租赁房屋座落地点：市路门面房号

　　二、租赁期限：从________年____月____日至________年____月____日。

　　三、租金标准：无论市场房费高低均由乙方承担甲方只在市场的房费之上每月加收______元整；其他税收水电费由乙方承担。甲方收乙方押金______万______千圆整。

　　四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方___年或___月逾期十天内不交甲方有权将房子收回不退押金。乙方不能半途终止合同若乙方租赁期间半途解除合同乙方负责甲方全部损失不退押金。

　　五、甲方不能半途终止合同此合同执行过程中出现自然灾害国家及村整改、拆迁土地需要收回房子甲方有权终止合同甲方退还乙方押金不负乙方其他损失装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同甲方负责乙方全部经济损失。

　　六、乙方在租赁期间不得违背商城规定及一切常例不得和商城发生冲突否则后果自负。

　　七、租赁期满甲方如继续出租乙方优先若乙方不继续租赁应提前十五天通知甲方并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方(购电卡一张房屋钥匙______把)手续办完甲方退还押金。

　　此合同一式两份甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：

　　商品房租房合同正规版26

　　甲方(出租方)：____________身份证号：__________________

　　乙方(承租方)：____________身份证号：__________________

　　甲乙双方经充分协商同意以下房屋租赁事项订立本合同共同遵守。

　　一、地址

　　甲方自愿将座落在______商业网店(铺面)出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解愿意承租该铺面。

　　二、租金

　　甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(￥：______整)租赁期限_____年(即________年____月____日起至________年____月____日止)其中第二年、第三年、第四年租金每年______整面积：______平方米租金按年结算一次由乙方按时(每________年____月____日前)将租金交付给甲方否则甲方有权停业清理收回房屋。

　　三、铺面租赁期内乙方保证并承担下列责任：

　　1、如需对铺面进行改装修时应征得甲方同意一切费用由乙方承担。

　　2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳承担。

　　3、乙方租赁期内如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应承担所有经济损失直至法律责任。

　　4、乙方将在租赁期届满时如需继续承租上述房屋铺面应提前与甲方协商在同等条件下优先续给乙方。

　　5、本合同依法订立甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失均由违约方承担。

　　6、乙方在______年的租赁期内交清房租的情况下可转租或转让经营权。

　　四、甲方的权利责任

　　1、甲方保证乙方正常通电。

　　2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷由此造成乙方无法正常营业由甲方出面协调解决造成经济损失时由甲方负责。

　　五、本合同一式二份甲乙双方各执一份双方签字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商品房租房合同正规版27

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方通过友好协商就商铺租赁事宜达成如下协议：

　　第一条乙方自愿租用甲方位于__________商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)建筑面积：______平方米。

　　第二条租用的期限为______年租期从日期：________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三条租金、保证金及租金交付期限：

　　该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：__________（大写）；第二年月租金为人民币：___________第三年月租金为人民币：___________。

　　以上租金是不含税价如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)但甲方需协助乙方办理相关的手续。

　　租金交付期限：每月______日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)

　　保证金：在本合同签订之日乙方须向甲方交付人民币：_____________作为履约保证金。

　　第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用由乙方负责缴交与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

　　第五条租赁期间乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下私自将房屋转租他人的则甲方有权单方面宣布中止该合同并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)一律不予退回。租赁期满在同等条件下乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同均需提前一个月通知对方且违约方须向对方支付两个月的.租金作为违约金。

　　第六条双方责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方须于________年____月____日将该商铺交付乙方使用。

　　2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

　　3、合同期满时乙方须在租约期满之日退还房屋同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内返还乙方所交的保证金。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方应如期交纳租金。

　　2、租赁期间所发生的水电费与物业管理费等由乙方自行按时缴付。

　　3、租赁期间乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定爱护并正确使用该商铺及内部设施不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动所引起的一切后果由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同并不退还所收的保证金及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

　　4、为确保用电安全乙方不准私拉乱接电线不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上空调、冰箱除外)；如需使用须向供电部门申报增加用电负荷待批准及缴交增容费后方能使用。

　　5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修需经甲方同意并一律不得改变该商铺的结构部分。

　　第七条违约责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用则乙方有权宣布本合同无效甲方需无条件退还乙方保证金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定则乙方有权向甲方收取滞纳金每天按保证金的_____‰计收。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方如拖欠租金则每天按应缴租金的_______‰交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月则甲方有权单方终止合同和收回商铺并有权拒绝返还保证金。

　　2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障乙方应在退房前独自承担维修责任否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用在修理工程结束后该保证金多退少补。

　　3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点造成的一切后果与损失由乙方承担全部赔偿责任。

　　第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜甲乙双方应友好协商解决。

　　第九条本合同一式两份甲乙双方各执一份具同等法律效力。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　代表(签名)： 代表（签名）：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 签约日期：